東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】シティハウス小金井公園」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 小平市
  6. 花小金井南町
  7. 武蔵小金井駅
  8. 【契約者専用】シティハウス小金井公園
匿名 [更新日時] 2026-02-12 13:25:34

シティハウス小金井公園の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/


所在地:東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番)
交通:JR中央線「武蔵小金井」駅バス5分(通勤時5分)のバス停より徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩2分(エントランス[C棟~H棟]まで)
※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス10分(通勤時12分)
西武新宿線 「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩11分(エントランス[C棟~H棟]まで)
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.67平米~93.34平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティハウス小金井公園

[スレ作成日時]2021-01-14 09:28:09

[PR] 周辺の物件
ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティハウス小金井公園口コミ掲示板・評判

  1. 856 契約者さん2

    >>855 契約者さん4さん
    200戸の差は、大きいですよ。あちらに対抗してもなかなか?

  2. 857 住民でない人さん

    >>855 契約者さん4さん
    住民全体がどう判断するかでしょうね。
    ただ、住んでいてシャトルバスの利用者はそこまで多いように感じませんし、存続するにしても利用料は現行の片道100円から引き上げて管理費負担が出ないような形になれば良いですけれど。

  3. 858 契約者さん7

    >>857 住民でない人さん

    バス運行は、販売条件だと思っています。訴訟にやるかもですね。

  4. 859 契約者さん6

    >>858 契約者さん7さん
    住友相手に訴訟ですか?
    もし重説や契約書・販売時のパンフレットにひと言でもバスの運行は状況によって変更もしくは廃止になる可能性ありとか、必ずしもお約束するわけではないみたいな一文があると劣勢でしょうし、裁判して「情勢の変化によりバスの廃止は予見できた」とか判断される可能性もありますよ。
    絶対に勝てる見込みがあれば別ですが…住友は強い弁護士がついていると聞いたのであまりオススメはしません。
    あと、訴訟などでゴタゴタしているマンションは中古で売却する時に資産価値が落ちます。

    どうしてもバスありきで販売したじゃないか!って事なら一度、資料を読み返してみて何か書いてあるか確認してみてもよいかも。

  5. 860 契約者さん8

    >>858 契約者さん7さん
    そこまでするのなら頑張ってください。
    ちなみに私は廃止派です。

  6. 861 契約者さん3

    >>859 契約者さん6さん

    むしろシャトルバスない方が資産価値落ちるし、廃止したとしても管理費が、下がる訳ではない。

  7. 862 契約者さん8

    >>861 契約者さん3さん
    どちらが資産価値落ちるかと言ったら裁判してる方がイメージ悪いし、管理費を下げるのが目的ってよりはこれ以上は上げないようにって策じゃないの?
    まぁ、そんなに裁判したいならせいぜい頑張って

  8. 863 契約者さん7

    シャトルバス無くなっても目の前にバス停あるから利便性変わらないと思ってる人多そう



  9. 864 住民さん6

    入居して3年目のものです。
    携帯の電波が常に悪いです。部屋の中では、Wi-Fiが接続されていないとネット接続できませんし、G棟、H棟エントランスにいるときは全く接続できません。
    部屋の中でどこかに電話する時もWi-Fiがつながっているのに繋がりにくい状況です。
    ちなみにネット回線は、スイスイ、携帯の機種はソフトバンクです。
    改善方法とかご存知の方教えていただきたいです。

  10. 865 職人さん

    >>864 住民さん6さん
    同じくソフトバンク系でスマートフォンを使っていますが、ネット回線は確かにWifi無しでは弱いものの、通話は問題なくできています。
    入居当初は確かに通話できない時もありましたが、徐々に改善されている気がします。

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ吉祥寺南町
    リビオ吉祥寺南町
  12. 866 契約者さん6

    シティハウスは機械式駐車場を借りる際すでに居住済みの場合は大型スペースは借りれないですね。

  13. 867 契約者さん4

    >>864 住民さん6さん
    ソフトバンクの電波改善サービスに連絡すると、ホームアンテナを無料で送ってもらえました。

  14. 868 匿名さん

    あんなに小金井街道に出る出口、車は左折のみ、といってるのに、未だに右折するバカいるんですね。赤い車のオバハン二人組。あんたらのことですよ。

  15. 869 契約者さん7

    ローソンの買い物に共用カートを使ってる方を見かけました。言葉から中国の方と思いますが、『どうもカート台数が少ないな』と思っていたら…こんな使われ方をしていたんですね。大規模マンションですし、マナーはある程度は仕方ないかと思う派でしたが、いずれどうなることやら…。

  16. 870 匿名

    TESメンテナンスサービスを契約されている方、いますか?

    入居2年目までは住友不動産の住まいサポートで、当初から設置されている給湯器や床暖房などの修理等は補償されていましたが、その期間が切れる昨年、東京ガスからTESメンテナンスサービスの案内が来たので契約しました。

    ・年一回の点検
    ・設置10年目まで修理費用無料(11年~15年は3万円まで無料)
    ・買替特典(東京ガスから買う場合は、一部割引)

    ただ、買替特典は、修理の部品が無いなどの場合のみのようなので、部品がある限り、修理で延長利用していく形になるようです。かつ、東京ガスからの購入なので、例えば、住友不動産のプチリフォーム便での購入や、家電量販店とかの方が給湯器が安いのであれば、特典の意味はなさそうです(条件も厳しいですし。)

    今秋、1年契約の更新の時期なのですが、更新するか悩んでいます。

    そもそも、TESメンテナンスサービスと、ガス機器スペシャルサポートという別のサービス(大きく違うのは年一回の点検があるかないか)とも比較しないといけないのですが…。ガス機器スペシャルサポートも3万円まで修理無料なんですよね。料金も安い。

    この先、運悪く修理が頻発した場合は(修理費用が無料なので)TESメンテを契約しておいてよかったな、と思えるので、ある意味保険みたいなものですが、ガス機器スペシャルサポートでもいいのかな、とも思ったりして。

    どれくらいの方が利用されているのか、もしくは契約されなかった方の理由が聞いてみたくて、質問させていただきました。

    ただひとつ、今年の4月からTESメンテは新規受付停止しているので、やめてしまうと、現時点では再加入できないので、そのあたりも踏まえてどうしようか悩んでいます。

    ・TESメンテナンスサービス
    https://home.tokyo-gas.co.jp/housing/eco_equipment/tes/afterservice/ma...
    ・ガス機器スペシャルサポート
    https://home.tokyo-gas.co.jp/service/equipment/s_support/index.html

  17. 871 住民さん8

    >>868 匿名さん
    いますよね、時々見かけます。
    ちなみ入る時は、右折で入っていいんでしたっけ?

  18. 872 契約者さん3

    >>869 契約者さん7さん
    いやいや、ないですね。
    管理事務室へ一応報告しておいた方がよろしいかと。
    自宅に置いてる人もいるかもですね。
    どうなることやら・・・

  19. 873 契約者さん2

    >>227 契約者さん1さん
    来年入居予定です。

    新築入居時にトイレ交換された方、いらっしゃいますか?

    TOTOのGG-800を検討しております。

  20. 874 買い替え検討中さん

    シャトルバスの案が出ましたね。やはり廃止とするなら管理費は下がるみたいで良かったです。

  21. 875 住民さん8

    >>874 買い替え検討中さん
    廃止にした後の使わなくなる施設の活用や維持など、検討すること山積みな気もしますけどね。

  22. 876 マンション住民さん

    >>875 住民さん8さん
    グランドエントランス側のバスステーションは更地にして、そこは来客用駐車場にでもしたら良いんじゃないでしょうか。
    来客用駐車場は結構需要がありますし、増えたら喜ぶ人も多いと思います。

  23. 877 契約者さん1

    >>874 買い替え検討中さん

    地方では、高齢者の免許返納のモビリティを
    運行させようとしています。1回廃止したら、
    二度と戻らないですよ。足は大事です。

  24. 878 マンション住民さん

    >>877 契約者さん1さん
    免許返納モビリティを導入しようとしている地方と、腐っても東京都とで比べるのはナンセンスだとお思います。

    また、廃止に伴う月額管理費はさらなる引き下げ余地はありそうですし、シャトルバス運賃と目の前の西武バス運賃の差額は100円しかありません。
    月額管理費が3000円下がれば、単純に考えて一世帯当たり15往復分のバス差額代になる訳ですから利用者の少ないバス廃止は良い機会だと思いますよ。

    時間別利用者数を見てもマンション全体で日常的に利用しているのは半数行っていれば良い方みたいですし、インフレ時代において無駄を減らすのは大事だと思いますね。

  25. 879 契約者さん8

    >>878 マンション住民さん

    かなり偏りのある意見ですね。まあ議論しましょう。

  26. 880 契約者さん5

    >>878 マンション住民さん

    あなたにとって無駄だって思うことが、全ての人に当てはまるとは限りませんね。高齢者、これから高齢者になる方、お子さんがいらっしゃる方、など生活動線は、生命線ですからね。すでに4人も参考になる推していただいてますから。民主主義で決めましょう。

  27. [PR] 周辺の物件
    ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート
    ポレスター立川
  28. 881 マンション住民さん

    >>880 契約者さん5さん
    おっしゃるとおりで、私が不要だと思うものを必要だと思う人はいるでしょうし、貴方が必要だと思うものでも、私のように不要だと思う人もいます。

    ただ、マンションの目の前に頻繁に同じ目的地まで行くバスが出ていて、しかも改札まで近いところまで運んでくれる環境があることは事実なので、シャトルバス廃止=生活の足が無くなる。というような主張には同意できませんね。

  29. 882 住民さん8

    お隣のテラスのような運用は難しいのかしら?
    世帯数の差で、厳しいか。

  30. 883 契約者さん3

    >>881 マンション住民さん

    あなたは、両方乗ってないから、そう言う発言するのですね。雨の日に寒い中、武蔵小金井で時間どおりにこないバス待ってみてください。全く同じ環境ではないですよ。少なくとも、シャトルバスは時間どおりに来ることだけでも有り難いですよ。普段乗られていない方の発言ですね。残念ながら。

  31. 884 契約者さん4

    >>882 住民さん8さん

    いやいや隣りがあってこっちがないなんてあり得ない。隣りは無料ですから。

  32. 885 住民さん3

    >>884 契約者さん4さん
    無料ではないでしょ。ここより運営費がかかってるから、それができるのかと思いますよ。
    ただ世帯数が違うから、按分する管理費の負担は、ここと変わらないくらいかもですけど。


  33. 886 契約者さん8

    >>883 契約者さん3さん

    決めつけられているところで申し訳ないですが、どちらも使っていますよ。

    時間通りに来ないことはあれど本数は多いし始発なのでそこまで苦ではありませんね。
    改札から近いので待つのもそこまで不便ではありません。
    途中のバス停がやや鬱陶しく感じるぐらいですが、バスなんて本来そんなものです。

    シャトルバスは確かに時間通り来ますが、改札から遠いのと本数も西武バスより少ないので特に帰りについては仕事の都合で普段と時間がズレると利便性が下がると思っていますね。
    ましてやこれからの季節や雨風が強い日に待つのが辛いのはシャトルバスも中々だと思っています。

  34. 887 契約者さん2

    自前でバスを保有するリスクはかなり高いと思いますね。
    修繕の判断、保管場所、その他維持管理は素人では判断できません。
    となると運営委託を継続することになりますが、あの程度の利用者にも関わらず管理費を上げられるぐらいなら受益者負担を増やして管理費据え置き...が妥協点かなと思います。
    バス券を100円→200円にしたら良いと思いますが、それだとますます乗る人は居なくなりそうですね。

  35. 888 契約者さん2

    >>885 住民さん3さん

    調べればわかることですよ。

  36. 889 住民さん1

    >>888 契約者さん2さん
    どうやって調べるの?

  37. 890 マンション住民さん

    シャトルバスの減便案の内容がでましたが、あの内容だと仕事終わりの時間ではほぼ乗れませんので存在価値が下がるように感じます。

    今はもうインフレ時代に入りましたのでやはり管理費引き下げを希望される方も多いようです。

  38. [PR] 周辺の物件
    メイツ府中中河原
    サンウッド荻窪
  39. 891 契約者さん4

    我が家も低学年の小学生がおります
    3年前上階のお宅へ引っ越し挨拶に伺った時に小さなお子さんがお二人いらしたので覚悟していましたが・・・
    我慢の限界(ノД`)
    走り回る足音が昼夜問わずなのです
    平日はほぼ毎日5:30から
    夜遅い時は22:00過ぎまで
    こんなに子供って家の中で走り回る?と不思議になるくらいバタバタバタバタ
    今日は土曜日 只今17:00 
    開始は8:00でしたが
    静かだったのは合計3時間程
    元気な子だねー 
    マラソン選手になれるねー
    等と笑えなくなってきました 
    精神的におかしくなりそうです
    うるさいー と叫びそうになります
    耳栓買いました
    我慢するしかないのてしょうか?
    引っ越すしかないのでしょうか?
    前向きな投稿で無く申し訳ありません

  40. 892 契約者さん1

    >>891 契約者さん4さん
    我が家も子供がいまして、マンションなので家の中で走り回らないようにしていますが...
    粘り強く、管理組合を通じて呼びかけるしかないと思います。

    今日みたいな雨の日は公園にも行けないとはいえ、やはり各家庭がそれぞれ気をつけるしかありませんよね。

  41. 893 契約者さん1

    難しい問題ですよね…
    どこも子供がいる家庭が多いですからね。。
    各家庭が意識し合うしかないのかなと私も思います。

    我が家も上階の音はしますが、正直集合住宅ですからそんなものかと受け止めています。もちろん受け止められない人がいるのもわかります。そこはひとそれぞれだと思います。

    あるいは自分の家も気を付けていても下階には同じように音がしているかも…とも思います。(我が家は子どもが出来てから下の階に挨拶に改めて行きました。見知らぬ人よりは良いかなと思い…表面的には笑顔で気にしないですと言ってくれましたが、人によってはむしろ嫌、と思うかもしれません。難しい。。)

    こういう音は気になり出すと本当に不快になるかと思いますので、耐えられないと思ったら引越しも視野でしょうね。。
    ただしどこのマンションでも可能性は捨てきれないので、1番上に住むか、戸建てを検討するのが良いと思います。
    891さんの上階の方がこういった投稿を見て、あるいは管理側から話がいって少しでも解決に向かうことを祈っています。

  42. 894 契約者さん7

    >>891 契約者さん4さん
    最上階に住んでも横からの子どもの走る音、朝から晩まで聞こえ病みそうです。子育てが終わった世代、静かな暮らしを望んで引越してきて方もいらっしゃるであろう中で、最上階に住んでもそういう状況です。たまに聞こえる音なら我慢できますが、毎日となると話は違いますよね。集合住宅だからこそ様々な世代の方々が住んでいらっしゃるので、小さいお子さんがいらっしゃるご家庭では、床にマットを敷く、部屋では走り回らせない、そういう気遣いをして頂き、お互いが気持ちよく生活できるようにして欲しいですよね。

  43. 895 住民さん3

    >>894 契約者さん7さん
    そうですね。
    下だけ配慮してればいいと思ってるお宅は多そうですね。
    最上階だと、下で走り回るとすごい音で響いてること知らないのかと思います。
    うちの下の階のお宅も、ドスンドスン、ダダダ!って困ってます。窓開けてると、下の階から、親が大きな声が聞こえて、子供に指示しながら何かやらせてるようで、あー、子供というより親の問題なのね、これはと思う日々です。
    うちは、気をつけよーって、思いました。

  44. 896 契約者さん7

    マンションやめて、引っ越そう!笑

  45. 897 契約者さん2

    >>896 契約者さん7さん

    部屋の中で子供を走り回らせて他人に配慮できない人は引っ越した方が良いですよね

  46. 898 住民さん1

    また、誤報
    いつまでも、警報ならすなよ

  47. 899 住民さん

    そう言えば、バスはどうなったんでしょう。

  48. 900 契約者さん1

    >>894 契約者さん7さん
    そう言う神経質な人は集合住宅住んじゃダメですよ。子育て世帯が多いんですから多少の生活音はお互い様でしょう。

  49. [PR] 周辺の物件
    ファインスクェア調布つつじヶ丘
    ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート
  50. 901 契約者さん8

    >>900 契約者さん1さん

    ちゃんと読みましたか?
    コメ主さんは朝から晩まで子供が走る音に悩まされてると言っているのに多少の生活音とは?
    子供がいるので~とか集合住宅だから~を免罪符にされては困りますね。
    非常識かつ無配慮の人こそ集合住宅に住んじゃダメですよ。

  51. 902 契約者さん1

    火災報知器の誤報多すぎない?
    年一で誤報はさすがにどうなんでしょうね...

  52. 903 契約者さん1

    それはあなたの主観もしくは被害妄想ではないですか?大袈裟に騒ぎ立てて実際は大したことなかったなんてことはよくある話です。

  53. 904 契約者さん1

    朝から晩まで子供が走り回るなんて常識的に考えてあり得ないでしょう。第三者の客観的な意見として、話を盛ってる可能性が高いと思いますけどね。

  54. 905 契約者さん4

    >>900 契約者さん1さん
    それ、よく言う人言いますけど、逆ですよ。
    無神経な人は集合住宅住んじゃダメなんですよ。
    なんの対策も躾もしないような人は、なぜにマンションなんて住もうと思ったのか謎です。

  55. 906 契約者さん1

    100人集まれば数人はこう言う神経質な人いるんですよね。だから集合住宅は難しい。

  56. 907 マンション住民さん

    今回の発報は住戸内のものだったそうなので、家の中で煙を出し過ぎたとかだと思います。
    これまでの誤報については対策済みなので別件みたいですね。

  57. 908 契約者さん1

    子供じゃないんだから我慢しろよ。子供はうるさくて当たり前だろ。

  58. 909 契約者さん6

    >>908 契約者さん1さん
    子供じゃないんだから、もう少し静かにしろよ。
    何でもかんでも、子供をいいわけにするのはどうなのですかね。

  59. 910 契約者さん1

    今は子供がうるさいと言う話をしてるんですけど、あた・・・じゃなくて日本語大丈夫ですか?

  60. [PR] 周辺の物件
    ファインスクェア府中緑町グラン
    ファインスクェア調布つつじヶ丘
  61. 911 契約者さん1

    ほら、こうやってすぐ馬脚を表すでしょ。人がたくさん集まれば一定数こう言うクレーマー気質な人も入り込んでしまう。これが集合住宅の難しいところです。

  62. 912 マンション住民さん

    子供がいる以内に限らず、集合住宅も分譲戸建てもどこでも最低限の気は使うべきだし、一方でコミュニティに属している以上どこかで対人関係を諦めないといけないところはあります。

    これは集合住宅だから~とかではなくどこでも一緒ですよ。
    戸建ては戸建てでごみ捨てのマナーだの、庭でBBQだのタバコの臭いだので文句が出るところは出ます。

  63. 913 契約者さん1

    最低限の気を使うなんて当たり前のことじゃないですか。そのうえで子供が出す音を完全に防ぐことはできないと言っているのです。飛んできたボールを明後日の方向に放り投げるのはやめてください。貴方みたいな人がいるといつまでも議論が進みません。

  64. 914 住民さん3

    >>909 契約者さん6さん
    そうですよね。うちも子供いますけど、子供を言い訳にはしないかな。我慢してもらうのが当たり前な考え方はヤバいです。
    家の中で走り回ってたら、もう少し大きくなったら、外廊下をキックボードや自転車で走り出しますよ。
    大人が我慢してどうするですかね。大人は、我慢するんじゃなくて注意や躾をするものと思ってます。

  65. 915 契約者さん1

    想定通りですがやはり話が通じないただのクレーマーでしたね。結局あなたが我慢したくないだけでしょう。いくら注意や躾をしたって子供の行動は完全にはコントロールできません。それが子供というものです。あなたみたいな自己中心的極まりない人間は集合住宅には住まない方がいいですよ。周りに人が住んでいない広い戸建に住みましょう。

  66. 916 契約者4さん

    913と915は同じ投稿者さんでしょうか。
    ・最低限の気を使うなんて当たり前のことじゃないですか。
    →それをできないのがいるのが現実なわけで・・・
    ・結局、我慢したくないだけでしょう。 
    →最初の騒音に対しての方、3年我慢されていますよ。
    発生源がわかっているのに我慢しろは、ないかと・・・

    その他にも同じ方の投稿なのかなってものが、文面から読み取れますが、参考になるの数だけを見ると、915さんの考えも自己中心的だなって感じました。
    騒音で悩まされている当事者じゃないと、どんな状況かわからないので勝手にクレーマー呼ばわりはどうかと思いますよ。

  67. 917 契約者さん5

    >>916 契約者4さん

    発生源が分かっていて、何年も我慢して限界なのであればもう当事者間で解決を図った方が良いのでは?と思います。

    この手の議論はどこでもありますが、匿名掲示板ではどうしてもお互いがポジショントークを繰り広げるだけで前向きな議論にはなりません。

    子供の躾の話も出ていますが、突き詰めれば躾の度合いも個々人の尺度に委ねることになりますから他人が強制してどうこうできるものでもないでしょう。
    私からすればどちらの立場の人もお互い大人気のない主張をしているように思いますね。

  68. 918 契約者さん1

    常識的に考えて、そんなに酷い騒音を出している部屋があれば上下左右の住戸の住人からも同じ証言が出るはずなんです。いい加減にしろと。でも、そんな証言は出ていない。つまりそういうことです。

  69. 919 契約者さん5

    >>918 契約者さん1さん

    それはどうでしょう。
    構造上の問題で上下左右斜め同じような響き方をする訳ではないので一つの部屋にしか音も振動も伝わっていない場合もありますよ。
    上階で子供が走り回っても下階の自分の部屋にはひどく聞こえても、斜め下に当たる自分の隣には全く響いていないなんて事もあります。

    あなたはどうしても騒音を認めたくないようですが、周りからの被害証言がないから騒音はないと決めつけるのもおかしい。

  70. 920 契約者さん4

    >>918 契約者さん1さん
    証言は出ていない?
    どこ情報ですかね、それ。
    管理会社に問い合わせでもされたのでしょうか。

  71. 921 マンション検討中さん

    床スラブ厚20cmの二重床なら、直床より足音が響くので当然では?

  72. 922 契約者さん4

    >>921 マンション検討中さん
    その構造を理解してないから、走りまわったら、どうなるかわわかってない人が多いみたいです。
    下の階が走り回っても上の階にも響きますからね。
    なおさら家庭内で気をつけないといけないと思っています。


  73. 923 契約者さん4

    私の投稿891を始まりに皆さんをお騒がせして申し訳ありません
    かれこれ集合住宅住まい暦40余年ですが こちらの口コミで下の階や左右からの音も響いている事を知り驚き 今までラッキーだったんだなーとつくづく感じる今日この頃です
    神経質かどうか と問われれば
    最初のうちは元気だなぁマラソン選手になれるね と笑い飛ばしてた程の大雑把な方かと思いますが・・・
    流石に病みました
    投稿後に友人が遊びに来て 
    「元気の良い子が住んでるなー」と
    「よく我慢してるね」と早々に帰って行きました 盛ってませんよ
    前回の投稿の後 アドバイス頂いたように管理会社に相談しようかとも考えましたが 何故かここ最近少し改善してる為 保留しています
    出来るだけ事荒立てず楽しいマンションライフを楽しみたいと思うので最悪引っ越しを視野に今暫く様子見してみます

    皆さんアドバイスや御意見下さり
    ありがとうございました(*´∀`)

  74. 924 契約者さん5

    >>923 契約者さん4さん
    走り回る音しんどいですよね…。
    私も上階の騒音に耐えかねて引っ越した経験があるので気持ちわかりますよ。
    「盛ってる」だの「神経質、クレーマー」と若干1名おかしな人がいますが正に騒音主の言い分でしたね。
    正論で論破されて逃亡してるし。

    一世帯からしか苦情が出てないから騒音なんて無いとか、うるさいなら周りからも同じように苦情が出てるはずだ、出てないなら認めないなんて思考回路の人が騒音元だと話にならないので引っ越した方が早いです。

  75. 925 管理担当

    [他の利用者に対する嘲笑 煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  76. 926 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  77. 927 契約者さん4

    >>896 契約者さん7さん

    うるさい家庭が引っ越さないで、静かな家庭が引っ越さないといけないというw
    うける。。
    朝も夜断続的に走り回るってのは、親も一緒に遊んでるからだろ。
    マンションはみんなで住んでるところだから、もうこの時間はだめっと注意できないのかな。
    それでも、子供だから仕方ないと思うなら、むしろ、そっちが集合に見合ってないわ。

  78. 928 契約者

    >>923 契約者さん4さん

    子供だから仕方ないのみんなわかってるんだよねー。
    言いたいのはそうではなく、朝まだ仕事前に寝てるのに、走り回る音でおこされ、夜はもう寝ないといけないのに、走り回る音で寝れない。
    これさ、子供とかそういう問題?ておもうの。
    これまだ活動的な昼ならほとんどの人はそこまで怒らないと思う。常識をこえた時間帯に親が注意もせず、努力もせず開き直って引っ越せ論まで飛び出すとか、あまりにコミュニケーション的なセンスがないと思います。

  79. 929 契約者さん4

    >>910 契約者さん1さん
    見返してたら、これ、なんでこういうコメントになったか、
    話の流れわかってないなー、こういうの。
    日本語の問題じゃないのよ、この返しは。


  80. 930 契約者さん1

    シャトルバス説明会は案の定、存続派が沢山出席したみたいですね。

    内容を見るとテラスと共同運行だの、売主責任がどうだのと他人任せな内容が散見されて残念です。
    残すにしても減便は避けられない。減便になればますます乗る人は少なくなる。
    こうなったらもう、これ以上コストが上がる前にさっさとシャトルバスは廃止にして、その分管理費を下げた方が良いと思いますがねぇ。

    ちなみに、シャトルバス廃止が資産価値減少に直結するという根拠はないと思います。
    むしろランニングコストが低い方が二次取得者には刺さりやすいのではないかと。

  81. 931 契約者さん


    管理費そんな高い?
    小さな子をお持ちの家庭や、障害を持たれた方には非常に便利なんだろうなと思う。自分は使ってないけど、一回だけ、路線バスを目の前のバス停からのったけど、これだけの世帯が使いだしたら混むだろうし、そうでなくても混んでて、子育てしてる家庭には大変だと感じた。

    使わない人の理由が優先されるより、そもそも、それがあって購入してるんだから、存続したい人がいるのは極自然!むしろ、それを分かって購入して管理費を気にするのは。。。
    それいいだしたら、駐輪場もいらないかな。うちつかってないので。
    て話になる。

  82. 932 契約者さん8

    >>931 契約者さん
    ホントそれです。
    路線バスに全部切り替わると、朝とか最悪ですよ。
    いくら便数が多くても、やばいくらいの混雑になりますよね。

  83. 933 契約者さん7

    >>931 契約者さん

    シャトルバスは非常に便利なんだろうなと私も思っていましたし、このマンションの売りの一つがシャトルバスではありますが、実際のところ利用者もあまり多くない、おまけに変更後の案は需要のありそうな時間帯はほとんどカットされるので、そこまでして残すほどかな?と思う次第です。

    テラスの方は現状でも割と利用率が高そうですし、そもそも別マンションなのにそこに乗っかって存続させろ!というのはワガママすぎないか?とも思いますね。

  84. 934 契約者さん7

    >>931 契約者さん

    ベビーカーを使って目の前の西武バスに乗るのは確かに大変ですが、それは土日や平日朝夕ラッシュ時の話であって、土日はそもそもシャトルバス走ってませんからね。
    じゃあ平日のラッシュ時にベビーカー使って武蔵小金井まで行く人がどれだけいるのか?となると、利用者数を見るとマンション全体の中ではかなり少数なんじゃないかと思います。

    それと、管理費は周辺マンションの相場と比較して高い方だとは思いますよ。
    ただ、管理費が高いから下げろ!ではなく、あくまでも利用者が多くない、変更後の案は利便性が下がってますます利用者が減りそう、今後もまた契約更新の度にこの議論を繰り返すぐらいならいっそ廃止にして身軽になった方が良いのでは?と考えているだけです。

  85. 935 契約者さん

    >>934 契約者さん7さん

    なるほどねー。
    まぁ、使ってないから利用頻度は分からないけど、正直、それありきで買ってるから何とも思わない。

    その理屈が成り立つなら、他の施設も無くして欲しいかも。。。

  86. 936 契約者さん

    >>933 契約者さん7さん

    つまり、利用者が少ないから廃止てこだよね。
    分からなくもないけど、そもそもそれがあるから購入した人がいて、使わない人もそれありきで購入してると。利用者が少ないから廃止てのは理由にはならないような気がして。
    管理費が何千円も高くなるなら別だけど。
    であれば、売店とか図書室とか廃止してほしい。他の施設も全体の利用頻度をみて廃止して欲しいかも。
    使わないし。使ったこともないし。
    売店なんで、出勤の時は閉まってるし、帰ってきても閉まってるし。

    その論理なら他も見直そうよ。って話かもね。


  87. 937 マンション住民さん

    >>936 契約者さん

    その通りです。
    そのために組合員総会があり、第三者管理方式とはいえマンション住民全体での自治は求められると思っています。

    住んでみて分かることはあるので、必要か必要じゃないかは時がたてば変わってきます。その時になって不要なものを適切に切り、必要なものを残すことができているマンションが、いわゆる「資産価値」にも繋がると思いますね。

    今のところ議題には上がっていませんが、売店やライブラリーラウンジ等の共用施設も稼働率が著しく低く、維持管理コストも非常に重たいといったことが問題視されれば存続については検討の余地があると思います。

  88. 938 マンション住民さん

    今回のバスについてはたまたま委託業者が現状では存続不可という答えを出してきたので表面化されたのですが、、

    個人的にはマンション全体の管理という面では定期的に必要か不要かどうかを見直すことは大切だと思っています。
    ただ、何でもかんでも無くしてしまえ!という立場ではないことはご理解ください。

  89. 939 契約者さん6

    >>938 マンション住民さん

    まぁ、極論ですけど生活スタイルにあった所に住んだ方がいいかな。

    もともと無かったものに、付け足してるなら理解できるんだけど、もともとあって、しかも廃止の理由がバス会社なわけだから、存続を求める人の気持ちはわかるかな。
    もちろん、管理費が現実的じゃない範囲で上がるなら別だけど、多少の事なら仕方ない気もする。
    そんな事は想定内だったし。
    うちも、使わないけど駅までの距離とか考えた時に、いつか使うかもしれないから、それも1つの利としてここにしたしね。

    他の施設もね。
    今の自分の環境だといらないけど、もしかしたら、今後、使う事はあるかもしれないし。
    そんな事を想像してここにしたから。

    んー。難しい。
    いるかいらないか、でいったらうちはいらない、
    でも、購入時に少なくてもこれらの事はいつか使うかもと想像して購入したのは間違いないし、今も後悔してないかなー。

  90. 940 契約者さん5

    >>939 契約者さん6さん

    必要不可欠か、そうでないかの基準は人それぞれなので、そこは最後にマンションの住民全体がどう判断するか次第ですね。

    私の中では、今回の件は例えばあまり使わなくなったサブスクを解約して家計をスリム化するような感覚に近いです。

    一方で貴方のように、そもそもある事が前提だから気にしない。という方もいらっしゃるでしょう。
    なので、正解はないと思いますね。

  91. 941 契約者さん5

    >>940 契約者さん5さん

    そうなんですよねー。
    正解は無いと思います。

    ただ、損得の話しが出てたので、それは違うかなと思った次第です。

  92. 942 契約者さん5

    首都直下地震の想定進度はこの地域でも6弱とのこと。
    液状化の心配はありませんが、マンション備蓄品配布の開始は数日後が見込まれるので各戸で少なくとも3日分は用意しておきたいですね。
    耐震性の高い建物なので自宅避難となるでしょうから。

  93. 943 契約者さん1

    風呂場のシャワーヘッドを変えたいと思ってるんですが、シャワーヘッドとシャワーホースが一体型で簡単に変えることができない状態です。
    どなたかこれまでにシャワーヘッドを変えたことある方いますか?

  94. 944 契約者さん6

    うるさくて起きたらまだ7時?
    これでも、集合住宅なんだから仕方ない。
    嫌なら引っ越すべきと言われちゃうんのかな。
    怖い世の中になったもんだ。

  95. 945 契約者さん2

    >>944 契約者さん6さん
    とりあえず管理組合へ相談してはいかが?

  96. 946 契約者さん7

    近くの帝人宿舎の取り壊し工事が始まってますね。
    跡地には何ができるのか…

  97. 947 契約者さん5

    >>943 契約者さん1さん
    シャワーヘッド変えましたよ
    ホースごとやりました
    ちなみにリファにしました

  98. 948 契約者さん2

    >>946 契約者さん7さん

    中央住宅のマンション150戸ですね。

  99. 949 マンション住民さん

    >>948 契約者さん2さん
    あそこにもマンションができるんですね。駅も遠くなるし、相当安くないと売れない気がしますがどうなるんだろう。

  100. 950 住民さん5

    >>949 マンション住民さん
    ついでに、路線バス利用も増えるだろうし、シャトルバスのメリットある気がしてきました。

  101. 951 X

    シャトルバスは残した方がいい気がするよ。
    結局、文句言ってるのは自分しか考えてないし。

    部屋だって、最初は大丈夫かな?と思ったけど、なんだかんだで埋まってきたしね。
    その分、マナー悪い人も増えたけど。

  102. 952 契約者さん4

    >>951 Xさん
    ほんとそれ。ずっと廊下にチャリ置いてる住人いる。最近引っ越してきたA棟。

  103. 953 契約者さん8

    ゴミ出しが適当な方いますね。ルールは守ってほしいです。

  104. 954 住人

    >>953 契約者さん8さん

    本当ですよね。
    マンションがというより。人の質がわるくなってきた
    。なんなんでしょうね。

    この前なんて共用の通路を子供が猛ダッシュしてて、
    一緒に競走してしまう親を見た時、ショックでしたね。。。。

  105. 955 契約者さん1

    エレベーターで脱糞されてます。。。

[PR] 周辺の物件
ルネグラン上石神井

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
バウス所沢小手指タワー
アウラ立川曙町
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル
スポンサードリンク
サンウッド荻窪

[PR] 周辺の物件

TOKYO LINK WITH TOWN PROJECT(東京リンクウィズタウンプロジェクト)

東京都小平市小川東町二丁目

2,900万円台予定~7,400万円台予定

1K~4LDK

30.07m²~83.32m²

総戸数 575戸

ファインスクェア府中緑町グラン

東京都府中市緑町2-7-4

5980万円~7360万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

58.71m2~68.83m2

総戸数 46戸

ソルティア府中宮町

東京都府中市宮町1-28-20ほか

4958万円~4998万円

2LDK

46.55m2~47.84m2

総戸数 48戸

ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル

東京都府中市小柳町3-32-2外2筆

4400万円台~6700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

59.55m2~74.77m2

総戸数 39戸

ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

東京都三鷹市下連雀8-488-1

6200万円台~8300万円台(予定)

1LDK~3LDK

50.05m2~63.93m2

総戸数 66戸

ヴェレーナグラン府中美好

東京都府中市美好町3-15-4他14筆

6798万円~1億998万円

3LDK

69.54m2~91.63m2

総戸数 113戸

ユニハイム所沢

埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

5,490万円~6,890万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

57.48m²~70.11m²

総戸数 40戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK

84.38m²~138.87m²

総戸数 14戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

3898万円~5948万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.06m2~78.84m2

総戸数 81戸

ガーラ・レジデンス稲城矢野口駅前

東京都稲城市大字矢野口字中島369-1ほか

3900万円台~5700万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

46.07m2~60.03m2

総戸数 47戸

ファインスクェア調布つつじヶ丘

東京都調布市西つつじケ丘2-18-1外

8880万円

3LDK

62.44m2・65.32m2

総戸数 31戸

ポレスター立川

東京都立川市錦町一丁目

6,498万円~6,998万円

2LDK、3LDK

53.60m²~60.30m²

総戸数 50戸

アウラ立川曙町

東京都立川市曙町2丁目

3590万円~4750万円

1LDK

30.44m2~35.66m2

総戸数 72戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.05m²~63.42m²

総戸数 42戸

バウス所沢小手指タワー

埼玉県所沢市小手指町1-25-8他3筆

未定

2LDK~3LDK

53.72m2~82.76m2

総戸数 659戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-12-2

1億1990万円・1億3190万円

2LDK・3LDK

54.32m2・66.51m2

総戸数 19戸

ミオカステーロ向ヶ丘遊園V

神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2

5198万円・5998万円

3LDK・4LDK

65.58m2~70.75m2

総戸数 27戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

[PR] 東京都の物件

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億800万円台~2億500万円台※権利金含む(予定)

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7700万円台~1億2200万円台(予定)

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

9198万円~9598万円

1LDK

42.53m2~43.68m2

総戸数 815戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸