【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

自転車でマンションに帰ってくる時、
道路の段差を登るのが意外と大変じゃないですか？
特にルネサンス側から車が入ってきてたりすると、自転車をふくらませて段を登ったりしずらく、段差プレート欲しいですよね。
駐車場入り口とメインエントランス側と自習室駐輪場側と三箇所くらいあればいいのになぁといつも思います。

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我が家も平置きは外れましたが、駐輪場の件は色々思うところがある方も多いと思いますが運なので仕方ないと思います。
他のスペースを無くしてまで駐輪場にするのは反対です(^^;

これだけ世帯数が多ければ、いろんな方がいますね。本当に。
レンタサイクルはやはり貸出のシステム(有料にするとか)を変えない限りはキープする人は無くならないと思います。今後、理事会などを通してみなさんが住み心地よいマンションになっていくことを願います。

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>>2992 住民さん7さん平置き駐車場側から駐輪場に入ったすぐ左側の区域のミニバイク置き場には、張り紙が貼ってない気がしていたのですが、貼ってあったんですね。失礼しました。私の見落としかもしれません。張り紙もあり、注意された方もいらっしゃるとのことで、それで現状変わらないのであればもう個人的に組合から通達をしてもらうなど今後の対策が必要かもしれませんね。。。

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>>2997 住民さん
私もそう思ってました。結構早めから申し込みあったので、購入時期も関係してるかもしれません

理事会に一時貸してもらえるような方策をお願いしてみるのもいいかもしれませんね。

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引越し当初から粗大ゴミ放置する人いるけど、わざとなのかな

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https://www.moneypost.jp/955673/3?utm_source=news.yahoo.co.jp&utm_medi...
ここから、どうなりましょうかね。

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>>3006 住民さん1さん

この予算で山手内買えてラッキー！以外にどうしたいのでしょうかね？！
街の価値をかえられる構想でもあるんでしょうか？
何を望んでいるのかちょっとよかわからない。

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>>3006 住民さん1さん

ん？どうしたいんですか？笑

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>>3006 住民さん1さん
たぶん、これからどうなりますかね、って言いたいのでしょうかね？
全部歩いたことありますが、

高田＝＞坂が多い+駅までのアプローチが少し、、
田端=>坂が多い、ちょっとごみごみしている（天気の子のロケ地の近く）
白山=>山＋駅までのアプローチが遠い（たぶん高田よりもひどい）

個人的にはどこも生活するにはそんなに悪くないとは思います。坂がネックなのかしら、、「住宅地」の条件を外せば、もっとひどいところも。

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>>3009 さん

坂道が多くて駅まで歩くの大変というのは誰にもかえられませんね。
唯一、環状5号線が近くに通れば車便のかたにとっては価値が上がるのではないでしょうか。
高土橋交差点交差点のあたりはすぐ渋滞するので便利になりそうです。
新宿も開通してあとは雑司ヶ谷だけです。

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>>3001 住民さん2さん。
段差がないと、ほとんどの人が降りずまっすぐ走って登ってしまうので、出る人と衝突したら危ないし、自転車用入り口ドアも傷だらけになることでしょう、、、
以前住んでいたタワーマンでは、入り口に段差がなく、ドアが反応速いすぐに開くので、みんなそのまま駆け上がり、入り口は傷だらけになっていました。
このマンション駐輪場の段差とドアの微妙な反応速度で、一旦降りて落ち着いてから入る、、、ちょっとだけの工夫に最初から感心しました。

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管理組合の議事録に書いてありましたが、ドアノブの変更だけで電子錠にできるんですね。どういう製品なんでしょう。

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>>3006 住民さん1さん

おそらく、本物件ができて地価の上昇に寄与するはずだから今後楽しみですという意味と解釈しました。

なんか配慮が足りないというか、想像力がないというか批判する方は残念です。

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>>3013 住民さん3さん
そうかもしれませんが、ちょっと言葉が足らないと思いますよ。
ただ、こんな言葉足らずのコメントはスルーで良いと思いますが。

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>>2980 住民さん1さん
散歩がてら見てみました。
老人ホームでした…

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年末調整の時期がやってきましたね。
今回初めて住宅ローン控除を申請するので、混乱しないか不安です。

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>>3015 住民さん2さん

すみませーん！
ごめんなさい、自分でみにいけばよかったですね。
ありがとうございます。
老人ホームですか。
割と大きめですね。
何か景観が悪くなるほど立派な大きな建物がたつのではとドキドキしてしまいました。

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>>3016 住民さん2さん

住宅ローン控除は、初年度は年末調整ではなく、確定申告をする必要があります。
所得が給与所得のみであれば、

・源泉徴収票
・マンション売買契約書
・登記事項証明書
・住宅ローン年末残高証明書

があれば大丈夫です。
上記のコピーがあれば、税務署の無料相談で解決すると思いますよ。

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本日ベランダに凄く大きな（オオ）スズメバチが飛んできました。近くに巣があったら怖いなと思うのですが、よく見かける方はいらっしゃいますか？

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コワーキングの運営って、管理組合の議題に挙げれるものなのでしょうか?

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内容にもよりますが、場をアイビーに賃貸している立場として、
議題に上げた上でコワーキング側と相談はできると思いますよ
内容にもよりますが。

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>>3021 契約済みさん
要望は一つ。委託先としてやるべき管理をしてほしいという事ですね。
例えば、表に駐車されたチャリ、乱雑に置かれたサブディスプレイ、平場で大声でテレカンする人、電話スペースを個室がわりに使用する人。本来見回りのスタッフがいたら注意すべきところですが、スタッフルームはあるものの誰もいた試しが無いので、やりたい放題ですよね。
これがマンション施設だったら管理人に注意を促せると思いますが、コチラではスタッフを見たことがありません。
外部に管理を委託したはずが、逆に委託したことで荒れている印象です。今は設備が新しいので、なんとか見映えはしてますが、長い目で見たら、まずいと思いますよ。

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>>3022 住民さん7さん

スタッフがいないスタッフルームほど無駄なものはないですね。
電話部屋にでもしておくれ。

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>>3023
スタッフルーム、もったいないですよね～。いないのになぜ作ったのか
シェアキッチンも作ったはいいけどほぼ稼働してないですよね

あの机やらキッチンやらの資産って、委託先のものなんですかね？

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上の部屋の音、すごい響かないですか？イーストコートに住んでいるのですが、みなさんどうですか？
主に、椅子を引く音や歩く音がするんです。21時を過ぎても子どもが走り回っています。騒音トラブルは個人で解決してくれとのことでしたよね？
上の階の住人の方とも顔見知りなのもあるのですが、、、正直少し頭を抱えています。ある程度の時間からの騒音は、少し気にかけて頂きたいなぁ

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>>3025 住民さん2さん

響きます、うちも上の階の子供が早朝から走り回っているのが聞こえます。子供がいるのでお互い様、数年の辛抱と思って何も行動しませんが、こんなに生活音が聞こえるとは思いませんでした。

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悪臭充満させる程のゴミ袋持って満員のエレベーターに乗ってくる人、少し考えてください。
階段使うか、臭う前にゴミ出ししてください。
今朝のエレベーターで吐きそうになりました。

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>>3025 住民さん2さん

家は、足音+多分　洗面所の引き戸を閉める音が、バーン響いてきます。
土曜日曜は、ゆっくり寝たいのに、平日より早く
騒音で目覚めます。

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>>3025 住民さん2さん

いくら、ポストの所にチラシ貼っても、迷惑掛けている人は、見ないし気にしない。
悩ましい。

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>>3025 住民さん2さん
騒音は上とも限りませんからね。なかなか言いづらいですよね。最上階以外の部屋の宿命だと思っています。。

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>>3030 住民さん5さん

何度もこの会話でてきますよね笑

生活音はどうにもならないですし、お互い様ですからね。
うちもうるさいと感じること多々ありますが、自分たちも抜き足差し足で歩いてるわけでもないし、いくら注意しても子供がリビングから廊下に行く時など走って行ってしまうことなどあるし、これはお互い様かと思ってますね。

椅子の裏は音がしなくなるシールみたいの貼ってますが、逆にこれを貼らないで音が出るほど引いてたら、床が傷だらけになりませんかねぇ。。。

音の感じ方も人によって違いますよね。
私はあまり気にならないので、お客さんと喫茶店で打ち合わせの時とかはどこの席でも大丈夫ですが、人によっては食洗機の音がうるさいと感じる方や、車の音が気になるとか、音の感じ方は色々だなぁと思いますね。

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>>3030 住民さん5さん

この言い方する人たまにいるけど、最上階じゃなければ我慢するしかない(我慢したくないなら最上階を買え)って、ずいぶん乱暴な意見ですよね。思考停止とも言えるけど。

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マンションの騒音問題について、はるぶーさんの記事が参考になるので貼っておきます。

お便り返し－１1　騒音クレームへの苦情先としての対応【はるぶー】
https://www.sumu-log.com/archives/5760/

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騒音については、最初は管理会社に申告して、周囲住戸にポスト投函してもらったほうがいいですね。
個人間で解決って、最終的な話はそりゃそうですが、最初は間に入ってもらったほうがいいと思います。
逆に音出してても、何も言われないと気づかない方もいらっしゃるのではと、、

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ちょっと話変わるのですが、昔住んでいたマンションで、上の階の子供の足音がうるさいので、注意しにいこうと思ったら、下の階の人から、うるさいと注意された事を思い出しました。DINKS共働きだったでうるさいわけがないのですが。。
何が言いたいかと言うと、音を立てているのは上の人とは限らないですし、犯人探しをしても拉致があかないということ。また、自分は大丈夫と思っていても、実は下の人はあなたのことをうるさいと思っているかもしれないということ。
それ以降、中部屋に住む以上のむべきデメリットだと思っています。

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>>3038 住民さん3さん

お気の毒ですが、騒音の解決は難しいでしょうね。

子供は性格が様々ですから、この間の施設見学会でも、ものすごく元気で見学の部屋で色々なところ登って遊びまわる子から、お母さんと手を繋いで大人しくいるこから、奇声を発してる子からいろいろですよね。
親もやらなければいけないことがたくさんあるので、子供のことをずっと見てるわけにもいかず、なかなか抑え込むことはできないでしょう。
実際注意はするものの、子供はほぼ聞いてないし、親もかなり手を焼いていましたね。
未来を担う子供たちなので、少し大きくなるまで待つしかないと思いました。
親御さんも下の階の方もお気の毒ですね。
という感じです。

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>>3026 住民さん7さん

うちもうるさかったので管理室に言って注意の紙を投函していただきました！それ以降かなり静かになり気にならなくなりました！

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>>3037 住民さん8さん
発達障害というのがご自身を納得させるための理由になるなら、別にいいと思いますが。

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>>3027 住民さん3さん

朝の混雑するエレベーターでゴミ出すのは勇気いりますよね。ダンボールやペットボトルならまだしも、オムツが入ってるゴミ袋を捨てるときは夜中に捨ててます。それでもエレベーターで一緒になったり、一階から乗ってくる人がいると申し訳なくなります。

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やはり騒音はどこもするんですね。。。
この前友達のマンションへ行ったら全く上の音が響かず(子供も住んでいるそう)だったもので、そのつくりにもよるのかな…？
必ずしも上の部屋の人とは限らないかもしれないし、うちにも子供がいるので(うちは子供が多く小さいので1階にしました)お互い様とは思っています。
最上階以外の宿命と言われたら、そうなんですが
いろんな人が住むのが集合住宅だと思っているので、ある程度互いの注意も必要かなぁとも思っています。

多分、そこまで響いていると思っていないのかなぁ、と言うくらい朝から21時過ぎまで子供の走り回る足音がします。顔見知りだし、いい人なので何かいい方法、言い方があればなぁ、といったところでした。
管理室に言って改善された方もいるとのことでしたので、いざとなったら検討してみたいと思います。皆さんの書き込み参考になりました。ありがとうございました。

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>>3044 2025ですさん

私のところは全く聞こえないですよ。本当に一部の人だから、管理組合での扱いも当事者同士で解決という話になったのかと思います。

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ここにかいてもしょうがないので当事者同士で解決してください

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>>3045 住民さん4さん

イーストのうちも全く騒音なしですよー。
そもそもうちがほとんど家にいませんが。

うちも前のマンションのとき上の部屋は引っ越していなくなったはずだっけど、子供の走る音が上の階から聞こえてきて、必ずしも真下に響くわけではないことがわかりました。
真上の人の音でなかった場合、言いに行ったら関係がこじれてしまいそうですね。

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うちは上の階の方が挨拶に来てくださった際に、小さい子がいるのでうるさいかもしれませんと事前に教えていただいているので、言いにくいです。

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このマンション床や柱に何か欠陥があるのでしょうか。件数が多すぎませんか？不安になります。

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>>3049 住民さん1さん

単純に大規模なマンションでほとんどの家庭に小さな子供がいるから、絶対数が多いんじゃないですかね。

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