東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜」についてご紹介しています。

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マンション検討中さん [更新日時] 2017-01-04 23:25:08

ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜って知りたいです。
南向きで、開放感がありそうですね。どうでしょうか。
周辺の便利なスポットや子育て、教育についても情報がほしいです。
いろいろ情報交換しませんか。

公式URL:http://www.lefond.jp/kumegawa/

所在地 東京都東村山市栄町三丁目37-4他(地番)
交 通 西武新宿線 「久米川」駅徒歩8分、西武多摩湖線「八坂」駅徒歩10分
    西武新宿線 ・西武国分寺線「東村山」駅徒歩14分
総戸数 162戸(他、管理事務室1戸)

売 主 :株式会社サンケイビル
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。


[スレ作成日時]2016-07-21 15:12:59

所在地: 東京都東村山市栄町3丁目37-4他(地番)
交通: 西武新宿線 久米川駅 徒歩8分
価格:3,100万円台予定~5,600万円台予定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:68.62m2~85.59m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 162戸
販売スケジュール・モデルルーム

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ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜口コミ掲示板・評判

コメント  

39  
by 匿名さん 2016-12-01 21:50:13
こんなに川のことが問題になっているのなら地元の方はもっと声をあげているでしょう
行政は何かしないのでしょうか、こういうことに税金を使ってほしいものです。
それかこういうところに建物を建てさせないことも重要だと思います。高い建物が建ったりすると風の動きも変わりますから。
40  
by 匿名さん 2016-12-02 08:24:00
地元ですが、東村山は貧乏なので色々なことがなかなか改善されません。
行政に期待はできません。
ちなみにこの川、昔は悪臭放つドブ川でした。
41  
by 名無しさん 2016-12-05 21:48:16
>>40 匿名さん
近隣に住んでいた者です。
建設予定地は、東村山市のハザードマップで浸水可能性がある地域として、載っているはずです。
近くを通る国分寺線をみると分かりますが、国分寺線が高架になっているのは、やはり浸水を考慮した結果だと思いますよ。
私ならいくら安くても、選択肢にはいれないですね。
42  
by 匿名さん 2016-12-10 10:46:21
川の近くは、夏場の臭いと、大雨の時の氾濫が気になり
できれば避けたいと考えていましたが、
ここは南向きで周辺の環境もけして悪くありません。
物件価格も高くないので、ちょっと悩むところです。
43  
by マンション検討中さん 2016-12-16 14:28:31
>>42 匿名さん
府中街道、新青梅街道の交通量は
相当なもんですよ。
ですから騒音もあります。
けして環境良くはないよ。
 
44  
by 匿名さん 2016-12-16 16:17:44
敷地に余裕がないですよね。
周辺の環境が車通りが激しいので、小さな子供にとってはマンション敷地内で遊ばせたいけど、駐車場スペースがぎちぎちなので微妙です。
検討から外れますね。
武蔵野富士見ザレジデンスの方がいいと思います。
中央公園も近いので。
45  
by 匿名さん 2016-12-16 18:15:10
久米川駅利用による利便性重視ならルフォン久米川、静かな環境を求めるなら武蔵野富士見ザレジデンスですかね。

設備仕様の差はどのようでしょう?
46  
by 匿名さん 2016-12-17 13:17:47
>>45 匿名さん

武蔵野富士見ザレジデンスとそれほど大差はないと思いますが、カップボードが標準されているのと、駐車場が全部平置なのは、武蔵野富士見ザレジデンスの方がよいかも。
あと、静かさは断然、武蔵野富士見ザレジデンスが上ですね。
47  
by 匿名さん 2016-12-22 15:24:04
駅までのアクセスを思うとここも悪かないと思うんですけれどね…あとは間取とか、マンション規模とか諸々じゃないですか。
46さんが書かれているようなこともあるし、自分たち家族で天秤にかけて
何を重視するかで選択していくということになっていくのではないでしょうか。
利便性ならやはりここでしょうね。
48  
by 匿名さん 2017-01-04 23:25:08
価格帯は全体的には抑えられている方に見えるのですが…ただそれって他の地域も見ているからそう思うのでしょうか。
この辺り単独としてはやはり相場は今は上がっているような状態と見ていくという感じなのでしょうか。
相対的に安ければそれはそれで一つの評価ではある。

ここの場合は大規模ですし、郊外ということもありますから資産性というよりも実需で、ということになってきそうですね。

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所在地: 東京都東村山市栄町3丁目37-4他(地番)
交通: 西武新宿線 久米川駅 徒歩8分
価格:3,100万円台予定~5,600万円台予定
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