プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

明日、NHKで小竹向原駅に触れるみたいです。
操作が最難関らしい。

池袋から小竹向原に来る時、カーブがあっていつも揺れるポイントがある。
過去に六本木？駅近辺で脱線事故が起き、麻布高校の生徒が亡くなったが、あれもカーブが原因だと言われている。
興味深いテーマだね、是非見たいが何て番組だろう？

>>9103 マンション掲示板さん

7/22 (月)
19:57
~
20:42
１００カメ　東京メトロ　巨大地下鉄ネットワークを観察！
NHK総合1・東京

>>9104 マンション掲示板さん
サンキュー！
見る！

ここは、大山や上板橋や池袋西口再開発の恩恵を享受できる、
住宅街なので、資産価値は高いですよ。

首都圏のマンション価格が１３％下落　３年ぶり、平均は７６７７万円　２４年上半期
2024/7/22 16:20
https://www.sankei.com/article/20240722-3UEDNVB5PJOQ7F2RHLG7I65KHQ/

金利上がってきたわね

>>9110 通りがかりさん

ローンの手数料2.2%取られる。

金利0.4%とかになると、住宅ローン控除で得られる控除差分0.3%で、手数料2.2%の元をとるのに、7,8年かかりそう。

>>9111 eマンションさん
住信SBIネット銀行は1.6%、
auじぶん銀行は7000万円以上で50万キャッシュバックですね

>>9113 口コミ知りたいさん

auじぶんのキャンペーンのこと、すっかり忘れていた。
ペアローン合算でいいんですね。ありがとう。

分譲の部屋と地権者のと
設備仕様違うんですか
今出てる中古は全部地権者の部屋ですか

>>9115 マンコミュファンさん

僕は地権者じゃないから詳細は知らないけど、
分譲仕様と近いのかは、地権者が希望してどれだけ課金したかに、依るらしい。

マンション関連のブログなどに、標準仕様の設備(ミストサウナやタッチレス水栓など)は、まとめてあるので、それと各未入居物件の対比が必要です。

こんな、オサレな床タイル、いつの間に施工された？

前に見に行った時に、なかったぞ。

>>9117 名無しさん
やっぱり、グランドエントランス進化している。

>>9117 名無しさん

フロント棟のエントランスのタイルもかっこよくなっている。

残念ながら光の加減で輝いて見えてるだけです
変わってません

住まいサーフィンで、価値評価したら、そこそこの資産価値が弾き出されました。

今の市況が続けばローン残債割れの可能性は低そうです。

>>9121 マンション検討中さん
残債割れはさすがにしないと思うけど、儲かる確率60%で板橋区のマンション19件中8位って全然よくないでしょ。

>>9121 マンション検討中さん
評価低過ぎてわろた
永住しない限りは資産化無理なのか(T ^ T)

>>9123 名無しさん

負けてます。負けてます。
小竹向原と大山は、どっちが儲かるのか。。。

2ldk 一部屋売れたね。
そして、1ldkが新たに、転売されてますねー。
それなりに、流動性がありますねー。