【契約者専用】ピアース杉並方南町レジデンス

なんかため息でるね。
しんど。

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見る専がほとんどだけど、掲示板だから蓋開けてみたら荒らしてるの2～3人だけだったりするんだよね。そう信じたいわ

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>>901 住民さん4さん
> 規約に犬が鳴いた時は窓を閉めろって記載あるんですか？
小学生かよ

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>>910 匿名さん

住人ではない方はどこかに行ってもらえますか？

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ようやく引っ越しの養生取れましたね！長かった！

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>>912 住民さん3さん

グレーのふわふわの緩衝材みたいなのは標準ですかね…？あれ取れたらかっこいいなーと思ったんですけど

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>>913 住民さん7さん

あれは多分標準仕様なんじゃないでしょうか。
時々ビルのエレベーターにも同じ仕様のものありますしね。
確かにあれは取った方が見栄えはいいかも。

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>>910 匿名さん

まだいらっしゃったんですね。
毎度ご苦労様です。

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ペットの飼育は非常識、ゴミの不法投棄はする、この掲示板で他の住民の悪口を書く、など、高級物件なのに質が低くて悲しくなります。

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言うてそんなに高級物件でもないしな

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>>916 住民さん5さん

この掲示板で他の住民の悪口を書くってあなたもまさにペットの飼育やゴミのこと書いてるじゃないですか。自分のことは棚におくタイプで笑っちゃいました。

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>>910 匿名さん

中学生だよ。

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>>914 住民さん3さん

そうかあ、標準かあ、と思いながら今日も乗ってて気付いたんですけど、車椅子ユーザー用の壁側低い位置にある行き先ボタンがグレーのカバーで隠れちゃってました。

駐輪場用のエレベーターはカバーが若干ズレちゃってたし、何かしらの理由で後から付けたっぽいですが何のためなんでしょう、、

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誰かも言ってたけど、LUUPのポートほしーい

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LUUPの設置ってお金必要なんですか？
だとしたら管理組合マターか。

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>>922 住民さん5さん

逆にもらえるんじゃない？

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わかる。タクシーってレベルじゃなくほんと微妙に駅から遠いからLUUPがいい。

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>>924 マンション住民さん
遠いよねえ

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自転車のエレベーターエントランス付近に設置できなくもない気はしますな、ある程度スペースあるし。

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調べたらLUUPって設置料無料なんですね。
むしろデッドスペースに置いてよく使われるようになったら収益にもなりそう。

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>>926 住民さん1さん

エントランス付近だと見栄え悪いから東側のマンション敷地内歩道とかでも良さそう。セットバックしてあるから車道幅邪魔することもないし。西側歩道に置くにはちょっと狭いね

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でも環七結構怖いですけどね

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本当に犬うるさい
ずっと鳴きっぱなし

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>>929 入居済みさん
自分も環七は走らないですねー。
裏道専門です

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>>930 住民さん5さん

そういうご近所トラブルはあるでしょうけど、適切な場所へ対応を仰いだらいかがでしょうか。飼い主さんが掲示板を見ているとも限らないし、掲示板で嘆いていても問題は解決しないので。

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>>930 住民さん5さん

掲示板でそんなこと言っても何の解決にもならないし、わざわざ掲示板に書き込む意味がわからない。

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ただの憂さ晴らしってのも大事ですね。
ガス抜きせず本気になれば次の総会に掛けて犬の処分を要求する話になります。

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>>934 マンション住民さん

犬の処分？正気ですか？

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>>934 マンション住民さん

犬の処分は正気じゃなさすぎわろた
どうぞ本気になってくださいな、要求は自由なのでw
過半数以上の賛成が取れるとお思いですか

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>>929 入居済みさん
産廃と大聖堂あるから？

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同じマンションにこんな異常者がいるの怖い。

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うるささのレベルによる。
分譲で作りがしっかりしてるからか隣の部屋の音とか上下の音とか全く気にならない。

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迷惑に感じてる住人が多かったら過半数取れると思う。
他人の犬なんて可愛くもないし吠えまくるバカ犬なんて身の危険も感じるし。

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>>940 住民さん5さん

処分をお願いするほどうるさいってどこの住戸に住んでるのか気になる。（東西南北でも構わない）
多少うるさい程度で処分って言い出すとしたらそれはやり過ぎ。

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処分などというのはネタか荒らしでしょう。
管理組合に言っても生き物相手なのでどうにもならないことありますよね
タバコもそうだし、近所のくじ運ありますよね。
タバコも個人の自由とか言われますしね

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てかウーバーの配達員が毎回エレベーターに迷うんだけどなんて伝えるのがベストなんだ（笑）

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>>943 住民さん2さん

自転車用のエレベーターと間違えたりしますよね。
エントランス入って左手に自動ドアあるんでそこ進んでもらったらエレベーターあります。右手に見えてるエレベーターは違いますって伝えてます。

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軽トラでマンションに乗り付けて、通りに出しているゴミのなかからアルミ缶や粗大ごみや不燃の転売出来そうなものだけ漁って持って行く現場に遭遇しました。
そういえば、粗大ごみ出しても「収集物が確認出来ません」って通知きたことあったけどモノはなくなってたことあった。

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>>945 マンション住民さん
最悪すぎ。
ほんとに見た目だけでそういうの対策ないマンションだったのか

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>>946 住民さん8さん
これを管理のせいにするのも可哀想な気がするけどな、、

持ち去り禁止とか廃棄物の所有権の帰属先を明記してさえすれば窃盗罪に問うことはできるからまずその注意書きからかな。

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自分も管理のせいとは思ってません。
管理人が夜出してるならあれですけど、朝出してるなら責められる謂れはないですよね。
マンション横付けされて横取りされるの気分悪いなあと思ったのと、事例としてそういうことがあるんだということでした。

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>>948 945さん

それで言うと前日に出してるね、出勤時間後だとゴミ収集間に合わないから

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え、夜出してるんですか。それはなかなかあり得ないですね。
ゴミは8時までに出すから、どこの管理人も7時台に出勤が普通だと思いますが...

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>>950 住民さん1さん
それってあなたの感想ですよね？

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クックパッドマートちゃんと使ってる人いますか？アプリみても品揃え、スピード感、価格、何を見ても使おうという気にならないんたけど…あのどでかい冷蔵庫と冷凍庫が管理費に上乗ってるのめちゃくちゃ無駄な気がしてきて

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>>951
夜出すのは良いマンションとは言えないですね。
「前日の夜や当日の遅い時間に出すことは避けましょう。?」と公式にアナウンスがあります

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クックパッドマートを撤去してほしい。
当然利用履歴データを見てはいないが、実際誰も使っているところを見たことがない上、サービス内容および品質的に恐らく今後も使われないであろうサービスの運用費を共益負担したくない。

なぜこのマンションにはこういった意見・改善要望の受け皿がないのか。

目安箱ぐらい設置してほしい。

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>>951 匿名さん
いや普通だろ？

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自分もクックパッドマート要らない派です。
使ってる人いるのかしら。
管理組合で話し合って撤去するか否かアンケートでも取りたいですね。

それはそうと、最近Xでマンクラ？の方々が竣工後のこちらの物件の写真をあげてデザイン格好良いと褒めてましたよ。
なんだかんだ嬉しいですね。

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デベにインセンティブが入る押し付けサービスは最低契約期間とか違約金とかあるので難しい気がする

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>>957 住民さん8さん

初めて知りました。違約金が住民負担になるということですか？なんだそれ…

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>>959 住民さん3さん

火災報知器の点検今日ですよ。
全戸訪問点検きます。

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目安箱設置して欲しいですよね。意見でどうやって伝えれば良いのでしょうか。クックパッドマード、是非撤去の訴えをしたいです。

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>>961 ななしさん

組合の郵便受けに入れてもいいとどこかで見た気がします。
ちゃんと部屋番号と名前書いてね的なことも書いてあったような…

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クックパッドマート、ぐぐっても散々な評判ですね。
近隣で導入している所もないですし導入したデベの意識を疑います。

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>>961 ななしさん

総会の報告書にありましたよ～
管理組合のポストが所謂目安箱です！
部屋番号と名前がないものは受け付けないと書いてありました

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>>964 ぴさん
お返事ありがとうございます！
管理組合に出してみます。
皆で声を揃えて撤去してもらいましょう！

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ちなみに住人は全員管理組合の一員ですからね。
現状を変えたければ役員に立候補して、理事会で合意まとめて総会の議題に上げるところが始まりです。
理事会メンバーが現状変更に積極的でなければ、投書とか文句を言っても管理会社の「助言」に握りつぶされますよ。

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犬うるさいねー

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明日の総会いきますか？

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行きたかったけど仕事で行けないです。
どんな感じだったのか知りたいです！
本当はマンション管理士の導入を提案したかったです。。

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>>967 マンション住民さん
私は犬は飼っていないですが生き物ですし、吠えるはしょうがないと思っています。
元々ペット可能なマンションで聞いていましたし、集合住宅なのである程度、お互い理解を持ちながら生活していきたいです。

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>>969 入居済みさん
40人ほど参加され、理事の方々はとても丁寧に説明されていました。意見も活発に出ていました。基本承認されてますが、議題２の保険が、地震保険含めた見積もりを待って改めて承認を諮ることになりました。また、議事外の自転車の二次募集について、二次募集前に手続を経ずに仮利用を認められていたり、一次募集で当選した住戸の中に平置き含む下段を既に２台利用していたり、住民間で平等でない状況になっている可能性があるので、理事会が事実を確認することになりました。

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目安箱あるのですね。私は駐車場を抽選で外れました。抽選で仕方ないと思っていますが、今後ずっと空きが出るまで、マンションの駐車場が使えないとなると不平等な気がしてならないです。何年かのスパンで駐車場を再度抽選行えるシステムにしてもらえるように意見投函してみます。

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>>971 住民１さん
自転車の問題は抽選を経てないから不平等そのものだわ。理事会がちゃんと対応しないと揉めそう

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電柱の埋め込み工事って昨年末くらいにやりますって話だった記憶なのですが、あれってどうなってるんですかね。

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>>972 入居済みさん

気持ちは分からなくもないです。私もこれから車買おうと思っています。
ただ平等、不平等で言うなら空きを待つのが平等だと思います。駐車場は抽選で決めたので、その権利を得る機会は平等にあったはずです。
とは言え抽選で得た駐車場の権利は永遠なのか、期限付きにするのかは一度議論することは必要だと思います。

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皆に平等なんてあり得ないと思います。平等にしようとしたら何も決まらない。

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家族が総会に出席したのですが、住民の方々の意見がかなり多かったようですね
私は鈍感な方なので住んでいても特に何も気にする事がないのですが、人によっては気になる事結構ありますもんね
モリモトクオリティの誠実な対応を願います

個人的な勝手な意見としてとりあえずクックパッドマート必要無し、来客用駐輪場の設置、12月エントランスにクリスマスツリー飾りたい(大きくてセンスの良いやつなら凄く素敵、中途半端なサイズの下品な配色ならやめて)など。
住みやすいマンションにしていきたいですねー

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皆さんの住戸でこの虫が出る方って居ませんか？
調べるとコクヌストモドキという小麦、シリアル、パスタ、ビスケット、豆、ナッツ、砕米、糠等を糧にしている虫のようなのですが、家中のそれらしき食べ物を確認しても発生源が見つからず。
もう20匹ほど出くわしています。
廊下を中心にこの虫をよく見るので、もしかしてタイルと壁の間の隙間から出てきている？と疑うようになりました…
(木目調になっている壁とタイルの間を見ると結構隙間がある)
これが我が家だけの問題だったら、ここにあげるのも恥ずかしいと思ったのですが、どうしても気になります。

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11289604351

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このマンションは色々あれなので隙間がある可能性はありますが、
まずは空気の流れがあるか確認されたほうがいいかもです。
換気扇をつけた状態でその隙間から風が来る(ろうそくの火が揺れる)ならNGです。

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>>980 住民さん1さん

我が家では虫は全く見たことないですね
階数によるのでしょうか‥

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前から注意喚起は出ていたが、夜10時位にドタドタという足音が響くことが結構あるのが少し気になる。歩幅が狭い感じがするのでまだまだ小さい子供なのかもしれないが、防音マット敷けばある程度は緩和されるのだから対策して欲しい。

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1～2Fは構造上問題がなくても虫は避けられないですね。5階以上になれば遭遇頻度は減りますがエレベーターから来ますし絶対に来ないわけではないです。

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>>980 住民さん1さん
ちなみに何階でしょうか、、？
お答えできる範囲で構いません（低層等）

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>>985 住民さん2さん
5階です！

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>>980 住民さん1さん

私も5階ですがこのような虫は出たことないです。
部屋によるんでしょうかね？

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>>980 住民さん1さん
我が家では見かけてないです。昔住んでたところで、ペットの餌（ペレット）が家具の隙間に落ちていて、そこにこの手の虫が発生したことがありました。

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我が家も5階ですが見たことないです…

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何かあればアフターサービス点検の時に言えばいいと思います。
通常は引渡し半年後とか１年後とかにやります。

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ワンちゃんが大変げんきですね

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>>991 マンション住民さん
生き物なのでしょうがないのでは…
生き物嫌いな人からすると不快なのはわかりますが。。
うちも小さい子がいるので、泣くなと言われないかなどいつもヒヤヒヤしています。

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躾もできていないバカ犬は管理規約違反では？

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>>992
人間のお子さんと、ペットは比べなくて良いと思いますよ。
ペットは飼い主がいなかったりしたら永遠に泣き続けますが、
乳幼児を放置して出かける親御さんはいませんから

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>>993 マンション住民さん
そんな規約ってありますっけ、、？

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>>993 マンション住民さん

一戸建てにでも住めよwww

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吠え続ける躾のなってない犬と不特定多数が見れる掲示板に文句垂れ流す教養のない人間がいるということが分かりますね。

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掲示板に書く＝誰でも見れるってこと。
鳴き声のうるさい躾ができてない犬がいる、それに対して「バカ犬」と書いてしまう人がいる、両方事実として刻まれる。
リセールの時に物件の評価はある程度でもペットや住人に難ありと判断されたら誰も買ってくれない。本当に勘弁して欲しい。
理事会や管理側に粛々と申し立てすればいいだけ。

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>>993 マンション住民さん

バカ犬って…
私はこういう言葉選びをする人が同じマンションにいる方が、嫌ですけど。
わんちゃんうるさいのって早朝、深夜で生活に支障が出るレベルなのでしょうか？
正直うちでは犬の鳴き声は聞こえるけど、生活に支障が出るレベルでは聞こえないですし、近くのマンションからも鳴き声聞こえるので、こんなもんでしょ。ぐらいなのですが。

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>>998 住民さん8さん
そうですよね。
ここの掲示板見てるとこんなこと言う人が住んでるだ。
怖っ。って思うことがあります。

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>>996 住民さん7さん
そうですよね。
ペット可のマンションですからね。

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ペット飼育者とそれ以外の意識の隔たりが大きすぎますね。
飼ってない人の方が多いのですがら躾けもしないとか身勝手が過ぎると禁止されかねないって意識を持った方がいいと思います。
我慢の限界を超えれば保健所に通報されるかもしれません。

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鳴き声うんぬんが気になるのなら何故ペット可マンションを選んだのか単純に疑問
価格や立地、設備などを天秤にかけるのと同じ様に
どのような人が入居するのかも検討して選んだのでは？

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>>1002 住民さん３さん
躾をしていないってことはないと思いますが・・・
私は今の所、犬の鳴き声による騒音で生活に支障が出ていることはないです。
身勝手がすぎるって朝早朝から鳴いている、深夜まで鳴いていて眠れないなど、他のお部屋の方はあるということでしょうか。
これからわんちゃんをお迎えしたいなと思っていましたが、このような書き込みがあると少々考えます。

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>>995 住民さん1さん
ないですよ。

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>>1004 契約済みさん

わんちゃんお迎えしてあげてください！
どこの住戸も壁の厚さはほぼ同じだと思いますが、我が家は窓を閉めていれば少なくとも隣の生活音や笑い声等聞こえた事ないです。窓開けていれば多少聞こえますが。廊下側の部屋は子どもの元気な声はよく聞こえますが、迷惑とは全く思いません。
あまり気にされる事ないと思いますよ。

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人間の子供の声と家畜如きの奇声を一緒くたにされるのって不快だとは思わないのかな、この人は

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>>1007 住民さん８さん

キミ住人じゃないよね？
暇なの？

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>>1007 住民さん８さん
そこまで動物が嫌いなのであればなぜあなたはペット可の物件を選んだのですか？
不可な物件や、戸建てに住む選択肢もあったのでは？
お互い折り合いをとって共存していくのが集合住宅に住むと言う事なのではないでしょうか？

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虫の事で最初に投稿した物です。
どうやら飼っているインコのご飯(穀物)が原因だったようです。お騒がせしました…

話が変わりますが、わんちゃんお迎え検討されてる方は是非お迎えしたらいいと思います。
私もペットが理由で賃貸ではなく購入にしました。

まだマンションでわんちゃん見かけていないのですが、見かけるのが楽しみです。

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>>1006 住民さん4さん

ありがとうございます…！
お迎えしたいと思います(^^)

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>>1010 住民さん1さん

インコちゃんのご飯が原因だったんですね！
原因がわかってよかったです！
ありがとうございます！
家族とも話し合ってお迎えしようと思っています！
住民さん4、住民さん6背中を押してくださりありがとうございます(^^)

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サブエントランスのカギがうまく反応しないのですが、うちだけでしょうか？以前お知らせで「カバンにカギを入れた状態で手を近づけると解錠」と書いてあったのですが…

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>>1013 住民さん2さん
手をかざしても、うまく作動しません、、

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>>1013 住民さん2さん

私も同じです。
メインエントランスの方はカギをかざさなくても通れるのですが、サブエントランスは鞄から鍵出してタッチ？しないと反応しません。

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>>1014 住民さん3さん
やはりそうですよね。うまく作動する方もいるんですかね…

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>>1015 住民さん4さん
同じ方がいて安心しました。初めの頃はカバンごと近づけたら反応したりしていたのに、最近は直接タッチしても反応が鈍い気がします…

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>>1013 住民さん2さん
うちもです！
ハンズフリーキーの意味全くないです。。

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>>1013 住民さん2さん
私も配られたお知らせを見て試しましたがカバンに入れたまま手をかざしてもダメであきらめて鍵を出してそれもある程度の距離ではなくてくっつけるくらい近づけてやっと開くという具合で全くハンズフリーキーではないです。
私の鍵だけが接触悪くて壊れてるのかと思ってました。

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>>1018 住民さん4さん

ですよね！でもあのお知らせが配布されるということは、少なくともあれを作成した方はちゃんと反応するということですよね。鍵に問題がある可能性もあるってことなのか…

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>>1019 住民さん10さん
何度か私もカバンに鍵を入れた状態で試しましたがダメでした。鍵を近づける距離も数センチ離すくらいで数秒経つと反応するというような感じです。

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ここに書くだけでなく適切に管理組合にレター出していただけると有り難いです！私も出しました！

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サブエントランスは稀に使う程度でしたが、いちいち鍵をバッグから出すのが地味に面倒でした。
私も組合宛にレター出してみます。

ちなみにクックパッドマートは撤去されないんですかね。
上の方で話題が出ましたが、いまだに使っている人見たことない‥
アレ無い方がスッキリしていいのに。

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今朝方、サイレンが鳴り、「火災です、安全に避難してください」といった主旨の音声が長めに流れてましたが、あれはマンション内の警報なのでしょうか。それとも外部？　以前も似たような音を聞いたことあります。

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>>1024 さん

>>1024 住民さん1さん
今日はマンションの消防設備点検の日だからですね。

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>>1024 住民さん1さん
消防設備点検日忘れていて、呑気に洗濯物を干していたら上から非常階段(動作確認テスト)降ってきて、驚いて奇声を発してしまいました笑

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あるあるです（笑）設備点検なこと忘れててテンパった1度目から、カレンダーに入れるようにしてますw

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一階の方、、布団を大きな音で叩いてますか？？

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>>1028 契約者さん2さん
今時、布団たたき見かけないですよね。別のものを叩いてる音？


https://www.earth.jp/danny/data/3/#:~:text=%E5%B8%83%E5%9B%A3%E3%82%92...,%E5%90%B8%E3%81%84%E5%8F%96%E3%82%8B%E3%82%88%E3%81%86%E3%81%AB%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%97%E3%82%87%E3%81%86%E3%80%82

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>>1028 契約者さん2さん
私もそれずっと気になってました。前、注意喚起のお手紙で子供が遊ぶボールの音が響く云々等ありましたがウチの場合ですがどこかのお子さんが遊ぶボールの音より毎週お休みの日に布団を叩かれてる音の方がとっても大きいんじゃないかな、と。。ですが日中のことなので管理組合に言うほどではないかと思って考えるのやめましたが。

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>>1030 住民さん10さん
住んでる部屋の場所によって、大きい音かどうかはかわると思いますよ。どちらが音が大きいかではなく、気になることがあれば管理組合に言うのが良いと思います。日中で言うほどでなければ放置でいいかもしれませんが…。私は、両方聞こえたことがないです。ちなみに布団たたきが聞こえてくる方角はどちら側ですか？

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>>1031 住民さん3さん
おっしゃる通りですね。どちらの方角から聞こえてくるかはすみません家の中にいる時に聞こえてくるのでどちら側からの正確な判断がつかないのですがサブエントランスに近い方からではないか？と私は思いました。
参考までに、どちらが大きいとかではありませんがボールの音は私の家から近い場所だと思います。
その音は注意喚起されてしまうのに、布団を叩いてるような大きい音はOKなのかと疑問に思ってましたので投稿してしまいました。
先日も書きましたが日中のことですし集合住宅じゃ気をつけててもご迷惑をどこかでおかけしてるのはお互い様かと思いますので私は管理組合にお伝えはしないつもりです。
夏場が近づいてきて子供に初めての家プールをしてあげたいと思っていますがここは日中もほんとにバルコニーに出ても話し声1つしなくて静かなのでプールなんてしたら怒られるんじゃないかとドキドキします。
プールで遊ばせてるおうちはありますかね？

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私もあまりに大きな音でしたので外を見ましたが、違ったら申し訳ないですが子供がふざけながら叩いてるように見えました。

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ここ本当に静かですよね。
たまに子供？赤ちゃん？の泣き声がするくらいで。
個人的には特に耳障りでなく微笑ましいなと思っています。

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>>1032 住民さん10さん
プールしているご家庭見かけましたよ。問題ないのではないでしょうか。子供の遊ぶ声なら全然いいと個人的には思ってます。

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>>1032 住民さん10さん
音の反響は複雑なようです。また振動も場所によっては異なるようです。それか、たまたま布団たたきの時にはその住民が外出していたかもしれませんし。複数の要員が絡んでくると思いますよ。

上述のコメントされてるように、静かなマンションのようです。とはいえ、少し前は、ペットの鳴き声もうるさいというコメントあったりしましたよね。部屋の位置によるということではないでしょうか。

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>>1033 住民さん2さん
私もその場面は一度見たことあります。
お住い同じ方角側かもしれませんね。
今気づきましたが、では私が室内でいつも聞く布団叩く音っていうのは別ではなくてお子さんがふざけてる同じ音なのかもしれません。すみません。

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>>1035 住民さん7さん

ありがとうございます。今年の夏はプールデビューさせてあげようと思います(*^^*)

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>>1036 住民さん3さん
そうですね、住んでいるおうちの位置によってもだいぶ変わってきますよね。ペット可でファミリー層が多いだろう新築マンションに住んでるのですからお互い様精神ではないですがあまり神経質にならずに過ごしていきたいですね。

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>>1037 住民さん10さん
子供が布団を叩いてる？ということですか？それとも何か別のものを？

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我が家は方角的？に布団叩きの音も犬の鳴き声も聞こえないのですが、たまに男性の物凄い大きなクシャミが聞こえてきて驚くことがあります
生理現象ですし全然いいんですけどね笑
最初は誰かが怒鳴ってるのかと思いました笑
マンション住民ではなく近隣住民の方かもしれませんが
文句とかではなくただ雑談として言いたかっただけです

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>>1040 住民さん8さん
私が見た時は布団ではなくて壁、置いてある物をでした。
なので布団の音とは別だと思ってたのですがもしかしたら見てない時も布団なのではなく同じ音なのかもしれません。

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最近いい感じに植栽が茂ってきてエントランス周りがますます素敵になりましたね！
バイク置き場に自転車置く人も見かけなくなってきましたし。
管理人さんも細部をしっかりチェックしてくれる方のようで綺麗が保たれていて良きです。

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>>1041 契約者さん7さん
今日も聞こえてましたね、、

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>>1044 住民さん2さん
どんなけデカいクシャミなんですか…(笑)まあ雑談で済むならどうでもいいんでしょうけど。

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>>1044 契約者さん2さん

分かる方いらっしゃって嬉しいです
週に一度くらいのペースで聞こえてきますよね
ご本人は鼻炎なのでしょうかね
いやほんとクレームとかでなく、あまりにも特徴的なクシャミで自分の中で話題だったので‥

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サブエントランス、ハンズフリーキーの機能がやっと使えるようになり快適です

あとは総会資料にも記載ありましたが、北側エレベーターがキーをタッチするだけでM2Fに来るようになると更に便利になりそうですが‥どうなんだろう

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>>1047 住民さん3さん

今日サブエントランス通りましたがハンズフリーキー全然反応しませんでした。個体差があるのでしょうか。。。

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>>1048 住民さん2さん
手をかざしてもダメだったということですか？

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>>1049 契約者さん4さん

手をかざせばさすがに反応します。
ハンズフリーキーなのでメインエントランスと同様にサブエントランスもキーをかざさずとも反応してドアが開く仕様かと思ったんですけど違いましたか？

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>>1050 住民さん2さん

たしかサブエントランスはメインエントランスと異なり、手をかざすと開く仕様だった気がします

まぁ結局は自宅玄関でキーを出さなきゃいけないのが若干面倒臭いですよね‥

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>>1050 住民さん2さん
何度かその手の説明チラシが投函されてましたよ。メインエントランスとは違うようです。手をかざす、キーを近づけるのどちらかですね。

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どなたか引っ越しした？のか引っ越してきたんですかね？

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日中ずっと音楽？(低音がドンドン響く音)流している方、本当に控えていただきたいです…
先日要望書を提出しましたがまだ改善されていなく。限度を超えているので早くどうにかしていただきたいと願う日々です…
今まで共同住宅に住んできてこのような事はなかったのに、なんだか残念な気持ちです。

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>>1053 住民さん1さん
引っ越しました。賃貸に出すんじゃないですかね。

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>>1055 契約済みさん

引っ越しされた方がいらっしゃるんですね。
時々SUUMO見てますが、この物件が売りに出されてるところ見ていないので賃貸に出すんでしょうかね。

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>>1054 住民さん
きついすね

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>>1054 住民さん

やっぱ野村だったかな

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>>1058 住民さん3さん
確かにプラウド杉並方南町、良い物件ですね。
ハザードが気にならない性格なら買ってました。

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プラウドシティ方南町は全く好みじゃないがプラウド方南町はかっこいい。

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まぁ、シティと付く物件はだいたい団地なので。
見た目より機能性や価格重視。

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>>1059 住民さん4さん

ピアースはハザードはないけど
エントランスが半地下だからゲリラ豪雨が怖いです

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皆さんGoogleマップでマンション名出てきますか？
以前は"ピアース杉並方南町"と普通に建物位置に表示がされていましたが、出てこなくなりました。
私だけでしょうか？

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>>1063 住民さん1さん

ピアース杉並方南町レジデンスで検索するとグランパーク方南町レジデンスが出てきますね笑

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>>1064 住民さん1さん

ですよね
方南町レジデンスに引っ張られてそっちが出てきちゃう
友人に道案内する時など地味に困ってます

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>>1062 住民さん7さん
怖かったですね

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一応ハザードの外ですが善福寺川が迫ってるので怖いのは怖いですね

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3階の部屋が賃貸に出されてますね。

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>>1068 住民さん3さん
80m2で24万はお得ですね、、笑

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お得というか、何か理由があるのか疑いたくなる価格ですね笑

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2年の定期借家だから安いのかな

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>>1071 住民さん6さん
なるほど、それにしても2割くらい安いので格安ですね

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>>1072 住民さん3さん

安すぎ

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1年経ってもとあるお宅の犬が吠え続けてますね。
最初は環境に慣れるまで仕方ないかと思っていましたが、ここまでずっとだと、しつけがされないのかよほど環境が悪いのか犬のほうも気の毒。

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>>1074 マンション住民さん

ちなみにそのワンちゃんは何階のお宅なんでしょうか？

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>>1075 住民さん6さん

1074とは別だけど下の方の階のわんちゃんは元気だなーって思いますよ。
うるさくて不快とまでは全く思いませんが。

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>>1074 マンション住民さん
わんちゃんも生き物なので、本能の部分はいくら躾しても完全には無くならないですよ。
ペット可の集合住宅なので、もうそこは仕方ないと諦めた方がいいかと。

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ペット可なのと躾が出来ていないのまで許されるのかは別の問題だと思いますが・・・
外国人可の物件なら大音量で連日連夜イスラムの音楽鳴らしても容認しろって話になりかねません。

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ま、「ペット可」って大きさや頭数に関する制限もありますがそれはイコール「管理できる範囲」って意味ですよね。
小さくても、1匹でも、管理できてないならNGかなとは思います。

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躾ができていないの基準って難しくないですか？
外人の音量の話もそうですが、日常生活に支障をきたすくらい大きい音でうつ病になりましたとかなら分かりますが、うるさいと感じる閾値は人それぞれなので、この程度の音で騒ぐなと言う人もいれば、我慢できないと感じる人もいるわけで。

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閾値とかじゃないですよ、窓を閉めてる状態でわずかでも聞こえる音量ならNGです。
高気密住宅が一般的になって以降は「無音」が当たり前ですので、それを超えてくる音は除夜の鐘ですらクレームになる時代です。

躾の基準は「吠えないこと」ですね。番犬でもないですし全く吠えないように躾けるのが基本です。

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賃貸物件出てて気になったから見にきたんだけどさ、なんかさ…心狭い人が多いの？ここのマンション。
少しでも音がしたらアウトってさ、田舎のポツンと1軒家に引っ越せばいいのにって思っちゃいました。

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>>1081 マンション検討中さん
普通に暮らしてて、窓を閉めてて無音は無理じゃないですか？

あと、犬を全く吠えさせないようにするというのは絶対に無理ですよ。ドックトレーナーさんまたは獣医さんにそんなことが可能か一度聞かれてみたらいかがでしょう？

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>>1082 通りすがりさん

同感です。
集合住宅に無音を期待するのはどうかと…

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>>1081 マンション検討中さん
約100世帯住んでるので、確率論ですが色んな方がいらっしゃると思います。どのマンションにも。そして苦情を抱えている方ほど思いを書き込むので、目立ってしまうのも仕方ないと思います。
基本見る専の私もこの件はコメントしたくなりました。マンションとしての確かに遮音性は高いように思います。その中で、ペットの鳴き声で本当に困っている方なのかなと。子育て世代も多いので多少足音や子供の声が響いてることもあると思います。しかし集合住宅ですから、お互い様の世界なので、子供に注意しながら、時間帯をわきまえたり、マットをひいたり等、気遣いし合うことが大事かと。
私の部屋は上のフロアの足音が賑やかなことはありますが、お互い様だと割り切ってます。

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>>1082 通りすがりさん
ごめんなさい、上記のコメントは1082さん宛ての内容です

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契約者でもないのに投稿してすみませんでした。
みなさんのコメントを見て少し安心しました。
今のご時世にあの広さ、家賃はなかなかないので、何かあるのだろうかと勘繰ってしまったところもあり。

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>>1087 通りすがりさん
物件自体はすごく良くて、超快適で住みやすいです。

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>>1087 通りすがりさん
住民ですが、なぜあれほど安い家賃なのかとても不思議です。賃貸に出す予定はないですが、あの広さの部屋であの価格にされると自分がもしも賃貸出すと考えると…無理です。
何故かは出されてる部屋の住民の人しかわからないですが、マンション自体は駅からの距離も申し分なく、環七からも程よく離れていますので、とても住みやすいです。他の住民の方とは挨拶ぐらいの関わりしかないですが、騒音やトラブル、変な人はまだ会っていないです。

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>>1081 さん
わざとこんなことおっしゃってますか？
苦言を呈したくなる吠え声ってそんな細かいことじゃないですよ。
4時間も5時間も、おそらく家主が留守にしてる時間ずっと、ずっと、ワンちゃんは吠えてるんです。
破裂音然り、不定期な音というのは神経に来るものですので、仰られてることとは違います。

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この掲示板で、クレームを言っても、それを伝えたい部屋の住民はこの掲示板を見てもないと思いますよ。本当に住民がここにコメントしてるかもわからないですからね。逆に住民でないと言っている人も住民かもしれないですし…。同じ人が自作自演してる可能性もありますし。あまり真に受けない方がいいと思います。他のマンションでも、掲示板はすぐに荒れますし…。管理会社にクレーム入れましょう。

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管理会社がきちんと仕事してくれればいいですけどね・・・

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犬の飼い主さんに直接物申す前に、やはり管理会社通した方がトラブルなくて良いですよね
でも具体的にどう対策するのでしょう
防音の壁紙貼るとか、しつけ教室行かせるとかでしょうか

うちはむしろ隣人住んでいるのかなと思う位静かなので、ワンちゃんいるお宅がどの方角か気になります

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>>1094 住民さん7さん
えっ、犬、ワンちゃん、どっち？

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ワンちゃんの鳴き声で困ってる方って生活に支障が出てるレベルってことですよね？
深夜までずっと吠えていて寝られないとか。
そこまでくると言いたくなるのはわかるけど、日中や深夜じゃなければ言い過ぎな気もします。
多分犬が好きじゃないんだろうな。

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>>1094 住民さん7さん

どの方角とか犯人探しみたいなことをここでする必要ないと思います。

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>>1089 住民さん1さん

期限付きだからでしょう。
価格下げないと入居者見つからないです。

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賃貸に出てた部屋？なのか同じタイプの部屋が分譲として売りに出されてますね。
80平米で1億4800万円。
これで売れれば今後の指標となるのでリセールがどうなるのか気になりますね。

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坪単価611万円。
おそらく売る気がないですね。

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最寄駅は違えど近隣のグランドメゾン杉並永福町は80平米弱の3LDKが1億3500万円でまだ売れずだから厳しいだろうなぁ。

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ベランダは激狭、駅遠い狭間の住宅街ですけど、値付けは勝手ですもんね。売れたら良いですね。

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賃貸の方引っ越して来られましたね。
販売は別部屋なんですね

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>>1102 住民さん1さん
徒歩10分以内なのて私は近く感じます。環七からも程よく離れている良いマンションとも思っています。感想は勝手ですもんね。売れたら良いというところは同意です。

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賃貸に出てた北向き3階じゃなくて南向き最上階かー。それなら強気に出るのも分かりますね

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>>1104 住民さん3さん

住人ではない方のコメントと思うので無視したらいいと思いますよ。

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>>1106 住民さん4さん
はい。さすがにバレてます笑

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