オープンレジデンシア板橋グランデの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696716/
所在地：東京都北区滝野川6丁目61番1（地番）
交通：JR埼京線「板橋」駅 徒歩4分
都営三田線「新板橋」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：36.98㎡～88.31㎡
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト
設計・管理：有限会社湯本建築事務所
管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/オープンレジデンシア板橋グランデ
[スレ作成日時]2026-01-07 23:06:58
スレ立てありがとうごさいます。
いよいよ内覧会ですね。
単に見て感動するとかもあると思うのですが、皆さん何を意識して見に行きますか？
AIは下記辺り見るように教えてくれましたが、何か他にも意識したほうがいいところはあるのでしょうか？
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① 動作の確認（一番重要）
?見た目の傷よりも、生活に直結する「動き」を優先的にチェックしてください。
?水回り： キッチン、洗面所、トイレで実際に水を流す。水の流れ、異音、排水口からの水漏れがないか確認。
?建具： 全てのドア、引き戸、収納の扉、サッシを開閉する。引っかかりや異音はないか。
?換気扇： 実際に回して、吸い込みの音や振動に変なところがないか。
?② 壁・床・天井（美観と精度）
?壁紙： 浮き、剥がれ、継ぎ目の目立ちがないか。
?床のきしみ： 部屋の隅々まで歩き、変な音や沈み込みがないか足裏で確認。
?傷・汚れ： クロス（壁紙）の傷やフローリングの凹み。光の加減で見え方が変わるので、斜めから覗き込むように見ると発見しやすいです。
?③ 設備と図面の照合
?コンセント・スイッチ： 数と位置は図面通りか。
?エアコン用スリーブ（穴）： 設置予定の場所に正しく開いているか。
東京都文京区小石川４丁目 |
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6190万円～1億6390万円※権利金含む |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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8398万円～8998万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
埼玉県川口市朝日６-303-8の一部 |
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4900万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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73.11m2～100.64m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9600万円台～1億100万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県さいたま市南区文蔵３-406-1ほか |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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55.26m2～68.04m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～138.83m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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7,000万円台予定～1億1,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.04m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
