【契約者専用】HARUMI FLAG

匿名さん [更新日時] 2025-12-18 05:06:03

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契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟４階

最寄り駅：都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩25分
総戸数：5,632戸（分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　 NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/HARUMI FLAG

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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物件概要
所在地	東京都中央区晴海五丁目502番（SEA VILLAGE）、503番（SUN VILLAGE）、504番（PARK VILLAGE）（地番）
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩14分（A5出口利用）（SUN VILLAGE タワー棟）徒歩15分（A5出口利用）（PARK VILLAGE タワー棟）
種別	新築マンション
総戸数	4,145戸（SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸）他に店舗（区画数未定）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階地下1階建（SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2023年11月竣工済み入居可能時期：2024年06月下旬

会社情報
売主・販売代理	[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション（SEA VILLAGE）、前田建設工業株式会社（SUN VILLAGE）、三井住友建設株式会社（PARK VILLAGE）
管理会社	三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

15063 契約者さん7
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>>15058 入居予定さん

晴海埠頭公園、ハルフラ誰も住んでないのに
もうすでに盛況ですよ。

来週はプロローグイベントもあるから、
さらに良さが知れ渡りもっとすごいことに。

わたしは、中庭守りたいので
あまり、外部の人来てほしくないです

ハルフラ内、道路も全面張りかえてました。
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15087 契約者さん2
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>>15072 契約者さん5さん

プロローグイベントでは敷地内は入れない
ですが、開村してからの話しでは？
開村は3月？でしたっけ？
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15091 契約者さん3
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ハルフラ鳩いますよー
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15148 契約者さん6
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内覧会のときに確認し損ねてしまったのですが、200Vエアコンのプラグの形状って、エルバー型だったかご存知の方いますか？
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15183 契約済みさん
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>>15182 契約者さん6さん
確かに。選手村ルートはまだ運行されていませんね。
でも勝どきからの乗客は相当数あるので帰りは座れるか微妙ですね。
土日は選手村ルートは運休か。。
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15292 契約者さん8
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今週土曜だけならいいけど。
草間弥生のアートならいいけど。TOKYOってフォトスポットなだけ？？
あ、ハルミカミングのホームページにフォトエリアってあった…！これか！？常設反対…！！！
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15300 契約者さん2
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大型モニュメントの設置について
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15367 契約者さん1
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今、話題のモニュメント

本年度の東京都の
国際・観光都市東京の実現 5370億円
予算のうち

モニュメントとどこかに噴水設置
する予算なども含まれて4億円みたいですね

https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2023/01/27/docume...
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15383 契約者さん1
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とは言えさすがにこんなウザ絡みしてあげるなよ、と思った。
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15387 契約者さん4
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o.gardenチルいな
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15389 契約者さん7
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>>15388 契約者さん3さん

晴海ふ頭公園とA棟の地面の高さが3.5m違うのに、高々2mのモニュメントでレインボーブリッジの眺望が阻害されるわけねーじゃん、って思いながら読んでました
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15390 契約者さん2
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はるみかみんぐ！
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15393 契約者さん5
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モニュメント、今日確認しましたが，
芝生の端っこでそんなに目立つところでは無さそうでした。逆にランドマークなのに？って感じ

F棟、B棟のプロジェクションマッピング
良かったですよ！入居前だからできる？
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15398 入居済みさん
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フルタイムシステムの画面、なんかこんな感じなんだけどみんな施設予約できる？
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15399 契約者さん1
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HARUMI COMING!!!
とても賑わってましたよ！！
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15490 契約者さん7
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>>15489 契約者さん7さん
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15499 契約済みさん
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BRTについてですが、平日ピーク時には選手村ルートが設定されているので、幹線ルートはわざわざHARUMI FLAGに入ってこないで、通過する可能性があるかと思います。
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15536 契約済みさん
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マルチモビリティステーション
都バスには上屋が既についていますが、BRTはその気配さえありません。
もしや、このまま野晒しはないですよね。
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15540 契約済みさん
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>>15538 契約者さん6さん
マルチモビリティステーションはこのようになっています。
都バスとBRTは場所がきちんと住み分けされているんですよー！
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15550 契約済みさん
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>>15548 契約者さん1さん

東京BRTのホームページでは、定時性速達性のため本格運行時には券売機等で事前決済をして車内での現金収受は行わないとあります。BRTのRの部分なんでしょうね。
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お知らせ

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リビオ三田レジデンス

	東京都港区芝５丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	40.12m²～118.87m²
	総戸数 50戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～103.39m²
	総戸数 815戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

	東京都港区南麻布２-4-51
	未定
	1LDK・2LDK
	40.75m²・60.17m²
	総戸数 22戸

シエリアタワー南麻布

	東京都港区南麻布３-145-3
	未定
	2LDK～3LDK
	53.58m²～174.24m²
	総戸数 121戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋４-2-1他
	1億2600万円～1億6590万円
	2LDK・3LDK
	52.92m²～65.52m²
	総戸数 85戸

クレストプライムシティ南砂

	東京都江東区南砂３-11-118他
	未定
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	58.04m²～82.35m²
	総戸数 396戸

レ・ジェイド目黒

	東京都目黒区下目黒三丁目
	未定
	1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	45.15m²～80.86m²
	総戸数 62戸

ピアース戸越公園レジデンス

	東京都品川区戸越5丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	30.77m²～71.02m²
	総戸数 24戸

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	4億9900万円～25億円
	2LDK～3LDK
	97.68m²～211.4m²
	総戸数 280戸

アトラス亀戸レジデンス

	東京都江東区亀戸三丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	55.14m²～65.46m²
	総戸数 52戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	6190万円～1億7990万円※権利金含む
	1LDK～3LDK
	35.89m²～76.81m²
	総戸数 522戸

サンウッド大森山王三丁目

	東京都大田区山王３丁目
	5880万円・8330万円
	1LDK・2LDK
	30.34m²・44.22m²
	総戸数 21戸

レジデンシャル品川荏原町

	東京都品川区中延５-1310-1・1311-1ほか
	未定
	1LDK～3LDK
	32.36m²～95.58m²
	総戸数 41戸

クレストタワー西日暮里

	東京都荒川区荒川４-8
	未定
	2LDK・3LDK
	48.2m²～70.02m²
	総戸数 113戸

イニシア町屋ステーションサイト

	東京都荒川区町屋２-662-7他7筆
	6798万円～8898万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	50.64m²～60.2m²
	総戸数 83戸

リビオ高田馬場

	東京都新宿区下落合１丁目
	8590万円～1億3390万円
	2LDK・3LDK
	44.1m²～64.45m²
	総戸数 133戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

	東京都江戸川区松江７-429-1
	4500万円台～7000万円台（予定）
	3LDK・4LDK
	59.16m²～73.78m²
	総戸数 36戸

シャリエ椎名町

	東京都豊島区南長崎一丁目
	6,390万円～9,590万円
	1LDK・2LDK
	38.36m²～55.19m²
	総戸数 82戸

ヴェレーナ久が原

	東京都大田区東嶺町135-10
	未定
	1LDK～3LDK
	30.41m²～71.26m²
	総戸数 52戸

リビオ駒沢大学レジデンス

	東京都世田谷区上馬五丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	58.23m²～121.34m²
	総戸数 17戸

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アネシア練馬中村南

	東京都練馬区中村南２-7-15
	6330万円～1億1890万円
	2LDK～4LDK
	55m²～85.19m²
	総戸数 124戸

ルフォンリブレ板橋本町

	東京都板橋区本町32-34
	未定
	1LDK～2LDK
	33.6m²～58.8m²
	総戸数 47戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	4,800万円台予定～9,100万円台予定
	1LDK～3LDK
	43.67m²～75.44m²
	総戸数 74戸

サンウッド世田谷明大前

	東京都世田谷区松原１-118-1
	9990万円～1億4490万円
	2LDK・3LDK
	53.35m²～67.8m²
	総戸数 45戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

	東京都足立区島根４-239-5他
	未定
	2LDK・3LDK
	62m²～80.73m²
	総戸数 46戸

ルネグラン上石神井

	東京都練馬区上石神井４-610-28他
	8698万円～1億3298万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	67.55m²～90.09m²
	総戸数 106戸

ユニハイム小岩

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	7790万円
	2LDK+S（納戸）
	69.67m²
	総戸数 45戸

バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
	59.49m²～127.92m²
	総戸数 228戸

レジデンシャル中野鷺宮

	東京都中野区鷺宮３-157-2
	未定
	2LDK～4LDK
	54.33m²～80.11m²
	総戸数 41戸

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	7,000万円台予定～1億1,000万円台予定※1000万円単位
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	43.04m²～63.42m²
	総戸数 42戸

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