パークシティ豊洲はどうですか Part48

匿名さん [更新日時] 2007-09-24 23:28:00

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パークシティ豊洲も好評のうちに全住戸販売登録終了しました
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう

【おやくそく】
豊洲地域MSは叩かれやすいので他地域との比較や批判は他の場所でお願いします

【関連スレッド】
豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう参
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

【過去スレッド】
Part01　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-42 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
Part43 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44848/
Part44 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44832/
Part45 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44818/
Part46 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43514/
Part47 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43900/
【PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48352/

スレッドで質問前にFAQ http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.htmlもご参照下さい

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークシティ豊洲

こちらは過去スレです。
パークシティ豊洲の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2007-05-07 14:31:00

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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判

561 匿名さん
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飛びますか？
562 匿名さん
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フラット35のお知らせ来ましたね！
563 匿名さん
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今日、私のところにも案内が届きました。やっぱりフラット３５Sではないんですね。
564 ご近所さん
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北西まあまあカッコいいね。
ネット外れればもっといいかもね。
http://blogs.yahoo.co.jp/toyosushinonome/archive/2007/7/7
565 ご近所さん
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すみません北東でしたね。
566 匿名さん
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Sは時期的に間に合わないんじゃないの？
あれ募集4月からで定員で締め切りだし
567 社宅住まいさん
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フラット35Ｓは、7月中にフラット35を申し込めば可能なようですよ。
ただし、取り扱っていない金融機関もありますので注意が必要ですね。
568 匿名さん
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>567
PCTは建物の要件を満たしていないから対象外じゃないの？
569 匿名さん
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どちらにしても案内が7月下旬で
申し込み会が8月ですから間に合いませんね
570 入居予定さん
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ららぽーと豊洲のスペシャルクーポンも届きましたね。
内容は微妙な感じですが・・・
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571 契約済みさん
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>>566
フラット３５Ｓは、耐震性が耐震等級２以上か免震が条件になってるから、時期的にセーフでも適用できないのでは？
572 匿名さん
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>>571
３５Ｓは、勝どきＴＴＴや芝浦ＣＭＴは対象だったそうです。
575 匿名さん
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http://www.flat35.com/kaitei/pdf/flats19-1-2.pdf

ＣＭＴは免震ですね。
ＴＴＴは、耐震等級、天井高さでＮＧ？
576 匿名さん
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>>575
免震は今年からでしょ。
ＴＴＴ、ＣＭＴ両方とも販売当初から３５Ｓ（優良住宅〜）対象。
577 匿名さん
- 削除依頼
省エネルギー対策等級４　　　　　　　　　　→　３
耐震等級２以上　　　　　　　　　　　　　　→　１
高齢者等配慮対策等級３以上　　　　　　　　→　１
劣化対策等級３かつ維持管理対策等級２以上　→　３／１

左の条件どれか適合すればＯＫだけど、矢印右のとおり全部適合しないので３５Ｓは使えない模様。
- 1
578 匿名さん
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>577は豊洲粘着厨か・・・
まぁ購入者ならカスタマーセンターに問い合わせたら直ぐわかるよ。
匿名掲示板で聞くと煽る連中がいるから荒れるよ。
579 社宅住まいさん
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皆さん、融資等の情報は、他人任せにせず、自分で情報を収集し、判断しましょうね。
後で後悔しないように。
580 577
- 削除依頼
>>578
フツーに購入者なんだけど煽り扱いですかい。
フラットにはあんまり興味がなかったので、話題にでた機会に確認してみただけなんだけどね。煽り扱いはちょっと気分悪いわ。
581 匿名さん
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バルコニー側に給湯器がついてるのと、駐車場の色がいただけない。
あとは完璧。
582 匿名さん
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自分で情報収集が基本じゃん。
こんな中傷の多い匿名掲示板でよく聞くねー。
583 匿名さん
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>>582
いろんな立場の人間の意見や情報が聞ける匿名掲示板で聞くのも有効な情報収集のひとつだと思うがね。有効な情報をきちんと拾えれば、デベに聞くとかより客観的な視点で情報が得られるし。
悪意はなくても少しでもネガティブな意見が書かれると、すぐに頭に血が昇るようなタイプの人には向かないと思うけどね。
584 匿名さん
- 削除依頼
CFTも３５S対象ですね
585 匿名さん
- 削除依頼
フラット35S対象について

勝どきTTT、東雲CFT、芝浦グローヴ、芝浦CMT：OK
豊洲 PCT、東雲APA、芝浦ケープ：ダメ

PCTは外観だけでなく、ツクりもいまひとつ？
586 匿名さん
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PCTは外観・つくりもいまひとつ。
場所がいいだけ。
587 匿名さん
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逆ギレ577=580=583のせいで煽りが沸いちゃったよ。
自称PCT購入者はこんなやつばっかなのか？
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588 匿名さん
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>>587
y_lo_ol_y_viva_viva 乙
589 匿名さん
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>587
いい加減に荒らしてないでどっかいってくんないかな
590 匿名さん
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今ガイアの夜明けで面白い話がやってますね
豊洲は都心に近いのでこうならないとは思いますが
昔の新しい町と言うことで興味があります
591 社宅住まいさん
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NO.585さん
（豊洲）ＰＣＴが対象とならないのはなぜ？

（独）住宅金融支援機構のＨＰでは、次のいずれかの基準に適合してること①省エネルギー性、②耐震性、③バリアフリー性、④耐久性・可変性。
＜http://www.flat35.com/kaitei/yuryo19.html＞
購入者なら、「設計住宅性能評価書」を知っていますよね？
それでも対象外ですか？
595 入居予定さん
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>>593
俺のもらった資料も577に書いてあるとおりで、評価書を見る限り残念ながらどれも適合してないよ。>>591さんは適合してるみたいな書き方ですが、住戸毎に違うってあるのかな？
それにしても耐久性・可変性の可変性の部分の評価が１になってるのが解せん。
596 匿名さん
- 削除依頼
フラット35sにはならないと思っていればいいんじゃね？
で、後々『Ｓ』が付いたら、もうけもんと喜べば。
ここで、分け分かんない話するよりも、8月になったら分かるっしょ。
何を言っても、決めるのは向こうなんだし！
597 匿名さん
- 削除依頼
結局、嘘つきは>>591ってことでいいの？
600 入居予定さん
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住宅性能評価書があればフラット35Sの対象になると誤解されてる方がいらっしゃるようで？？？
602 社宅住まいさん
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フラット３５Ｓの条件を良く確認せず投稿してしまいました。
そのことを指摘していただいた方の感情を害する表現で非難したことに対しお詫び申し上げます。
604 匿名さん
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↑
だったら、そういう言い方だって低く見られる原因なのでは？
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605 入居予定さん
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今日の日経の夕刊に将来性のある街で豊洲が名だたる街を尻目にNO１になっていましたね。豊洲の名もポピュラーになっているのですね。さらに驚いたのは、記事に人気の理由として、アーバンドック　パークシティー豊洲が来年３月に完成する等々書いてありました。個別マンション名が載るのは異例ですね。購入者に日経関係者でもいるのでしょうか。いずれにしても購入者としてはうれしい話題です。
606 匿名さん
- 削除依頼
＞＞６０３
この物件が低く見られてるというより、豊洲が他地区住民から嫌われてるだけ。
つまらないことで過剰に反応して他の人や他物件を刺激するような皮肉っぽい、嫌味っぽい書き込みする人が多いんですよね。荒らしが多かったのも事実なので、すっかり被害妄想気味なんでしょう。
608 入居予定さん
- 削除依頼
６０５続きです。
日経が「１０年後お勧めの街」の調査で首都圏の５９９２名から回答を得た結果だそうです。
ちなみにベスト１０は
１　豊洲
２　丸の内・大手町
３　桜木町・みなとみらい
４　横浜
５　新宿
６　吉祥寺
７　品川
８　銀座・有楽町
９　立川
１０　大宮
一番マイナーな地名が堂々の１位でしたね。
609 匿名さん
- 削除依頼
現時点でこの10地域の中では大宮と立川に次ぐ格下地域だろ。

デベの宣伝のためのランキングって事に気づけよ…
610 匿名さん
- 削除依頼
テレビで大々的に取り上げられた次の日の調査かな？
10年後オススメって言うなら分からなくもないけど
世間の目は都心に近い新浦安位にしか思ってないっぽい

10年前こんなアンケートあったら
新浦安が一位取ってもおかしくないから
まー妥当といえば妥当なのかな？？？
by 管理担当

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