【契約者専用】パークシティ高田馬場

>>499 契約者さん4さん
私は早稲田出身でいつかは戻ってきたいと
思ってたところ、ご縁があり購入できました。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>501 契約者さん5さん

早稲田-》高田ヒルズ
慶應-》三田ヒルズ

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内覧会の案内はみなさんに届いていますか？担当から当初の日程より1週間ぐらい延期すると言われてます。

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>>503 契約者さん4さん
私も届いてないので心配していたところでした。

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中チラ見できました

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>>505 さん

天井裏配線雑じゃないですか？
ケーブルラックすら無いようですが。。。

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>>506 住民さん4さん
ない方がメンテナンスしやすいんじゃないんですか？

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>>503 契約者さん4さん

届いていないです。

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駐車場抽選今日ですね。
連絡まで何故か1-2週間みたいぽいですが。。？

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駐車場抽選今日ですね。
連絡まで何故か1-2週間みたいぽいですが。。？

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>>510 契約者さん6さん

現地に行ってる人はいるんですかね

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>>510 契約者さん6さん
優先順位を各部屋ごとに割り当てるところまでは抽選でやり、
その後各部屋の要望を見たうえで駐車場決める作業あるから時間かかるのですね

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引っ越し業者はサカイだと結構割引あるんですかね、、
スミフの大規模だと引っ越し代金無料とかもあると聞き、期待してますが笑

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>>507 契約者さん3さん

いえ、ケーブルラックは支持間隔が法令で決められているくらい大切なもんです。
パット見でもテンションかかっちゃってるのが分かりますよね。
一級建築士のワシとしてはちょっ不味いなと思います。

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>>514 契約者さん5さん
まだ敷設途中なのが見えません？

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>>515 契約済みさん
そんな言い方しなくても

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日本の異常な暑さ、寒さのなかで、工事関係者の方々には心より感謝申し上げます。

これだけの大規模ですからやむなしと思いますが、塗りムラみたいなのが気になる箇所が数カ所だけあるのですが、最後に検収段階で修正いただけるものでしょうか。よろしくお願い申し上げます。（画像はサウスのお部屋の外側です）

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>>513 契約者さん3さん

相見積もりとったほうがいいです。
今住んでるマンションも主幹事サカイでしたが、だいぶ変わりました

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321の前後で話題になっていた　イースト側の車が入っていくクリーム色の壁面にある複数の四角い箇所、ガラスではなく排気口みたいなものが装置されてました。

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>>519 契約者さん8さん

ウエスト側でした。

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>>518 契約者さん2さん

ありがとうございます！

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roov見れなくなってますね。
何故か中野と代々木西原へのリンクが出てくる

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毎日ポスト確認していますが、内覧会の案内届きませんね。
早く先の予定を組みたいな…

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>>523 契約者さん6さん

確認したところ、来週発送予定と
おっしゃっていました。
内覧会は4月から開催のようです。

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>>524 契約者さん6さん
教えていただき、ありがとうございます！
3月に予定入れてよいかも迷っていたので、助かりました。

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みなさん、駐車場の抽選結果はいかがでしたか？？

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>>526 契約者さん2さん
あれ、もう来てるんですか？もうちょい先なのかなと

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>>527 契約者さん6さん
優先順位はわかるんじゃないですか？

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>>528 契約者さん6さん
うちはまだ来てないです。

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>>529 契約者さん3さん
優先順位は問い合わせればわかると思いますよ。

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まあなんとか回ってきそうではありました

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ノーマルルーフと横幅1850は辞めて欲しかったですね。
外車ほとんど横幅でアウトじゃないですか。。

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どのくらい申込あったのでしょうか。

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>>533 契約者さん1さん
ハイルーフは人気あるでしょうね

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内覧会日程のご案内来ましたね！

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>>535 契約者さん7さん

来ましたね！
全て平日とか本当に困りました、、

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>>536 契約者さん2さん
私もすべて平日で困っていたところです。

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>>537 契約者さん1さん
三井不動産はいつも休んでるから、土日休みの人間の気持ち分からないんでしょうね！

ここのメイン購買層考えたら平日難しい人が多いの分からないんですかね？

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世間知らずでお恥ずかしいのですが、内覧会の日程はいくつかあって、各部屋に自動的に割り当てられてるんですかね？
1回の内覧会で何戸くらい集めるのかしら。

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>>539 契約者さん7さん

自分のところは4/18の案内で、他の候補日程希望の場合は連絡を、でしたよ。

まあ、325軒一斉にやれないし土日の候補日程入れたらそこに集中して混乱するとの配慮ですかね。

それならせめて半休で済むように8:30からとか9:00からの日程にして欲しいです。

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>>540 契約者さん6さん
人によって異なるのですかね？
自分はサイト内から他の候補日をクリックできます。

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>>540 契約者さん6さん
電話すれば土曜日選べますよ

時間も豊富でした

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ちゃんとサイトの文章読みましょう。

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>>542 契約者さん6さん
本当ですか？ありがとうございます！

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>>542 契約者さん6さん

え？でも今日ですよね？案内来たの。
今日から3/9までコールセンター休みですが、どうやって電話したんですか？

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>>545 契約者さん6さん

昼間電話しましたよ？

普通につながりましたが？

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内覧会が、当初から遅れてますので引き渡しも遅れますね。梅雨の時期は避けたかったので私的には10月位が理想なのですが。。

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>>547 契約者さん3さん
引き渡し遅れはないでしょ。

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確か引越し日時は明日確定の連絡が来ますよね！

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>>547 契約者さん3さん
引き渡しはむしろ少し早まりましたよ。
もともと6月末の予定→6月20日の前後あたり

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>>547 契約者さん3さん

ご自身がお引越し時期をずらせばよいのでは、、、

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内覧会早めの日程の提示を受けている方のほうが、引越日早いとかありますかね？
自分は内覧会も遅め日程だったので気になっております。

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>>547 契約者さん3さん

10月にすれば良いだけでは、、、

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電気錠検討されている方いらっしゃいますか？

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>>550 契約者さん7さん
当初案内は6月中旬でしたよ

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>>554 契約者さん1さん
オプションの電子キーでしょうか？申し込みましたよー！

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>>556 契約者さん7さん
電池鍵です。玄関ドアの。購入時と今日コールセンターへ問い合わせたところ、それは引き渡し時に。という説明をされていつ申し込むのかと思っています。
オプション申し込みに期限があるから、もう期限が終わってしまっているのかと思っているのですが、、、どのように進めるのかお分かりになりますでしょうか？

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>>557 契約者さん4さん
玄関ドアの電子錠は当方はオプションの申込の際にお願いしました(ダウンライトの増設や、食洗機の要不要などを選ぶ面談があり、その際にお願いしました)
今一度問い合わせしてみてもいいかもしれないですね。

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>>557 契約者さん4さん

私の勘違いだとよいのですが申し込みには期限があったと思います。
部屋の中のオプションとか選ぶのと同じ期日だったとおもいます。価格は15万前後でしたね。上の方のフロアでもない限り締切はめちゃくちゃ早かったです。後付けで対応できると良いですね。

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>>558 契約者さん1さん

ありがとうございます。問い合わせてみます。

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>>559 契約者さん3さん
オプションを選ぶのは当方が購入する時にはもう選べない状況でした。床などのカラーも。もう大分前に締め切ってしまっているのですかね。教えてくださりありがとうございます。今一度確認してみようと思います。電気錠いいですよね。きっと。

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引越し日早く知りたいですねー

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>>562 契約者さん2さん
メールで引越日きました。

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引越日6/25ですが　早い方ですね？

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運がよくないかな、、、賃貸の更新期限日に迎えるため困っています。

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>>564 契約済みさん

早くはないんじゃないですかね。。

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>>564 契約済みさん
引っ越しは6月17日～です。

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>>564 契約済みさん
私は19です。。平日、、。厳しいです。

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みなさん引越し代おいくらでした？

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ローン会社悩みます。金利はどうなってしまうんでしょう。

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>>569 契約者さん5さん
サカイとの見積もりは少し先なのでまだわからないですが、私も引越代気になっております。

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>>570 契約者さん1さん
私もローン決めきれずにおります。4月から金利変わると言われている中、3月に決めるのは悩みますよね。。

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>>572 契約者さん8さん

本当にそうです。決めきれずおります。

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住宅ローン会社ははいつまでに決めればいいんでしたっけ。。

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>>574 さん

結論としては、提携ローンでしたら4月頭の金利情報が出揃うまで判断を待ってもらえらる認識です。

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金利なんてどこも一緒ですよね。
語弊があるかも知れませんが、
35年もローンって払います？
途中で売り逃げますよね？？？

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手数料型かどうかでそこそこ初期費用変わるので何年で売るかにあわせて決めると良いと思います。
大体10年ぐらいで逆転するイメージなはず

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>>575 契約者さん5さん
そうなのですか？！3月12日までに資金計画を出さないといけないんですよね？4月に金利の情報が出る前に資金計画を出すので決めかねているところです。

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>>578 契約者さん6さん
3月12日時点で検討した資金計画を記載すればいいですよ。
もちろん最終的な申し込み内容ではないですね。

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>>578 契約者さん6さん

少しうろ覚えですが、印刷物の下の方かな、、FAQか想定問答みたいなので、アンケート時は確定じゃなくてよいという趣旨の説明が書かれてないですか？

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私はローン審査1つしか通らなかったので選ぶ権利もなく、、、そこの部分に関しては悩まなくて大丈夫なので気が楽です笑。インテリアを早く決めないと入居までに間に合わないのでそちらに全力を注ぎたいと思います。

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>>581 契約者さん8さん

三井デザインテックですか？？

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>>581 契約者さん8さん
え、、何か他に不動産投資とかされたりしてるんですか？そんなローン審査って厳しいのかな。
心配になってきました。

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>>582 契約者さん6さん
そうです！まとめてお願いした方が楽なので。

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>>583 契約者さん1さん
私はこのマンションどうしても欲しかったんです。
でも、年収に対するローン額がギリギリだったんです。
それはわかってたのでどこかローンが通る所があれば購入しようと決めてまして。1社だけご縁がありました。無理して購入する組です。汗

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>>584 契約者さん4さん
確かにまとめた方が楽ですよね。
私はぼったくり価格が嫌なので違う業者にお願いしました。
金額の差に驚きました、、

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最近は現地の写真がなかなか投稿されないですね笑

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>>587 契約者さん4さん

ちかくにすんでますが、存在感でてきました！

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>>586 契約者さん5さん
参考にさせてください。どちらで頼まれましたか？エアコンとかカーテンとか。何から手をつけようかと

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ちなみに寸法測る系の施工（壁面収納とか)は、
住んでると施工難しくなるから、引き渡しから入居までの間に施工してもらうのが良いですね。寸法測ったあとも1ヶ月とか待つので、内見タイミングで業者つれていけるようなスケジュールで頑張るつもりです

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そろそろ駐車場発表ですかね？（当選した人にはすでに連絡来てるオチだと嫌だな)

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>>589 契約者さん3さん
カーテンとエアコンだけはデザインテックに依頼しました
エコカラットと玄関姿見施工は、「東京 マンション 内装」とかでググって出てくる業者さんにいくつか見積もり依頼をだして、対応が早く印象がいい業者さんに依頼しました。
内覧会同行で現地にもきてくれて、そこで最終決定予定です。
エコカラットとかは施工数の多い業者さんが信頼度が高いのではと思っています。

キッチンの防汚とか、リビングのフロアコーティングも考えたのですが、どうせいつか剥がれてしまう...と思って現段階では施工しない予定です。

水回りコーティングとかフロアコーティング、される方いらっしゃったらやると決めたいきさつ含めぜひ教えて欲しいです！参考にしたい。

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>>589 契約者さん3さん
水回りコーティングはよいとのことでお願いしました。フロアコーティングは断念しました。

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>>592 契約者さん7さん
我が家はカーテンと照明をデザインテックさんに。エコカラット、オーダーミラー、フロアコーティングを2社の業者さんにお願いする予定です。
フロアコーティングは迷いましたが、小さい子供がいるため食べこぼしや傷などを予防するために施工を決めました。
保証期間も20年と長く見積りもそんなに高くなかったです。特典で水回りのフッ素コーティングが無料でついてきたりと業者さんによっては手厚いです。保証30年のところもあるので調べていただくと良いかと思います。

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>>591 契約者さん3さん

まだですね。

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>>592 契約者さん7さん
フロアコーティングは汚れのつき方が全然違いますね。

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イーストの入り口前の写真撮ってきました

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>>597 契約者さん1さん
ありがとうございます！小ぶりでも壁の質感が上品ですね。イーストエントランス！

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エアコンをどこで買うか迷ってます。三井デザインテックは高い高いと言われているようですが、本当にそうなんですか？

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>>599 契約者さん3さん

ちなみにマルチエアコンとその室外機の指定はありましたか？

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