【契約者専用】プラウドシティ小竹向原

イルミネーション継続は期間を短くしてほしいね　
リースでしょ？　あと設置費用はかなりぼられてるだろうから、ツリー案に賛成かなぁ、、

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>>2937 住民さん

滞在時間が長いのであれば、
次回からは駐輪場に入れてほしいですね。
違法性はないので警察に対処してもらうことは難しいと思いますが、管理事務所の方、住民で根気強く対応していくしかないですね。

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>>2937 住民さん

こんなの公道に投げ込んでおけばいいでしょう。

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>>2934 住民さん5さん
当方では、３回は野村パートナーズに苦情を出しましたが、改善しないので無視してるのでしょう。自室で吸えばいいのに、臭すぎてノイローゼ気味です。

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>>2935 住民さん8さん
私の方が変人で有名になりそうですね笑。ギリギリまで吸ってるニコチン野郎ダサすぎます。まわりの部屋も煙害あるのかな？

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>>2944 住民さん2さん
わかるわーその心情…
追い詰められてますます鼻が敏感になるんだよな（近隣騒音のケースもおんなじ）
パートナーズ、そこのフロアに貼り紙したり、該当戸を含めた並びの部屋とかに注意喚起のチラシ入れたりしてくれないの？

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>>2945 住民さん4さん
パートナーズには、すでに３回ポスティングや貼り紙で注意喚起していただいています。当人が無視してるので改善はあららません。自分さえ良ければいい人なのに、自室で吸わない蛍族なのは、家族にタバコ中で吸うなと禁じられているのか？

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>>2946 住民さん6さん
該当の部屋のドアに注意喚起のチラシを貼り付けましょう。ルールを守らないやつは退去して欲しいです。

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>>2942 住民さん2さん
公道に投げ込む→板橋区交通安全課(03-3579-2513)に放置自転車撤去依頼　でＯＫです。

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>>2947 住民さん5さん
階下なのは間違いないですが、部屋を特定できているわけではありません。またパートナーズに相談してみますが、とにかく臭いし苦しいし。泣

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>>2949 住民さん8さん

同情します。

最初が大事なので、粘り強く陳情し続けましょう。

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>>2949 住民さん8さん
臭いはほんと辛いですよね。
もしかしてマグノリアゲート付近ですか？だとしたら、私もタバコの臭いを感じたことあります。

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>>2949 住民さん8さん

管理組合理事長名で該当戸とその周辺にポスティングしてもらうのはどう？
そういうヤツ、パートナーズからだと『へw 所詮管理会社ww』とかバカにしてそう
そして誰が喫煙者か特定できた暁には、その家に行って厳しく注意してもらうのが良い
ソイツは共用部分での喫煙であなたを苦しめてるんだし、防水塗装の床に吸い殻投げ捨てて皆の資産を毀損してるんだから、当然管理組合の出る幕だよなあ

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>>2952 住民さん1さん
ただしご自分で行くのはやめといたほうがエエで

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ツナグヒロバからフロントコートの階段に続く小道の砂利にネコか犬かわからないけどうんちがたくさん落ちていました。もし犬だとしたらお散歩コースのうんち場所にされているのではないかと思いました。

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近所に来てもらえるのは、楽しいですね。

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>>2955 住民さん2さん
コストコでっか？　昔から時々来てて、店舗内で販売してた。値段は驚くほど安い。
こんな大容量をわいわい喋りながら食べ尽くすパーチーをやってみたいものだ。うちは家族も少ないし、自分はもう歳なのでいくらも食べられない…

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明日のクリスマスイベントの詳細情報ご存知の方いますか？

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今日のイベントでキッチンカー大盛況でしたね。
イベント無い時も、定期的にキッチンカー来てもらいたいです。

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>>2958 住民さん8さん
あれだけ並ぶならまた出店したいなって思いそう

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近所の人が自転車で買いに来て、その自転車が違法駐輪とかされると、嫌ですけどね。

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>>2958 住民さん8さん
行かなかったけど、どんな料理が供されてましたか。美味しかったですか？

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>>2961 さん
美味しいですよ。

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>>2962 住民さん4さん
ありがとう♪ 行けば良かったな

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グランドエントランスのクリスマスツリー素敵ですね！楽しい各種イベントの開催ありがとうございます。

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>>2964 住民さん1さん

わくわくですね。

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>>2965 住民さん6さん

エントランスの規模の割にちょっとしょぼくて残念でした。

せっかく天井高いエントランスなんだから、2mくらいのもっと大きい存在感のあるツリーがいいですね！

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長谷工が施工した物件を購入したことを後悔。上の階の足音や物音、お風呂の音が毎日丸聞こえです。毎朝、上の階の子どもが走り回る音で目が覚めるし。長谷工の二重壁、二重天井のため空気層でぐるっと囲まれてるからか、スピーカーのように簡単に騒音が伝わる構造。騒音ではなく、もはや筒抜け状態。同じような騒音で困ってる人いませんか？5年も住めないかも。

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>>2965 住民さん6さん
これは家庭用ツリーですよね？NYのデパートのような巨大ツリーを想像していましたが、コスト削減しましたね。むしろ、なくてもよいかな。しょぼいのが際立つね

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>>2967 住民さん6さん
そんな構造になっているのですか？
ウチは幸いご近所に恵まれたのか、そういう被害はないのですが、以前、「小さい子どもの走り回るような音がして迷惑を受けているお宅がある、ご配慮を」という管理事務所からのチラシが入っていたことがあります。
しかしうちを含めて並びの部屋にも小さい子や犬はおらず、なんだかゾッとした経験が…
長谷工が安物、というより野村が安く早く建てろと迫ったので、そういう工法を取ったのではないかな。マグノリアゲートの件だって、長谷工やコンサルは疑問を呈していたのに野村が押し切ったと聞いてるけど。、

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>>2969 住民さん8さん

長谷工コーポレーションが手掛けるマンションで用いられる「二重壁」とは、コンクリートの構造壁と室内側の壁（多くは石膏ボード）の間に空隙を設け、配線・配管をその空隙に敷設する工法です。配線・配管の点検や補修が容易になるというメリットがある。ローコストで納期も早いからデベからは重宝されている。だからマンション施工件数多いですよね。うちらは、二重壁のせいで、二平米は部屋狭くなっていますよ。それにデメリットは壁が空洞だから、音が響く太鼓現象が起きます。

え、うちだけ？みなさん快適なんですか？驚愕

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>>2967 住民さん6さん

上のお家に子供が帰ってきたりしたら、足音でわかりますね。

いつもテレビつけてるので、音はそこまでは気にならないです。

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>>2970 住民さん3さん
音よりも寒さと暑さが気になる　あと5%は表示面積より実面積が狭い　だから部屋が狭いなーと思ってた　他社の物件はプラウドみたいな大きな差はないの？

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おっと、あんまりこういう事書いてると口封じに来る人たちがいるから（怖）

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>>2972 住民さん6さん

もちろん寒さも暑さも苦しんでいます。窓のサッシもアルミだし、サッシの隙間から風がビュービュー入ってきて寒いったら。価格不相応。住み心地悪すぎるますよ。終の住処なんてほど遠いわ。

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>>2972 住民さん6さん
長谷工の工法、二重壁工法は、は二平米削られ狭くなります。だから部屋は圧迫感あるでしょ？二重壁ってメリットは、長谷工だけだから。笑！500も戸数あるし、マグノリアもうやむやで、野村は高笑い。従順な住民が金だけ払いつづける。

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確かに子どもらしき足音は毎日する。風呂の音は聞こえたことはないな。
あのような足音たてるのを許容している親ってどんな親だよ？
暑さ寒さはマンションならこんなものかという程度。

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>>2974 住民さん3さん
全く暑さ寒さについては快適に過ごせるマンションと感じていましたので、苦しんでいる人がいるのには驚きました。
サッシもアルミですが気密性は抜群なので隙間があるのにも驚きました、おそらくマンション全体の問題では無く個別の問題として隙間があるならクレーム対象ではないでしょうか。
大手分譲マンションから大手注文住宅を経て引っ越して来ましたが、快適さは一番と感じています。

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>>2965 住民さん6さん
私はショボいとまでは感じなかったです。確かにもっと立派なツリーを飾っているところもありますが、費用面も考慮しながら、年末の楽しさを感じさせるささやかなな演出に感謝です。

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>>2977 住民さん7さん
ちょうど、定期点検で野村不動産がエントランスに終日来られていますので、隙間風が入る様なら指摘されたら如何でしょうか。
今のマンションで隙間風が入るサッシはあり得ないと思います。

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>>2977 住民さん7さん
やはり他のお宅は快適でしたか。うちは、今までで一番最悪なマンションです。クレームはもちろん出していますし、施工不良の報告書を第三者機関が出しており、長谷工に提出しましたが、がんとして認めないため補修工事をしてくれません。契約不適合責任発生する案件です。毎日、対応に追われていますが、疲弊してきました。サッシからの風が強く、寒くてビニールの防寒カーテン吊るしています。インテリアもへったくれもない、新築なのに泣き暮らしています。もうマンション出るしかないのかな、と。

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>>2979 住民さん4さん

下からビュービュー入ってきます。長谷工の職人と、ネクストアーキテクトツが見に来ましたが「問題なし」で片付けられました。2回も点検しました。ティッシュもろうそくの風もゆれるし、ビニールのカーテンふくらんでいますが。訴えたいレベルです。泣

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>>2981 住民さん7さん
管理組合に相談しましたか？区分所有者が苦しんでいるその時に味方になってくれるのが、所有者の代表たる管理組合（のはず）ですよね。ましてや、まだ入居1年目なんだし、貴方に使い方が不適切であるなどの瑕疵があろうはずないし。

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気密性や音など、ここまで部屋ごとに差がでてくるとは驚きです。

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>>2983 住民さん7さん
この種のマンションの機密性や音に部屋ごとの違いがあるなどあり得ない、長谷工施工のマンションに知人も住んでいますが、今まで聞いたことも無く、初耳。

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>>2984 住民さん
このマンションに住まわれている方は機密性が高すぎるため、換気扇を回すと玄関ドアが重くて困っている。

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>>2984 住民さん8さん

音は環境要素が大きそうですね。
ドタバタキッズや楽器とか。

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>>2987 住民さん1さん

悔しいですね。

サッシにテープ貼るなどのDIYなどは難しいのですか？
また、補修工事は高額なのでしょうか？

心労や健康を考えたら、一人で闘うのは厳しそうです。
私なら無理です。

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>>2984 住民さん8さん
一概に言えない　軽々に断言するのはやめましょう　悩んでいる方を一層追い詰めることになります
ここのマンションはいくつかのブロックに分かれていて、ブロックの位置、部屋の向き・大きさ、ルーフまたはサービスバルコニーの有無などによってかなり状況が異なるでしょう
サッシについては明らかに異常だと思う　熱伝導率の高いアルミを使用しているため、北側の窓に近寄るとひんやりしますが隙間風は入りません　10年くらい前新築賃貸マンションに住んでいてここと同じサッシだったけど、隙間風はなかったです　賃貸以下な新築分譲マンションなんておかしいよ

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