パークホームズ町田ってどうですか？

押し入れのようなスライド扉の方が便利なのですが。
スライド扉のWICってないのかな？

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制約があるとやっかいですね。
出来れば、そういう煩わしい思いは出来る限り避けたいですし。
条件については、出来るだけフェアーに考えていたいですね。

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プラン内容が豊富で、間取りも設備内容も良い感じですが、
外観デザインもイマドキというのかありきたりなデザインではないのが印象的です。
スタイリッシュでイマドキな感じです。
４１邸のマンションなので、プライバシーもしっかり守られそうでイイナと思いました。

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長く住むとなると、意外と外観というのは気になるポイントの一つかと思います。
このあたりは住む方がどういうことを重視するのか、ということで変わってくると感じます。
後は、実際に価格などを比較することになるのでしょうが。

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公式ページでプラン内容を見ると
各部屋に窓があり、とても通気性が良さそうなので良いなと思いました。
水回りや収納スペースも充実しているので、家庭を預かる主婦にも嬉しい内容です。
駅に近い立地なので、自家用車も必要ないくらいかなと思いました。

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ここって売れてるのですか？あまり話題に挙がらないのですが

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自由化になったとはいえ、光熱費は年々上がっています。
そういうことからも、エコな設備の物件を探している人は多いでしょう。
バスルームはシャワーなどエコシステムなマンションは増えていますが
ここは節水トイレとなっているとのこと、初めて聞いたのでびっくりです。
家族が多ければ多いほど助かりますね。
セキュリティ面もしっかりしていて、細かいところまで考えられているなと感じました。

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節水トイレっていいですよね。少ない水でちゃんと綺麗に流してくれるようですから。

間取りもこだわりがあって、自分に合ったタイプが選べるのは良さそうに思います。
Ａタイプはリビングインの部屋が二つで、プライバシーが薄いので嫌われる場合もあると思うのですが、子どもたちが巣立った後は開放してリビングとダイニングとして広々とすることができる点では優れモノだと思います。欲を言えば収納部分が可動式だともっと良かったと思います。

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１３Lと１０年前の仕様と比較されても

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横浜線を利用したり繁華街が近いのが良い人には町田駅でも原町田側が良いでしょうが、小さい子供がいる人には便利で安心な場所だと思います。
学校、市役所が近いので近隣にいかがわしい施設が出来にくいのも子供がいると安心です。チロ、一本堂などのパン屋さんやオリジンが近いのも良いですね！

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月々11万円から購入ができるマンションです。頭金が9万円で借入が4580万円の試算なので、もうちょっと頭金などがんばりたいと思うものですが、月々11万円は共働き夫婦がそれぞれがんばって払うなら、不可能ではない気がします。

2駅2路線使えるのが便利と思います。最低価格が4200万円で、一番高いと6800万円ってどうなんでしょう。ある程度の年収がないと購入できないのかとも感じました。

町田駅の雰囲気は好きで、比較的住みやすい街だと思います。学校に近いのもいいですよね。

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>>72
>>月々11万円は共働き夫婦がそれぞれがんばって払うなら、不可能ではない気がします。

実際の物件を確認して選べるのも良いですし
それくらいの価格なら賃貸料の支払いと変わらないくらいと思います。
ただ、このあたりの相場としては高いかなと感じました。
間取りの配置もシンプルなので、ここに決めたいと思う決め手には欠けるかも。

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>>72 匿名さん
それ最低の金利で計算してますし、管理費修繕費、固定資産税で大体プラス月4万ほどかかってくるので11万円で「ほら買えるでしょ？」計算させて営業するのどうかと思いますよね…。

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修繕積立は段階的値上げの計画だから、営業の甘い言葉に騙されてギリで買うと破綻するよ。

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管理費がちょっと高めかなと思いますが、どうなんだろう。
車があれば駐車場代、自転車があれば駐輪場代もかかってきます。
月々の使用料が記載されてないようだけど、有料だと思われますので。
物件概要のその他費用・・・も気になります。
予算には十分な余裕をもって検討するべきだなと思いました。
どうしても欲しいオプションなんていうのもあるかもしれないですし。

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もう、契約している人たちはそろそろ入居が開始されている頃なのかな？
AタイプとB2gタイプは、それぞれの部屋に窓が来るように考えられています。
角部屋の特権みたいな感じです。
窓があることで、家全体に風を通すことができるので、
春や秋の気持ちのよいシーズンは良いだろうなぁと思いました。

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高層棟と低総棟とある、あまり見ないデザインのマンション。
既に入居している方のほうが断然多いと思うのですが
あと何邸残っているのでしょう。
交通アクセスもけして悪くないですが、若干高めの価格帯。
値引きを待っている人がいるのかもしれませんね。

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>>76 匿名さん
>>管理費がちょっと高めかなと思いますが、どうなんだろう。
41戸と小さいので、ちょっと高いのは仕方がないでしょう。
100戸～200戸程度が、いちばんスケールメリットがあるとか。

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立地はわるくないと思います。むしろ個人的には良いと思います。
でも、外観のダサさ、階段のお粗末さなど、郊外だからと完全に手を抜いてますよね、三井さん、、

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