| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番) |
| 交通 |
バス停まで 徒歩1分 バス所要時間15分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 (平常時13分) 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩10分 (グランドエントランス[A棟・B棟]) 徒歩11分(エントランス[C棟~H棟])
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| 間取り |
1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
67.67m2~93.19m2 |
| 価格 |
5,600万円~9,200万円 |
| 管理費(月額) |
22,420円~30,480円 |
| 修繕積立金(月額) |
5,530円~7,610円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.08平米~15.52平米 ●テラス使用料 : 230円~550円(月額)
●取引条件有効期限 : 2026年1月16日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
740戸 |
| 販売戸数 |
39戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月竣工済み 入居可能時期:2027年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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シティハウス小金井公園口コミ掲示板・評判
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836
契約者さん1
子供の足音はもう諦めるしかないです。子供の足音は生活音の一部なので、うちはキッズルームもあるファミリー向けマンション買ったので覚悟はしていました。ドタバタはしてますが朝方や夜中は静かだし、日中なら仕方ないかなと。子供が成長すれば静かになるでしょう。
というか、前に住んでいたところに比べるとここは静かな方だと思いますよ、エントランスは小さな子供たちでいっぱいですが、一日中大声で騒いだりもしてないですし。
どちらかと言うとこれからですよね、この子達が大きくなって小学生とかになるともっとうるさくなってくるのではないかな。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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837
契約者さん2
先日メインエントランスのソファで小学生たちがSwitchパーティしてるのは流石にびっくりしました…
まあWi-Fiあるし子どもたちの気持ちも分からないではないけど
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838
契約者さん2
>>836 契約者さん1さん
日中は割と子供の足音とか聞こえますか?
私の場合、日中もですが、朝6時過ぎくらいから出かけるまで足音が聞こえます。
前に住んでいたところと比べて静かということは、マンション自体の問題ではなさそうですかね。
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839
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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840
契約者さん7
B棟に住むものです。
softbankを利用していますが、屋外に出ると電波は3本立ちますが、窓を閉めて窓辺でない部屋にいると1本になります。
softbankの屋内電波改善サービスに申し込もうとしてもsuisui lite-plusだと対応してないとのこと。
もう回線を変えようかと思っております。
皆さんは屋内の電波は大丈夫ですか?
大丈夫な方は、どこの回線を利用されていますか?
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841
匿名さん
>>840 契約者さん7さん
敷地が広いのと建物が入り組んでいるせいで電波届きづらいですよね。docomo(ahamo)ユーザーで、D棟下層です。たしかE棟の屋上にdocomoの電波基地局があるはずですが、リビング側は電波が1本、2本になりますね。廊下側は基地局に近くなるせいか強くなりますが、例えばトイレの中とかだとかなり弱くなります。Wi-Fiがあるので問題にはなっていないのですが。
2022年10月入居時に楽天モバイルも持っていたのですが、完全に圏外でした(東京で圏外…)。楽天モバイルもだいぶ改善したと思いますが、HPのエリアマップ見ても、シティハウス、シティテラスあたりはエリア外と内が分かれてるような感じなので、(そもそもエリアマップは100%信じられないですし)、自分だったら楽天モバイルの契約は心配になりますね。安さは魅力なのですが。
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842
匿名さん
>>841 匿名さん
というか、基地局を建てると管理組合の収入になるので、(建てることのデメリットが何かあるのかは把握は必要ですが)、SoftBankの基地局も誘致するのも、管理組合としてはアリ、になるんでしょうかね…。
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843
契約者さん8
1階は半地下の構造ですが採光や湿気はいかがですか。暗い、じめっとした感じなどありますか。
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844
匿名さん
いつの間にか、小金井公園北バス停、次バスがあと何分で来るかの表示器、付きましたね。西武バス的にも利用客が増えてることを認識していて、つけてくれたんでしょうね。嬉しい。
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845
契約者さん2
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846
契約者さん
入居して2年ほどになりますがスマートキーを導入しようかと悩んでます
見積もりとったら9万程度でしたが、入居時に工事された方よりも高いのでしょうか?
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847
契約者さん7
>>846 契約者さん
ご参考までに、私も入居してから半年後にスマートキーを取り付けましたが、そのときは税込で約7万6千円でした。
そもそもの価格が上がっていそうですね…
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848
匿名さん
>>846 契約者さん
第一期入居(2022年10月)で、入居時に電子錠つけましたが、資料を見ると、税抜68000円でした。物価高で価格が改定されたのかなと思います。
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849
契約者さん3
シャトルバスの契約解除の申し入れのお知らせありましたね。
住民に心当たりを聞いている状況はだいぶ不安しかない。
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850
契約者さん5
>>846 契約者さん
知り合いは、市販のものを着けてます
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851
契約者さん4
>>849 契約者さん3さん
深夜帯の運行がネックなようですね。
実際、22時以降の利用者数はどんな具合なんでしょうね~
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852
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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853
管理担当
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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854
契約者さん3
マンションHPからもシャトルバス廃止の可能性について記載されるようになりましたね。
現行の3倍以上の経費がかかるようなら廃止も仕方ないと思います。ちょくちょく利用していたので残念ではありますが、目の前に西武バスのバス停があるのでそこまで生活スタイルは変わらないかな。
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855
契約者さん4
>>854 契約者さん3さん
全く合意できません。テラスができて、ハウスができないなんて。
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シティハウス小金井公園
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所在地:東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番)
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交通:バス停まで 徒歩1分 バス所要時間15分 中央本線
- 価格:5,600万円~9,200万円
- 間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルームです。
- 専有面積:67.67m2~93.19m2
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販売戸数/総戸数:
39戸 / 740戸
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