物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区四谷4丁目29番3(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 駅徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 駅徒歩7分 東京メトロ副都心線 新宿三丁目 駅徒歩11分 都営地下鉄新宿線 新宿三丁目 駅徒歩11分 都営地下鉄大江戸線 国立競技場 駅徒歩13分 JR中央・総武線 千駄ヶ谷 駅徒歩15分 JR山手線・中央・総武線 新宿 駅徒歩17分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
42.88m2~208.17m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
2万1780円~12万8780円/月 |
修繕積立金(月額) |
6010円~3万4630円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 6.46平米~22.18平米 ●管理準備金 : 10,890円~64,400円(一括) ●インターネット接続サービス利用料 : 1,375円(月額) ●ロイヤルサロン使用料 : 650円~2,110円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年4月29日(月・祝)
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(69戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
280戸 |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年11月予定 入居可能時期:2025年4月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友商事株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 住商建物株式会社
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施工会社 |
鹿島建設(株) 東京建築支店 |
管理会社 |
住商建物(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィタワー新宿御苑口コミ掲示板・評判
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661
eマンションさん
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662
マンション検討中さん
まあ、相場目安はGCT池袋あたり(あちらも値段上がってますが)
プレミアムならもうちょい上くらいじゃないですかね。
立地が良く希少性は高いですが、番町や麻布とかと比べれば
もう少し庶民向けの実需物件という印象がありますし。
買うなら自分がそこで住みたいかを第一に考えて
手放さなくても問題なく暮らせるくらいの余裕を残しておくとよいかと。
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663
匿名さん
>>660 マンコミュファンさん
ペントハウスが211平米で10憶(坪1500)だから
プレミアムも1500くらいまでで収まるかと。
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664
匿名さん
>>663 匿名さん
ペントハウス10億はではなく、20億(坪3000超)と伺っておりますので、プレミアムであれば2000ほどかと。
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665
検討板ユーザーさん
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666
マンション掲示板さん
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667
マンション掲示板さん
プレミアムが1500で買えると思っている人がまだいることに驚きです。
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668
検討板ユーザーさん
>>664 匿名さん
1期の時に10億位の予定って聞いていたんですが、今は倍になっているんですか? 三田より高いって要望入るんですかね
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669
匿名さん
>>668 検討板ユーザーさん
私は4期の時に伺いました。
低層階、中層階も1期の時と比較して、値上がりしてるように、ペントハウスも1期の予定と比べて値上がりしているということなんでしょうね。
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670
マンション比較中さん
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671
匿名さん
どこのマンションも値上げして、マーケットが上がっていく。価格が高くても買える人がいるのが怖い。いや、羨ましい…。
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672
マンション比較中さん
>>671 匿名さん
価格が高くても買えるのは
値上がり目当てに頑張って資金繰りしてる投資家とか
気にせず実需にお金をかける余裕のある資産家とか?
前者はゴールで勝てたらおめでとうですが、
後者はスタートラインに立てる時点で羨ましいです。
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673
匿名さん
>>667 マンション掲示板さん
プレミアムを1500で買える人がまだいることに驚きです。
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674
名無しさん
>>665 検討板ユーザーさん
現地見たけどあんなの気にするの視力5.0のクレーマーくらいだよ
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675
口コミ知りたいさん
>>674 名無しさん
いや、その視力5.0相当の重箱の隅をつつきまくるのがかの御仁なんだよ。結局のところ、WTRのペントハウス買いも、、、、、
ペリメーターゾーンの梁下がりが許せないみたいなんですが、そもそもタワマンに固執しなきゃいいのにと思う今日この頃ですね。
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676
匿名さん
>>673 匿名さん
ここのプレミアムを1500で購入する人なんて居ませんよね。
いいとこ基本1000前後でしょう、ちょっと願望というか強欲過ぎます。
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677
購入経験者さん
こちらのマンション、そんなにジワジワ上げてきてたの?
不動産価格分析のユーチューバーさんが、三田綱町と浜松町のタワマン、あとこちらが販売されると月別不動産価格が上がるおっしゃっていましたが・・・驚き。
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678
名無しさん
北参道がベンチマークになってますね。あっちが現在中層で坪1200前後なので、それを下回るとは考えにくいですよね
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679
匿名さん
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680
マンション比較中さん
プレミアムが買えるなら文句なし。
スーペリアなら部屋によるけど
今からモデレート買うくらいなら、
ピアース四谷Hills でもいいかなって思い始めてます。
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所在地:東京都新宿区四谷4丁目29番3(地番)
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交通:東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 駅徒歩4分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:42.88m2~208.17m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 280戸
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