【契約者専用】ルネ花小金井ザ・レジデンス

>>12 マンション検討中さん

うちもそれが心配で早めに全てまとめて出来る会社にお願いしました。

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どうやらグレーシートの向こう側では、３階床面まで工事が進んでいる模様。PCセットってなんでしょう？

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グレーシートに阻まれ、北側と南側の工事車両入口からは見通しが悪くなりましたが4階床ぐらいかな？の高さまで出来つつあるようです。
西側のグレーシートは低いので、遠目に確認出来ましたが全棟が徐々に出来ているようです。

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着々と進んでいるかのように見えますが、どこかのマンションのように強度不足とかないことを祈ります。

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4/20 結構な金属音が出てます。足場の鉄パイプの荷下ろし？よく建設現場で聞く音のイメージですが、毎日だとご近所に申し訳ない。

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だんだん建物も大きくなってきて楽しみですね。
検討のほうの掲示板もたまに見るのですが、価格の妥当性が何かと話題に挙がってますね。
自分にとって大事な条件（駅に近くなる、今のマンションより広い、日当たり良くなる）を満たしていて、今の住まいも購入時より高く売れる目処が立ってるのでそんなに迷わず決めたのですが、みなさんは何が決め手でしたか？

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近隣に住んでおります
人員不足なのか知りませんが朝も8時前から
作業しており、部品の扱いも雑なようで
パイプを投げているような金属音が響き渡り
毎日うるさくてたまりません
作業時間が長いわりには工事もあまり進んでいませんが
完成予定までに間に合うのでしょうか

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久しぶりに現地に行きました。
正面の棟はようやく6階部分というところですね。
北側から一階部分を見た感じでは、内装はまだまだという段階のようです。久しぶりに現地に行きました。
正面の棟はようやく6階部分というところですね。
北側から一階部分を見た感じでは、内装はまだまだという段階のようです。

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まだ大丈夫かと思ってオプション関係手付かずだったんですけど、結構皆さん決まってきてますか？？

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昨日、7/13（土）の状況です。外の囲いのスクリーンで、この北西の一角以外の状況が見えないのが残念です。

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>>29 契約者さん7さん
建設中オプション申込後、特に何もしてませんでした。
インテリアオプションの案内待ちでしたが、みなさん自分で業者を探して決められるのでしょうか？

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>>31 契約者さん6さん
うちは安く済ませて色々やりたかったので、外注で自分で探しましたよ！だいぶ金額安くなるかと思います

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>>32 住民さん5さん

うちは前の家で内装お願いして良かったので今回もお願いしてみましたが、サービス内容増えてて嬉しい^ ^恐らく内装工事はここが1番安い気がします。

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>>33 契約者さん1さん

みなさんどこでされてる感じですか？
図々しくてすみません(/ _ ; )教えて貰えたらうれしいです。

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>>35 契約者さん6さん

うちにもインテリア相談会の資料が届きました。
外部業者に頼むにしても、これは必須、有ったら良いor好みによって、これはコスパが悪いので不要、といった情報が何処かでまとめて得られると幸いです。皆さん、何処の情報を信頼して選択してるんだろうと悩ましいです。インテリア好きの方は日頃から時間をかけて収集してるのでしょうね。

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昨日の状況です。
西側は大きな進捗が判らないのですが、北側のスクリーンがなくなり、中がよく見えるようになっていました。

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うおおおお。早く引っ越したい。

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木曜日に現地に用事があり、立ち寄りました。
６階までは西側から見ると玄関側の窓や壁が出来ているのですが、７階から８階はまだ支柱だけの状態ですね。ある程度、一斉に形になって行くのかと思っていましたが、上の階に行くほどかなり遅れるのですね、下から作るのでそうなるのも自然なのかも。

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物臭なのでオプション会でまとめて注文します。ダイキンのエアコン高いので１５０万位になりそうです。

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>>41 匿名さん
内訳なにを注文されましたか？
フロアコーティングを外部に頼みたいなと思いながら、
引き渡し時？に施工されているのは楽だなと迷ってます。

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ダイキンエアコン、玄関の鏡、３連ハンガー、カーテン、窓ガラス飛散防止フィルム、表札、アクセントクロス、カタログのカップボード、です。照明だけは取付が簡単なので自分で用意します。10月のオプション会で注文する予定です。

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今日、現地に行ったところ花小金井駅側の北側の壁が全て撤去されていました。
見えているのはC棟の北側ですが、まだまだテラス部分は柵もない状態でした。
決める前に見比べていた物件の内覧会の話を読むと、進捗がますます気になります。

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>>45 マンション検討中さん

自分の部屋がモロに見れました。ありがとうございます。

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>>34 契約者さん6さん

エコプロコート、森のしずく、グッドライフ大手施工会社さん回ってそれぞれ見積比較させていただきましたが、金額も含め対応が良かったグッドさんにうちはしました。やはり金額を掛けて内装工事をお願いするので施工実績が多かったり、対応や保証内容などちゃんとしてるところにお願いしたかったのでここにしました。今の所やり取りして頂いてる営業さんは不用なものは不要とちゃんと言ってくれる方なので信用できました。

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昨日の現地です。
A棟北側の側面の足場、スクリーンが取り外されていました。
C棟北側の道路沿いには新たに樹脂製（？）の仮設フェンスが取り付けられ内部が少し覗きづらくなりました。

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「金利のある世界」で住宅を買うなら…プロがすすめる「新陳代謝のいい街」とは？　日銀政策決定会合後に考えた(不動産コンサルタントの牧野知弘さん)
https://www.tokyo-np.co.jp/article/355407

牧野さんの定義による「自治体の新陳代謝率」によると小平市は、
令和３年：10.9%
令和4年：11.8%
令和5年：11.4%
（小平市の令和4～6年の公表データより算出）
代謝率が10％を超えているので、1年で人口の1割が入れ替わる状態となり、不動産価格が上昇する傾向？
残念ながら町毎の人口は掲載されていますが、町毎の転入・転出データはないので、町毎の地価の上昇傾向は判りませんでした。市役所に聞けば町毎のデータも教えてくれるのでしょうか？？

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１月末完成で２月末引き渡しとすると、残り４ヶ月。丁寧に仕上げてもらいたいですね。
B棟はまだインザスクリーンのままですが、A棟はよく見える様になりました。

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近隣住民ですけど
機材を乱暴に投げる騒音がひどいです
あんなに乱暴な扱いをするようでは丁寧な作業は望めないかと

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>>51 契約者さん3さん
小平市の建築課と長谷工本社に迷惑してると通報入れると
現場監督がこっぴどく怒られると思いますので効果的ですよ
あとは警察とかにも現場からすごい音がするとか通報するのも一つの手段です

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昨日、通りがかったところC棟の東側のスクリーンが無くなっていました。
南側のメインの通りに面したA棟は残念ながらまだ外形のみです。

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南側のメインの通りに面した[A棟]→[B棟] の間違いでした。

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学生会館とC棟の間の緑地は１０Mらしいのですが、思ったより狭く感じますね。

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丸見えこんにちは部屋ですね
対面のマンションの人もかわいそう

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対面の学生会館は女子学生専用で料金も結構高いので（管理費いれて月13万くらい）覗き込んでくる人とか騒ぐ人は少なそうです。1995年築なのであと10年以上は使うと思います。
ただし、将来的に日本は少子化なので、料金さげて多国籍化して外国人の男女混成とかになったら環境変わると思います。
軽快な音楽を窓を開けて大音量で聞いたりするのかな

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まだ、まだ施工中ですが、上から降りてくる排水管？の色は、自然に壁面に近い色が良いな。
まさか、このままの茶色のままは困るな。

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境界のフェンスが思ったより高くてよかった。１８０㎝＋土台が５０㎝くらいあるので、酔っ払いとかイキり学生が出来心で侵入とかは難しそうです。

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今朝、見に行ったらA棟西側の安全標語等の幕が無くなっていました。ここの足場の取り外しも近いようです。
B棟南側の正面は未だにグレースクリーンがあって、全貌が掴めません。早く、見たい。

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オプション会行ってきました。カーテンとアクセントクロスが意外に安かったです。

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>>61 匿名さん

お疲れ様です。私も行ってきました。カーテン、アクセントクロスは割高なマンションオプションと考えても比較的安かったですね。カーテンと窓ガラスのフィルムを申し込んであとは自分で外注にしました。

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今日、雨の中、現場を訪ねました。B棟のエントランスホールとラウンジの前に現場事務所らしき建物があったのですが、ようやく撤去されていました。中を覗くと、ラウンジは。。。まだ躯体剥き出しの状態でした。B棟側はまだまだの進捗のようです。
そろそろ頭金をどう捻出するか気が重くなって来ています。

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室内の壁の色がうる覚えなんですが、洗濯機置き場の部屋が濃いベージュでリビングと各部屋が薄いグレー（ベージュ）だった記憶があります。覚えている方いらっしゃいますか。

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うる覚えではなくうろ覚えね

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失敬、調べたらうる覚えは方言でした。

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>>64 匿名さん
SUUMOの本物件ペースの360度モデルルーム閲覧機能で部屋の床や壁の色確認できますよ

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>>67 契約者さん1さん
ありがとう。拡大もできるんですね。

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漸く、正面のB棟側も大部分のスクリーンが取り除かれました。
ただ、もうこれ以上の部屋の内装とかは外からはあまり見えないので、内覧会を待つばかりです。

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内覧会が待ち遠しいなあ。
マンションオプションでカーテンとかエコとかミラー頼んじゃったけど、外注の方が半額ぐらいになるんですね…m(_ _)m金額差をみてショックをうけました。。。

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C棟１階テラスと専用庭に設置工事している目隠しフェンスが想像以上にごついです。Ｂ棟１階も確か同じ仕様です。
バリゲードみたいでした。

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>>72 匿名さん
プライバシーの保護と、開放感は相反するものかもしれないですね。
先日、今後の予定も届き、引っ越し日程に悩みますね。提携業者なら3月は費用的にタイミングに関係ないと言っていますが、平準化されるだけで高いでしょうね。かと言って、4月まで待っても今の賃貸等の家賃ほどの値引きは期待できなさそう。鍵を受け取れば、最低限の荷物で住むことは出来るかと思うのですが。エアコン工事等も難しいそうですね。

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tebraのキーとドアノブを申し込みました。湯水のごとく金が飛んでいきます。

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エアコン、カーテン、ガラスフィルム、HITCUBEのカップボード、壁紙、玄関の３連ハンガー、鏡です。表札はつけませんでした。

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>>75 契約者さん8さん

アイセルコでカップボード
インテリアオプションではガラスフィルムとカーテン、寝室のエアコン
外注でフロアコーティングと玄関のエコカラットと鏡

鍵は共用部自動で開く鍵を2つ注文

表札は無し

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引越日時の連絡は今日でしたね。
予定通りで早めの日程でひと安心です。
後は引越業者をどこにするか。
大手だと幹事会社と談合した値段になりそう。

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保険の案内がきました。勤務先の会社の代理店より安かったです。

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>>78 契約者さん2さん

業者で頼んだフロアコーティングってショールームとか見に行きましたか？
ちょっと行く時間とれなさそうなんですけど、やっぱり見てから決めた方がいいものですかね？

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（株）つなぐネットコミュニケーションズに問い合わせたところ
・各専有部分までの配線は光ケーブルで各部屋にONUと言われる光回線終端装置がある
・専有部分内の各部屋のメディアポートまでの分岐や機器については情報がない。
ということでした。
入居手続き会では、「ルータは自分で用意してください」とい程度の説明しかありませんでした。一箇所、無線LANルータを設置すればいいでしょうということで、書斎でも、居間でも有線接続するような使い方は想定していなかったようです。
ガス会社は、どうしようかと思案中です。

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>>82 契約者さん8さん

見に行きました。結論から言うと見に行って良かったです。当初ネットで考えていたコーティングとは別にしました。思ったよりザラザラしてたり。実際はとても滑りやすかったりなどコーティングごとの特性を確認できました。ずっとその上を歩いたりするのを考えると見に行ったほうがいいです。
あとはショールームいくとショールーム割引あったりします。

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ガラスフィルムは施工する人多いみたいですね。私は割れると片付けが面倒なのではりました。

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引越業者の見積を数社に依頼中です。
取りまとめの業者さんか、これまで利用した業者さんか迷っています。

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皆さん、駐輪場の抽選結果の書類は到着しましたでしょうか？
私はまだ届いておらず少し心配しています。

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>>88 駐輪さん
1/12の銀座？消印のレターバックライトで1/13に届きました。
管理会社の担当支店が差出人です。
マンション内ネットコミュニティサービスの案内や、駐輪場の抽選結果などなど。（公開の場なので、内容詳細は控えます。ごめんなさい）

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>>88 駐輪さん

私も昨日届きました～

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>>89 入居前さん
ご教示くださりありがとうございます。
数日経っても届かなければ連絡してみるようにします。

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>>91 契約者さん2さん
特にイベントや急ぎの書類はありませんでしたが、2/5までにマンション内ネットコミュニティにユーザ登録する事と駐車場の契約書や駐輪場の登録書を郵送する必要があります。
駐輪場の抽選結果はヤキモキ気になりますよね。
余程遠隔地でない限りは届いているはずなので、もやもや考えないで、マンションギャラリーの方に言っておくと万全だと思います。

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>>86 匿名さん
あと暑さの対策に効果的ですよね。
夏や冬のエアコンの節電におすすめです。

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そういえばリビングの床暖房って電気、ガスどっちのタイプなんでしたっけ。内覧会の感じやと電気式ですかね

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TESガス温水床暖房でしたね、失礼しました

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アート引越しセンターで家電を買いました。価格コム＞アート＞楽天（ポイント込）位で安かったです。引っ越し当日に取付けもしてくれるそうです。

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>>99 匿名さん
これ見て私もオーブンレンジ注文しちゃいました。

リビングのエアコンって200Vでしたっけ？他の部屋は100Vなの確認したのですが忘れてしまい。どうせならアート引越しで付けても良いかなと思う安さですねこれ。

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>>100 契約者さん7さん
リビングのエアコンはオプション会で申し込みましたが、型番がミツビシの単相２００Vのものでしたので、たぶん２００Vだと思います。私はアートでテレビと冷蔵庫と洗濯機を注文しました。

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>>101 匿名さん
教えていただきありがとうございます。マンションのインテリアオプションからも確認することができたのですね。たすかります。

タイミングさえ合えば家電は軒並み安くていいですねこれ。

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引き渡し1日目
自分達で設置した養生から大きく外れて、猛スピードで台車を転がす引越し業者さん達、養生の意味あるの？お客さまの荷物と思っている？
異国情緒たっぷりの作業風景。交通整理、引越し作業者、エアコン取り付け見るからに異国の人ばかり。
次々と運ばれてくる70インチクラスの大画面TV、ゴージャスなマンション住民が多いのを実感。

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疲れた。

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もう、早々とゲストルームの前の壁、壊れてましたね。

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引っ越し会社の質が低すぎてびっくりします。
人手不足でしょうがないですが。

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>>107 契約者さん2さん
◯ート引っ越しですかね。私のところはすごく丁寧にやっていただきましたよ。人手不足もあるかもしれませんが使う業者や運もあるかと思います

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連休に入って、今日は引っ越しがありましたね。
引き渡し直ぐに引越しできなかった方でしょうか。
少しずつ自転車も増えて来た気がしています。

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共用部の養生はいつ外されるのでしょうか？

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養生が無くなってました。駐車場は未だスカスカです。

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住んで６か月目です。感想はTHE普通です。

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