【住民専用】イニシア千住曙町Part6

チクられたら完全にアウト。登記簿が証拠になる。

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>>4551 さん

登記対象は代表理事だけだよ
監事や平理事はのらない

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登記簿に記載されてる理事だけでいい。証拠が確定してるから。

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なんか、自分のとこの理事会業務やっても(追加の)カネがもらえない、とか愚痴り始めてるよ。立候補して理事になってるのに。

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役員数減らして役員報酬単価を上げれば？
平理事で月1万年間12万。

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年俸制にしたらどうか？平理事で年俸20万。

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無報酬で役員やってくれる人を募集したらどうか？

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理事会趣味の人なら無報酬でやるだろう。

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役員は「役員報酬は期末に管理組合に寄付する」規定にすればいい。
こうすれば管理費からの出銭はなくなる。リストラの一環の施策。

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>>4560 リストラマンさん

寄付といえば自治会が祭りの
神輿への協賛で集めてるが
振り込みでよく何十万も集まるなぁ。
理事の自爆営業疑惑も

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祭り止めれば？そしたら自爆営業はしなくて済む。

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>>4562 祭りで自爆営業とは本末転倒さん

自治会を退会すればいい。

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>>4561 住民さん

>>理事の自爆営業疑惑
役員報酬を全額自治会に寄付してるのでは？

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>>4559 理事会ウオッチャーさん

第三者管理にしたら？

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>>4559 理事会ウオッチャーさん

平理事で年35万？確定申告してる？

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理事は日給1000円なのですか？家族で立候補できますか？

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>>4567 入居済みさん

家族4人なら年間140万円稼げる。
世帯年収で100万円増えるのは大きい。

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1世帯から理事4人出せるの？

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>>4559 理事会ウオッチャーさん
話にならないね。気持ち程度の報酬だったら全理事に出せばいい。論理がめちゃくちゃ

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>>4570 住民さん4さん
みんなの納めた管理費から捻出した管理組合からの給付金と考えればいいのでは？

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理事報酬廃止して、それを原資に全戸に年一回1万円の給付金を管理組合から出したらどうか？これだと組合員すべてに公平である。

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理事は報酬が貰える。非理事の組合員は報酬がもらえない。不公平。
この論理ですな。

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>>4569 匿名さん

4人出せる。規約に規制事項はない。
理事会での議決権は理事数が基本だから4個になるが、総会議決権は一世帯1個で4個にはならない。

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報酬ではなく、役員期間中の管理費免除はどうか？
役員期間中は管理費＝0、修繕積立金は払う。
役員の労を管理費免除で報いる。この方が理に適ってる。

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>>4575 マンション住民さん

賛成。
役員をやる事に対してインセンティブで金をやる（報酬）のでなく、役員義務の見返りに負担（管理費）を軽減する。
組合員の公平性の観点から万人に受け入れやすいと思います。
早速、規約改正です。

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>>4577 理事会ウオッチャーさん

>>普通の理事は報酬は月3千円ほど。
・報酬分（＋）を管理費値下げ（－）する。プラマイゼロになる。収支は悪化しない。

>>役員の数は30人だから
・多すぎ。なんでそんなに要るの？それだけで年100万円以上の支出。
・650戸を超えるマンションでも20人以下。これでも多いくらい。

>>報酬なり協力金の趣旨
・役員をやる事に対してインセンティブで金をやる（報酬）のでなく、役員義務の見返りに負担（管理費）を軽減する。
・インセンティブの考えから負担軽減の考えに切り換える。
・そうすれば協力金の発想自体がなくなる。

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>>4579 名前を呼んではならない動物にされてる人さん

>>＃しかし皆さん１円にもならないとこに書きこみしていて暇ですね。時間が余っているなら理事とか委員会委員とかできますよ。

趣味じゃないから興味ないからやらないよ。他に趣味あるから。
それにしてもこの掲示板気になってしょうがないみたいね。
のこのこ出て来るんだから。

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>>4581 理事会ウオッチャーさん
>>おまけの部分のみに過剰反応していて
できるだけ管理費会計に赤字化の影響を与えずに
理事を受けてる人と辞退した人の間に差をつけると
言う考え方への有効な反論になっていない

協力金って言ってみれば役員辞退の罰金でしょう？
それを一部の役員で山分け？おかしいよね。山分けするなら公平に全組合員に還元すべき。
と言うよりも協力金（罰金）は管理費会計の特別収入にすべき。山分けはもってのほか！

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実際にこの２セクションは体を動かしての活動がかなりハードって、書いてるんだから、そこの理事に報酬厚くすべきだよな。やる気ない、自分の儲けにつなげたい、友達を監事にする、そういう人がさらに報酬も多くもらってさらにさらに重任しまくるって、健全とは思えないねぇ。
あと、管理会社は友達じゃないんだから、お前の私信なんて送るなってw勘違いするなよ？

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建前は管理費会計の収支改善が大義名分だけど、やってる事は「直接自分のお金でない管理費は腹が痛まないから使いまくろう。」だね。呆れる。趣味の理事会だからそうなる。

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役員報酬のある管理組合は、普通重任制限の規定設けるよ。ここないのが規約の欠点。

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>>4585 重任制限さん

報酬目当ての重任制限ですね。
報酬返上なら重任認めてもいいと思い

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重任制限があると理事会趣味が続けられなくなる。

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しかしすごいよなここ。管理組合の理事会で重任しまくる。理事会の話をブログに書く。理事会のネタで個人的に金を稼ぐ。理事会で得た知見で個人的に金を稼ぐ。規約すら自分のものと主張。理事会で報酬制度をつくる。理事会の報酬制度で自分に報酬を加重する。理事会の金を自治会という組織に自動的に流してブラックボックスな支出をする。
これがBORDERだって。

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>>4588 住民さん8さん

全ては趣味が原因だよ。

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理事会趣味の理事を一掃しないとだめだな・

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