| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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21
入居済みさん 2015/04/17 22:08:33
不動産表示の徒歩時間は正式に決められた距離時間だから。
難癖くんはそれを詐欺と言う。
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22
入居済みさん 2015/04/17 22:13:36
有明テニスの森駅は直線道路になるから
スーパーアスリートなら1〜2分じゃないかな。
もちろん、徒歩じゃなくてダッシュね。
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23
マンション住民さん 2015/04/17 22:17:33
良かったです。僕の子供、難癖君みたいに育たなくて。
マンション買った時より嬉しいです。
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24
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/04/17 22:17:48
不動産表示の徒歩もいいけど
アスリートタイムも欲しい時代になったね。
出来たら徒歩とアスリートの間くらいの
ちょっとダッシュ的な時間も欲しい。
そういえば、先日、食パンくわえて
朝出かける子供居たけど、
漫画みたいで楽しい朝の光景だった。
清々しく愉快な生活場だよ。
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25
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/04/17 22:27:42
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26
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/04/17 22:31:46
>>19
自分も夜の静寂さに驚いたよ。
やっぱり有明は環境がいい。
都会なのに緑が多くて静寂。
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27
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/04/17 22:32:45
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28
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/04/17 22:52:59
この建物の大枠が法的に決められてる事から
コアの駐車場 エレベーター 内廊下 住戸 バルコニー
のサイズ比率で行くとすると今のエレベーターサイズが最適だよね。まさか住戸狭くして、エレベーターでっかい方がいいとかやばくなる。
全住戸数センチ減らして、販売面積減らしたら、
自分が試算したら、数十億減収になる行為でナンセンスだね。
間違いなく最適サイズのエレベーターです。
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29
マンション住民さん 2015/04/17 23:06:13
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30
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/04/17 23:58:06
周りが建築ラッシュなのに静寂なんだよなぁ。
すごく近隣に配慮した良い工事方法なんだろうな。
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31
入居済みさん 2015/04/18 00:22:36
いやいやまいった。
芝生通勤の素晴らしさから
土曜の休日なのに足が勝手に芝生を求め、、
会社に行きそうになった(笑)
子供でもテニスの森公園に連れて遊びに行くかな。
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32
入居済みさん 2015/04/18 00:47:54
タイムズ無くなったら何が出来るんだろう。
隣の空地も仮説の事務所みたいなの出来てるし。
ヤマトの前の空地も気になるね。
何か便利なもの出来てくれればいいけどなー。
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33
契約済みさん 2015/04/18 00:57:58
有明にとって追い風になったのは、地区が国家戦略特区に組み入れられた事。オリンピックの体操競技場が恒久施設に変更になり周辺マンションの眺望がほぼ確保された事。ガーデンの広大な住友の空き地はオリンピックまでには商業施設を含めて、必ず開発される事。
物流「ユニクロ」は嫌悪施設ではないしかつ比較的低層である事。企業が地域住民の立場を理解を示し景観に留意してくれている事。両社とも超一流企業である事。「これはマーレ、スカイさんの方のお陰です。」補助道路が当マンションと物流を分断しており、歩行者に対して優しい事。ゆりかもめ駅まで将来、徒歩8分になる事。シャトルバスが既にある事。
今は多少不便でも、予想では無く確実に近い将来に開発が見込める地域のマンションに住む事が住まいであろうと、投資であろうと最も重要ですね。
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34
入居済みさん 2015/04/18 01:27:24
実際に住んでみると、全然駅遠マンションではないと実感。
ルート次第では楽にすぐ着くね。
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35
入居済みさん 2015/04/18 01:50:37
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36
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/04/18 02:23:07
北東向きだが電波悪すぎ・・
どーにかならんかね・・
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37
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/04/18 03:46:02
北東のドコモは快適です
部屋の中までOKです。
他者さんは悪いようですよ。
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38
入居済みさん 2015/04/18 03:47:07
>>32
自分のネットワークでは
まだ大きな規模の計画は申請だされてない。
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39
入居済みさん 2015/04/18 03:48:46
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40
入居済みさん 2015/04/18 03:49:45
有明はオリンピックに向けて
かなりドコモの携帯電話なら増強するでしょうな。
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41
入居済みさん 2015/04/18 03:52:57
>>34
やたら駅まで遠いとアピールする輩が居るけど
国際展示場推奨ルートはかなり楽。
渋谷で待ち合わせがあって
りんかい線で行ったら
予定よりはやく着きすぎた(笑)
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42
入居済みさん 2015/04/18 03:55:02
>>41
そう言う人は軟弱なんだよね〜。
清々しい有明の風が追い風で今日は駅まで
タイムレコード更新かも。
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43
入居済みさん 2015/04/18 03:55:55
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44
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/04/18 03:57:29
>>34
東京テレポート駅からぶらぶら遊びながら
帰宅するのが日課になりました。
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45
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/04/18 03:59:46
エレベーターサイズ
大きくもなく小さくもなく
ちょうどいいじゃないか。
貨物用も裏にあるんでしょ。
エレベーターの数も６台あるし。
早いし。快適です！
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46
住民さんＢ 2015/04/18 04:22:05
きょうは風が強いですね。
高層テラスも強い風ですが
なんだか気持ちよい風に感じる。
有明の風はマッサージ効果があるんだと思う。
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47
マンション住民さん 2015/04/18 04:27:55
>>33
100点 大変よくできました。先生より。
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48
入居済みさん 2015/04/18 04:51:24
>>38
何か新しい情報が入りましたら教えてください！
スーパーとかコンビニだといいな。
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マンション住民さん 2015/04/18 05:26:19
>>48
小規模だと情報入らない。
大規模だと事前に情報が出回るので教えてあげる。
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50
匿名 2015/04/18 05:28:20
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51
契約済みさん 2015/04/18 06:23:01
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52
契約済みさん 2015/04/18 06:24:07
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53
マンション住民さん 2015/04/18 06:27:02
大変近隣様に配慮してくださったユニクロさんまで難癖ですか。なんともまぁ。
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54
入居済みさん 2015/04/18 06:46:13
普段は静かだったけど、やっぱり上階の子供が走る足音はバタバタ聞こえる。
家の中で走り回ってんじゃねー！
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55
マンション住民さん 2015/04/18 06:46:53
現場事務所って
勝手なイメージだけど
一升瓶があって、夜とか麻雀やって、そんな感じ？
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56
入居済みさん 2015/04/18 06:49:23
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57
住民さんＡ 2015/04/18 06:56:56
静寂の有明っていいね。
そういえばＢＡＣの床は
コンクリートスラブだけで300mmあって
さらに二重床で310mm仕上げて
天井も150mmで仕上げて
そうとう床が静かですね。
全く上の階が気にならない。
先日上の人があいさつ来て子供がいるからすみません言ってたけど
別に無音だから問題ないですね。
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58
入居済みさん 2015/04/18 06:59:22
>>57
そうなんですよ。まったく同感。
上のドタバタが聞こえたら、おそらくそれはBACではない建物だよね～（笑)
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59
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/04/18 07:07:58
>>57
自分も上のドタバタなんか聞こえないなぁ。
静寂の有明は了解です。
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60
入居済みさん 2015/04/18 07:20:15
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61
マンション住民さん 2015/04/18 07:21:53
だいぶ、お引越し落ち着いたんじゃないの？
そろそろ養生とれるかもね。
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62
契約済みさん 2015/04/18 07:58:10
50さん。
一円を粗末にするものは1円に泣くんだよ。人の振り見て我が振り直せって諺があるよ。
君の身近にもお手本がいるでしょう。笑い。
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63
入居済みさん 2015/04/18 08:19:45
スムースだと国際展示場駅まで10分かかりませんな！本当コツを掴むとかなり駅近に感じる。
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64
契約済みさん 2015/04/18 08:27:48
上のバタバタ結構聞こえますよ
ちゃんと住人です。
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65
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/04/18 08:43:52
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66
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/04/18 08:47:15
>>63
国際展示場駅までコツがいるけど
自分も10分で駅のそば屋につく。
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67
契約済みさん 2015/04/18 08:50:53
聞こえない人運が良くよかったですね(笑)
ウチは運が悪かったですかね
上のお宅に言いに行ってみます.....
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68
契約済みさん 2015/04/18 08:52:30
家と同じくらいの眺望な気がします。夜の景色が見たいですね。
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69
住民さんＡ 2015/04/18 08:56:48
BACの優れた構造なら
基本的には音は伝わらないはずなんだけどね。
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70
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/04/18 08:57:57
高層階より低層階の方が構造的に強くするから
高層階ですか？>>67
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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2020-06-30 15:00:08男性・入居済み・25歳-29歳
アンケート回答日：2018/10/23
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購入物件
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ブリリア有明シティタワー（中古・2LDK・4980万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436521/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589987/
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住まい環境について良い点、残念な点
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間取りは田の字型ではあるものの、リビングの幅があるため、間取りとしては満足している。
また、駐車場に洗車スペースがあるため、愛車を常に綺麗に出来る点はすごく良い。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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スパがあり、東京湾を望む良い景色の中で風呂に入れる点は特徴的と言えます。
ヒーリングスタジオや、ジムは使い勝手があまり良くないのので、残念。
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周辺環境について良い点、残念な点
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文化堂しかなかったのですが、OKストアが近くに出来たので安く買い物できるため便利。
学校や市場オープンに伴い、日々便利になっている印象です。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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お台場海浜公園や国際展示場など、いずれも遠いため歩くには不便ですが、天候によって徒歩や自転車、タクシーを利用していくと便利です。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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特に治安の悪さは感じません。
あまり変わった人も見かけないので、治安は良いと思います。
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管理面で良い点、残念な点
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特に不満はありません。
台風のあとなどに少し汚れを感じますが、
清掃の方々がよく綺麗にしてくださってます。
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このマンションの最も良い点
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眺望かと思います。
湾岸エリア内でもレインボーブリッジや東京タワー、富士山、花火など全て部屋から一望出来る点など、眺望面ではどこのマンションよりも良いと思います。
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このマンションの最も残念な点
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駅からの距離かと思います。
買い物は車移動や近くトリプルタワーが出来れば多少は不便さは感じませんが、駅距離は変えようにも変えられない為、この点は生活スタイルによっては不便と感じるかも知れません。
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並行して検討したマンション名
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東京タワーズ
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43515/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155673/
ガレリアグランデ
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44963/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48247/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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築浅、眺望の良さ、かつ永久眺望に加えて花火がお台場方面からよく見えることです。
（※管理担当より）
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