東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)《契約者専用》」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-11-07 07:12:27

SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)契約者専用スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/


所在地:東京都港区白金一丁目1000番(地番)
    東京都港区白金一丁目以下未定(住居表示)
交通:東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
   都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
   東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩12分
   都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩12分
総戸数:1,247戸 (非分譲住戸477戸含む)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
入居開始時期:2023年3月下旬(予定)
売主:東京建物株式会社 株式会社長谷工不動産 住友不動産株式会社 
   野村不動産株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工:大林・長谷工建設共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ 株式会社東京建物アメニティサポート
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/SHIROKANE The SKY

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[スレ作成日時]2020-01-26 15:45:23

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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判

  1. 2501 住民さん5

    あ、すみません、ググったらわかりました。
    昭和の音楽バンド、っていうやつですね。
    対象年齢は50代後半、と書いてました。

  2. 2502 住民さん6

    >>2501 住民さん5さん
    訛ってるぞ!田舎もんネガ

  3. 2503 匿名さん

    じゃあ、ビートルズは爺さんの音楽ってか。
    ただ単に無知なだけでした、というオチ

  4. 2504 住民さん3

    >>2503 匿名さん
    不動産も知らない
    金融も知らない
    投資も知らない
    経済も知らない
    安全地帯も知らない
    何も知らない20代のネガ

  5. 2505 マンション住民さん

    >2486
    違反駐車に対して管理会社は何もしていないのでしょうか?
    注意しても違反行為が続く場合は、普通に撤去していいと思いますが。。。

  6. 2506 住民さん


    公道と違って簡単に撤去はできないんですよ。

  7. 2507 匿名さん

    >>2487 契約者さん3さん
    そうは言ってもなるべく綺麗に使ってほしいのが人情。
    キズが増え汚くなるスピードが早かろうが、賃貸民には関係ないのでしょうけどね。

  8. 2508 匿名さん

    >>2506 住民さん
    規約違反の輩はそれがわかってるから厚かましいことを続けてる訳だ、、、

  9. 2509 住民さん6

    2階のロビーで机に足乗せてる人を結構見かけるのですが、これはコンシェルジュの方にご相談しても無意味な気がしており、悩ましいですね…。

  10. 2511 住民さん

    >>2509 住民さん6さん
    それを言うのはコンシェルジュではなく、管理会社に対してです。
    窓口が違う

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  12. 2512 住民さん8

    >>2509 住民さん6さん

    日本人ではないのでしょうか?
    非常識すぎる。

  13. 2513 住民さん1

    先ほど警察きてましたね
    なにがあったのでしょうか

  14. 2515 契約済みさん

    >>2509 住民さん6さん
    そもそもスタディールームあるのになぜロビーでPC作業とかWEB会議とかしているのでしょうか? WEB会議はスタディルームでもNGとは思いますが

  15. 2516 住民さん

    >>2515 契約済みさん
    有料だからだろ。

  16. 2517 住民さん8

    >>2516 住民さん
    まぁそうですよね(笑) 失礼しました

  17. 2518 住民さん

    PC作業はいいだろwなんでだめなの?

  18. 2519 住民さん

    >>2518 住民さん
    好きに使っていいと思うよ。勉強でも何でも

  19. 2521 住民さん7

    >>2520 住民さん5さん
    住民のフリして評判を下げようとするのはやめましょう。部外者は書き込まないで下さい

  20. 2522 住民さん1

    ベランダでタバコ吸うのは辞めていただきたい

  21. 2527 内覧前さん

    >>2482 住民さん1さん
    この通り、犬を抱っこせずに歩かせている人も見受けられますね。。早く気づいてほしいです。

  22. 2530 匿名さん

    >>2522 住民さん1さん

    タバコは明らかな規約違反

  23. 2533 住民さん8

    Twitterの不具合でここの不満を吐いてるツイが見れないのがいいね。価値を貶めるような自分勝手な要望をタラタラ書き連ねてよく考えようよって思ってたからね。管理会社や理事会に言うべきこと。マンションクラスターも見てるところでわがまま書き込んで価値を落とさないでくれ。

  24. 2534 住民さん

    こんなところで書き込んでるあなたもよく考えた方が良いですよ

  25. 2535 住民さん7

    >>2534 住民さん
    君もや

  26. 2536 住民さん

    ここに書き込んでる人全員、資産価値落としてます。もちろん私も含め。

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  28. 2537 口コミ知りたいさん

    では賢者はこれにて終了しましょう。

  29. 2538 口コミ知りたいさん

    私は引っ越しをするつもりはないのであまり関係がないかな
    むしろニュータウンみたいに過疎化して港区の七不思議団地のようになりたい

  30. 2539 口コミ知りたいさん

    転売益が目的の人は白金バブルの今が売り時早めに売り抜けてどうぞ

  31. 2540 口コミ知りたいさん

    騒がしいのが嫌なただの地権者です
    ここで書かれているほど年老いてはいません

  32. 2543 管理担当

    [No.2542と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  33. 2544 口コミ知りたいさん

    永住目的の人にとって、評価・・資産価値というのは関係あるんでしょうか。
    資産価値がどうこうと語る人というのは、永住目的ではないということでしょうか。

  34. 2545 住民さん1

    同じ金持ちでも、地権者はノブリス・オブリージュの精神がないから嫌なんだよな。基本自分だけ

  35. 2546 匿名さん

    >>2544 口コミ知りたいさん
    完全に身内のいない独り身でない限り、永住だろうがなんだろうが出口を考える事は必須。
    特に相続において、残された者への配慮は必要

  36. 2547 口コミ知りたいさん

    >>2545 住民さん1さん
    地権者=金持ち?
    取り壊しマンションオーナーも地権者です。ごめんなさいね。

  37. 2548 口コミ知りたいさん

    >>2546 匿名さん
    資産価値という言い方をしてしまうとややこしくなりますね。
    すみませんでした。
    例えば転売益目的の方たちは、永住希望の住人にとって、不必要な希望を出します。
    規約に違反している人について腹立たしいということは理解できます。
    しかしウーバー配達員の方がヘルメットをかぶったまま入館することの何が悪いんでしょうか。ブックオフはダメってどういう価値観ですか。情報交換の掲示板を閉じろという人は何が目的でしょうね。
    自分の金儲けのために印象を操作しようとする人が、早くスカイからいなくなれば良いなあと思っています。

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  39. 2550 住民さん

    永住想定ですが、Uberのヘルメットは恐怖を感じるので嫌ですし、ブックオフは使わないので他のお店がよいなと思っていますよ。

    ご自分の価値観だけで語らないほうがよろしいですよ。

  40. 2551 口コミ知りたいさん

    >>2550 住民さん
    そうですね。反省してお詫びいたします。

  41. 2552 評判気になるさん

    駐輪場の極太タイヤ車警告完全無視ですね。来客用として使えず困りました。

  42. 2553 住民さん4

    >>2552 評判気になるさん
    最近西棟1Fのペットカート置き場にずっとカートを置いている人もいます。
    本当に迷惑です

  43. 2554 住民さん

    >>2553 住民さん4さん
    とりあえず、ここで書いても解決にならんので、防災センターへどうぞ

  44. 2555 マンション住民さん

    先週から東棟の入り口に警備員がいるけどなんで急に配置されたんだろう?
    共連れで入ってくる配達員とか見学者が多かったのかな?

  45. 2556 住民さん

    >>2555 マンション住民さん
    Uber Eats対応

  46. 2557 住民さん8

    >>2556 住民さん
    全くスルーですよー。
    何も注意も確認もせず

  47. 2558 住民さん6

    最近広場に小さいムカデ?みたいなの多くないですか?
    ペットが刺されないか不安。じめじめした今の季節だけだとまだ良いのですが。。

  48. 2559 契約者さん6

    >>2558 住民さん6さん

    ヤスデですね。今が大量発生の時期ですが、真夏には食物連鎖でほぼ駆逐されますよ。
    あとヤスデ見た目はムカデっぽいですがは噛まないです。
    良いご散歩を。

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  50. 2560 住民さん4

    >>2552 評判気になるさん
    撤去が進んでるようですね

    1. 撤去が進んでるようですね
  51. 2561 住民さん3

    >>2560 住民さん4さん
    これ5月27日の話。ぜんぜん撤去されてないし。

  52. 2562 住民さん5

    最近引越してきたんですがダイエットをしたくこの辺でおすすめのパーソナルジム無いですか??

  53. 2563 住民さん1

    >>2562 住民さん5さん

    ジョイフィット+麻布十番。トレーナーの質がよく優しいよ。トレイニーは女性が多い。

  54. 2564 住民さん6

    >>2561 住民さん3さん
    大切なのは撤去されるという事実。

  55. 2565 口コミ知りたいさん

    駅近でカウンターバーのスタイルの小さなイタリア料理店、ガストロノミアTERUChanをご存知の方いらっしゃいます?
    白金西部中地区再開発での立ち退きが早まり、今月末頃に閉店とのことです!
    とても残念です。今月はなるべく足を運びたく思っております。
    もしご一緒できましたらよろしくお願いしますね。

  56. 2566 内覧前さん

    西陽が暑いのですが、Amazonで買えるおすすめ商品はありますか。よろしくお願いします。

  57. 2567 住民さん2

    >>2566 内覧前さん

    遮熱カーテンで軽減されるさますよ

  58. 2568 内覧前さん

    >>2566 内覧前さん
    これはどうでしょうか。
    https://www.amazon.co.jp/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC...

  59. 2569 マンション住民さん

    >>2568 内覧前さん
    ズバリ12年前とお見受け致しましたヨ(*’∀’人)?*+

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  61. 2570 住民さん

    住民向けの駐車場貸し、当日予約が謎の管理規約により不可とのこと。理由は不明だそうです。長谷工本当に変えたほうがいいですね。

  62. 2571 住民

    >>2570 住民さん
    私も同感です。
    管理規約は住民が決めたわけではないのに、管理会社が管理規約を盾にして「出来ない」というのは、無責任過ぎます。住民の意見を聞いて、変更出来るようにすべきです。
    私は先日の臨時総会で言い過ぎたので、管理会社に嫌われていると思いますが、協力しますよ!

  63. 2572 住民さん4


    長谷工のマンションなのに長谷工を変えろとか、意味がわからないよ。

  64. 2573 住民さん5

    >>2571 住民さん
    こんばんは。私、総会に参加出来なかったので、よろしければ書ける範囲で当日の雰囲気など共有頂けると幸いです。

  65. 2574 住民さん8

    長谷工さんの管理は、何というかかゆい所に手が届かない感じですよね。
    ロビーの机の張り紙も確かに書いてある通りなんですけど、あんなに雰囲気を損なう方法で管理するのは正直いただけないです…。

  66. 2575 口コミ知りたいさん

    >>2572 住民さん4さん
    関係ないですよ。管理会社の延長は総会の議決で、都度契約します。
    すべての権利者に投票権はあります。
    私は長谷工さんで問題は感じません。

  67. 2577 契約者さん1

    >>2576
    私は普通だし、張り紙なんだから分かりやすいのが一番だと思うけど。いちいちマンションの管理でシャレオツな張り紙なんてするわけないじゃん。長谷工さんに言いがかりだよ。長谷工らしく実直、安心安全に管理していただいていると私は感謝してるよ。

  68. 2578 住民さん8

    >>2559
    ヤスデは古川沿いのこの辺で昔から豊富に見られる貴重な名物昆虫です。ヤスデの足は60本くらいあるのですが、1つの節から1本ずつしか足がないムカデと違って、一つの節から1対2本の足が生えているのがヤスデです。

    捕まえて是非確認してみてください。良く触って見ると顔も動きもワンちゃんに負けずに可愛いもんですよ。

  69. 2579 口コミ知りたいさん

    >>2577 契約者さん1さん
    私も実直さが素敵だと思いますし、効果的な方法を存じておられえるのだと思います。
    マンションのことならわかるんだという歌も誇張ではないという実感です。

  70. 2580 口コミ知りたいさん

    >>2569 マンション住民さん
    311の震災の1年後くらいですよネ!
    タワーの上が切れているのは、アンテナが曲がっていたからでしょう
    感慨深い!

  71. 2581 住民さん7

    >>2579 口コミ知りたいさん

    マンションのことならわかるんだという歌も誇張ではないという実感です。

    これ、明らかにバカにしてますよね?長谷工さんに失礼ですし、部外者の方は書き込まないで頂けますか。

  72. 2582 住民さん

    >>2573 住民さん5さん
    さすがにここには書くことが出来ませんので、今後開示される議事録をご確認下さい。

    管理会社の変更は、様々な意見があると思いますので、しっかりと検討する必要があると思います。ただ、清掃と警備等しか受託していない東京建物アメニティサポートは中抜き業務ですので、管理費コスト削減のため、先ずは長谷工コミュニティは一本化するのが良いと思います。管理会社が2社入っている物件を私は知りませんし、無駄が多いと思います。

  73. 2583 住民さん7

    >>2577 契約者さん1さん
    ただ言われた通りに管理すれば良いというわけではない。
    管理を任されているのだからマンションの雰囲気や住民の受けため方等を考慮して、もっと適切な方法を考えるべき。
    あの張り紙は確かに飲食は防げるかもしれないが、住人からの信頼は失うと思う。

  74. 2584 住民さん1

    >>2582
    私も同じことを思っていました。実質は長谷工さんがスカイのほぼ全てを管理していただいている状態かと。東京建物さんは中抜きしているだけに見えるし、長谷工さんに一本化してより効率的に無駄なくマンションを綺麗に維持していただいた方が住民にとってメリットかなと思います。

  75. 2585 住民さん6

    >>2583
    少なくてもこの掲示板だけでも長谷工さんを支持する声も複数ですので、一部張り紙にケチをつける住民からの信頼を失う、が正しい認識でしょう。良かれをしても必ず不満やクレームを入れる人はこれほど大規模だと必ずいますから、支持層は多数なので自信もって長谷工スタイルで安心安全に管理お任せします。

  76. 2587 住民さん

    >>2586 住民さん
    その方は住民ではないでしょ

  77. 2588 住民さん5

    >>2585 住民さん6さん
    この方は部外者

  78. 2589 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  79. 2590 職人さん

    長谷工解任動議が出ているのですか?

    長谷工はスカイの生みの親と言ってもよい存在ですよ。
    そんなは成功を切るなんて言語道断。親に弓引く行為に等しいといえる。

  80. 2591 住民さん2

    >>2590 職人さん

    長谷工のけて、三井が来てくれるはずもない。
    長谷工以下の管理しか受けませんよ。
    業界の仁義

  81. 2592 住民さん4

    >>2590 職人さん
    長谷工あげの愉快犯ばっかりですね…。
    書き込むならせめて検討板にしてくれませんかね。

  82. 2593 住民さん3

    >>2592 住民さん4さん

    荒らしは販売前から長谷工いじりしてるからねw
    まぁ、ムキにならずにスルーでよいかと

  83. 2594 住民さん6


    ここのような地権者4割の物件で、地権者に不利なように管理規約を変えるのは不可能ですよ



  84. 2595 住民さん2

    >>2585 住民さん6さん
    論点がズレてるのでは?
    管理会社なので安全安心に管理するのは当然として、その方法の質が低いということかと。

    このマンションは安全安心に管理さえすれば満足という類のものではないので、そのやり方一つで本当にこのマンションを管理するにふさわしい会社なのかという疑念が生じるということでしょう。

  85. 2596 スカイ住民

    >>2595 住民さん2さん
    私も同様に感じております。
    せっかく素敵なメインエントランスなのに、パイプ椅子&ペットボトルのお茶を丸見えで置いて立っているマンションの警備員など見たことがありません。スカイ引越前は三井分譲・管理の物件に住んでおりましたが若いしっかりとされた警備員の方が警備されていました。

    もちろん熱中症に注意しないといけない時期ではありますが、パイプ椅子以外の見た目が悪くない椅子を利用して頂きたいです。管理会社1本化の話も出ていますが、販売~引渡しまでしっかり行なっていただけた東京建物グループの管理会社にしていただきたいですね。

  86. 2597 住民さん

    >>2596 スカイ住民さん
    臨時総会で何度も発言させていただいた者ですが、皆さんの懸念には私も同感です。
    あまり内部の話をこのような場で意見することは好きではありませんが、現状の管理組合理事会が閉鎖的ですので、やむを得ずコメントさせていただきます。

    管理会社のサービスの質は、人それぞれ感じ方はマチマチだと思いますので、経験豊かな方々からの意見を取り入れて、よりよい管理組合運営をすべきだと思います。このマンションの住民は、一次取得者は少なく、これまで別のマンションでの経験のある方が多いでしょうから、その知見を最大限に活用出来ればと思います。
    ということで、、現在、理事会へのオブザーバー参加を求めているところです。万一、それが認められなければ、既得権益にしがみつく、その程度の理事会だと判断せざるを得ません。
    管理会社変更の検討をするのであれば、私の過去の経験では、管理会社変更検討委員会なるものを立ち上げて、理事および委員会メンバーを中心に、幅広い意見を取り入れて検討することが良いと思います。

    個人的な意見ですが、このマンション建設に協力頂いた地権者の方々には感謝しています。ただ、過去の経験から、管理会社の東京建物アメニティサポートはやり方が卑劣であり、好きではありません。すぐにでも退場頂きたいです。

  87. 2598 住民さん3

    >>2596 スカイ住民さん
    ついでにUberを取り締まって欲しいですね。


  88. 2599 住民さん2

    >>2597 住民さん
    白金タワーも大変なことになりましたよね

  89. 2600 住民さん

    >>2599 住民さん2さん
    白金タワーの話は、内部管理態勢の問題はあるにせよ、個人の問題ですから、防ぐには限界があるかと。詳細は存じ上げないですが、個人的には長谷工コミュには同情しています。ただ、東京建物アメニティは、経営者を含めた会社の体質だと思いますから、言語道断です。

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未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-12-2

1億1990万円~1億3690万円

2LDK・3LDK

54.32m2~66.51m2

総戸数 19戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~71.24m2

総戸数 41戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸