クラッシィタワー新宿御苑

90平米の部屋はモデレートで、249百万円の部屋はプレミアムの86平米でしょうか。
どちらにしても値上げがすごいにも関わらず売行き抜群ですね。一世帯一住戸までの購入制限も付きましたし。

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>>546 検討板ユーザーさん
外国人バイヤーでしょうね！

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四谷四丁目交差点より。
全景撮れるポイントが少ない…

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当初想定以上の売れ行きの様ですが、要因は立地（御苑周りの条例や、今後も近隣にはタワマンが建設されない、）でしょうか？

高層階に関して、南以外の眺望はどうなんでしょう。

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>>549 マンション検討中さん
エントリーすると眺望シミュレーションを見ることできますが、高層階はどの向きも抜けてて素晴らしいですよ

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一世帯一住戸までの購入制限
そんな制限がつくのってすごいなと思いました。
複数住戸を購入できる人が居るってことですか、想像を超えてます（笑）

どの方向も素晴らしい眺望なんですね、南と共に東と西の眺望写真も掲載がありました。
たしかに素晴らしい眺望だなと思いました。

200㎡超で3LDKって、どんだけ贅沢なんですか。
寝室が17帖って・・・都会のワンルーム並みの広さです（笑）

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>>538 評判気になるさん
ネガはあるでしょ。
間取りがとにかくひどい。

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>>549 マンション検討中さん
富久クロスもそうだったけど、新宿御苑はオフィスが多くて、あまりマンションを買うイメージが無い。その分相場が安くて、信託が出てくると人気になりやすい。

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信託じゃなくて新築だった

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>>551 匿名さん
MR行くとわかるけど中国人だらけ。
彼らに刺さるマンションなんだろうね。

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>>551 匿名さん
住友商事のマンションはハズレが無いですね。供給は少ないですが少数精鋭な感じがします。

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>>555 eマンションさん
世界的にインフレと円安とが続く中では、資産性が高いのは海外富裕層に刺さるマンションでしょうね。そういう意味でここは固い。

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やはり立地が良い物件は強いですよ。ここは日本人富裕層の方が多そう。

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>>555 eマンションさん
主観では？何度かMR行ったけど、だらけは確認できなかった

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新宿御苑は中国人少ないですよ。中国人が多いのは羽田に近い湾岸エリアでは。

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MRは中国人多かったですね。
おそらく御苑ビューは中国人にも刺さるので高値でも買いたいのでしょう。

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この時期の中国人からしてみれば、
日本の不動産は安全な投資先なんでしょうね

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ペントハウスって7億くらい？

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ホームページに出ている南西は10億弱です

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ここは華僑マンションと聞いています。

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