匿名さん
[更新日時] 2025-11-10 13:54:10
パークホームズ南池袋についての情報を希望しています。
池袋駅と目白駅、それに雑司が谷駅も使えるのでどこへいくのも便利ですね。
外観もかっこよくていいなと思っています。
所在地:東京都豊島区南池袋1丁目34番1(地番)
交通:西武池袋線「池袋」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩7分
JR「池袋」駅 徒歩7分
JR「目白」駅 徒歩8分
構造規模 地上17階建 総戸数52戸(一般販売対象戸数51戸)
竣工予定 2025年3月下旬
入居時期 2025年6月下旬
駐車場 敷地内機械式10台 敷地内平面1台
駐輪場 78台
バイク置場 2台
施工会社 西武建設株式会社
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ南池袋
[スレ作成日時]2023-07-11 07:50:42
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋1丁目34番1(地番) |
| 交通 |
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩7分 山手線 「池袋」駅 徒歩7分 山手線 「目白」駅 徒歩9分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
52戸(一般販売対象戸数51戸) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月下旬予定 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
西武建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ南池袋口コミ掲示板・評判
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640
マンコミュファンさん
一階のワインレッドの柱が妻NGで内見まで進めませんでした。。。内装も年季を感じるのですか
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641
匿名さん
>>631 eマンションさん
品川駅の海側は品川埠頭に向かうトレーラーや大型車も多いし、空は飛行機の騒音が酷いですよ。
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642
マンション掲示板さん
パークホームズ南池袋の前を通ったけど重厚感あって格好良かった
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643
名無しさん
>>639 マンション掲示板さん
10年違えば経年劣化は当然のことでしょう。
比べる理由がわかりません。
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644
eマンションさん
>>643 名無しさん
購入検討なんだから比べる理由ぐらいわかるでしょw
古くても新しく感じる物件あるから
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645
匿名さん
今後中古で比べたらここより10年落ちでもグラミレ買うわ。
隣同士で見劣りする。
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646
名無しさん
>>645 匿名さん
10年落ちは無理。10年グランドミレーニアが話題になったことないしパークホームズ南池袋は外観で見劣りしない。
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647
箱
>>645 匿名さん
買ってから言わないと説得力ないです
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648
匿名さん
どちら選ぶにしろグランドミレーニアの3LDK自体ほぼ出物ないですよね。あるか分かりませんがこっちの転売住戸のあとはその時出てきたものを上手く掴むしかなさそうですね
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649
マンコミュファンさん
>>640 マンコミュファンさん
グランドミレーニアのあれはやばいw
けどすみふは好き
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650
口コミ知りたいさん
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651
通りがかりさん
>>648 匿名さん
本当3LDK以上の出物少ないですよね。ここ買い逃して涙目ですわ。転売住居あったとしてくらいで買えるんですかね。。。
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652
マンコミュファンさん
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653
評判気になるさん
エントランスのドアが重厚感あって明治通りと建物内の結界感がすごかった。
ランク違えどあのドアは棟内が見えないからパークコート青山ザタワーに入る様な緊張感があった
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654
マンコミュファンさん
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655
匿名さん
>>641 匿名さん
湾岸マンションのリセールで言えば一番良いのは港南、最低が有明。
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656
匿名さん
>>655 匿名さん
リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がると思うよ。港南は住環境的に勝ち目がないし、相対的に魅力が落ちていく。
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657
匿名さん
>>656 匿名さん
臨海地下鉄なんか未確定で構想段階。それにベットするのは金をどぶに捨てるようなもんだ。まずは高輪ゲートウェイやリニア新幹線で成長が約束されている品川。江東区の端っこの底辺の有明なんぞ永遠に港区には勝てんのだから。
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658
マンション掲示板さん
>>652 マンコミュファンさん
詳しくお願いします!
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660
通りがかりさん
>>653 評判気になるさん
まあここはパークホームズだけどほぼパークコート みたいな仕様ですからね。
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