BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part24

そうなんですか。グローバルフロントって販売困ってるんですかね。
いずれにしろ関係ない物件を巻き込まないで欲しいものですね。

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やっぱり最終期、苦戦中みたいですね。
わざわざ営業さんが電話でセールスしてました。

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ここはどうしても人気でお買い得で高倍率だと思いたい人が多いですね。実際、高倍率でも立地からお買い得とも思えなかったですが。

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ここのデメリットは立地だけでしょう。
価格は安いし、仕様も悪くない。
同内容で都心部に出せば爆発的に売れますよ。

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あとは埋立地とか江東区とか、そういうイメージだけで価格が下がってくれるから、実利をとる合理的な人たちには選ばれる。

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今は江東区も豊洲のイメージもあるし、有明や辰巳などのオリンピックに向けた再開発エリアもあるからそんなに悪いイメージないですよ。
むしろおしゃれで綺麗な、街のイメージだから。

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西新宿の利害者ポジがＭＲグランドオープン日にめぼしい物件にステマして反発食らったのをなぜか勝手にライバル物件視してるＧＦＴ関係者がやったと謎のスケープゴート。西新宿のステマは異常で執拗。一人連続投稿もバレバレだし。新宿と言う土地はやっぱり怖いなと思った。もうベイズの掲示板に書き込まず次スレでやるべき。

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西新宿の方がずっと早くからこのスレに書き込まれていたから、
西新宿から来ていると考える方が自然。

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だから西新宿の話はいいです。ここはベイズの話をしてください。

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昨晩荒らしてたのはまぁ間違いなくGFTの関係者だろうな、削除されてるけど
状況は知らないが売れてなくて困ってるのだろうか

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>>755

考え方はそれぞれ違うけど多くの場合マンションって立地が一番大切な気がするんだけど・・

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昔は駅近の高い土地をシェアしましょうってのがマンションの本質だったんだろうけどなぁ。
今は必ずしもそれだけじゃない気がする。もちろん駅に近い方がいいけど。

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買えた人が羨ましい。

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>>768
まだ余裕で、買えますからご安心ください。

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営業さん一生懸命でしたよ。なんとか売れ残りはさけたいですから。

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西新宿スレで、ベイズやGFTの名を出す人がいるなぁ。
ベイズが人気あると書いてくれるのは感謝ですね。離れた街のベイズの名前を何で出すのかは知りませんが。

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>>656
投稿先を間違えていますよ。
別掲示板へ出張してベイズアゲ？
そんなことしなくてもあと35戸数です！

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85Anwは子育て世代には快適な間取り。
我が家には頑張りプライスですけど。これまでこのタイプの間取りの倍率どうだったのでしょうか？結構つきそうな予感。出遅れた感がかなり悔しいです。通勤途中にスカイズはよく見ますが憧れエリアの憧れ物件。手にいれた方が羨ましく、妬ましい毎日です。

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どう考えてもここで必要以上に西新宿ディスってる人は
GFTの関係者でしょう。
この物件の検討者ならそこに執着する理由ないですし。

別ににネガ工作するのも自由だけど
ここで迷惑かけるのは止めてくれ。
規約くらい読めないの？

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もう残りわずかで選べる部屋もさしてないですが、別の問題でスレが盛り上がるといううね・・
管理人って対処しないのかね。

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私にとっては西新宿よりも豊洲の方が通勤に便利なのです。
東京駅も羽田空港も車ですぐです。
湾岸は夕焼けも綺麗だし、渋滞も少ないです。
内閣府の災害時オペレーションセンターが有明にあるのを見ても災害に強い地域だというのが判るでしょう。
災害時、首都圏の巨大な被災地に食料、医薬品、燃料等を届けるには港湾を使った海上輸送が有効だと考えられます。
道路が寸断されていれば、十分な物資が内陸部に届かない可能性も高いです。
また、新宿は不良外国人が多く、暴動、略奪などの危険もあるのでお子様がいる方は再考された方がいいでしょう。

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仮に西新宿のステマならもっと上手くというか今これだけ荒れてる中でやらないよなぁ。
しかもそんなに分かりやすい文章で。
パークハウス60に反感抱かせるために書いてると考える方が妥当なんじゃないのかな。

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>>793

とりあえず西新宿を叩く要素を自分で作りだしたいんでしょう。
そうすればこのスレで西新宿批判できますから。

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まぁここで執拗に西新宿を叩いてる輩がこの物件スレの荒れてる元凶だな

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スカイズって庭園に小川が流れているのですね。
正面側のベイズとの間にも小さい人工滝みたいのがありました。
ベイズにも人工滝は出来るのだろうか？

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とりあえず削除依頼は出してますので明日にはまた削除が大量になされてるでしょう。
荒らしてる方々はいい加減お引き取りください。純粋な比較以外の別の物件の話題もご遠慮下さい

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>>800

滝というか池ならあったと思います。

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>>804
もう西新宿話はやめよう。ベイズの話をしましょう。

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これも倍率下げ工作の一環なんじゃない？（笑）

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管理費が高い

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でもここも他物件で同じようなこと散々やってた気がしますが。

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綺麗にレスが削除されましたね。管理人グッジョブです。

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＞８０６
やはり次の期も倍率結構付きそうな感じなのですかね？

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Skyzの人って、入居間近でワクワクソワソワでしょうね。
そんな気持ちをここに書いてくれればいいのに。

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>>816
残念ながら前回も倍率つくほどでもなくなんとか売れた感じでしたので今回は最終期ということもなかなか厳しいんでしょうね。営業さんは全部屋一倍つくように頑張ってる感じでしたよ。

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管理費高いですかね？安いとはいいませんけど普通な気がしますけど。

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どなたか管理費と修繕積立金の計画を教えていただけませんか？
70㎡でどのような計画なのでしょう。

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我が家は8倍の倍率でしたよ。残念ながら抽選で負けました（笑）

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>>825
えっ？前回ですか？どこの部屋ですか？
8倍なんてありましたか？

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前回は最大倍率10ばいだよね。

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10倍の倍率で勝ち抜いた人は、一生の宝物にして下さい。

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>>831
それ好きだね。
ここは検討板だからさ。これから買う人がいろんな板見てんだよ。

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>>832
あー。パンダ部屋みたいなわざと作った倍率が、あったの？
それ以外は倍率ついてた？

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我が家は6倍でしたね。

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まあ、待てば待つほど値上がりする相場では仕方ないのでは？

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我が家は倍率ついてない部屋にやんわり誘導されました。
なので前回は見送りました。

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一期は最高10倍、平均で1.1倍、記事にもなってる
二期は知らないけど似たようなもんでしょ

流石大手集結のＪＶ案件！と唸ってしまうぐらいの見事な値付けと振り分けだよね

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わお、10倍の部屋で抽選で買った人は、ホクホクですねー。

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>>840
注目すべきは10倍じゃなくて平均のほうねｗ

どの部屋だったかは知らないけど（恐らくプレミアム）、
エグい海外の富裕層や、タワマン節税とやらのお蔭で、
近年プレミアムルームはどこもそんなもんだよ、ちょっとしたバブルだよねぇ・・・

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>>840
有明は35倍でしたよ。
一期のパンダ部屋の高倍率持ち出して人気だの高倍率だの、いってるはただの煽りポジになりませんか？
前回は、倍率つかない部屋もあったのに。

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>>839
二期は話題にならないほどの散々な結果でしたよ。

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>>839
ＪＶ物件てプラスにならないと思いますが。

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今日またＤＭが届きましたね。
電話も来ましたし、最終期は厳しいんでしょうが価格で売り切ってほしいですね！

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正統派の倍率下げネガが戻ってきてよかったね

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平均で1ばいだと、即日完売なのでは？

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最終期はやはり30倍越えなのかな？

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前回も倍率下げとか言って全然倍率つかない部屋ばかりでしたからそんな妄想は要らないです。

真実を投稿しましょう。
でも、最終期は何気に盛り返しそうですけどね。

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>>844
なんでそんなこと思った？書いてみた？


カリスマブロガーのモモレジ氏がスカイズを２０１３年のベストマンションに選んだ理由の一つは「日本初の６社JV」だよ。

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