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<title><![CDATA[【契約者専用】プラウドシティ小竹向原]]></title>
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<description><![CDATA[こちらは『プラウドシティ小竹向原』の住民スレッドです。契約手続き、オプション、インテリア、引っ越し、学区などマンションでの暮らしについて情報交換しましょう。契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。検討スレはこちら。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/公式URL：https://www.pr．．．]]></description>
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<title><![CDATA[3406: 共用施設については、説明会が、開かれます．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-27T15:23:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用施設については、説明会が、開かれますからそこで質問ですね。説明会が定期的に開かれているので、非常にオープンだと感じます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3405: グランドエントランスの車寄せに止めていな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-27T14:15:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グランドエントランスの車寄せに止めていなくなるバカレンタカーは誰が乗ってんの？どこまでアホなの？あくまであそこは車を持ってきて人を乗せたり降ろしたりする場所だよ。こんなアホが同じマンションの住民だと考えるとイラつくわ。お前がそこに車止めて放置してるおかげでこっちはこの雨の中同乗者をそこで降ろせないんだわ。そんな事にすら頭が回らないヤツがこのマンションに住んでるなんて認めたくないね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3404/">
<title><![CDATA[3404: &gt;&gt;3400 さん熱心に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-27T09:48:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3400 さん熱心に擁護してるねなんか理事臭がする（＋地権者風味）理事会批判は許さないってこと？まー時が来たらやらせてもらいますよ今期は引越しして慌ただしい中での募集だったから、考えているうちに期限切れ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3403: 現在理事を務めている人は、理事をやりたい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-27T06:59:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在理事を務めている人は、理事をやりたいからやっているのです。その証拠に全員、自分から立候補しています。やる人がいなくて推薦や割り当てで泣く泣く引き受けたわけではありません。ボランティアでやってくれているんだから…と感謝するのはその投稿者の勝手ですが、性善説を振りかざして他の組合員の口を塞ぐのはいかがなものか。人任せにせず自ら厳しくチェックし、不明点は質問し、情報公開を求める姿勢が必要だと思い．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3402: &gt;&gt;3401 住民さん8さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-26T11:37:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3401 住民さん8さん仕事なら、そうだけど、みんなボランティアでやってくれているから、細かい詰めはしてもキリがないですよ。パーティールームやワークラウンジの修理などは、修繕費からも管理費からも、どちらからでも、対応可能なのでは？であれば、管理費を値上げして、共用施設の修繕は利用者が負担するのも、道理はとおるかもしれない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3401: &gt;&gt;3399 住民さん4さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-26T11:26:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3399 住民さん4さん言いがかりかな？例えば、パーティールームの利用料金値上げは「今までがお試し価格の性質があった」とか書いてあるけど、そんな事どこかに書いてあったっけ？ もともと期間限定お試し価格ですというのが明記され広く知られていたなら話はわかるけど、突然ああいう文面の中に現れると、言い訳がましいなあ、と私は感じましたよ。パーティールームの利用料金値上げ自体に反対な．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3400: &gt;&gt;3397 住民さん3さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-26T05:32:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3397 住民さん3さん「ごく小さなコミュニティなんだから、もっと丁寧に情報公開と質疑を行ない、組合員の意見を汲んで決めていったらいいのに」そう思うなら自分で立候補してやりゃいいじゃん。ごく小さなコミュニティ程度の話なんだから。自分は全く組合関係者じゃないから中の人のことは知らんけど、それぞれ自分の仕事しながらやってんでしょ。こんだけ情報公開して、質疑の場を設けてくれて．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3399: 「説明が言い訳がましい」は、言いがかりす．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-26T05:26:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「説明が言い訳がましい」は、言いがかりすぎだろ。良い話をするんじゃなくて何かをやめるとか値上げする説明をしてるんだから、できるだけ理解いただけるように丁寧に書こうとすればそりゃ言い訳っぽくなるもんだろうよ。逆に高飛車で一方的な書き方してたら「説明が足りない」ってなるでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3398/">
<title><![CDATA[3398: &gt;&gt;3392 住民さん4さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-25T23:37:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3392 住民さん4さん野村の犬だからね、わん！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3397/">
<title><![CDATA[3397: &gt;&gt;3396 住民さん4さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-24T20:49:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3396 住民さん4さん「包括的に賛成か反対を投票」↑包括的って、理事会にとって都合のいいやり方ですねマンション管理組合なんてごく小さなコミュニティなんだから、もっと丁寧に情報公開と質疑を行ない、組合員の意見を汲んで決めていったらいいのにでも全国ほとんどの分譲マンションでこういうやり方をしているだろう]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3396: &gt;&gt;3395 住民さん3さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-23T17:22:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3395 住民さん3さん確かに、別会計ですねー。色々な改善案がありましたが、各項目毎に、賛成、反対ありますが、包括的に賛成か反対を投票する事になりそうですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3395/">
<title><![CDATA[3395: &gt;&gt;3390 住民さん8さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-22T00:48:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3390 住民さん8さん急進的というよりは独善的という印象…配布資料読んだけれども説明がいちいち長いというか、言い訳がましい感じがする。そもそも修繕積立金と管理費は別会計なのに、修繕積立金が足りなくなるから管理費適正化はなんか違う気がするんだよな～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3394/">
<title><![CDATA[3394: &gt;&gt;3393 中古マンション．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-21T18:01:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3393 中古マンション検討中さん住民なのにHNが「中古マンション検討中」…？そして「“住民投票”で否決」…？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3393/">
<title><![CDATA[3393: &gt;&gt;3392 住民さん4さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-21T12:29:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3392 住民さん4さんちゃんと住民投票で否決されましたよね？本当に居住者ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3392/">
<title><![CDATA[3392: &gt;&gt;3390 住民さん8さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-21T09:59:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3390 住民さん8さん急進的ですかねマグノリアゲートだってあのまま放置だ　区分所有者の利益を守らず、野村に「なんも言えねえ」管理組合w]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3391/">
<title><![CDATA[3391: &gt;&gt;3390 住民さん8さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-20T17:06:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3390 住民さん8さん今の理事会は、地権者が多いからではないですかね。分譲購入者は、まだ2年も経ってないですからね。確かに今は、インフレですけど、インフレも落ち着く可能性もありますからね。サラリーマンからしたら、インフレなら自分の賃金も上がるので、管理費が上がっても気にならないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3390/">
<title><![CDATA[3390: &gt;&gt;3385 住民さん7さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-20T16:13:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3385 住民さん7さん管理会計の適宜見直しは必要だと思うが、今期の理事会は少し急進的な気はするな、とは思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3389/">
<title><![CDATA[3389: ここも、チャリで5分あれば、千川駅に着く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3389/</link>
<dc:date>2026-06-19T21:15:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここも、チャリで5分あれば、千川駅に着く。長寿庵や　焼肉やなか　や　ラリグラス　や　ぶどうの根っこ　に歩いて行けて便利ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3388/">
<title><![CDATA[3388: &gt;&gt;3385 住民さん7さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3388/</link>
<dc:date>2026-06-19T11:11:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3385 住民さん7さん元々お試しだったって書いてあるでしょ人気すぎて予約取れないんだから値上げは当たり前。一時間1000円でいいよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3387/">
<title><![CDATA[3387: &gt;&gt;3384 住民さん6さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3387/</link>
<dc:date>2026-06-19T06:45:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3384 住民さん6さんここは契約者板なんだが、あんた本当に購入者なのか仕事から帰ってきて、いちいちチャリ乗って江古田まで買い物に行かんだろ暗いだの田舎臭いだのとこの辺をクサしているくせに、なんでこのマンションを買ったのかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3386/">
<title><![CDATA[3386: フードデザートマップ見ると3区の境あたり．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-18T23:38:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フードデザートマップ見ると3区の境あたりの練馬区に、一箇所ポツンと真っ赤になってますが、小竹町かと思います。高齢者のひとり暮らしで、苦労されてる方はいそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3385/">
<title><![CDATA[3385: パーティルームや共有施設の使用料値上げの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3385/</link>
<dc:date>2026-06-18T22:23:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パーティルームや共有施設の使用料値上げの説明会あるんですね。マンション竣工からたった2年で大幅値上げって、試算甘すぎたのでは？使用料100円から600円の値上げはエグすぎるでしょ。このペースなら、じきに修繕積立も上がるだろうね。あちこちボロってるし早すぎん？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3384/">
<title><![CDATA[3384: [他の利用者に対する嘲笑 煽り発言のため．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3384/</link>
<dc:date>2026-06-18T22:16:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[他の利用者に対する嘲笑 煽り発言のため、削除しました。管理担当］]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3383/">
<title><![CDATA[3383: フロントコートの隣の空き地、6階立てのマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3383/</link>
<dc:date>2026-06-18T18:36:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フロントコートの隣の空き地、6階立てのマンション建つようです。高さは17.9メートル。周辺住民説明、話し合いの申し出期限は7月16日までのようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3382/">
<title><![CDATA[3382: &gt;&gt;3376 住民さん7さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3382/</link>
<dc:date>2026-06-14T23:19:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3376 住民さん7さん階を変えて何度も繰り返しており悪質ですよね。昔住んでいたマンションでは悪質な行為が繰り返される場合は防犯カメラを設置して特定し注意してました。エントランスなどには設置してもいいかもしれないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3381/">
<title><![CDATA[3381: 「小竹向原ってどんな街？」「何もないよ」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3381/</link>
<dc:date>2026-06-13T09:57:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「小竹向原ってどんな街？」「何もないよ」と言われたが…3路線が使える「住み心地抜群の街」が23区なのに再開発されぬ事情https://news.yahoo.co.jp/articles/504a50d148fcc7319d10fcb4e2197d9532551d4d]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3380/">
<title><![CDATA[3380: ドラッグストアの横の星共社も、改装してい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3380/</link>
<dc:date>2026-06-10T12:59:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ドラッグストアの横の星共社も、改装していますね。何ができるかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3379/">
<title><![CDATA[3379: &gt;&gt;3378 住民さん6さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3379/</link>
<dc:date>2026-06-08T19:46:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3378 住民さん6さん引用https://www.tsr-net.co.jp/data/detail/1202910_1527.htmlここに限らずあちこちの新築・築浅マンションや戸建てで起こるのではという懸念]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3378/">
<title><![CDATA[3378: 東京商工リサーチ［個人破産、13年ぶり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3378/</link>
<dc:date>2026-06-08T19:44:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京商工リサーチ［個人破産、13年ぶり高水準　～ 貸出姿勢の変化と業界を跨いだ悪循環 ～】2026/06/07　法人破産より個人破産の動向が心配だ－。　いま、金融機関が個人破産の動向を懸念する。なかでも、物価高や地価上昇で高額の住宅を購入した結果、過剰債務を抱えた複数人世帯の動向が気になるという。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3377/">
<title><![CDATA[3377: &gt;&gt;3371石神井川の氾濫．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3377/</link>
<dc:date>2026-06-08T05:36:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3371石神井川の氾濫そのものは届かないと思うけど、周囲より低くて浸水のリスクはある土地だし、（だから各ゲートに止水板とかついてるし）無縁だと安心するのは気を抜きすぎじゃね。もちろん、先週くらいの雨でも問題なく過ごせたこと自体は喜ばしいし、今後の安心につながるけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3376/">
<title><![CDATA[3376: 張り紙しても階段の手すりにゴミ置いていく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3376/</link>
<dc:date>2026-06-07T23:01:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[張り紙しても階段の手すりにゴミ置いていく人もなんとかして欲しい。マナー違反のバリエーションが増える度に〇〇禁止の張り紙が増えていくのも景観を汚すので非常に残念。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3375/">
<title><![CDATA[3375: &gt;&gt;3374 住民さん4さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3375/</link>
<dc:date>2026-06-07T16:08:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3374 住民さん4さんなんとかならないんですかね、、管理人さんに伝えても、警告？の紙を自転車に貼るだけぽいんですよね。当たり前にルールを守っている方がいる中、あまりにも図々しいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3374/">
<title><![CDATA[3374: &gt;&gt;3373 住民さん3さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3374/</link>
<dc:date>2026-06-07T12:09:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3373 住民さん3さん来客用駐輪場にもずっと停めてる方いますよね、、呆れます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3373/">
<title><![CDATA[3373: いつも同じ自転車が停めてありますが、住人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3373/</link>
<dc:date>2026-06-06T15:10:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつも同じ自転車が停めてありますが、住人ですか？ママチャリかとは思うのですが、グランドエントランス側に停めている人、いい加減にしてほしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3372/">
<title><![CDATA[3372: 駅前ファミリーマートの裏の工場の解体も始．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3372/</link>
<dc:date>2026-06-03T10:50:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前ファミリーマートの裏の工場の解体も始まりましたね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3371/">
<title><![CDATA[3371: 善福寺川は、水位が上がっていますね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3371/</link>
<dc:date>2026-06-03T08:26:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[善福寺川は、水位が上がっていますね。他方でここのマンションは、川の氾濫とは無縁ですから、大雨でもかなりの安心感がありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3370/">
<title><![CDATA[3370: 板橋区は区役所アクセスのいい東上線(大山．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3370/</link>
<dc:date>2026-06-02T22:54:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[板橋区は区役所アクセスのいい東上線(大山、上板橋)や三田線沿線(板橋駅含む)周辺以外を再開発しても投資効率悪いからなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3369/">
<title><![CDATA[3369: 【公募型プロポーザル】小竹向原駅周辺のま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3369/</link>
<dc:date>2026-06-02T22:38:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【公募型プロポーザル】小竹向原駅周辺のまちづくり計画等策定支援業務委託https://www.city.itabashi.tokyo.jp/bunka/proposal/boshu/1063946.html板橋区も、試行錯誤ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3368/">
<title><![CDATA[3368: クリオロの並びで、更地になって囲われてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3368/</link>
<dc:date>2026-06-02T20:08:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クリオロの並びで、更地になって囲われているところは何になりますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3367/">
<title><![CDATA[3367: 4℃って、聞いたことあるような…クリス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3367/</link>
<dc:date>2026-06-02T19:43:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4℃って、聞いたことあるような…クリスマスの翌日、ここの商品をもらった女子がメルカリに出品しまくるって話]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3366/">
<title><![CDATA[3366: &gt;&gt;3365 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3366/</link>
<dc:date>2026-06-02T18:46:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3365 住民さん1さん確かに、ホームページに、本社移転の住所が掲載されていますね。従業員も通勤しますし、街に活気が出るといいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3365/">
<title><![CDATA[3365: クリオロの並びはhttps://www．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3365/</link>
<dc:date>2026-06-02T17:52:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クリオロの並びはhttps://www.orient4cs.co.jp/この企業の本社移転らしい。9月から移転とのこと。建て替えてると間に合わないので、改装なんじゃなかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3364/">
<title><![CDATA[3364: &gt;&gt;3361 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3364/</link>
<dc:date>2026-06-02T08:33:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3361 住民さん1さん鳩は産まれたあとの卵が共用部階段にあったので、住処となってしまってそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3363/">
<title><![CDATA[3363: &gt;&gt;3361 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3363/</link>
<dc:date>2026-06-02T07:35:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3361 住民さん1さん見たことありません。。立体駐車場の壁面にある、黒い擦ったような跡が気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3362/">
<title><![CDATA[3362: クリオロの隣の建物の解体も始まりましたね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3362/</link>
<dc:date>2026-06-02T07:25:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クリオロの隣の建物の解体も始まりましたね。何ができるんだろう？一階にコンビニ以外のお店が入って欲しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3361/">
<title><![CDATA[3361: 最近、占有部の玄関を出た廊下全体に鳩の糞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3361/</link>
<dc:date>2026-06-01T09:14:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、占有部の玄関を出た廊下全体に鳩の糞がすごいのですが気になりませんか。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3360/">
<title><![CDATA[3360: ここは用途地域が第一種中高層住宅専用区域．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3360/</link>
<dc:date>2026-05-30T05:47:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは用途地域が第一種中高層住宅専用区域だったと思う。大規模商業施設なんか建てられないし、アクセスする道路もない。他人の土地（しかも建て替え物件）にあーだこーだ言わんでくれ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3359/">
<title><![CDATA[3359: 商業が成功しない土地とは自分は思わないけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3359/</link>
<dc:date>2026-05-29T08:19:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[商業が成功しない土地とは自分は思わないけど、今すでにある細々した建物をどかして再開発するのは膨大な手間と時間がかかるので行政が先導してまちづくりをしていく必要がある。そして板橋区に現在そういう計画はない。っていうか、このマンションこそが「これだけ敷地面積があったらもうちょっとなんとか。。。」「結局ただのマンションになっちゃうのかよ。。。」って地域の人にめっちゃ思われてるのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3358/">
<title><![CDATA[3358: ここは商業が成功しない土地なんだよ　昔は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3358/</link>
<dc:date>2026-05-29T02:37:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは商業が成功しない土地なんだよ　昔は辺鄙な印刷工場集積地と住宅地　地下鉄駅ができて足回りは異常に良くなったけど、それでかえって池袋とかに出ていってしまう　広い駐車場を備えた大商業施設なんて無理無理　見果てぬ夢を見るくらいなら、いっそ池袋のタワマンでも買い替えたら？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3357/">
<title><![CDATA[3357: &gt;&gt;3356 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/res/3357/</link>
<dc:date>2026-05-28T22:45:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3356 住民さん1さん小竹向原駅前と環七沿いの準工業地域なら、大型商業施設も、建設できますね。]]></content:encoded>
</item>
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