シティタワー有明　【契約者・入居者限定】その5

今のところ、そのような告知はなさそうですが、どうなっているのでしょうね。

水辺にオシャレなカフェ欲しいな。

有明アリーナができれば、飲食店もいろいろ出来そうです。

もし五輪決まったなら、
豊洲市場が完成し、仮設を撤去したら着工かな。
その頃にはＡＧＣも着工してるし、有明はにぎやかになりますね。

有明には将来への「明るさが有る」

ロビーからキックボードに乗ってエレベーターに乗り込む小6位のガキと、一緒にいながら周りにすみませんの一言もなく馬鹿息子とお喋りしている非常識母親がいるけど、あれ何？
あまりにも非常識過ぎて、観察するのに精一杯で注意すらできなかった。見かけたら撲滅しましょう。

キックボード・・・。絶句です。
ロビーが傷だらけになるし、駐車場口から入ってくる人と衝突する可能性があって危険ですね。
見つかたら、防災センターに駆け込んで注意してもらいますか。

あと、ペットと一緒に通常エレベーターに乗り込んでくる方も未だに散見されますねぇ。

＞＞４０７，４０８さん

今はおかしいと思ったら、防犯センターに言えば良い事です。
ここはきちんと防犯センターの方が対応してくれます。
ベランダでの喫煙も直らずとうとう、今度は部屋番出すとまで言ってきましたね。
名前出せばいいんですよ、分からなければ良いなんてふざけるな！
って感じです。

喫煙の問題は日本語で書いてもしかたないんじゃない？
多言語化しておかないと。
あれだけ書いて直らないのは字が読めないからでしょ。

挨拶は強制しなくても（笑）
ここはたまにしか行きませんが皆さんマナー良いですよ。

ポータルに最新の議事録が上がってきてますが、見た方います？

あと最近suisuiが遅く感じます。

スイスイというか、無線LAN環境がひどい。
有線環境は分からないけど。

有明ガーデンシティのアンケート来ましたね！
要望が反映されるといいなぁ、と淡い期待をして返送しました！

ＡＧＣは大歓迎しますが、ＣＴＡのも多少のメリットあるのかね。
住友さん、よろしくお願いします。

最大のメリットは歩い5分以内のショッピングセンターでしょうね。
これだけでも十分かな。

ここに住んでもう2年か…

AGC外観は、ガラスカーテンウォールじゃなさそうだね。

メガクエイク２、見逃したので4月5日の再放送を見てみます。

免震って今日ぐらいの風で揺れますか？

下層階住民です。揺れはありませんが、換気口？からの風の音が結構大きいのと、気圧のせいか玄関が閉まりにくいです。

ペンダントライトとか揺れていないでしょうか？

456です。天井からぶら下がってるものが揺れる、ということはないです。去年９月の台風の時もそうでした。
上層階がどうなってるかは分かりません。

上層階ですが、台風などで揺れたりしませんね。
以前住んでたとこは細くて30階程度あったからゆれましたが、ここは太いからでしょうね。

済みません、２４時間換気のフィルターの換えは防災センターでも売ってますか？？
竣工時に入居して交換してません。
そろっと交換した方がいいののでしょうか？？

＞460
防災センターでの販売はしていません。

管理会社のマネージャーが8時～21時まで防災センターにいるので、そちらに問い合わせれば入手方法や交換方法を教えてくれると思います。
(2年でフィルター交換は早いかな、と個人的には思いますが)

Amazon等で安く買えますよ。
型番調べて、ネットで検索してみると良いですよ。

461・462さん、ありがとうございます。

少し前に募集〆切になりましたけど、次期の役員に立候補した方います？

サッシの内部に浸水とはどういうことでしょうか？サッシとは窓のことだと思うのですが、枠の金属の中に水が入るということなのかな？その場合は丸ごと交換してもらえるのでしょうか。どうやって調べればいいですか？

濡れてるってどのくらい？

場所が場所なだけに、犬のおしっこだ
ったりして…。

金属の中に浸水ってどんだけだよw
そう思わせるカキコした＞466も相当なアレだけどだけどさw
不安なら防災センター行けば？

残念ながら、確かに駐車場出口の所は、漏水だろうね。常に濡れてます。
防災センターに働きかけて直してもらうのが正解かなと。

黒っぽい金属枠の内側に水がたまるってことなんですね。475さんのお陰でイメージできました。
前の方のカキコでは、その水が溢れだして壁を濡らしているそうですが、溢れる前に隙間のないサッシと交換してほしいです。

台風やその後の強雨のときに浸水の様子を見てたけど、小窓の左右下角辺りからだったよ。
内廊下が負圧なので、屋外->室内->内廊下への流れが出来て、エアタイトの僅かな隙間から浸水したのだと思う。
先日の補修工事は、エアタイトの切れ目がないようにする工事と聞いた。その後にきた爆弾低気圧では浸水はなかったよ。

480さん
高層階のお知り合いの方はお部屋の向きはどちら側ですか？
うちは北側の真ん中より下なのですが、水が入っているのが確認できませんでした。
他にもマンション内でお知り合いが多くてうらやましいです。ママ友などでしょうか？

ウチは漏水全く無いよ。低層だから医療大学が雨風からの楯になってるのかな？

483の追記
南側に住んでます。

デベロッパーから２年目定期補修の事前案内連絡がありましたから、実際のチェック時に漏水問題含めてトコトン直すよう要求するつもりです。

「販売価格には２年目までの瑕疵を直す代金も含まれている。それを過ぎたら自腹で直すしかないから２年目までのアフターサービスは思いきり利用しないと損だ」と上司が言ってたので。。

うちは北側低層ですが、何とも有りません。。
位置によるのかな。

結局、個々の部屋の施工レベルによるってことだな。
しかもゴムパッキンの押し込み具合というか、閉める時にきちんと手前にひきつけながら閉じれば雨なんて入らないだろ。
欠陥マンションとかこんなとこでわめく奴の気がしれんな。

漏水は311の影響ではないでしょうか？
デベ&ゼネは認めないとは思いますが。

サッシの件は漏水というか、雨の吹き込みによる浸水だろうよ。これはパッキンの変更でなんとかなる。
一階廊下のほうは漏水かもな…。でも、免震だから真下は空洞のはずだけど、どこの配管が来てるんだ？

対策法にはどのようなものがあるので
しょうか？換気用の小窓を開かないように固定するくらいしか思い付かないのですが…。

定期点検で無償で治してくれて何が不満なんです？
ちなみに家はなんともないですね。