BEACON Tower Residence PART 3

35階より上の住民です。ドコモは通話中相手の声が聞こええなくなったりすることがありますがなんとか使えています。メールが遅延したことはないです。
ソフトバンクは最悪です。正常に会話が出来ることが稀なくらい電波が悪く、ストレスが溜まります。
仕事用の携帯なのですが切断して掛けなおすたびに「すみません。うち電波悪くて･･･」から会話再開です。
話が前に進まないのでドコモか固定電話で掛けなおす事もしばしばです。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

南西の30階以上ですが、docomoは問題なく通話できてます。

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南西の30階以上ですが、docomoは問題なく通話できてます。
途切れたことはなかったので、ご不便な思いをされている方がいらっしゃったことは知りませんでした。アンテナが設置されて状況がよくなるといいですね。

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35階以上北側のものですが、ソフトバンクで全く問題ありませんよ。方位によるのでしょうか。

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35階以上、南東ドコモです。
前は圏外や、途中で途切れることもあったけど、最近は問題無しです。
アンテナ増設されたかな？

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462 464さん、壁の端子には、地上波もBS、CSも全部ついてる件、ありがとうございます。たすかりました。これまで地上デジタルとスカバーだけで楽しんでました。これでテレビ生活向上です。

あと家は低層階なのでソフトバンクとドコモまったく問題ないです。みなさんもし可能だったらスカイプアウトという機能を使うと携帯に着信を受信できてもしかしたら着信だけでも向上するかもですよ。あと、voipstuntというスカイプの競合なんですが、これはパソコンから固定電話や携帯に電話がかけれてスカイプより安いです。かなり使えます（＾＾）

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東側高層階でソフトバンクを使っています。
以前は別の区の２７階でいつも途切れていたので、引っ越してくる前は
かなり不安でしたが、ここでは問題ないです。

このような住民同士の情報交換はいいですね。

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南東高層階です。
ソフトバンクは電波悪いですよ。
電話が切れずに終わったことがありません。
メールでは不自由にじませんが、電話はダメですね。

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466です。

みなさんたくさんの情報ありがとうございました。

階や方角、キャリアによって全然違うんですね・・。

ソフトバンクとdocomoは双方の書き込みがありましたが、auつながるよという高層階情報はゼロ・・（涙）。

随分前に、ここはつながりません・・っ登録（？）はホームページからしたんですが、ショップでは「高層マンションはね・・」という対応で、対策の話もまったく出てこなかったし・・今のところ、期待ゼロって感じ・・。

docomoとの対応の差を感じますね・・キャリア変えるかなぁ。ただ、高層階は電波が悪いんじゃなくて、良すぎて干渉しているためらしいので、基地局増えたら、逆に今つながっている方角がつながりにくくなるとかもあるような気がして・・・。

キャリア変えてもつながらなかったら、衝撃ですよね・・。うーん、悩みます。

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南東高層、ドコモから投稿。
今、3本です。
最近、本当に調子よくなりました。

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北東中層ですが、auはほぼ通話できません。メール送信するのも苦労します。
半年前にauのホームページから改善要請出したものの、特に変わらずですね。

キャリア乗り換えを本気で検討してます・・・。

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北東中層です。
DOCOMOですが、通話、iモードともに問題なしです。
入居当初は不安定でしたが、最近はよくなりましたよ。

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みなさんはインターネットどうやってつなげてますか。うちはアップルの無線LANつかってるんですが、玄関に設置すると全ての部屋まで電波がとどきません。最近、ベットルームに移したらだいたい繋がるようになりました。でも不完全です。アドバイスもらえませんか？

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全部屋無線にする必要ありますか？各部屋ごと有線がきているわけだし、使用範囲内で使えるようにするだけで良くないですか？

どうして全部屋無線にしたいのであれば無線ルーターを複数使用してルーターの自動切替をすれば出来るとは思いますよ。

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我が家はむしろ無線LANを停止させ有線だけにしましたよ。
リビング3ヶ所と全部屋にあるので、配置さえ決めてしまえば、無線と同じようにすっきりします
よ。
無駄な電気もセーブできてエコロジーですしね。

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無線LANの件、みなさんありがとうございました。質問を最初にした者です。参考になりました。家は夫婦二人で両方ともノートパソコンで、あとパソコンあけるの面倒なので（怠慢ですね（＞＜））ipod touchでだいたいネットしてます。なので無線LAN必要なんですよね。　靴箱の上に設置する案が、私も一番隠せてよいと思ったんですが、玄関先から全ての部屋に無線を飛ばすのはだめでした。みなさんのアドバイスをもとにリビングに置いてみます。

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コンシェルジュサービスを上手に活用されている方いらっしゃいますか。家は一度も利用したことないのですが、こんな時に役立ったという情報があれば試してみたいと思います。

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私はゲストルーム予約のほか、宅配便を送ったり切手を買ったりしています。

宅配便は頻度高いです。なかなか便利。

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宅配便は、伝票をもらうと送り主の住所欄が記載されてるので便利でした。
あとは粗大ゴミの券を買ったり、タクシーを呼んでもらったりくらいですねー。

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ゲスト用の一時駐車場は、おいくらくらいするのでしょうか。宅配便の送り状いいですね。活用してみます。こうゆうことできたらいいなっていうのあれば、教えて下さい。って私には何も決めれる権利ないんですが。。。ファックスの受け取りとか、今時あまりつかわないでしょうが。。。あればもしかしたら助かる時があるかもです。あとは、お得なクーポンとか地域パンフレットとか旅行代理店じゃないですが、入り口付近に置いてあるといいなか（ゴミになりますかね？）

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玄関のたたきや廊下などの石板部分は、何か洗剤などを使ってお掃除していらしゃいますか？

私は水拭きをしているのですが、あの艶感をキープするためにも
何かお手入れをしたほうがいいのかなと、ひとり気になっています。

こんなくだらない質問でスミマセン。

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こんばんは。パンフレットの件は、そうですね。すみません、撤回します。駐車場１時間１００円なんですね。ありがとうございます。フロアのお手入れ確かに気になりますよね。コーティングするのが一番いいと思うんですよね。石の部分も！ホームセンターに安くていいのたくさん売ってますよ。水拭きは大賛成！です。基本は水ですよね。毎日できるなら洗剤はいらないかもしれませんよね。

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キッチンの蛇口にシャワーがついていないのがとても不便なのですが、蛇口を取り替えられたっていらっしゃいますか？

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５０４さん、有難うございました。
毎日、水ふきするのは大変ですが、基本は水ぶきと聞き、安心しました。
お掃除って当たり前の事ですが、自分のやり方のこんなもので良いのかな？と
不安になります。気持ちよくキレイなままで保ちたいですもんね。ホームセンターもちょっとのぞいてみますね。

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取り替えました。
けど結局、水がはねるので、シャワーを使っていません。
調整が悪いのかな？
取り付け料込みで十ん万円もしたのですが。

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シャワーは節水になるからいいですね！
ちなみにカランを変えるとディスポーザーの水がオートで出るのは維持されるのでしょうか？
可能であればもう少し積極的に変える方向で考えるかな・・・

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もちろん、ディスポーザーの水はオートで出ます。
シャワーが節水になるか、どうかはわかりませんが、シンクの下の水栓を調整すると、水の量を変えることができますよ。入居時にいただいた取扱説明書(キッチンのだったかな？）を参照してください。

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玄関の石、たまにマジックリンみたいなもので拭いたりするのですが、滑ります。水が一番なんでしょうね。知っていらっしゃる方がいればでいいのですが、スカパーに入っててボックスをスカパーからレンタルしてます。月７００〜８００円とかだったと思うんですが、とんちんかなことと最近ここでBSってみれないんですよねって書いたら、みなさんから見れる、分波器をつかってということだったので早速試してみたら、もちろん映りました。で、次の疑問がCSでスカパーが全チャンネル映ってるんですよね。もちろんある一定の期間だけなのでしょうが、左下におおきな文字で契約すればこのお知らせは消えます的な表示があります。ということは、ボックスをレンタルしなくても契約さえすればスカパーは見れるのでしょうか。本当に長くてすみません。。。

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玄関石は通常防水されてないので水つかっちゃだめですよ。これ常識。

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>512 わかりました。ありがとうございます。

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>511
STB(レンタルのBOX)が必要なのは、スカパー光。
CSボタンで見れるのはスカパーe2です。
契約が違いまして、見れるチャンネルが若干異なります。他にも違いがあるはずなので詳しくは調べてみてください。
e2の方がチャンネル少ないんですが、それで十分ならe2の方が安くつくと思います。

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最近新しいコンシェルジュの方が見えますが、
コンシェルジュの何方かがお辞めになるのでしょうか。

もし事情がわかる方がいれば、教えて下さい。

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フロントで伺うのが一番かと…

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＞514さん

ありがとうございます。ほんとに役にたつ情報に感謝です。わかりました。CSで確認したんですが、ほとんどチャンネルに変わりないので、e2にします。

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桜井くん撮影中

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嵐の？

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どうして土曜の真昼間に？
見物客が多くて、撮影しにくそうです。平日にすればいいのにね。

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どこで何の撮影だったのですか?建物内ですか?

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>521
建物の外で、TBS「特上カバチ!!」のロケみたい。番組ブログによると第６話分なので、まだ放映はさきの話の模様。

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見物客、意外と少なかったですよ。

ていうかこういうのって住民に話を通したりしないんですね。

勝手に人のマンション敷地内で撮影とかってアリなんだー？

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江東区と湾岸署、BEACON理事会には届けあるんじゃない？

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勝手にな訳ないですよ。
引っ越し屋さん仕事中断されて気の毒でした。

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今夜も撮影してますね。中村雅俊さん拝見しました〜。

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桜井君も中村雅俊さんも見逃した〜

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今日もエントランス？
雪で寒そうだけど

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最上階のお部屋だったようです。

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TV　三井に住んでます。
私　BEACONに住んでます。
友　は？

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みんなあのドラマ関係なんだね。
今日も居るかな？

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みなさん、何かエコ活動してますか。エレベーターってよく他の人と便乗することは自然の流れであるかと思うんですが、意図的に二人以上乗るようにしたこととかありますか。そうすると電気代も節約できるのかなと。ゴミ置き場も節電ならエレベーターも効率よく利用できたらいいなとふと思ったりしてみました。

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意図的に同乗されたら気味悪く感じると思う…
エコでやってるとしても、同乗された方はわからないし

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そうですそうです。意識的に一緒にのるということです。あと全ての階に停まるエレベーターを複数の時は使うようにするとか。それなら一回で全員運べて、低層階用と上層階用の二つを動かさなくてもいいですよね。って難しいですよね。失礼しました。すでにエレベーターはコンピューターで管理されていて消費電力が一番少ないロジックで動いているんですよね。何かできることがあったらなぁって思っただけです。

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たとえば、明らかにもう少し待ったらもう一人乗れるタイミングあるじゃないですか。それでも複数あるので待たずに行くんじゃなくて、その人を待ってあげるとか。それなら考えられますよね。確かに。

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何より、無意味に障害者用のエレベーターボタンを押さない事が簡単なエコですね。
ホント、両方のボタンを押すのを止めて欲しい。
メインのボタンだけ押せば、一番早いエレベーターが来る訳だから。

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同感。身障者用を無意味に押す阿保のせいでストップ多くなる。今度見たらシバきましょう

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こんばんは。
玄関の掃除ですが、イオンで売っているシャークというスチームモップが、使いやすいですよ。
（深夜のTV通販でも売っています）
我が家は、犬がいるので、床がなにかと汚れるのですが、
掃除が簡単で、大変助かっています。

玄関は防水ではないので、水をまくのはだめですけど、
水ぶきは問題ないですよ。
大理石なので、汚れは早めに落とさないと、染みになることもありますよ。
うちは、小さな染みができました（涙）

スチームモップお勧めです！

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スチームモップ、テレビ通販で買いましたが半年で柄が折れました。ポンプ部分がプラスチックで強度不足だと思います。
新品交換しましたが全製品欠陥ではないかと疑いたくなります。
性能も△？スチームは高くてもケルヒャーにした方が無難です

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そろそろ販売も終盤ですが、HPのアカウント譲って頂いたりできないのでしょうか。
各施設の管理をWEBベースにしても良いと思うのです。
これだけ住人が居れば自前でサービスを構築するのもわけないように思います。
お金を掛けずにサービスを有効的に活用できないでしょうか。

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今日もドラマの撮影やってましたね〜！

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今日は何のドラマでした？

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また櫻井？

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片付けをしているADさんに伺ったところ、３月に放映の特番のドラマだったようです。長澤まさみさんがいらしたそうですよ！

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>543さんへ

ほんとにその通りですよね。

ビーコンカフェのLAN使用、ビジネスセンターの予約、ゲストルームの予約、その他各種情報の掲載など、Webでぜひやりたいものです。中長期的にはマンションの管理コスト削減につながりますし、何より利便性が高まりますよね。掲示板もそのWebに作れば、本当に住民の方だけが書き込みできますしねえ。

理事会に提案してみるのがいいんでしょうか？？？

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>>548さん
理事会へ提案しましょう。
開発自体は各居住者で自宅で手分けできますから、協力者を募る告知をしていただき、アカウントの譲渡または、期限切れ再取得(JPなら年間2万円くらい？)と同時に、全戸数分のサービスメールアカウントも作れると思います。
開発期間中は、.netアカウントとWEBサーバー、メールサーバーを年間3000円くらいで借りるとか。
これだけ戸数もあることですし、知識がある人はかなり居ると思います。
自分達で出来ることは積極的に参加し、良いマンションに出来ればと思います。

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webベースでのシステムはセキュリティなどの制約が厳しくて難しいと昨夏の総会で言っていたような気がします。

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WEBサービスぜひ実現させたいですね！
セキュリティの件、マンション内にサーバーを立ち上げたらどうでしょう？
Globalではないのでマンション外から接続不可能になりませんか？5万くらいのPCで問題ないんじゃないでしょうか。

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課題は誰がどのように責任を持って管理、保守していくのでしょうか？

システムを実現すること自体は住民のスキル、経験で十分だと思います。
しかし、今は夢だけでその先の課題を無視している状態です。

552のような方が有志で対応してくれたとしても、5年、10年と長期的に保守し、問題に対して責任を取れるか？というと、実際には厳しいと思います。

きっかけとしては、賛同する有識者の方々に音頭をとってもらう必要があると思いますが、目先の興味だけで立ち上げてしまうのは後々のトラブルになりかねないと懸念します。

テンション下げるような意見でスミマセン。

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そもそもボランティアで構築するの？
ってことだと。
保守含めて長期的に出来なきゃ無責任と言われてもしょうがない。

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システム管理を希望ということですが、まず
立ち上げ後のシステム運用＆メンテナンスにかかる手間と費用を具体的に考えたほうがよいと思います。
住人のデータ管理はどうするのか。最初の登録はいいとして、今後も住人の入れ替わりがあれば、
都度登録作業が必要ですよね。
またシステムエラーがおきたときはどうするのか。
エラーがおきている間は目の前に共有施設があるのに使えないというケースがおこると思います。
システムのエラーは委託しているシステム会社が修正するとしても、
その間、実際の予約は・・今日の施設の利用は・・となると、
システム管理者が住人のボランティアでは即座に対応できませんよね。
結果としてその歪みはレセプションにお願い・・ということになるのではないでしょうか。

私自身はこのままレセプションに管理を委託するという形でいいと思います。（多少は改善してもらうとして）
ボランティアではシステム管理しきれないと思います。またきちんとシステム管理もして、
何かあったときの対応もしてもらおうとするとより人件費がかかると思います。
運用＆管理ができるという前提がなければ、システム化には懐疑的です。

ちなみに私自身はシステム屋ではありません。しかし社内でのシステム化プロジェクトにビジネスサイドとして
関わることが多かったので、いつもＩＴ関係者よりシステム化するかしないかはシビアに検討しています。

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社内イントラなら会議室予約もOutlookの基本機能で出来るわけだし、システム、システムというほど大袈裟にする必要はまったくないと思いますよ。

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なんにせよ予約状況などがwebで見れるのは便利そうなんだよなあ。
簡単に出来ないもんですかね。

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どっかのASPサービスを利用するのが早そう。
WEBから予約入力出来なくても、参照だけでもいい。

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５４８です。

Webサービスの件、結構盛り上がってきましたね。
保守運用等の問題を解決するには確かに564さんがおっしゃっているＡＳＰ（SaaS?)を
利用するのが手っ取り早いような気もします。

ちょっとぐぐってみるとよさそうなのが２つありました。双方とも1戸あたり月額
利用料金は100円程度、オアシスねっとは若干初期費用がかかりますが、それほどの
金額ではないかと思います。


コラボ
http://bit.ly/ct3jt7

オアシスねっと
http://bit.ly/auySIx


コラボなんかは特にmixiっぽい感じでいいですね。住民向け各種説明会なんかも無料！で
やってくれるみたいです。

オアシスねっとはOEM提供も可と書いてあるので、（コラボも含めて）多少の画面の
カスタマイズやドメイン変更など、交渉しだいで可能とも思われます。

みなさん、どう思われます？？ASPであればユーザビリティ（使い勝手）も研究されて
いるでしょうし、保守運用も（会社が潰れなければ）大丈夫でしょうし、悪くはない
ように思います。

現状よりも住民に対するサービスレベルは向上するでしょうし、各種施設の利用率の
向上（空いてるかどうかがすぐ確認できる・予約もできるので）にもつながることも
充分期待されます。うまくいけばバナー広告料で月額利用料金もカバーできるかも！
（まあ難しいとは思いますが）

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今放映中のカバチ、ビーコンめちゃめちゃ出てますね！

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また出てましたね！

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豊洲の住友の新しいのが、ビコンと同じくらい
ときいたよ。
雲泥の差だよね。やめときゃよかった。

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