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<title><![CDATA[シティタワー有明　【契約者・入居者限定】その5]]></title>
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<description><![CDATA[湾岸の開放感と都心の利便性を教授する 地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生 ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下 所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番） 交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1004: 管理担当です。いつもご利用いただきあ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-26T16:32:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244400/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1003: 修繕積立金は階段式に上昇するのを何とかし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/1003/</link>
<dc:date>2012-06-26T16:12:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金は階段式に上昇するのを何とかしないと、後で売りたくなっても売れなくなるよね。早い段階で積立金増額しておけば、売れ残り分は所有者であるスミフから取れるのでは？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1002: 新スレ立てました。シティタワー有明　．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-26T13:36:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新スレ立てました。シティタワー有明　【契約者・入居者限定】その6http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244400/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: 副理事長が連れてきたマンション管理士や弁．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-26T13:19:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[副理事長が連れてきたマンション管理士や弁護士と直接話した人はいないのかな？2期の理事の人とかで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/996/">
<title><![CDATA[996: &gt;&gt;994さん黙ってたら．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-26T12:04:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;994さん黙ってたらこの先どれだけ管理費や修繕費掛かったか分かりません。何十年も先になるより、早くて良かったです。あんなに安くなるなら何であんなにもらってたんだ！と腹が立ちました。２年分返して欲しいくらいです。先に修繕積立払ってるのに、始めの計画見たら維持しきれないので早めに売る事も考えましたが、スミＯが取り過ぎてたんだと思いましたよ。これからは理事さんと住民とコ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[995: どんな職場でもそうだと思いますが、地味な．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-26T10:05:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どんな職場でもそうだと思いますが、地味な作業や協同作業から逃げ出す傾向のある人間は必ずいます。やらずに済んでラッキー♪ぐらいにしか感じないんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[993: ＞＞９８８さん今のままでは不足だけど．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-26T08:17:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞９８８さん今のままでは不足だけど、２期の理事会の努力で計画し直して変えて行くようです。だって今まで高すぎだもん、大規模修繕もすごく安くなると言ってました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[991: 私ももっと副理事長の話聞きたかったです。．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-26T07:13:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私ももっと副理事長の話聞きたかったです。大手は高い高いと聞いてましたがあそこまで高かったとはびっくりでした。私も総会に出るまで副理事長の事誤解してました。あそこまでやるには、敵も作ったと思います。日本は出る杭は打たれるですから・・・それなのに良くやってくれたと思います。出て実際に話聞けて良かったです。これからは住民皆でカモにならないよう頑張りましょう！それと総会出て今までの．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[990: Aさんの話、おもろかったですね。スミフ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-25T23:02:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Aさんの話、おもろかったですね。スミフのお偉いさんが必死だったのが色々なことを物語っていたような気がします。我々ももうちょっと勉強して真剣に取り組まないとですね。カモにされないようにね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/988/">
<title><![CDATA[988: 計画立てて、今のままでは積立不足になると．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-25T21:40:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[計画立てて、今のままでは積立不足になると言われて、修繕積立金や駐車場代の値上げがされるってこと？管理費下がってもこっちが上がるとか！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/987/">
<title><![CDATA[987: これから入るマンション管理士ですが、どう．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-25T21:12:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これから入るマンション管理士ですが、どういうお仕事してくれるのですか？単なるアドバイスだけですか？駐車場も含めた長期計画とか立ててくれるんですよね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[985: 今、マンション購入時に何十万も修繕積み立．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-25T17:16:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、マンション購入時に何十万も修繕積み立て金を払ってるのに大規模修繕時に莫大に掛かるし、管理費は上がるし、一生懸命やってくれたと思います。私はあそこまで出来ません、感謝してますよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/977/">
<title><![CDATA[977: 私もマンコミュを見て心配になり急遽、参加．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-25T11:22:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もマンコミュを見て心配になり急遽、参加する事にしました。副理事の方の物言いについては賛否両論あるのが理解出来ました。ただ、それ以上に理事会の皆さんが時間と頭を使って、このマンションを良くする為に尽力されている事に感謝すると共に参加して良かったと思いました。今後も出来る限り参加して、よりよい環境を作る為に自分で出来る事を探してみます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[975: 私も総会に出席しました。噂の副理事の話し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/975/</link>
<dc:date>2012-06-25T09:25:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も総会に出席しました。噂の副理事の話し方には問題大ありだとは思いますが、話している内容は非常にまともだったし、透明性のあるマンション管理を目標にすごくいろんな対応を考えてくれてたんだなと思いました。そういう意味では、今期の理事の方々には本当に感謝です。私も、もうネットは信じません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/970/">
<title><![CDATA[970: Aのこと、ちょっと勘違いしてたみたいです．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-24T00:03:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Aのこと、ちょっと勘違いしてたみたいです。今日の総会を見る限りまともなご意見に思えましたが。それにしても弁がたちますね。彼。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/964/">
<title><![CDATA[964: 今日は頑張りましょう！]]></title>
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<dc:date>2012-06-23T09:06:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日は頑張りましょう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/963/">
<title><![CDATA[963: 私は仕事の都合で韓国に行かねばならず、総．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-23T00:59:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は仕事の都合で韓国に行かねばならず、総会には出られないので、皆さんの頑張りに期待してます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/947/">
<title><![CDATA[947: 理事会を経て可決されずに、一人の理事の判．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/947/</link>
<dc:date>2012-06-21T17:20:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会を経て可決されずに、一人の理事の判断で取り下げることも変更することも規約上できないのではありませんか。物理的にもう総会議案は変えられない時期だと思います。この議案に対して大勢の人が委任状や議決権行使書を提出してるでしょうし。総会の場で否決させる方法をみんなで検討しませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/946/">
<title><![CDATA[946: 憶測だけを積み重ねると逆襲にあう可能性（．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-21T14:58:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[憶測だけを積み重ねると逆襲にあう可能性（名誉棄損で訴えてやる）があるので、理事会資料・議事録などから質問を積み重ねていった方がよいかと思います。思う壺になってはせっかくの総会が台無しです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[945: これですばらしい、マンションになりますね．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-21T14:44:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これですばらしい、マンションになりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/938/">
<title><![CDATA[938: せめて管理費修繕費相当分の妥当な固定金額．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/938/</link>
<dc:date>2012-06-21T09:34:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[せめて管理費修繕費相当分の妥当な固定金額を設定すればよかったのに。キレキレの思惑が恥ずかしいくらい丸見えだわな…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/937/">
<title><![CDATA[937: ＞930さん869です。「管理費・積．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/937/</link>
<dc:date>2012-06-21T08:30:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞930さん869です。「管理費・積立金を支払いたくないから、委員会という天下り先を作る」と思われてもおかしくない提案ですね。報酬を設定するなら「理事会役員の規程に準ずる」で十分だと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/936/">
<title><![CDATA[936: 935さん、934さんの言う他のマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-21T01:21:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[935さん、934さんの言う他のマンション住民とは、CTA住民の事だと思いますよ。確かにこの問題を乗り越えたら最高のマンションになると思います。皆で一致団結頑張りましょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/935/">
<title><![CDATA[935: この物件のことに他を巻き込むのはおかしい．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-21T00:43:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件のことに他を巻き込むのはおかしいよ。変な話、これを乗り越えたら最高のマンションになりそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/933/">
<title><![CDATA[933: ここに意見している人は、ここだけでなく、．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-20T21:12:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここに意見している人は、ここだけでなく、実名を書いて管理組合や管理会社に意見を提出しましょう！私はそうします。それすらしないで、自分は大勢の中に紛れて反対票を一票だけ出したのでは意味がありません。理事長の造反を期待するくらいなら、自分も実名抗議のリスクくらい負いましょうよ！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[930: &gt;&gt;869第02期(第11．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/930/</link>
<dc:date>2012-06-20T19:13:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;869第02期(第11回)理事会資料①の3ページを見ました。これをよく見るか悪く見るかで全く異なります。絶対見て自分で考えたほうが良いです。これを提出した理事の考え方が透けて見えます。悪い見方をすると、年間100万円から250万円＋αの管理費が外部へ流出するようにも見えます。委員会に参加すると役得で管理費・修繕費免除ってなんですか。こういった役得が増えると管理組合がおかしくな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/925/">
<title><![CDATA[925: 訴えるぞ、と言って訴えない場合は脅しで、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/925/</link>
<dc:date>2012-06-20T15:54:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[訴えるぞ、と言って訴えない場合は脅しで、本当に訴えた場合は脅しではない、と聞いた事あります。脅しのような事を言う人から他の理事さんを守るようにしないとですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/924/">
<title><![CDATA[924: 一度決めた理事会決議を再審理して事後否決．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/924/</link>
<dc:date>2012-06-20T15:46:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一度決めた理事会決議を再審理して事後否決のうえ再度決議したことになりますね。しかもキレキレの意向に沿った内容に。議事録見てないからなんとも言えませんが、きちんと理事会が開催されてるのか甚だ疑問です。この件、総会を上場企業の株主総会に例えて考えてみたら、とんでもない事態だと思うんですがね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/923/">
<title><![CDATA[923: 普通は剰余金を次年度予備費に繰り越し、予．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/923/</link>
<dc:date>2012-06-20T15:23:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通は剰余金を次年度予備費に繰り越し、予備費が大きくなったら修繕積立金へ繰り入れるんだけどね。数年経ち大きめの補修費が発生したりすると予備費がクッションになるよ。修繕積立金は日々の補修に使えないからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/921/">
<title><![CDATA[921: まさか、ご近所さんがＣＴＡを定価で買って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/921/</link>
<dc:date>2012-06-20T14:46:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まさか、ご近所さんがＣＴＡを定価で買って住んで理事になっていたなんて！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/920/">
<title><![CDATA[920: ＞919さん販売当初の長期修繕計画だと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/920/</link>
<dc:date>2012-06-20T14:38:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞919さん販売当初の長期修繕計画だと、修繕積立金が３０年過ぎたくらいから不足しそうだから、そうならないように管理コストを会計理事と管理会社が頑張って下げてることに成功したんです。で、下がった分を修繕積立金に回すことになってたんです。当初の総会議案ではそうだったんですよ。ところが急にキレキレが「管理コスト下がった分を、住民が毎月支払ってる管理費の減額に回す！（ようはバラマキ）」って言いだした．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/919/">
<title><![CDATA[919: 管理費引き下げ分を修繕に組み込むのは良い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/919/</link>
<dc:date>2012-06-20T14:28:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費引き下げ分を修繕に組み込むのは良い考えですね。そうなってくれるといいのですが、、、。私は仕事で出席できないので、皆様の良識に期待しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/918/">
<title><![CDATA[918: ＞916さん電話なり訪問なりで防災セン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/918/</link>
<dc:date>2012-06-20T14:22:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞916さん電話なり訪問なりで防災センターのマネージャーに伝えれば、欠席から出席に変更できますよ。夜間等でﾏマネージャー不在の場合は、変更の旨の伝言メモを残しておけば大丈夫です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/917/">
<title><![CDATA[917: ＞＞９１６さんもちろん良いと思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/917/</link>
<dc:date>2012-06-20T14:12:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞９１６さんもちろん良いと思います！私も出席致します、総会の席で意見言うのが一番ですからね。お願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/916/">
<title><![CDATA[916: 予定があって総会欠席にしたのですが、何と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/916/</link>
<dc:date>2012-06-20T14:07:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予定があって総会欠席にしたのですが、何とか都合を付けて出席したいです。急な参加でも大丈夫でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/914/">
<title><![CDATA[914: 間際になって紙の無駄遣いでしかない改悪版．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/914/</link>
<dc:date>2012-06-20T13:41:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間際になって紙の無駄遣いでしかない改悪版を発行する目的がわからないんですよ。この掲示板に書かれた反対意見に対抗する以外、理由が見当たらない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/911/">
<title><![CDATA[911: ９１０さんの意見に賛成です。ここも２年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/911/</link>
<dc:date>2012-06-20T11:53:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９１０さんの意見に賛成です。ここも２年経ち、皆さんの顔も少しづつ覚えて来て何と言っても今回のような事でキレキレの正体も分かりましたのでこれからは立候補された方に対して承認/不承認すべきだと思います。やはり皆さんが賛成しない人には理事をやって欲しくありません。何処のマンションでもたった１人の為に資産価値上がりもすれば下がりもします。９１０さんの意見今後の為に取り入れたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/908/">
<title><![CDATA[908: ＞９０７さんおっしゃる通りです！管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/908/</link>
<dc:date>2012-06-20T11:19:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９０７さんおっしゃる通りです！管理費は余れば将来の修繕費に当てて欲しいです。それと今回のようにくだらない、追加アンケートに対しても送料や紙代が無駄使いされてるわけでこんな事も辞めて欲しいです。やってる事がめちゃくちゃですよね、何が一番大切か考えて行動して欲しいです。副理事長って何者なんですかね？今度脅して自分の言いなりにしたら警察に言います。本当に辞めて欲しい出来ればＣＴＡから．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/907/">
<title><![CDATA[907: 駐車場は当然否決だが、管理費下げるのもや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/907/</link>
<dc:date>2012-06-20T10:04:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場は当然否決だが、管理費下げるのもやめて、将来の修繕費にまわして欲しい。まだ2年目だし、管理や修繕の蓄えはあるだけよい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/899/">
<title><![CDATA[899: この期に及んではやはり委任状が鍵を握って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/899/</link>
<dc:date>2012-06-19T23:29:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この期に及んではやはり委任状が鍵を握っていると思いますので、理事長の造反を期待するしかないのではないでしょうか。文書投函は逆効果のように思えます。前に会報でインタビューを受けてましたけど、割と温厚そうな方でしたので、話せば通じると思いたいですが…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/898/">
<title><![CDATA[898: ＞894さん質問書は「緑色」ですね。「．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/898/</link>
<dc:date>2012-06-19T20:18:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞894さん質問書は「緑色」ですね。「黄色」は議案書改悪前に配られたものの色です。まあ文面は変わってないので黄色でも問題ないとは思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/896/">
<title><![CDATA[896: 有志を募りたい！！私はこのマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-19T18:52:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[有志を募りたい！！私はこのマンションでマンション暮らし３件目です数々の総会に出席してきましたが、委任状任せが多数、なんの返事も出さない人も多数そして、出席者が少数…これが現実ですやはり面倒くさいと言うのが本音でしょうか。いまからでも遅くはないですここのＵＲＬや問題点を記した文章を作製し各住戸へ配布しませんか？集まって文面決めてやるというのは時間もありませんしソ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/895/">
<title><![CDATA[895: 今回は委任状で終わる人は少ないと思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/895/</link>
<dc:date>2012-06-19T15:42:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回は委任状で終わる人は少ないと思います。私は車持ってないですが将来車の購入考えてましたが、もし改造されたらここに停めたくないのでここは借りるつもりないし、レンタルルームも借りる気ないです。副理事長は自分の事しか考えてない、そんなくだらない計画して去年も皆が反対してるのに皆が何千万も出して買った家を私物化されて即刻辞めて頂きたい。皆さんまだ受けつけてます、追加意見もどんどん出して欲し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/894/">
<title><![CDATA[894: ＞889さんの「疑問点を書いた」のは、「．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/894/</link>
<dc:date>2012-06-19T14:55:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞889さんの「疑問点を書いた」のは、「議決権行使書（ピンク色）」に同封されていた「質問書（黄色）」に記入された、ということではないでしょうか？それであれば、総会の場や議事録でキチンと回答が出されます。１期の総会もそうでした。質問書についても、議決権行使書同様にまだ受付がされていますので、質問書が未提出の方は是非活用された方が良いかと存じます。質問書を提出してしまった方でも、任意の書式で追．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/893/">
<title><![CDATA[893: 私も理事長の良心に期待したいです。それ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/893/</link>
<dc:date>2012-06-19T14:50:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も理事長の良心に期待したいです。それと一人でも多くの方に今回は参加して頂きたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/892/">
<title><![CDATA[892: 私もそう願います。期限過ぎても受け付け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/892/</link>
<dc:date>2012-06-19T14:46:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もそう願います。期限過ぎても受け付けてくれてありがたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/890/">
<title><![CDATA[890: 議決権行使書は各議案の賛否戸数を集計する．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/890/</link>
<dc:date>2012-06-19T14:37:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[議決権行使書は各議案の賛否戸数を集計するものだから、そこに意見を付記しても総会で論じられることはありません。少なくとも私が過去に出席した総会ではそうでした。だから各議案に対して質問・意見表明するには総会に出席する以外にありません。総会に出席して発言すれば議事を記録している限り残るはずです。不安だったら出席する側がICレコーダーを準備し了解のもと設置するのも手です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/887/">
<title><![CDATA[887: 883です＞886さんおっしゃると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/887/</link>
<dc:date>2012-06-19T13:44:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[883です＞886さんおっしゃるとおり！私は出席できませんが、よろしくお願いします！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/886/">
<title><![CDATA[886: 不動産業じゃないからマンション資産価値が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/886/</link>
<dc:date>2012-06-19T13:41:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産業じゃないからマンション資産価値がどうやって決まるかは詳しくわからないけど、価格決定の原則、「需要と供給」から考えてみた。需要（買いたい人、住みたい人）　＞　供給（売りたい人、出ていきたい人）･･･価格上昇需要（買いたい人、住みたい人）　＜　供給（売りたい人、出ていきたい人）･･･価格低下こうしてみると、売りたくなる、出て行きたくなるような提案を連発する副理事長のせいで、このマンシ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/885/">
<title><![CDATA[885: ＞＞８８３さん総会に出られないのですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/res/885/</link>
<dc:date>2012-06-19T13:16:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞８８３さん総会に出られないのですか？残念です、でも委任状にはしないで下さい。]]></content:encoded>
</item>
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