東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ町田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-07-17 16:29:31
2.1
口コミ人気度

パークホームズ町田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1513/

所在地:東京都町田市森野2-1253-2(地番)
交通:小田急電鉄小田原線「町田」駅 徒歩6分
   横浜線 「町田」駅 徒歩10分
間取:3LDK~4LDK
面積:67.90平米~93.55平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:東レ建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-02-25 21:34:35

パークホームズ町田
パークホームズ町田
 
所在地: 東京都町田市森野2丁目1253-2(地番)
交通: 小田急小田原線 町田駅 徒歩6分
総戸数: 41戸

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パークホームズ町田口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 115 匿名さん

    駅までものすごく近いのがここの魅力だと思います。
    使っている設備などは、分譲マンションとして考えるとごくごく標準的です。
    お値段がしてきてしまうのは立地の要因大きいのでしょう。
    設備自体はオプションでどうとでもなりますが
    立地は変えられないので、駅に近い場所という点ではいいと思いました。

  2. 116 匿名さん

    >115

    >110見た?「ものすごく」近いってほどではない。総合的な駅近さではシティテラス町田に劣る。小田急しか使わないならこっちがいいがでもその差1分。横浜線を利用する都度に立地は後悔しそう。
    ここの魅力は値段の安さでしょ。

  3. 117 周辺住民さん

    立地の事だけコメントします。

    原町田は商業地。
    森野は住宅地。
    どちらが住むのに快適かは好みの分かれるところだと思います。

    横浜線と小田急線の乗降客数を見れば、多いのは小田急線利用者。
    (Wikipediaだと横浜線は乗車人数、小田急線は乗降客数、なので単純な比較はできません。)
    ですので小田急線に近いほうが好まれると思うのですが、マンションは容積率の関係で圧倒的に原町田の方に多く建ちます。
    これからも原町田側にマンションは建てられていくと予想されますが、森野側にはなかなか適した用地は出てこないでしょう。
    それを発展性ととらえるか希少性ととらえるかはこれも好みが分かれることだと思います。

    駅からの時間の記載についてですが、出口までの距離ではなく実際のホームまでの距離となると少し変わってきます。
    シティテラスのターミナル口はそこから歩いてまた2,3分程度はホームに行くまで歩くことになります。
    町田テラスの駅までの距離としている出口から改札口まではこれも80メートル以上はあるので1分はかかります。
    そして、パークホームズの出口は、階段を降りるとすぐそこが改札口になっています。

    朝の1分は結構重要だと思うのでご参考までに。

  4. 118 通りがかりさん

    ターミナル口からホームまで3分で着くかな?
    ほとんど利用しないけど階段あるしもっとかかりそうなイメージ

  5. 119 匿名さん

    >118 >117
    ターミナル口利用者ですが改札からホームまで2分って感覚です私の足では。
    それを加味しても、>110 を利用させてもらうと

    パークホームズ
    小田急町田駅まで徒歩6分
    横浜線町田駅まで徒歩10分


    パークハウス町田テラス
    小田急町田駅まで徒歩8分
    横浜線町田駅まで徒歩8分


    シティテラス町田ステーションコートは
    小田急町田駅まで徒歩7分
    横浜線町田駅まで徒歩4分


    となるんですかね。
    両線へのアクセスを考えたらやっぱりシティテラス町田かなと思いますが、
    もちろん、小田急しか使わない!という人にはパークホームズでしょうね。
    住宅街がいいという人もパークホームズなのかな。
    駅とパークホームズの間にスーパーとかありましたっけ?
    西友まで寄らないといけない?
    もうここら辺はそれぞれの価値観、好みですね。

  6. 120 匿名さん

    ターミナル口はバリアフリーじゃないってのが痛い。

  7. 121 匿名さん

    ほんとに数分の違いで検討対象が絞られていくものなんですね。
    価格や物件自体の魅力に差がないとしたら駅までより近いほうが注目されていくのだろうと思うのですが、
    価格や物件の特徴としてはどうなんですか?
    トータルで魅力的な物件となるとどこになるのかなと気になりました。
    とはいえこちらの物件はあと1邸で完売になるみたいですね。
    3900万円台、3LDK(1戸)、67.90㎡(1戸)
    あまり広くはないけれど、価格的には魅力かなと思います。

  8. 122 匿名さん

    あんだけ値下げしてまだ残っているのか…。
    今ならもっと値下げ交渉できるかもね。早く店仕舞いしたいだろうから。
    今がチャンス。

  9. 123 匿名さん

    残りあと1邸ということで、間取りを拝見しましたが
    67㎡の3LDKでお部屋の数はあるので、かなり狭いなという印象。
    この間取りでは家族4人はきがしいかなという感じです。
    70㎡以上あれば良かったのになと思いました。

  10. 124 匿名さん

    >>123 匿名さん
    うだうだ言ってる間に売れたみたいですよ。

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パークホームズ町田
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