パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

この物件とパチンコ屋の距離は徒歩１分ですね
日本最大級と言われる場外馬券売り場は徒歩６分です

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>>29517 匿名さん
公募を捨て看板で！？
保留床売却収入で再開発事業の費用をまかなうはずだけど何で今ごろ・・・。

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さすがに、草ｗ

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とは言うけれど、若葉さんの投稿の方がずっと参考になるよ。
検討者は真実を知りたいので、住民さんはこれ以上掲示板を妨害しないで欲しい。
てか、いつまでも検討スレに住民が居座る物件て…。

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ポジと管理者は真実を闇に葬ることしかしない
自分たちは住民板には住民以外くるなといっておきながら、マンションについて知りたい人々が使うこの掲示板にはなんら情報を提供するでもなく証拠隠滅と情報操作のために居座る
害悪以外のなにものでもない

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なんだかずっと粘着してる人がいて怖いですね…

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管理者に文句あるなら掲示板使うなよ
誰もお前に掲示板使ってくれと頼んでない

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>>29525 マンション検討中さん

パークシティ武蔵小山の購入者が一人でずっと粘着してますね。見境なく色んな物件で同じようなことをしています。

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保留床取得者が期限までに支払えずにキャンセルになったとして、三井が取得するなら事務局のHPで形式的に公募すれば良いのに、わざわざ仮囲いにまで公募用紙を貼りつける理由ってなに？　三井に断られて買い手が見つからず余程必死なのか。

それともコスト高騰により事業費が増大、組合のBSが債務超過になるため、保留床の売却を遅らせてなるべく高く売却しようと踏んでいたが、市場悪化で高値追いを諦めて止む無く放出したか。

いずれにしてもマヌケは話し。

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善良な検討者の皆さん。
住民さんの投稿は、以後スルーしましょう。

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>>29529
コロナの影響はあるだろうな、2/8公布ってのがまた緊急事態宣言明けてどうしようもなくなってるってのが伺えるわ

大失敗の再開発事業、特にサウステラスはまたまだぜんぜん空き部屋ばかり、と

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ネガの書き込みもどうかしてるけど、それに連続投稿して反論する契約者若葉が武蔵小山とか関係ない所まで巻き込んでおかしな書き込みしてるから、そらスレも荒れて当然だと思うわ。

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杭の長さの資料待ってますよ、ネガさん。人には要求して自分は出さないって無いよね？まだですか？

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次は組合が配布する公募資料をアップしてほしいね。
どういう公募の仕方をしているか、とても興味がある。
掲示板を見る人にとっては、本物件の検討にとどまらない、とても有益な情報になると思う。
マンコミュ投稿者の底力を見せてほしいね。
自分は残念ながら今忙しいので、対応できないのが残念だ。

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>>29538
張り紙と違って公募資料はむやみにネットにアップしたら訴えられかねないので、きちんと事務所に確認したほうがいいですよ、ポジの罠かもしれませんからね

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ポジが持ってる資料ならポジが出すんじゃないかな。
だってここ、検討スレなんだし。　

まぁ逆に言うと、誰も資料出さなければその資料は誰も持ってないってこと。
検討スレだし、隠す必要ないからね。

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しかし、普通に考えれば地権者等の組合員と事業協力者で内々で保留床を捌くと思うのだが、わざわざ公募している理由は何なのだろう？皆さんの予想を教えて。

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普通に考えてコロナの影響でキャンセルが出たんでしょ
それがコロナの都内感染リスクを恐れてなのか、金銭的に買えなくなったのかはわからないけど
三井不動産が取得してない＆仮囲いに貼って回るほど必死、てことは「手をつけることがリスクになる」と見られているってことでしょうね

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転売住戸がこれだけ売れてない状況をみると、それもやむなしって感じかな。

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2018年の第Ⅱ期公募の時は住居フロアどころか、１～２Fの店舗フロアも対象外で、本当に「誰か事務所欲しい人いたらどぞー」みたいな感じですからね
いまの仮囲いに貼って回る必死は本当に異常ですよ

http://www.harusan.jp/rooms/topics/181217.pdf

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これだけ過疎っていても、魔法のことば「1階はピーコック」、「2階はいまだに空きテナント」という真実を書き込むだけでワラワラ妨害班がやってくるからねw

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この売れない住戸や転売部屋、ガラ空きのテナントも全部ポジが引き取ってあげればいいのに。

ポジしまくっているにもかかわらずそれをしないってことは、全部買う価値がないとポジが認めているのと同じだ。

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>>29547 匿名さん

またプシコがうろついてるなー
ここしか相手にされないなんて、哀れすぎるな

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とくに店舗、事務所は、コロナの影響で
当初の保留床価格ではまず処分できませんよ。

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>>29547 匿名さん

ピーコックは良いスーパーです
しかしピーコックであるという証拠はありますか？

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ここは目の前の白山通りがうるさいですね。
この規模の幹線道路から全くセットバックをしないなんて、ペンシル賃貸物件とパークタワー文京小石川くらいでは。

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>>29563 口コミ知りたいさん

ネガがついに管理人さんまでネガりだしたw
自分の意見が真っ当だと信じてる時点で。。

さ、エントランスだいぶ立派になりましたねー！

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ネガもポジも関係なく、

＞この売れない住戸や転売部屋、ガラ空きのテナントも全部ポジが引き取ってあげればいいのに。
＞ポジしまくっているにもかかわらずそれをしないってことは、全部買う価値がないとポジが認めているのと同じだ。

やはりこれが、真理ではないでしょうか。

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パークコートタワーに住みたくても住めないが、根本的な心理だろ
真っ当な物件にも住んでいる訳ない
マンコミの売り上げのために、ただ働きも厭わない

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ここがそんなにいい物件なら、
ポジが早く引き取ってあげればいいのに。。。

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そうでしょうか。
ポジさんの主張が客観的に正しいなら、ここまで売れ残ることはないと思うのですが。
ポジさんご自身での引き取りも、事実上拒否されているようですし。

（煽りたいわけではないので、どうか興奮なさらないでください）

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上位３つを抜き出しました。

このスレッドも見られています
パークタワー勝どきミッド/サウス
SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)
ブランズタワー豊洲ってどうよ？

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外装に木目調アルミを使うコストカット新築多いね

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いや、もっと欲しくても貧乏だから、これ以上ローンすら組めないんじゃない！！

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ストーカーが現れるのも恒例だな
写真撮っている奴は、後楽園で毎日乗り換えしてるのだよ
どこの住民かね

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>>29571 口コミ知りたいさん

スミフに不法侵入して盗撮する公衆便所みたいな行為されてる自分のことを立派と言ってるんですか？
グリーンバレーの葉がついたら何も見えなくなりますね。

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>>29585
そこは高取稲荷大明神への参道でもあり公開緑地ですよイナカモンさん笑
そこから一歩でも奥に進めば駐輪場への不法侵入とまあ、言えなくもないでしょうがね

こんなこともしらないお登りイナカモンが文京区民面してるんだからほんとなえるなあ

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>>29585
こういう公開緑地の概念も知らない義務教育未修了の頭脳は子供、体は大人の田舎もんが１Fロビーでくつろいでる一般市民をつまみだせと騒ぎだすんだろうなｗ

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>>29586 検討板ユーザーさん

公衆便所の方が世の中に役立ってますけどね

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保留床売れるのでしょうか。心配です。

予定価格より安くなって収入が減ると
計画通りの設計では赤字になりますから
どこかでコストを削らないといけません。

これまでも事業費削減のため
平成24年の事業計画認可後に
4度も事業計画を変更してきたのに。

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そもそもコロナ禍でなにも影響なしということのほうがおかしいのさ

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保留床の件を、もっとわかりやすく説明してネガさん

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>>29595
過去レスくらいよんできなよ
ま、妨害工作で削除されたのがほとんどだろうが

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>>29596 匿名さん

過去レスか
面倒だな
何が駄目なのかTwitterでは分からんのだが

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>>29597
twitterが言ってんのは保留床がどうこうって直接的な話じゃねーぞ？笑

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