東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その2」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2010-05-10 21:39:24

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地:東京都江東区有明1丁目6番11~15、30~34号(地番)
交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画(平成20~22年度事業)における整備計画に基づく。
   東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

その1: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/

管理会社:住友不動産サービス 


評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/1189/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティタワー有明
売主:住友不動産 住友商事
販売会社:売主/住友不動産
施工:前田建設

[スムログ 関連記事]
【お便り返し】有明エリアと東雲エリア、どちらが子育てしやすいですか?【ふじふじ太】
https://www.sumu-log.com/archives/51682/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-02-10 21:10:44

シティタワー有明 本物件
シティタワー有明
東京都江東区有明1丁目1番17(地番)
総戸数 483戸
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シティタワー有明口コミ掲示板・評判

  1. 1036 匿名さん

    本当ですか・・。それは酷い。。
    我が子には注意しない親が増えてきて、嘆かわしいですね。
    申し訳ありませんが、私が見かけたら注意しに行きます。

  2. 1037 入居済みさん

    皆さん、バスルームの鏡は、どのように何で磨いてますか?以前に住んでいたマンションで、ごく一般的なガラス鏡用洗剤で磨いたらら曇ってしまい、それが取れなくなったので、心配です。

  3. 1038 もうす

    No.1037>さん
    私も鏡が永久に曇った失敗経験がございます。

    恐らく、鏡がだめになるのは、普通に使っていれば
    数年もしくはもっともつかと思います。
    本当にダメだと思った時は、新しい鏡を(2~3万円以内)
    買うほうが良いかと思いますが、

    日々のお掃除の中で、繊維の荒い布や掃除用品で掃除しない、
    目に見えない細かいゴミでガラスに、目に見えない細かい傷がつかないよう、
    相手はガラスだったりするので、「傷つけないようにお掃除する」
    ということが、一番効果的な掃除方法かなと思います。
    肉眼では曇りの用に見えても、実は細かい傷のかたまりだったりします。

    なので私は、洗剤には拘らず、車を掃除する時でも使う布等で掃除しています。

  4. 1039 匿名

    1038さん、
    うちは、マイクロファイバークロスを使うつもりでいますが、洗剤はどこのメーカーの何をお使いですか?

  5. 1040 全住民の方へお知らせ

    本日2010年5月7日
    住友建物に、既に発生している本マンションのトラブルに関して、確認しましたので記載します。

    1、ベランダで喫煙は管理規約で既に禁止となってます。火の粉のついた吸殻を下にポイ捨ても消防法の観点から禁止です。風が強く下の草木に落ちて延焼した際の事を含めて、【放火扱い】になります。過去判例では、火の粉が下に落ちた場合の発火は予見できる為、刑事責任が問えることになっています。
    更に下住戸の洗濯物に灰が付くのみならず、洗濯物に着火することもありえます。

    2、ペット同伴のエレベータ同乗は、原則業務用を利用する規約になってますので、小型犬であっても人間と違い、糞尿や、飛びつき行為、同じタイミングで、他の犬を同伴して乗り込む方と、犬同士の喧嘩、威嚇行為、無駄吠えが、明らかに同乗する一般の方の迷惑になります。犬を連れてのエレベータは業務用を利用するようにして下さい。

  6. 1041 マンション住民さん

    ペット連れて、一般は駄目なんですね先日、子犬を隠すように抱っこして乗ってきた人
    がいました。

  7. 1042 匿名

    今朝、堂々とペット連れの方が乗って来ましたよ。。

  8. 1043 匿名

    先日、管理人にも指摘されましたのでペットを連れてる際は業務用を利用してます。
    なので、小型犬や子犬であってもみなさん業務用を利用していただきたいです。

  9. 1044 もうす

    No.1039>さん
    スケール除去剤で!風呂場の鏡などのスケールの除去に特化した
    酸性の専用薬剤でカルシウム成分を溶かす役割をします。

    プロ用の風呂掃除グッズを販売しているショップなどで見つかります。
    基本的には少し高めの価格かな~という印象です。
    楽天などでマメにチェックすると安く手に入る場合もありますよ^^

  10. 1045 契約済みさん

    すみません。やっぱりでしたか。
    動物大好きですが、
    ほんとに動物アレルギーで花粉症に似た症状が、
    エレベータのあと起こってしまいます。

    買う前にすみふに徹底を申し上げたのですが、
    残念です。

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    • 1046 入居済みさん

      >1044さん
      こういう情報は非常に参考になります。ありがとうございます。

    • 1047 契約済みさん

      ちょっと変わった鏡の掃除法を教えていただいたので、こちらでご紹介しておきます。ドライヤーとフェルトを使った方法とのことなんですが、実際に、プロの風呂掃除業者さんが鏡の頑固な汚れを落とす際に使っているやり方だそうです。

      全ての業者さんが使っているか分かりませんが、この掃除法をとっている方がいることは事実のようです。
      ドライヤーとフェルト

      ポイントはドライヤーの温風を鏡に少しずつ当て、汚れに熱を加えます。それをフェルトでこするという、非常に簡単なんですが、通常、よく言われているような方法とは明らかに異なります。熱を加える理由は、汚れの内部に含まれている水分を飛ばすことが目的のようで、そうすることにより汚れが落としやすくなるそうです。

      フェルトは、単純にキズをつけない為に採用されているようです。やはり、キズをつけてしまうと、綺麗になった瞬間はいいですが、その後、徐々に汚れがキズの中に入り込み全く落とせない状況に陥ってしまうんですね。やはり掃除のプロはその辺りを気にしますね^^
      注意点は当然あります・・・

      この方法で風呂の鏡を掃除する場合、注意すべきポイントがあります。

      1. 鏡が熱で割れないよう、徐々に行なうこと
      2. 水がある風呂場なので、感電に十分注意すること

      いやいや、これってなかなかリスクがありますね。最後の手段といった感じでしょうか。とにもかくにも

      1. 鏡が割れないよう
      2. 風呂場でドライヤーを使って感電しないよう

      十分注意してくださいね^^ ヤケドなんかもにも注意が必要ですね。

      この辺りのリスク、特に感電のリスクを考えると、やはり、鏡を外し、風呂場から場所を移した状態で行なうのが良いでしょうね。風呂場内に鏡を設置したまま掃除を行なうのはおススメしません。この方法を使う場合は、様々なリスクをご自身で確認したうえで、自己責任で行なってくださいね^^

    • 1048 契約済みさん

      お酢を薄めて吹きかけしばらくしてから洗ってみたらどうですか?カルキはアルカリ性の物質ですから酸性物質の酢で除去できる筈です。
      他には歯磨き粉をつかって磨く方法です。クレンザーより細かい研磨剤が含まれているので鏡を傷めることはありません。

    • 1049 引越前さん

      鏡はCTAでは試してませんが、べっぴんさん?とか言う洗剤の付いた白いスポンジ
      でシンクの水あか、鏡等磨いていました。

    • 1050 もうす

      No.1047>さん
      ありがとうございました!このやり方、ウロコ(白い曇り汚れ)が出てきたら
      試しますね。

      引き続き。

      そうそう、皆様おはようございます。
      今日は凄く良い天気ですね。
      今日も近所探検、歩きで、自転車で、車で楽しみましょうね!

    • 1051 契約済みさん

      エアコン2台の室外機2段にして設置する場合、料金はいくらくらいですか?大手家電メーカーで見積もっていただいたところ、最低でも3万円で室内カバーをつけるとプラス2万円で5万円となっていました。高くないですかね?

    • 1052 契約済みさん

      本日ちょうど設置でしたので、参考になれば。
      ヤマダ電機ですが、2段工事他27300円+室内カバー¥19000円(2か所)でしたよ~。

    • 1053 契約済みさん

      1052さん ありがとうございます!やはりそのくらいはかかるのですね(汗)

    • 1056 入居済みさん

      No.1051>さん
      家は、2台で8万くらいでしたよ。
      少し高いですが、エアコンの取り付けは隠蔽配管ということもあり、後々問題が出る可能性がありますし、10年は変えないだろうという判断で、専門の業者にして頂きました。
      エアカットバルブや塩ビ管施工、防振ゴム込みです。このあたりは自分でも可能ですが、そこまで高くないためやって頂きました。

    • 1058 契約済みさん

      次スレが作成されました。
      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74562/

    • by 管理担当

    シティタワー有明 本物件
    シティタワー有明
    東京都江東区有明1丁目1番17(地番)
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    東京都江東区南砂3-11-118他

    9900万円台~1億5900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    53.23m2~76.06m2

    総戸数 396戸

    ブランズ芝浦

    東京都港区芝浦4-11

    9490万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

    43.65m2~93.37m2

    総戸数 62戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9348万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

    42.1m2~75.1m2

    総戸数 815戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

    2LDK・3LDK

    61.67m2~80.1m2

    総戸数 216戸

    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

    総戸数 50戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    1億6200万円

    3LDK

    65.52m2

    総戸数 85戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    ピアース大井仙台坂Hill Top

    東京都品川区南品川5丁目

    8,790万円・1億90万円

    1LDK

    36.44m²・40.66m²

    総戸数 32戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    ピアース白金台パークフロント

    東京都港区白金台3-48-8外

    未定

    1LDK~2LDK

    40.32m2~110.04m2

    総戸数 17戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    未定

    1LDK~2LDK

    30.43m2~55.04m2

    総戸数 61戸

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    東京都品川区大井6丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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    1億1290万円~1億6090万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

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    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

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    総戸数 52戸

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    東京都品川区中延5-1310-1

    6300万円台~2億3900万円台(予定)

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    総戸数 41戸

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    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

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    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

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    総戸数 139戸

    サンウッド世田谷明大前

    東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

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    46.93m2~70.29m2

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    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

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    総戸数 228戸

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    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定・7,600万円台予定

    3LDK

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    総戸数 74戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    ファインスクェア上石神井

    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    6500万円台~9300万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    53.5m2~67.35m2

    総戸数 46戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8580万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    ヴェレーナ東京六町

    東京都足立区南花畑2-18-2他

    未定

    2LDK・3LDK

    56m2~75.68m2

    総戸数 47戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸