【住民専用】三田ガーデンヒルズってどうよ？

>>50 契約者さん4さん

カタログにあったフロアマニュキュアというものでしょうか？
私も興味があり悩んでおりました。
また、水廻りコーティングも考えているのですが
経験のある方がいらっしゃいましたがアドバイスいただけると助かります。

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水廻りのコーティングは行ったことがありますが
掃除がすごく楽になりますよ。さっと拭くだけで落ちます。
効果が持続するのは2年くらいの印象でした。

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>>52 入居前さん
返信が遅れて申し訳ありません。
役に立つ情報をありがとうございました。
持続するのが二年とは少し短い気もしますが、検討してみようかなと思います。

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ケチくさい話をするなあ。

駐車場割り当て無しの安い部屋しか買えなかったカツカツ層でもあるまいし。

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>>54 契約者さん2さん

駐車場といえば今日抽選でしたね！

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東京メトロ株IPOですね。1000株で株主優待の定期券もらえるようですが、三田GHですと南北線が使えますね。みなさん申し込みしますか？

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引き渡す時の住宅ローン金利は上がりますかね

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>>57 契約者さん7さん
一億二億の物件なら住宅ローンで購入する人もいるだろうけど3越えになってくると住宅ローンで買う人は稀有です。年収3000満以上は住宅ローン控除も受けられませんしね。

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年収3000万でも駐車場割り当ての無い部屋ならお安いですし買えると思います。

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少し歩くが、今はレジディアタワーの駐車場が割と頻繁に募集しているので、駐車場のない住戸は入居前から順番が回ってくるまで押さえておいてもいいのでは。ノースエントランスからすぐの住友不動産麻布十番ビル駐車場が空けばベストだが、こちらはなかなか空かない。

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>>58 契約済みさん
住宅ローンは金利が低いので借りられるだけ借りてその分の現金は運用するのがいいと思いますが…

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行って来ましたよ

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なかなか威風堂々ですよ

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天気もよかったしだいぶ覆いも取れて来ました。

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買ったばかりのiphone16proで広角で撮りました。青い空と秋雲が建物を引き立てています。

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>>65 契約済みさん
多数の写真をアップしていただきありがとうございました。
やはりCGとは比べ物にならないくらいかっこよく仕上がってきましたね。

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電柱の地中化を早く完成して欲しいですよね？来年4月までに出来るのですかね？

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>>67 さん

>>67 契約者さん3さん
近隣への工事案内によると、
神明坂の電線は11月に地中化し、
12月初旬に電柱を撤去らしいです。

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三田ガーデンヒルズの名前を出してコンシェルジュを募集していますね。契約社員で正社員登用ありとのこと。

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>>69 匿名さん

まじか職住近接やな応募してみよか

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工期は絶望的、仕上がり二の次でやっつけ仕事で24時間突貫工事

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>>71 揚重センターさん
ほんと？

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大島てるに載ってるんだけど人死んでるの？

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https://www5b.biglobe.ne.jp/ms-koga/223arimaneko.html
有馬怪猫伝

三田GHの土地は江戸時代に有馬怪猫伝で語り継がれる有馬家の屋敷ですから殺生沙汰はあったでしょうね。
そんな事言い出したら　すぐ近くのイタリア大使館はかつて赤穂浪士切腹したところですしね。

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2週間ほど前ノースヒル入り口前を通ったら素晴らしいエントランスがもう完成してましたね。遅いほうかもしれませんが、今週末いよいよ内覧会。めっちゃ楽しみにしてます。

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内覧会行かれた方感想教えてください！
私もカップボード悩んでます…他の業者さんでエアコンとか色々頼むのでそこで一緒にお願いするのが良いかなと思ってます

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エアコンって標準で全室付いてませんでしたっけ。

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キュレーションレストランの案内が来て登録完了。予約できる状態になりましたが、各イベントの価格が表示されていないようですね？どこかに情報ありましたでしょうか？

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結構ドア入り口狭いんだね幅800　奥行き74cm幅の冷蔵庫を買おうとしたけど1cm程度しか余裕がないということで購入を諦めました。冷蔵庫の設置スペース幅90cmあったけどリビングのドアは特に狭くて、普通の家電屋さんはドアを外してまでは入れてくれないからね。

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案外間口広そうで狭いから家電や家具買うときは要注意ですよ、ドアを取り外して搬入するならともかくそこまでしないならドアの取っ手の出っ張りも計算に入れる必要もあるからね。

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ナチュラルローソンが入るミニストアがそれほど小さくなさそうで安心しました。ミニストアの存在や品揃えは生活の利便性に直結しますし、今までスーパーやネットでまとめて購入していたものも、買えるものはなるべくミニストアで買うようにしようと思います。

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>>79 契約者さん8さん
TableCheckのアカウントを作成して予約に進めば見れます。なおラーメン5500円の模様。

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流石に草

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5500円ってそれフカヒレラーメン？

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>>79 契約者さん8さん

常設レストランは電話予約のみで料金2万円、キュレーションはイベントによって違いますが、ざっくり5万円、といったところ。。。

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アート引越センターの見積もりが高過ぎて笑った。
引っ越しが先の方には相見積もりを推奨。

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7歳以上の異性と入れないファミリースパって意味あるんか

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>>88 マンション検討中さん
そうなの？夫婦もだめなの？そんなことなかろう

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3000万円控除使うためにマスコン使って姑息な売出し出てるなー

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>>89 入居前さん
宿泊利用なら大丈夫だが、一時利用なら夫婦でもダメと読み取れる。まあ法律上の問題なんだろうけど、実際の運用として黙認状態となるのか厳しくチェックされるのか様子見だな。

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禁止しないとセクロスしだす奴ら多いからな

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隣人トラブルが嫌なので2部屋買った人っていますか？

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LANどうなってるのか覗いたのですがリビングには10gb入ってない説ですね。

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なぜならこのスイッチングハブ、どうもこれっぽい

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げんじょうギガビットのスイッチングハブが付いているようです。なので10Gbのスイッチングハブうちの部屋の場合全室しようと思ったら6ポート以上が必要ですね。

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OMAKASEで予約とるには高速ネット不可欠

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なんとamazonで￥2,420のプラスチック筐体のチャイナ製の安物のスイッチングハブが付いていたせめて1Gbpsバッファローかなんかの金属筐体のスイッチングハブだって大して高いわけでないのになんでこんなのが付いているのだろうか、がっかりだよ見えないところは安物の手抜きしてるのか
そして果たしてこれを10Gbpsのスイッチングハブに総取っ替えすれば10Gbpsでネットが繋がるようになるのだろうか？

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>>98 契約済みさん

あれ？現物見てないけど専有部の無線のSSIDがaterm云々だったからNECかと思ってた。部屋によって違うのか？

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>>99 契約者さん4さん
それはWifi の無線ルーターでNECです。

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