パークホームズ町田ってどうですか？

見学しましたが外観や設備などは最近見たマンションの中でも一番良くなかったと思います。場所もバス通りで車がよく通り嫌でした。

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外観デザインはさほど悪くはないと思いますが、あまり好まれないという方もいらっしゃるようですね

デザインを見ると5階以上はワンフロア2戸になるのかな
ワンフロア2戸ならプライバシー感もありますし、個人的にですが、ワンフロア2戸のところが理想的と思いました。
駐車場が10台分と割と少ないので車を所持したいという方は検討から外れてしまうのかな

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駅までの距離自体は、毎日負担にならない程度なので合格点といっても良いんじゃないかなぁと感じます。

外観、普通じゃないですか？本当にごく普通だと思いますし、周りから浮くことも無いです。

ただデザイナーズっぽいのを目指していた人には、なんだか違う感が出てきてしまうものなのでしょうか？

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見学をいたしました。実際のお部屋が見られるのは良いかと思います。デザインや仕様は普通。エントランスも可もなく不可も無く。後付けの外階段はガッカリしました。南側に17階建のアールヴェールがあるので高層階でも南側の眺望は期待出来ません。妻側からの眺望は素晴らしいです。と、言っても小田急町田まで10分以内の立地は良いと思います。

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キッチンの仕様ですが水切りスペース、調理スペースがシンクに装備してあるのが良いです

床暖房も温水式ですし、トイレも節水トイレでタンクレスでスティックリモコン形式になっているところは女性目線としてはうらやましいなと思います。
玄関のドアには防犯センサーがついているようですが、これは外出時などに、利用できるのかしら。
あと、ダブルオートロックになっているのでセキュリティ面はばっちりですね

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セキュリティ面が非常に充実していると思って見てました。
これだけセキュリティ面が強化されているのなら、安心して生活できると思います。
セキュリティ面を仮にさらに強化したい場合はどういった対応になるのでしょうか。

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防犯センサーは、誰かがセットしたの忘れて開けてしまうといった誤警報を繰り返して警備会社を度々こさせちゃうと費用請求なんてこともありうるよ。

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オートロックは住民が共連れを見過ごしていると、後ろからついてこられてセキュリティなんてないも同然。セキュリティはハードだけでなく住民の意識が重要。ただ、新築分譲マンションって入居するまでお隣さんがどんな人かすらわからない。ある意味、賭け。

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家族の安心を見守る２４時間監視システムは安心感があります、老齢になったら子どもにも伝えられるのかな、あまり動きが無いと心配してもらえそうだし。

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確かに出入りが多いマンションだとオートロックというのはあまり意味がありませんが、
中規模で管理人さんがいる場合、そこまで出入りがなければ、不審者はすぐわかります。

自分のマンションの住民はファミリーマンションなので住民同士であいさつをしますから、見知らぬ方がいると注意深く見てしまいますね。

マンションによって変わってくると思いますが、住民同士が挨拶をきちんとしているマンションはセキュリティ面で安心だと思います。

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床暖房もついていて、複層ガラスもあって、食洗機もついていて、かなりついていたら嬉しいなレベルのものも
ついているんだなぁと思いました。
今のマンションって
全体的にここまでついているものなのかしら？
玄関ドアに防犯センサーがありますが、
どの程度で反応するのでしょう？
出入りのときに誤作動はないのでしょうか。

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設備だと床暖房、食洗機は大抵付いてますね
後はミストサウナ、ディスポーザー、タンクレストイレ、スロップシンク、直床二重床辺りはマンションによって違いますね

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設備の有無は後付けできるかできないかってところで判断するのもポイント。食洗器みたいに後付けできるものはなくても後からどうにでもなるけど、スロップシンクのように後付けできない設備は入居してからなくて困ったとなっても後の祭り。

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複層ガラスも新築分譲マンションだとあって普通レベル。西側の妻住戸にはLow-Eがあってもいいかな。西日きついよ。

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間取りなどは、割とノーマルな感じで可もなく不可もなくですが
水回りを含めて、設備がしっかりとしている印象を受けました。
特に、バスルームは節水と省エネ設計になっているのとのこと。
浴室乾燥機があるので、雨や梅雨時期などはとても便利でいいなと思いました。

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浴室乾燥機は洗濯物を干してもあまり乾きがよくありませんよ。

乾燥機なら、ドラム式乾燥機やガス式衣類乾燥機、別途電気式衣類乾燥機などを購入して乾かした方が手っ取り早いです。

利用するなら冬場は暖房が利用できるので浴室を温めておけば、ひやっとすることもないので冬場は助かります。

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部屋の間取りは本当に大切になってくると思います。
このあたりのバランスが悪いと、余計に圧迫感があり、広さの面で不利益を受けてしまいます。
出来る限り広く、開放的な方が毎日が過ごしやすくなると感じています。

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間取りはどのタイプもスタンダードな感じですね。公開されているタイプではEタイプが収納スペースの配置がちょっと変わっていますけど。
マンションだとWICが設置されていないと衣類の収納に困ると思います。
改めてクローゼットを室内に設置すると部屋が狭くなってしまいますから。

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WICとかけっこう意外に収納力とか少ないこともありますし。
ちょっとしたWICみないな収納とかって、ウォークインするスペースとかが必要ですし。
3面のハンガーパイプをつけられない、なんちゃってWICとかだと意外に普通のクローゼットの方が入りますよ。

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WICの中に新たな棚を作ろうとすると意外と手間がかかりますよね。

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