【契約者専用】プラウドシティ小竹向原

少し前にも書いてますが、完全に無音　というのは基本的に期待しない方が良いですよ。もちろんドタバタ音が終始鳴っているのは音源の住戸に問題ありますが、基本的に完全に遮音するような建物はありません。防音室などの作りとは違いますからね。もっと言うと周波数が重要です。近接住戸の住人の歩行パターンや体重と、このマンションの界壁やスラブ厚が悪い方にマッチしたら防ぎようがありません。もはや残念　としか言えないでしょうね。カーペットが緩衝出来る音も決まっているので敷けば響かないということでもありません。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2144 名無しさん
もちろん無音は期待していません。そういう次元ではない音が現象として起きているのです。界壁やスラブ厚を一般論ですよね？このマンションの施工状況詳細にわかって発言していますか？

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>>2130 住民さん3さん
まさかの住民でした…
しかも理事…
唖然としています。

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>>2146 住民さん1さん
えー！だれだれ？
。。。って書けないよね笑
新規購入者でしょうか。

【プラウドシティ小竹向原非常識対決】
猫を呼び込む旧管理組合理事（残留理事全員） vs 犬の後始末をしない新理事
って感じ？

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>>2146 住民さん1さん
え、、何回か見かけたことありますが、、
近隣の方かと、、、

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>>2145 音無さん
そんなにこのマンションは特殊な納まりなんですか？普通のマンションではないですか？　一般論な当てはめる事の出来るマンションかと思いますけど。

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>>2147 住民さん4さん

関係ないだろ、犬の糞、猫のクソの不法投棄を繰り返すやつは書面にして名指しで告発状かいて、
管理人室に流し込めばいいんだよ。

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>>2149 さん

タワマンより、ここの騒音はだいぶマシだと思いますよ。

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バルコニーでタバコ吸ってる人の煙が換気扇で室内に入ってくる。臭いからやめて欲しい。自宅の換気扇で吸ってくれ

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>>2152 住民さん5さん
やっぱりいるんだ。。。
自分は賃貸に住んでいた時、同様の隣人に遭遇。
チェーンスモーカーで頻繁にベランダに出てタバコを吸い、しかも相当肺をやられているらしく、しょっちゅう不気味な咳をする。おまけに奥さんまでも洗濯物干しながら咳き込んでる。
管理会社に何度も相談したが全然改善しない。直接言ったら「うるせえな（怒）！！！」と脅された。
相当レベルが低い、一目で真っ当じゃないとわかる、香具師みたいなかんじの男。
ずっと我慢をしてきたが、とうとう堪忍袋の緒が切れ、奴がベランダ喫煙を始めた時、
「ベランダでタバコを吸っている方ぁ～、大変迷惑しておりますぅ～、お部屋の中で吸ってくださいぃ～！！
部屋の中にタバコの煙が入ってきます、困っていますぅ～！！
ご自分のお部屋の中で吸ってくださいぃ～！！」
と四方八方に聞こえる大声で叫んだら、改善したよ。
もう一度ベランダ喫煙を始めた時、また同じように叫んだら二度としなくなった。
ただし奥さんが
「なんで～?（室内で吸ってるの？ベランダで吸わないの?）」
と怒って揉めている声が聞こえたから、夫婦揃って非常識な人たち。

昔のマンションはベランダでタバコを吸っても、まあ臭いと言えば臭いのだが、換気システムがないので強烈に室内に入ってくることはなかった。
しかし今はベランダ側から空気を取り込み、室内の汚れた空気と共に廊下側に流しているので、ベランダ喫煙をされると家中がタバコ臭くなる。
その辺の事情が分からないのかもしれない。
単に「ベランダ喫煙止めろ！」ではなく、「これこれの機序によりベランダ喫煙は近隣住戸に入り込み他人に迷惑をかけるので、喫煙は自宅換気扇下でお願いします」という注意の紙を配ってもらったら良いと思う。
それでも駄目なら、上記の方法でどうぞ笑
ちなみにどこの家が叫んでいるかなんて、喫煙者しか分からんと思うよ。

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>>2152 住民さん5さん
中庭ビューですか？
中庭向きバルコニーで、喫煙していたら、その方は、開き直っている。

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>>2149 住民さん3さん
マンションの施工状況云々言ってる輩はマンション下げ便乗だと思います。2144さんあたりが真実で、悩んでる人もいるのだろうけど。

ただ、我が家は騒音問題今のところ感じたことないな。

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他のプラウドシティの住人版で、騒音で検索すれば、どこでも、でてきますよ。

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猫に餌やりの件、張り紙に出ましたね。なにか情報をお持ちの方は管理人室まで、とのこと。

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>>2155 住民さん4さん
ありがとうございます　
ちなみに2144 2149は私で同一人物です

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建替組合理事でこの度管理組合理事になったある人、犬猫飼育が禁止されていた団地時代にレトリーバーを飼い、バルコニーに出していた。
おとなしそうな犬だったが、時々通行人？にワンワン吠えかかっていた。毛も抜けるし、下の家は迷惑だっただろう。
他にも自分勝手に犬猫を飼っていた人が何人も残っています。

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建替え案件はこういう問題結構ありますね
以前から住んでいる方は新参者に注意されるのは腹立たしいだろうし、ゆっくり話し合いしていくしかないですね

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>>2160 住民さん4さん
そういう話ではないと思いますよ。
新しいマンションに建て替わったのだから、新しい管理規約に従って生活しなければいけません。
そんなことは旧住民だろうが、新たな購入者だろうが常識ある人なら分かっている。
旧住民（の中の非常識な人）に妙な配慮をするのはおかしいですね。

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建て替えで地権者がいるマンションで良かったと思う。
広めの駐車場とか三人乗り駐輪場とかの枠も予約あって、確保できたし。

全員、30代、40代のファミリー世帯のマンションだと、駐車場の抽選何十人待ちでSUVやミニバン車手放すパパとか、三人乗り電動自転車の駐輪場確保できなくて、絶望するママがいるイメージ。

駐車場130台で、非地権者住居330。実質設置率4割くらいだよね。
23区内の駅徒歩5分でこんなに充実しているのは、このマンションの世代が良い具合に分散しているからなんよね。

ここは、500世帯分の共用施設あるけど、ワークラウンジとかキッズルームとかキッズライブラリーとかパーティルームとか、ファミリー向けのものは、空いていて、利用しやすいんだよね。

地権者からしたら、不要な施設だけど、それを、採用してくれたことに感謝しかない。

プラウドシティ方南町とか、検討したら、共用部分が全然状況違ったからね。

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自分的には方南町はもうここ購入してから出て来た物件だから迷うとかはなかったけど、共用部が微妙なら尚のことこっちで良かった

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