東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》プラウド西葛西」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-11-20 11:00:15

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622665/


所在地:東京都江戸川区西葛西四丁目3番14(地番)
交通:東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
建物階数:地上11階建
間取:2LDK~4LDK
面積:70.53平米~100.09平米
売主:野村不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウド西葛西

[スレ作成日時]2017-12-06 13:08:35

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プラウド西葛西口コミ掲示板・評判

  1. 301 匿名さん

    >>300 匿名さん

    少しでも競争相手を減らしたいと思って書き込んでいるんでしょう。
    誰が何と言おうが完売間近なんですから。
    気にすることはありませんよ。

  2. 302 匿名さん

    >>301 匿名さん

    完売したら終わりではないです。
    ずっと残るスレに西葛西やここの悪口が残るんですから。悠長なことを言ってはいけないと思います。

  3. 303 住民板ユーザーさん5

    東陽町あたりの売れ残りマンションの業者の書き込みですよ。相手にしないことが賢明ではないでしょうか。

  4. 304 匿名さん

    >>302 匿名さん

    検討スレをまともに受け止める人なんてそういやしませんよ。
    書いてる内容から何を目的としているか透け透けですしね。

  5. 305 通りがかりさん

    住む者は出来て住んでから始まります。
    皆様ご協力ありがとうございます♪

  6. 306 契約者

    別に検討板なんて捨てておきましょう。
    我々は自分の城を手に入れたのですから。
    これから楽しく住んで素晴らしい人生を皆さんと過ごしていけるかとかの議論が有意義であると思います。
    そういった中で掲示板などを使って、いい議論を深めていけたら更に幸いであると思います。

  7. 307 匿名さん

    ショック受けるの分かっててもつい見ちゃうんですけどね。捨ておける方がうらやましい。

  8. 308 匿名さん

    >>307 匿名さん

    私は半値8掛け2割引位の気持ちで検討スレ見てますが、そのうち書き込む方の思惑が透けて見えてきたのでむしろこのマンションに自信を深めています。

  9. 309 在住

    すんでから現実に直面。

  10. 310 周辺住民

    >>309 在住さん
    購入者のみ書き込みしてください。

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  12. 311 在住

    住み替えだから在住ですが。

  13. 312 匿名さん

    検討スレはヒーローみたいな人が現れましたね。悪く言う人をやっつけてくれた感じ。まともな流れになって良かった。

  14. 313 マンション検討中さん

    >>312 匿名さん
    完売間近!

  15. 314 匿名さん

    >>313 マンション検討中さん

    野村さんに見込み客をたくさん紹介したいですね(^-^)

  16. 315 契約済みさん

    家具を一新される方、いらっしゃいますか?ファーニチャーフェアーは高すぎるので、どこかコスパの高いとこのインテリアコーディネーターに頼んで提案してもらおうと思っています。たとえば無印とか。
    いいところありましたら、教えてくだだい!

  17. 316 住民板ユーザーさん8

    >>315 契約済みさん
    お時間があるようでしたら、大塚家具有明ショールームをご覧いただくのもいいかもです。私は「大塚家具」=「高い」というイメージを持っていたのですが、先日、知り合いから勧められて、ショールームに行ってきました。実際に行ったら、ピンキリで再訪したいと思いましたよ。あっ、くれぐれも私は大塚家具の回し者ではありません(^^;

  18. 317 マンション検討中さん

    >>316 住民板ユーザーさん8さん

    そうなんですね。とても参考になります!行ってみます!

  19. 318 匿名さん

    最近はニトリさんもおしゃれになりましたね。無印、IKEA、ニトリの御三家は要チェックです。

  20. 319 周辺住民

    東京インテリアもいいですよ。
    輸入品は高いのが多いですが、手頃なのも多かったです。
    お洒落な小物も充実してて、お店見るだけで楽しかったです。
    幕張店の一階はニトリ辺りと変わらない価格だと感じてます。

  21. 320 匿名さん

    >>319 周辺住民さん

    あのへんだと島忠とかカネタヤもありますね!

  22. 321 匿名さん

    御三家繋がりで言うと、新御三家の西城秀樹さんが他界されました。残念です。契約者の中にも世代の方がたくさんいるのではないでしょうか。

    入居後にみなさんでカラオケとか行けたらいいなぁなんて想像しています(*^^*)

  23. 322 契約済みさん

    西葛西でこの価格ですから、皆さん、良識のある方ばかりだと思って安心しています。
    お互い、配慮ある生活ができそうで楽しみです。一歩踏み込んで、サークル(趣味)なんかやれると、さらにいいんでしょうね!

  24. 323 匿名さん

    あったかい雰囲気になってきましたねp(^-^)q

  25. 324 契約者

    素晴らしい!!
    こういう会話をできる場所を望んでいました。
    これから皆様宜しくお願いいたします。

  26. 325 マンション検討中さん

    >>322 契約済みさん
    例えばゴルフ好きな方を募ってコンペとかやりたいですね。

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  28. 326 匿名さん

    >>325 マンション検討中さん

    ゴルフ、カラオケ、フラダンスなど夢が広がりますね!

  29. 327 住民板ユーザーさん6

    >>326 匿名さん
    共働き、両親は共に地方。子育ての相談や集いなんかもできたら心強いです。

  30. 328 契約済みさん

    第六小コミュニティあれば、共働きでもあんしんですね!

  31. 329 契約済みさん

    あと18戸みたいです。いい物件買えてよかった\(^o^)/

  32. 330 匿名さん

    >>329 契約済みさん

    この立地はやはり需要があったということなんでしょう。

  33. 331 マンション検討中さん

    かなりできてきましたね。ワクワクします。

  34. 332 契約者

    >>331 マンション検討中さん

    フロントコートは、8階でしょうか、
    カームコートは5階まで建設していますね。
    時々見に行って私もわくわくして帰ってきます。

  35. 333 匿名さん

    検討スレで嫌な話題が出てますから早く完売して欲しいです。みんなで協力しませんか?

  36. 334 マンション検討中さん

    >>333 匿名さん

    ほっといても、完売しますよ^_^

  37. 335 匿名さん

    >>334 マンション検討中さん

    ありがとうございます(>_<)

    あっちに書かれている件はみなさんご存知でしたでしょうか。
    私は知らなかったので結構ダメージです。。。

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  39. 336 マンション検討中さん

    地盤や0メートルは織り込み済みです。だから戸建はやめてマンションにしました。

  40. 337 匿名さん

    >>336 マンション検討中さん

    おはようございます。
    私もマンション派です。防反面とか年取ってから階段は辛いのが理由です(^-^)

    例のことはご存知だったんですね。私は事後ですが田のことは知っていて、もうひとつのほうは知りませんでした。
    この気持ちはどこにぶつければ良いのやら。

  41. 338 匿名さん

    完成が待ち遠しいですね。

  42. 339 匿名さん

    価格下がらないまま完売間近なのが嬉しい

  43. 340 匿名さん

    >>339 匿名さん

    ひょっとして18戸残から数字減りましたか?情報お持ちなら教えてください!

  44. 341 契約済みさん

    >>335

    飛行機の話でしょうか?

    現在ルート真下の西葛西賃貸住まいの者ですが、飛行機が低空飛行するのは

    「雨天時で雲が多い時」

    です。その時は当然うるさいです。ただし古い賃貸マンションの防音対策されていない窓を閉めただけでも個人的には気にならない程度には防音できています。窓を開けたらうるさい、と言われればそうですが、私は雨天時に窓は開けないタイプですので気になりません。今回もルート下であることは知っていましたが購入したのは上記理由があるからです。もしお子さんがいらっしゃるのでしたら「飛行機のタイヤも見えちゃいそうだねえ」なんて楽しめるんじゃないでしょうか(実際見えそうです)


    田に関しては個人的にはそこまで気にしていません。40年以上は工場・倉庫地ですし、昔は湿地・洲だったようですがむしろ陸であっただけマシだと思っています。
    余程の巨大地震や巨大津波・荒川中川氾濫の場合は諦めるしかないという感じでしょうか。


    ご参考になれば幸いです。

  45. 342 在住

    コンクリートの町になっても蚊が多いです。湿地だから?

  46. 343 匿名さん

    >>341 契約済みさん

    工場跡地は事実なんですね。
    田んぼは嫌だけど諦めをつけた。でも工場は非常に怖いです。

  47. 344 匿名さん

    購入者でない違う顔見せ同一人物は退場願います。

  48. 345 契約者

    >>343 匿名さん
    工場が怖いのは何故でしょうか??

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  50. 346 住民板ユーザーさん1

    >>345 契約者さん
    工場だと土壌汚染がね…

  51. 347 匿名さん

    >>345 契約者さん

    誘導尋問でしょうか?
    その質問に答えることはここをおとしめることにつながるからしませんよ。

  52. 348 契約者

    >>346 住民板ユーザーさん1さん
    何の工場だったかご存知で土壌汚染のお話をされてるのでしょうかね?

  53. 349 匿名さん

    >>348 契約者さん

    あなたは何をしたいんですか?これ以上工場の話を深めるのは止めてもらえませんか?

  54. 350 購入者

    私は当該地、隣地の謄本見て検証した後に購入を決めてますが、個人的には特に気になる点はありませんでしたよ。営業には倉庫だったと聞いてます。ここは、土地の大半が近隣商業地域ですよね。不安な方には安心材料にもなりませんが、マンションに土壌汚染、土質改良はよくある話ですよ。

  55. 351 匿名さん

    一昔前、宅地になる前は工場でした。ここを否定すると更にネガにつつかれます。
    1960年代から1980年代初頭頃の話です。
    履歴から考えて土壌のリスクは否定できませんが、豊洲でも築地でもどこでも出てますから。特別な話じゃなく神経質になる必要ありません。

  56. 352 契約者

    と言うことです。
    汚染土壌があってその隣にハイツやマンション建ててたらどうなるでしょうか?
    グーグルマップで見ればわかるかと思います。
    くだらん、土壌汚染とか言ってる輩に惑わされずに行きましょう。
    煽る輩を炙り出してくだらん方便を並べるのを見たかっただけです(笑)
    ケチつける連中は購入者が慌てるのを見て喜んでるだけですよ。
    みんなで乗り越えて行きましょう。m(_ _)m

  57. 353 匿名さん

    >>352 契約者さん

    前半ちょっと何言ってるかわからない

  58. 354 住民板ユーザーさん8

    >>353 匿名さん
    要は土壌汚染って、購入者への嫌味で根拠なんてないって事でしょう。
    掲示板あらしのくだらない難癖ばかり、
    契約者さん、購入者さん、惑わされずがんばりましょう。

  59. 355 契約済みさん

    そもそも食品工場とそれに付随する倉庫でしたから。

    工場と聞いただけでこの世の終わりの様な反応する方は過剰過ぎる気がします。

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  61. 356 匿名さん

    >>355 契約済みさん

    吉報ですね。
    何と言う食品会社の工場ですか?

  62. 357 住民板ユーザーさん8

    >>356 匿名さん
    全く別の者ですが、地元の者です。
    以前は韓国食材の倉庫?工場?があったようなきがします。その以前のことはよく覚えていませんが…。参考にならず、すみません。

  63. 358 匿名さん

    >>357 住民板ユーザーさん8さん

    地元の方ですか、ありがとうございます(^-^)

    ちなみにいつ頃の話でしょうか。質問ばかりですみせん。

  64. 359 住民板ユーザーさん1


    住民を装った方がたくさん居ますね・・・

  65. 360 住民板ユーザーさん0

    >>358 匿名さん
    プラウドが建つ前ですよ。
    それは前に何方か仰っていましたが、グーグルマップにまだ載っています

  66. 361 住民板ユーザーさん0

    >>359 住民板ユーザーさん1さん
    住民らしくない住民のコメントありがとうございました。

    住む気ありますかね?契約されましたかね?

    これだけ皆さんから良いコメントを貰って居るのに。。。。

  67. 362 マンション検討中さん

    そんなの気にしませんけどね、私は。
    早く引っ越したいです。
    心残りは壁石注文する機会を失ったことくらいです。(T_T)

  68. 363 匿名さん

    >>362 マンション検討中さん
    早めに購入しましたが、私の部屋は壁石が出来ない部屋でした。
    壁石なんてあったんですね。

  69. 364 住民板ユーザーさん

    >>363 匿名さん

    リクシルとかで注文できませんかね?
    あと付ですが同じメーカーでしょうから、良いかと思います。

  70. 365 マンション検討中さん

    >>364 住民板ユーザーさん
    ありがとうございます。壁石はエコカラットよりも重いので壁の奥に補強が必要らしく、締切過ぎているから竣工前の装備はダメと言われてしまいました。竣工後にリフォームなら受けるとのことでした。
    そのため、エコカラットで妥協しました。(T_T)

  71. 366 マンション検討中さん

    >>363 匿名さん
    部屋によっても違うんですねー

  72. 367 匿名さん

    もうめちゃくちゃです。。。。
    もうどうにでもなれって感じ。わざわざ悪い情報を広める人は何がしたいんだ。誰の得になる?

  73. 368 匿名さん

    わかりやすいですね。

  74. 369 住民板ユーザーさん8

    私は1期で契約した者です。
    購入済・入居予定の皆さん、来春からよろしくお願いいたしますm(._.)m
    仲良くやりましょう(^.^)

  75. 370 マンション検討中さん

    人気があるマンションですからみんな買えてハッピーですねー^_^
    楽しみに竣工待ちましょ〜

  76. 371 匿名さん

    >>369さん
    >>370さん

    嬉しいです。仲良くしましょう(泣)

  77. 372 住民板ユーザーさん7

    着々と建ってきていますね。
    カームコートで七階あたりまでブライト・フロントコートで九階あたりまで出来ている模様ですね。

    楽しみですね(*^^*)

  78. 373 匿名さん

    本審査落ちた方いますか?

  79. 374 マンション検討中さん

    >>373 匿名さん
    落ちたら契約できないのでは?

  80. 375 匿名さん

    みんなもう検討スレは見ないほうがいいです。。。。気持ち悪くなる。

  81. 376 匿名さん

    >>375 匿名さん

    気持ち悪くなるというか、みんなわかってて買ったんでしょ? 折り込み済みのネガなんてと鼻で笑って楽しく見ておけば良いのでは?

    重説でちゃんと説明されてるんだから、海抜ゼロメートルとか土壌汚染の可能性とか言われてもなにも気にならないと思いますが。

    そんなの気にしてたら買えないと思って買ったが、ネガられると不安になるのなら、家を買うのは向いてないと思いますよ。

    そんなんで落ち込んでたら、内覧会でバルコニーの外を見て唖然として落ち込みますよ。慣れるけど。

  82. 377 契約者

    >>376 匿名さん
    375は煽ってるだけでしょう。
    気持ち悪くなるですって。。
    そのコメントのほうが最悪で気持ち悪くなります。
    サッサと削除でもして頂いて、気持ちのいいコメントだけ残して頂きたいですね。
    ここは購入者の掲示板なのですから。

  83. 378 匿名さん

    >>377 契約者さん

    ひどい言い方をされるんですね。。。。

  84. 379 匿名さん

    わかりやすいですね。

  85. 380 住民板ユーザーさん2


    建設が進み、かなり存在感が出てきてますね。新しい家具の配置など、想像を膨らませてます。待ち遠しいです。

  86. 381 マンション検討中さん

    西葛西のいいところを知っている人が買ってるのですから、何も知らないネガは気にならないですよ、私は。
    早く引っ越したいです!

  87. 382 三月が待ち遠しい

    >>381 マンション検討中さん
    私も完成が待ち遠しいです。内覧会で我が家が早く見たいですね。
    なかなか家具とかの大きさや配置が難しいです。部屋にしっくりきていい物を厳選したいと思っています。
    こうやってる時が至福の時なのでしょう(^ ^)

  88. 383 匿名さん

    >>376 匿名さん

    バルコニーの外を見て唖然とするってどういう意味?なんかこわいんだけど(^^;

  89. 384 たくちゃん

    >>383 匿名さん
    わかってて言ってるくせに。。
    その言い方のほうが怖いんですけど。。(-_-;)

  90. 385 匿名さん

    >>383 匿名さん

    フロントコート高層階かカームコートの高層階角を買いなさいってことかな

  91. 386 ブライトノア

    >>385 匿名さん
    カームコートって八階建て、フロントコートで十一階ですから。
    高層っていうマンションでもないような。
    一番上でそこが限界点ですけど。

    そう言えば、フロントコートの一軒は億ションなんですって。
    凄いですね。一度見てみたいですね。

  92. 387 匿名さん

    >>385 匿名さん

    目の前が塞がってないだけでいずれの向きの高層階でも眺望がないのは変わらないでしょう。自分ちは安全圏、みたいなレスは不快感を与えますよ。

  93. 388 ブライトノア

    >>387 匿名さん

    買えない方の嫌味・僻みでしょう。

  94. 389 選択してください

    あいつの動きが、あやしい

  95. 390 匿名さん

    現地で向かいのマンションから実際に見ると一目瞭然
    マンションの条件はここまで下がったんだなあと痛感。
    救いは学区、子供に頑張らせる義務感

  96. 391 契約済

    >>390 匿名さん

    この掲示板は住民用の掲示板ですよ。
    購入若しくは契約された方でいらっしゃいますか?
    プラウド西葛西を卑下するのなら異なる所でお願いします。

  97. 392 選択してください

    プライド高い西葛西

  98. 393 匿名さん

    みんな笑顔の西葛西

  99. 394 ↑お気楽

    ↑間抜け

  100. 395 契約済

    >>394 ↑お気楽さん
    この掲示板は契約者・購入者専用です。
    誹謗中傷する書き込みは絶対にやめて下さい。

  101. 396 匿名さん

    みんな仲良く西葛西

  102. 397 匿名さん

    なにはともあれ西葛西

  103. 398 匿名さん

    僕もあなたも西葛西

  104. 399 匿名さん

    猫も杓子も西葛西

  105. 400 匿名さん

    いいくにつくろう西葛西

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1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9600万円台~1億100万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸