東京23区の新築分譲マンション掲示板「クラッシィタワー新宿御苑 」についてご紹介しています。
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クラッシィタワー新宿御苑

匿名さん [更新日時] 2024-04-24 12:06:44
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売主：住友商事株式会社
売主／販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携（代理）：住商建物株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社　東京建築支店
設計会社：株式会社日建ハウジングシステム
管理会社：住商建物株式会社


◆ 所在地－東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
◆ 交通－東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分
　　　　 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
　　　　 東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩11分
　　　　 都営地下鉄新宿線「新宿三丁目」駅徒歩11分
　　　　 都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅徒歩13分
　　　　 JR「千駄ヶ谷」駅徒歩15分
　　　　 JR「新宿」駅徒歩17分
◆ 階数－地上36階、塔屋あり、地下1階
◆ 高さ－最高部135.120m
◆ 敷地面積－2,249.70㎡
◆ 建築面積－1,301.71㎡
◆ 延床面積－32,320.71㎡
◆ 用途－商業地域
◆ 総戸数-280戸
◆ 着工予定－2024年11月
◆ 販売予定時期-2023年3月上旬
◆ 引き渡し可能予定時期－2025年3月

関連URL：https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000272668.pdf

[スムラボ 関連記事]
クラッシィタワー新宿御苑｜この場所だから「守りたい景色」がある！【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/65353/
クラッシィタワー新宿御苑

[スレ作成日時]2020-07-23 19:38:01

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クラッシィタワー新宿御苑
クラッシィタワー新宿御苑
所在地：東京都新宿区四谷４丁目29番3（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 駅徒歩4分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：42.88m2～208.17m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 280戸
ルジェンテ上野松が谷

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クラッシィタワー新宿御苑口コミ掲示板・評判

  1. 641 マンション検討中さん

    御苑ビューは25階くらいから抜けてきますが、残念ながら早々に完売してますね

    • 1
  2. 642 匿名さん

    共用スペース使えば
    神宮の花火も見られますか？

    • 3
  3. 643 通りがかりさん

    見れると思います。

    • 3
  4. 644 マンション掲示板さん

    隣のビル工事してない？

    何が出来るの？

    • 2
  5. 645 eマンションさん

    >>644 マンション掲示板さん
    一階の店舗は営業してたので、単なる大規模修繕では？

    • 1
  6. 646 匿名さん

    ついさっき撮影
    四谷より
    早く灯りつかないかなー

    （ピアース四谷スレにも同じ写真上げました。）

    1. ついさっき撮影四谷より早く灯りつかないか...
  7. 647 マンション検討中さん

    キャンセル住戸（？）の2LDK、御苑ビューじゃなくても坪1000万まで上がってますね

    • 6
  8. 648 匿名さん

    値上がり期待で検討。この立地だと御苑ビューじゃなくても坪1000は超えてくると思うんだけと

    • 4
  9. 649 マンション検討中さん

    >>648 匿名さん
    いやもう最下階でも坪単価４桁確実でしょう！
    引渡即転売でも丸儲け確実
    何戸でも何十戸でも買えるだけ買うべきですよね(*^^*)

    • 4
  10. 650 マンション検討中さん

    とっくの昔に一人一戸制限されてますよ

    • 6
  12. 651 匿名さん

    史上最も御苑に近づいたタワーマンションは特別。先日話を聞きに行きましたが次期は更に値上げするような感じでした。

    • 4
  13. 652 マンション検討中さん

    入居時は、坪1200はいくでしょうね。円安、初任給アップでみんな年収アップしてるとは、思いますけど。
    知らんけど。

    • 4
  14. 653 匿名さん

    >>649 マンション検討中さん
    転売目的なら1期か2期あたりで買っておくべきでしたね。

    • 3
  15. 654 マンション比較中さん

    まあ確かに、まだ伸びしろは多少残っていると思うけど、
    第一期のようなお得感はなくなってきたかなぁ。

    値上がり期待もなにも、ここしばらくずっと値上がり続けて
    ようやく相場相当っぽいかなというこのタイミングで
    この物件は値上がりするって言い出しても、
    全然相場を先回りできていないというか、今さら感がハンパない。

    • 4
  16. 655 マンション検討中さん

    目減りはしなさそうだから実需目的なら問題ないけど、
    転売目的だと、売りに出すタイミングによっては
    プレミアムを800ちょっとで買った第一期勢が
    競合相手になると考えるとまったく勝てる気がしない。。。

    • 6
  17. 656 マンション検討中さん

    1期はプレミアムが坪800台って中々のバグでしたね

    • 4
  18. 657 検討板ユーザーさん

    >>656 マンション検討中さん
    そろそろ第5期？残っているプレミアムが供給されるはず。坪1500ほどかも。

    • 1
  19. 658 マンション検討中さん

    パコ北が低層でも坪1200位なので、それ考えると必然的に値上げ続くでしょうね

    • 1
  20. 659 匿名さん

    立地が抜群に良いですからね。この辺はまとまった土地が希少なので、プレミアム感あります。

    • 5
  21. 660 マンコミュファンさん

    >>657 検討板ユーザーさん
    プレミアムで1500はないと思います。
    2000いってもおかしくはないと思いますよ。

    第1期のことはもう忘れるしかないですよね。。
    そのときに決断できなかったわけですから。

    • 1

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クラッシィタワー新宿御苑
クラッシィタワー新宿御苑
所在地：東京都新宿区四谷４丁目29番3（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 駅徒歩4分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：42.88m2～208.17m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 280戸
サンウッド大森山王三丁目

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クラッシィタワー新宿御苑
クラッシィタワー新宿御苑

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未定

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1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

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