物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区四谷4丁目29番3(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 駅徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 駅徒歩7分 東京メトロ副都心線 新宿三丁目 駅徒歩11分 都営地下鉄新宿線 新宿三丁目 駅徒歩11分 都営地下鉄大江戸線 国立競技場 駅徒歩13分 JR中央・総武線 千駄ヶ谷 駅徒歩15分 JR山手線・中央・総武線 新宿 駅徒歩17分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
42.88m2~156.91m2 |
価格 |
1億300万円~10億円 |
管理費(月額) |
2万1780円~9万5590円/月 |
修繕積立金(月額) |
6010円~2万5710円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 6.46平米~18.38平米 ●管理準備金 : 10,890円~47,800円(一括) ●インターネット接続サービス利用料 : 1,375円(月額) ●ロイヤルサロン使用料 : 1,560円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年5月18日(土)
※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。 ※多くのお客様にご購入いただくため、第4期1次以降の販売住戸については、1世帯1住戸までの購入戸数制限をさせていただきます。また、これまでにご成約いただきましたお客様におかれましても追加のご購入を制限させていただきます。詳細は販売員にお問合せください。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
280戸 |
販売戸数 |
8戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年11月予定 入居可能時期:2025年4月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友商事株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 住商建物株式会社
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施工会社 |
鹿島建設(株) 東京建築支店 |
管理会社 |
住商建物(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィタワー新宿御苑口コミ掲示板・評判
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466
検討板ユーザーさん
>>462 通りがかりさん
眺望写真、高層階はどの方角もヤバいです。とくに南西角は驚きました。
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467
匿名さん
御苑周辺は低層マンションも高値ですからね。ここが人気になるのは当然でしょう。
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468
マンション検討中さん
今回もまた大きく値上げしてプレミアムは坪200万以上上がってますね
ひっそりと小出しにしているみたいですが、着々と売れていて驚きます
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469
匿名さん
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470
検討板ユーザーさん
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471
買い替え検討中さん
>>464 マンション掲示板さん
「証左です」っていうけど、全然違うのは君のほう
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472
匿名さん
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473
匿名さん
>>472 匿名さん
今日から始まったみたいですね
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474
マンション検討中さん
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475
匿名さん
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476
匿名さん
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477
検討板ユーザーさん
営業の方いわく、今期の販売目標は達成しているので全く売り急いでおらず、来期に残すために価格を調整しつつ絞っているようです。それでも出せば売れてしまうと。
都心好立地の物件はどこもそんな感じなので市況のおかげもあり、今後も価格が上がっていくとなると1期で買えた人は本当に羨ましいです。
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478
eマンションさん
>>477 検討板ユーザーさん
営業さんがお客さんにそういうことを言うメリットは全くないと思いますが、、、
477さんは業界の中の方なのでしょうか?
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479
検討板ユーザーさん
>>478 eマンションさん
営業の人、結構話してくれますよ。特に役職付いてるような人だと数字付きで内部事情教えてくれたりする。そうやってあなたは特別なお客様ですよという感覚を与える技術なんだろうけど、まあ悪い気はしない。
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480
匿名
「新宿御苑での汚染土再利用実証事業」は、そろそろですか?
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481
名無しさん
ここ5月くらいに売り始めたと思うんだけどもう4期なんだ。エリア的に新築タワマン無いから1強なんだろうけど、出せば売れるって凄いね
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482
匿名さん
汚染は封じ込めが基本なのに分散するのはどうかと思いますよね。やるにしても先ずはもうちょっと人が居ないところで実証事業をした方が良いのではと。
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483
匿名さん
購入決めた人から順次離れて行くから掲示板は閑散としてますが、
立地も眺望も抜群ですし、希少性もありますから
出せば売れるというのは実際そうなんだろうなと思います。
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484
匿名さん
>>478 eマンションさん
今回買えなかったらはい終わり、
じゃなくて今後も販売は続くから、
営業が購入希望者を繋ぎとめるために
事情説明するのはやぶさかじゃないかと。
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485
匿名さん
今からエントリーしたらプレミアムは間に合いませんかね?
小出しで細く長くの販売方針はむしろ助かりますが、
販売予定の部屋がどのくらい残っているかは気になります。
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所在地:東京都新宿区四谷4丁目29番3(地番)
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交通:東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 駅徒歩4分
- 価格:1億300万円~10億円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:42.88m2~156.91m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 280戸
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