【契約者専用】プラウドシティ小竹向原

戸内廊下にある火災報知器用？のスピーカーからめっちゃ鳥の声聞こえてきませんか笑

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>>1951 住民さん6さん

はい！ぴよぴようるさいです

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>>1951 住民さん6さん
めっちゃ聞こえます！あれなんなんですか？
気のせいかも知れないんですけど、赤ちゃんの声も聞こえたことがあって、、

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エレベーターに時計が表示されるようになって地味に嬉しい

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>>1953 住民さん3さん

今週は消防点検期間だからですよ！
サイレンの代わりにピヨピヨ流すってお知らせのチラシに書いてありました笑

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日曜日にキッズルーム、キッズライブラリー共に終日貸切は規約上は問題ないんでしょうけど、
なんだかモヤモヤしますね
せめて午前中だけとかもう少し周りに配慮してもらいたい
管理組合で規約変更できないかな

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無料で日曜日に長時間の貸切は悪質ですね。
しかも誰も使用していないという。

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>>1956 住民さん8さん
これ早く規約変更したいですね

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>>1958 住民さん5さん
せめて使用料を有料にしたいですね
無料だと配慮に欠けた人がやりたい放題

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朝も昼間も覗いたけど、キッズスペース、誰も使っていない。

予約している人、ここ見ていたら、夕方は、キャンセルして欲しい。

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>>1960 住民さん5さん
管理人さんに確認したら、予約してる人は使う意思がありキャンセルしないとの事でした。

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>>1961 住民さん3さん
うちは子どももいないし、キッズルームの前を日常的に通ることもないから知らなかったんだけど、使いたい人にとってはムナクソだな。
貸し切りは有料にするとか、時間や利用回数に制限を設けるとか、なんらかの対処をすべきだ。
野村はキッズルームを付けた物件も多数販売しているだろうけど、採用している利用規約原型が駄目なやつなんじゃ…？
マンションは複数の所有者が財産を共有するのだから、誰にとっても公平・公正で情報の公開がなされることが必須だと思う。

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>>1961 住民さん3さん

とりあえず、予約したけど、キャンセルを忘れた人なのかと、予想していました。

19時まで本当に使うんですね。

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9:00～19:00はいかんでしょ笑　　
やりすぎだよいくら何でも　

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>>1964 住民さん8さん
16時ぐらいに通った時は一般開放されていました。
きっと、このコミュニティを見てくれたのかもしれないですね

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>>1964 住民さん8さん

他方で、同じ人が全部抑えているか？は不明ですよね。

午前、午後、夕方と、三人による、予約かもしれない。

そして、一日中の今の規約なら、問題ないですからね。

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そうああば最近知ったんですが、
キッズルームとキッズライブラリー　は片方土足、片方素足ということになってる？ようですが、どちらも土足禁止にした方が良くないですかね。あとおもちゃが入っているクローゼットに収納ボックスが沢山ありますが、あの中には重要書類が沢山入っているように見えました。あんな所に保管ではなく、防災倉庫等に保管しておくか、管理室が良いと思いました。

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>>1897 運転好きさん

車使ってますが、
環七内回りの時に武蔵野病院前交差点経由は、悪くないですね。

ここら辺は、カーナビは役に立たない。環七内回りの時に、千川駅まで行くルートが表示される。

「環七内回りから大谷口通に入る道」は、いずれも狭いんだけど、、、要町通りから、長寿庵を抜けていく道も、そこまで運転しやすいわけではない。

自転車とかで、ふらふらして研究しないとなあ。

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京都ナンバーのレクサス旧型NX黒
1/26 22:20フロント目の前に路駐
もしトクリュウだったら不味いので、ナンバー付きの写真をこちらで共有した方がいいのでしょうか？

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毎日来客用の自転車置き場にハマーの自転車が停まっているのですが、放置ですかね、、、

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>>1970 住民さん4さん
ブラックです。

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朝の有楽町線に乗る人がめっちゃ多いです。びっくりしました。

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>>1967 住民さん8さん
大いに同意です！土足玄関で統一した方が良いですよね。

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>>1972 住民の人に質問したいさん

時間帯によりますね。
JR沿線から引越しできたので、多いとは感じないですね。

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>>1968 住民さん6さん
長寿庵を抜けていく通り（台橋通り）も大谷口通りも部分的に狭いところがあり、運転しにくいですね。引っ越し前は、こんな道通るのか、、、と思っていましたが、引っ越してしばらく経ち、慣れました。自転車と子供達に注意して徐行運転しています。
私も近隣を散歩して道を研究していきたいと思います。

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>>1975 さん

>>1975 運転好きさん
環七からパステル宮の下まで、でれれば、それなりに運転しやすいですね。

ただ、夕方は通行できないんですかね？

実際には、ガンガン車走ってるんだけど、、、

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>>1973 住民さん7さん
土足玄関とは、
土足厳禁 のタイポですよね。念の為

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>>1976 住民さん6さん
私はその時間帯に通ったことはありませんが、朝の通学時間帯と午後4時から7時は、一本西側の通りへ迂回すればいいですかね。その時間に通行しているのは住民では？

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>>1978 運転好きさん

帰宅するときに、区立大谷口保育園を経由地として、カーナビに入れたら、上手く案内されるかもしれない。

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駐車場の中や出口にミラー欲しくないですか？
運転していると歩行者に急に出くわすことがあって怖いのですが。こういうのって誰にお願いすればいいかご存知ですか？。共用施設の駐車場内だから理事会とかですか？

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>>1979 住民さん2さん
なるほど、このルート良さそうですね。環七で石神井川を渡って最初に左折できるところを左折してすぐを左折、細い一方通行の道を、大谷口保育園のある交差点まで行って右折ですね。試してみます。

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環七の、北→南方面であれば、このルートがおすすめですよ

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>>1982 車好きさん
ここらへんのルートは、カーナビにでないから不便すぎる。

カーナビなしで、路地に入ると、一方通行の標識を間違えそうで、、、

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>>1982 車好きさん
環七から左折するのに信号機も付いているし、台橋通りという名前も付いていて、抜け道感がないルートですね。もっともオーソドックスな選択かもしれません。ありがとうございます。

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来月いよいよ最終グループのお引越しですね。
住民同士交流増えたら嬉しいですね。

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>>1982 車好きさん

このルートいいですね。
自分も、これで、今週末ドライブします。

また、親戚にも案内しやすいですね。

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>>1985 住民さん7さん

12月に引越しして、連絡先を交換した人は1人です。
知り合いが増えた方が、なんとなく、安心できますね。

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マグノリアゲートの前の車止めはどういう意図なんだろう。
あれがなければなないろクリニック側、ひいては要町通りからのアクセスがめっちゃ楽になると思うんだけど…。

あれがないと抜け道にされて交通量が増えて危険？
それとも、マンション（旧団地）側からうっかり向こう側に入りこむのを防いでる？
（向こう側に入っちゃうと、精肉工場裏のすごい細い道通らないと抜けられないよね）

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>>1988 eマンションさん

明確な理由は、分かりませんが、以前からマグノリアゲート横の車止めは設置されているようですね。

個人的には、プラウドシティ小竹向原は、ゲーテッドマンションの魅力もあると思うので、車止めには、賛成です。

要町通りを利用するなら、千川ライフ前交差点のワキッチョから、ダイレクトアクセスはできます。

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今週末もキッズルーム予約されてるな…
これは規約変えなきゃだめだな

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>>1990 住民さん7さん
確認したけど、丸一日じゃないから、マシかなあ。

多分、予約している人の中にも、他人に予約されたら使えなくなるから、仕方なく、確保している人もいると思うよ。

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>>1990 住民さん7さん

休日、キッズルームが使えないと、マンション内の何十人もの児童がずっと部屋にいるので、騒音に繋がるリスクあり。

キッズルーム貸し切り問題は、子育て世代だけの問題ではないよね。

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ゴミ捨て場に、雪かき用のスコップ（ご自由にお使い下さい）が設置されていましたね。
この規模のマンション…というか、ここは特に外周部+中庭の面積が広くて
通常の管理だと絶対雪かきが間に合わないので
良い対応だと思います。
たまにしかふらない雪のために家の中に大きいスコップを置いておきたくもないので、
共用で置いてもらえるのはありがたい。
積もったらみんなで雪かきしましょう。

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>>1993 eマンションさん

積もらなくて、良かったですね。

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>>1990 住民さん7さん

ここにいるメンバーで事前に押さえて当日キャンセルとかで回してみる？
心無い人に全日予約されるよりはマシかな、と。

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知識と手元の書類に自信がなく皆様に確認したいのですが、結局このマンションは住宅ローン控除のカテゴリーは『省エネ基準に適合しない「その他の住宅」』で合ってますでしょうか？

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>>1996 マンション住民さん
省エネではあったと思う

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>>1997 住民さん1さん
ご返信ありがとうございます！！それどの書面に書いてあったかお分かりになりますでしょうか？私も引き渡し時にそれらしき情報を見た記憶があるものの、その書類を見つけられずでして…

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>>1998 マンション住民さん

WEBの野村不動産カスタマーズクラブにログインして建築関係書類 に関連情報ありますよ。

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>>1999 住民さん3さん
ご丁寧にありがとうございます！！助かります！！

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