| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237(地番) |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分 山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分 都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
454戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:定期賃借権(定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日~2092年5月31日、地代 : 7,660円~8,801円(月額)、敷金 : 183,840円~211,224円(一括)、解体準備金 : 7,567円~8,695円(月額)) 完成時期:2022年03月下旬予定 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) City 西早稲田口コミ掲示板・評判
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2253
購入者
>>2243 住民さん3さん
わぁー!わざわざありがとうございます、大変参考になります!!
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2254
住民さん
[No.2250~本レスまで、差別表現、および、削除さえたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2255
住民さん5
引越し後通勤経路で悩んでいます。
高田馬場駅と考えていたんですが、毎日となるとやはりきついです。
高田馬場近辺の駐輪場も空きがありません。
みなさんは最寄り駅どこにしてますか?
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2256
住民さん1
兎にも角にも、立派な大人の方は、回収して下さいと張り紙されてるご自身の粗大ゴミを回収し、然るべき方法でお出しくださる事をご期待致します。マンションを共にする者として。子供さんも多いですし、子供さんの規範になる事を期待致します。
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2257
住民さん1
>>2255 住民さん5さん
電動自転車なら目白駅はダメですか?
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2258
住民さん1
私は都電がかなり便利に感じています。面影橋は目の前だし、本数もあります。
大塚、東池袋、王子に接続するので、予想以上に頻繁に利用してます。学習院下で降りて買い物して帰ったり。
高田馬場に行く際にも神田川沿いに歩いてますけど、このくらいなら私は苦にならないですね。
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2259
住民
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2260
住民さん4
都電は想像以上に便利ですね。都電乗るのにはアップダウンが全くないのが良いです。歩いて雑司が谷のホームへ行くより、都電使って東池袋のホームに行くほうが早く着くレベルです。休日は子供と飛鳥山公園に行ったり、リニューアルしたあらかわ遊園に行ったりもしています。残念なのは、面影橋駅の屋根が小さすぎて時々屋根からはみ出るぐらい並んでいるのと、そもそも朝の時間は日陰になっていなくて、最近は無茶苦茶暑いってところです。
妻はJRの高田馬場駅まで歩いていますが、駅に入ってからはホームが近いし、苦にならない感じですね。引越し前も最寄り駅を使わず、徒歩20分近くかけて山手線の駅まで歩いてましたから、それよりは近いって言ってます。
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2261
住民さん5
皆さんありがとうございます。
参考になりました。
目白駅もありかなと思っていたので、目白駅でしばらく試してみます。
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2262
住民さん1
>>2261 住民さん5さん
目白駅は高田馬場よりさらに改札からホームが近い気がします。
駅周りは綺麗だし、山の手に乗るのであれば、高田馬場駅と大して変わりません。
マンションからは、路地の中の入り組んだ道を通るより、新目白を素直に真っ直ぐ向かってOKの辺りをまがるのが、一番走りやすいです。
こちらの駐輪場はあいてるといいですね!
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2263
住民さん1
雑司が谷駅使ってる方は少ないですかね。
あの坂が鬼門ですよね。
朝は割と日陰が多くて歩きやすそうですが。
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2264
住民さん
郵便ポストに「チラシ、勧誘禁止」と書いたマスキングテープを貼り付けている方がいますね。内側に貼っても意味無いのに。。。どうやって教えてあげようか。。。(ご本人さん、ここ見てーw)
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2265
住民さん5
>>2262 住民さん1さん
ありがとうございます!
高田馬場は駐輪場のキャンセル待ちがすごい数だったので、やはり目白駅にしてみます。
早速駐輪場に問い合わせてみます。
色々助言してくださりありがとうございました。
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2266
住民さん1
>>2227 住民さん1さん
このコロナ禍&インナーフォレストにベランダが面しているお宅もあるのわかってて、よくシャボン玉やらせてOKと思えますね。
こういう非常識な親、本当に腹立つ。水盤や砂利で遊んだりしてるの、あなたの子供ですか?子供走り回らせて階下の家に迷惑かけてませんか?近くに住んでいないことを心から願います。
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2267
住民さん
>>2266 住民さん1さん
人に迷惑かけないよう注意喚起するのは良いと思うけど
あなたの言い方は高圧的すぎるよ
シャボン玉は普通に考えてダメってこともわからない能天気ちゃんもアレだけど
暑いからイライラしがちだけどクールダウンしようね~
私は朝からベランダでサマーベッド出してアイスコーヒー飲んでます~
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2268
契約済みさん
虫歯になってしまったみたいで、近辺で歯医者さんを探しています。
どこかよいところご存じありませんか?
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2269
住民さん1
>>2268 契約済みさん
目白通りのもみじ歯科は結構良かったですよ
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2270
住民さん1
私は西早稲田駅を利用していますが少数派でしょうか。
雑司が谷の急坂に比べると緩やかな坂なので全く気にならないです。
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2271
住民3
>>2270 住民さん1さん
私も西早稲田駅です。
改札からマンションまでの距離は西早稲田も雑司ヶ谷も体感的には変わらない気がします。
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2272
住民さん1
シャボン玉1つでよくそんな怒れるな。
シャボン玉ぐらいいいよ。やりなよ。インナーフォレスト直上だけど、シャボン玉飛んできたら、シャボン玉で遊んでるのか、可愛いなぁとしか思わんわ。
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2273
住民さん1
>>2268 契約済みさん
タニザワデンタルクリニックもかなり評価はいいです!
ネットで予約も取れますし、最新式の治療法を取り入れているみたいです。
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2274
住民さん
>>2272 住民さん1さん
シャボン玉アレルギーの人もいるからなんとも言えないです
前のマンションでもそうゆう人にめっちゃ怒られました
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2275
住民さん1
>>2274 住民さん
シャボン玉アレルギーなんてあるの知らなかった。
石鹸でもかぶれそうで大変ですね。
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2276
住民さん1
>>2274 住民さん
それを言ったら、バルコニーでもシャボン玉はできないですね。
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2277
住民さん2
シャボン玉も、昔ながらのフーっと吹いて遊ぶものだけでなく、今はメカっぽい連射式の物や大量生産できるガンタイプのものもありますよね。
振り回すことで同時にたくさんシャボン玉を作れるスティック状のものもあります。
中庭で公園のような遊びを許容すると、恐らくエントランス前のスペースでも同様の遊び方をする親子が出てきます。
遊んでいて、通りがかった方の服を汚してしまったらどうでしょうか。その方にお出かけ予定や仕事のアポがあったらどうでしょう?「クリーニング代出すから別に良いですよね?」とは言えないのではと思います。その後の予定を狂わせることにも繋がります。
シャボン液を大量にこぼしてしまったら?どうやって洗い流して綺麗にする?その間にお散歩している別のお子さんが滑って転んで怪我をしてしまったら?
遊ぶのは公園にしませんか?公園は遊ぶためのスペースです。
マンションは住居で、多種多様な価値観の方が住んでいます。
自分は気にならないからやってもいいだろう、これぐらいなら許されるだろう、という考え方はやめませんか?
自制することが、気持ち良く長く住むことに繋がると思います。
自制ができない人が増えると、「わざわざこんなことまでルール化されてるの?」と思うくらい、ガチガチにルールが固定されていき、却って生きづらくなります。
自分自身は、いつ誰に見られても恥ずかしくないような暮らし方をしたいなと心がけています。
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2278
住民さん1
>>2277 住民さん2さん
あなた、生きにくそうですね。
そこまで気にするなら、家から一歩も外に出ないほうがいいですよ。外は危険がいっぱいです。
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2279
住民さん2
そう見えますか?
自分としては入居してからかなり心地よく暮らしていますよ。この心地良さを維持したいなと思ってますし、これから入居する方も含めて、ここを買ってよかった、というよい気持ちの暮らしが継続出来ればいいなと思っています。
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2280
住民さん2
>>2277 住民さん2さん
シャボン玉は遊んで良いと思わないですが、あまりにも極端なことを書いて、クレームとしても度が過ぎたと思います。
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2281
住民さん2
そうでしたか…それは失礼しました。
公園ではシャボン液をこぼす子や、遊びに夢中になって人にぶつかったり物をぶつけてしまう子を日頃見ているので、よくある事かなと思ったのですが、あまりメジャーではなかったのかも知れないですね。
ちなみに自分自身は子どもがいるので、子どもにぶつかられたりシャボン玉が飛んできても気にならないですよ。でも「自分が気にならないからいい、許される」というのは違うな、と思ってのコメントでした。
クレームのように見えてしまったなら、すみません。こちらの書き方が悪かったです。
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2282
契約済みさん
タクシーで帰るとき、うまい伝え方ってありますか?
車寄せがあるエントランスにつけてもらおうとしたとき、
結構迷ってしまって、、、
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2283
住民でない人さん
>>2282 契約済みさん
エントランス前の道路は一方通行なので、ふだんは面影橋のほうが良いかと思います。重い荷物運ぶとか、どうしもエントランス前がいいならば、住所そのままを伝えるか、ルネサンスの後ろの道を伝えたほうが良いかもしれません。
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2284
住民さん3
>>2282 契約済みさん
私は「都電の面影橋駅までお願いします!」といつも言ってしまっています^^;
車寄せまでだと、ルネサンス側から入ってもらわないとダメでしたっけ?
全く車運転しないのであの辺りの一通全然詳しくなくて案内できる気がしません…
私も最近タクシーよく使うので、うまい伝え方知りたいです!
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2285
契約済みさん
質問者です。ご回答ありがとうございます。
面影橋側からいつも帰っていたのですが、先日ゲリラ豪雨につかまってしまい、
びしゃびしゃになりながらメインエントランスに駆け込みました。
せっかく車寄せあるマンションなのになんだかなぁと思った次第でして、、、
ルネサンスをお伝えして、
ルネサンス付近からはしっかり道を把握して伝えるってのがベストですかね、、、
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2286
住民さん1
>>2263 住民さん1さん
雑司ヶ谷も良いのですが、渋谷方面に行くことが多いので、心理的に逆方向に行くのに抵抗があります。笑
帰りは下りなので楽なのは分かってるのですが、お店の多い西早稲田で降りてしまいますし^^;
池袋行く時は都電使ってしまいますし、なかなか雑司ヶ谷から足が遠のいてしまいます。笑
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2287
住民さん3
ここの書き込みを全部真に受けると、一歩もインナーフォレストに出れなくなってしまいますね。
私はこれからも子供とインナーフォレストには行来く予定ですが、あくまで散歩目的で、常識の範囲内で利用しようと思います。
それにしても、皆さんスゴいみられいるんですね(イーストの方が主に気にしているのでしょうか。。?)私はセンターなので、正直、インナーフォレストで目につくような遊び方をしている子供を見たことなく。
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2288
入居済みさん
インナーフォレストって思っていたより狭いですよね。
何をしてはダメということが書かれている使用規則ってどっかに載ってましたっけ?
結局は観賞用ということなのですかね??
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2289
購入者です。
>>2288 入居済みさん
管理規約集の使用細則の11条だと思いますけど、明示で禁止されてるのは花火などの火気類や球技くらいなので、シャボン玉もNGってのは突っ込み過ぎだと思いますけどね。
包括的に迷惑行為が禁止されてますけど、そういう規定は得てして何か起きた時に規制できるようするのが目的で、事前に禁止したいものは明記するでしょうから、シャボン玉が実際他人に当たるような遊び方(どこかに書かれてたような機械式とか)ならともかく、普通に人が吹いて遊ぶレベルは禁止されてないと思ってます。
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2290
住民さん1
まぁ掲示板なんてごくごく一部の人が書き込んでるだけで、そんなにまにうけなくとも、常識の範囲内の使用なら大丈夫でしょう!
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2291
住民3
>>2287 住民さん3さん
イーストじゃなくて、ウエストでは?
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2292
住民さん1
インナーフォレスト、思っていたよりすごく狭いです。購入前は子供たちも遊べるようなイメージでしたが、実物見ると植栽鑑賞用ですね。前者のイメージ引きずったままだと、子供遊ばせる親もいるかなーと思いました
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2293
住民さん5
>>2285 契約済みさん
私は駐車場借りてますが、エントランス入るには、都電荒川線の早稲田駅の方の道から回らないといけないです。タクシーは入れるので、そっちに回りたい場合は、口頭で案内の方が無難かな、と思います。
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2294
住民さん3
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2295
住民さん1
>>2292 住民さん1さん
幼児位なら十分な大きさですね。管理費を皆さんで出して維持している庭ですし、荒らす行為でない限り、自由に使っていいと思いますが如何でしょうか。
ただ、私がウェストの低層住まいだったら、景観と静かな環境を保ちたいくて頑張ってネガキャンしているかもしれませんw
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2296
契約済みさん
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2297
住民さん1
皆さん自転車の空気入れはどうなさってますか?
以前住んでいたマンションには誰でも使って良い空気入れが何個か置いてあったのですが、こちらは今の所無いですよね?
自分で持って行ってますか?お店で入れていますか?
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2298
住民さん8
初歩的な質問ですが、、カーシェアはETCカードも借りられるものなのでしょうか。
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2299
契約者さん1
>>2297 住民さん1さん
目の前の大通りを早稲田方面に少し行くと、自転車屋さんがあり、電動の空気入れを置いていただいてますので、そこを利用してますね。
自転車で5分かからないくらいでしょうか。近くて便利です。
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2300
契約済みさん
空気入れ、確かにそうですね!
なくて不便しておりました。ありがとうございます。
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2301
住民さん1
>>2295 住民さん1さん
普通に植物むしったり大騒ぎしない程度なら自由でしょうね。
私も同じくウェスト住まいなら必死に毎日ネガキャンして掲示板見張りたくなります笑笑
そりゃストレスを一つでも減らしたいです。
でもお子様がいるとしたら、ここは自分の子供が遊んでる姿も部屋から見ることができますよね。
一長一短ありますが、一長だけとって一短はなくしたい。
そりゃそうです。
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2302
住民さん5
450戸の住民が空気だけ入れにちょくちょく来られたら、自転車屋さんもどう思われるか。この辺、小規模なお店が多そうですので。自転車を購入してということならベストですかね。大規模なマンションということもあり、マンション内に限らず、学校のこととか、地域での良好な関係も考えていきたいですね。
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