GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その4【GFT契約者限定】

地震アラームでギョっとしましたが、その後拍子抜けするくらい揺れませんでしたよね。あのアラーム音が苦手です、もうちょっとマイルドな音に変更できないんでしょうか。

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>1020
この人成りすましでしょ。僕は部屋で寝ころんでいたし、22階に近い階だが強い縦揺れなんて絶対になかった。そもそも階聞かれて、22階とかリアルな数字いう人はいませんよ。

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>>1019
1018さんとは違いますが10数階です。普通に揺れました。もう少し大きな地震じゃないと実感できないのかもしれません。

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>>1022
少々違う意見だと、なりすましというのかよ。
時間を決めて、22階のエレベーターホールで証明しようか?

ベッドで寝てる人と立っている人の感覚は違うから、
それだけ覚えてください。
今回は縦の揺れを以前の別のマンションと比べて、私は若干違う感覚だった。

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私も中層階ですが、免震の効果を感じました。
当時はリビングのソファに寝転がってテレビを見ていました。
そこにズンズンと縦揺れの突き上げが来て、「あっ地震だ」と思ったと同時にスマホの地震警報が鳴り、続けて横揺れが来る、、、と思ったのですが、揺れている事は揺れてましたが、ポヨンポヨンみたいな感じの角の取れた振れ幅の小さな揺れでした。
「なーんだ、警報鳴らす程の揺れじゃないじゃん」と安心したらスマホに「茨城北部 震度５弱」の表示が出て「えーそんなにデカかった？？？」と思いました。
その後テレビのニュースで都内の人のインタビューでも「揺れが凄くて机の下に隠れる人もいた」とか答えていたので、「東京でもそんなに揺れたんだ、やっぱり免震が効いているのかな」と納得してました。

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今日2階の共用施設に何人かの若い男性が来ていたのですが、そのあとも数人の若い男性が見学？に来ていました。
おそらく一人は鍵を持っていたので住人だと思うのですが・・・。
お友達を連れてくるのは自由ですが、そうゆう雰囲気でもない感じだったので、
あんまり頻繁には来てほしくないなぁと思ったのが正直なところです。

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>>1026
怪しい雰囲気の人だったらコンシェルジュに通報したら?

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我が家も高層階でしたが耐震に住んでいた時よりは揺れを感じませんでした。最初だけ揺れを感じて後はふわふわという感じでした。
携帯の警報の方が怖かったです。

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あのフワフワ感が免震なんですね。まったく揺れを感じない、地震が起こったことすらわからないレベルを想像してました（笑）
免震でも揺れるんだねー、なんて妻とは話をしてました。

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>>1016
確かに業者さんはあんな仕事さすがにしないですよね。

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>>1030
どうやったらミラーにあの様な傷が付けられるんでしょうか？あれだけ目立つ傷なんだからカメラで犯人を特定出来そうですけどね。エレベーター内の床が水浸しになっている事が数回有ったり不可解な事が多いですね。

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インターホンアプリのご案内が来ましたね。
インストールすれば無償で使えます！とかなら試しに使ってみてもいいかもですが、導入費用を考えると使う人いるのかな？と首をかしげたくなります。戸建てなら、まだ理解もできますが...

そこまでスマホ依存度が高い人って多いのでしょうかね。

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いい買い物しましたね
資産価値的に販売当時ではここが一番いいと思ってましたが、実際のところどうなんでしょうね
他の方が結果高いとか

http://jp.channel.pandora.tv/channel/video.ptv?ch_userid=monako5&prgid...

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毎日エントランス前に自転車がとまってるのは誰のですかね。ママチャリとか。住民の方なのですかね。でも住民なら安くとめられるのに。

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GFT販売時期から１年ちょっと前の物件も含めた中ではGFT、スカイズ、トミヒサクロスの３つのリセールが良いのは事実かと思います。

販売開始時期がほぼ同じであった物件に絞るとKTT、DT、ベイズ、ティアロ（ティアロだけ半年以上は販売早かったかも）あたりですが、竣工前物件も含め、すべての物件が購入時よりは高く売れるでしょう。どれも魅力があって良い物件ばかりですし。結局は住居ですし、値段より各々が満足できる生活ができるかそれが一番と思います。

ここの良いところは資産価値だけでなく、周辺の複数の再開発で暮らしの環境が進化していく将来が描けるところではないでしょうか。そういう楽しみがあるというのはありがたいことですね。

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愛育病院前の広場はいつできるのかな
先行して完成すると思ってたのに

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昨日19時頃 東の海の方で、ほんの少し打ち上げ花火が見えました。あれは何の花火だったのでしょうか？ご存知の方いらしたら教えてください。

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>>1036
秋頃だったと思います。

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>>1037
ディズニーの花火では？

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>>1034
私もいつも思います。
自転車が停めてあり、少しすると2人小さい子を連れて親が出てきて子供達を乗せて出発します。
駐輪場から出して、一旦マンション前におき、子供達を迎えに行き、乗せるなんて動きですかね？

もう少し駐輪についてはなんとかなってほしいです。

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>1036
これは以前に現地の看板を撮影したものですが、工事期間は10月15日までとなっています。
実際、すでに高木は植えられてますし、バスケットボールのゴール？も設置されているので、もっと早く出来るんじゃないかとも思いますが、ＧＦＴもずいぶん早くから高木が植えられていたので、どうなんでしょう。

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>>1040
夜遅く帰宅した際もエントランス前に自転車が置きっ放しなので、単に駐輪場からの出し入れが面倒なのでエントランス前に不法駐輪しているのではないでしょうか。

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>1032

家の中でしか使えないものですし、高すぎな気がしますが。
需要あるのかな。
寝たきりの人とか・・でしょうか？

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昨日、NHKに出てましたよね？空中族の人。

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＞１０４４

番号がわかっているのであれば、申し出てみたらどうでしょうか？

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売却数回で数千万稼いでこの物件までジャンプアップするとかうまいこと渡る人もいるのですね。あそこまでうまくいってる人はさすがにごく少数でしょう。私は不器用だし、売却益とか興味ないから無縁な話ですが。

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>>1047
2005年に大田区の4000万円をスタートして、5600万円→7200円のここなんて、なかなかやりますね。

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今日の1○階東の緊急エレベーター。
ごみ捨て場はすぐ隣なのに。
一応片付けましたけど。こんなことするのはダメじゃん

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自転車を１階東側エレベーターから載せる人を時々見かけます。
駐車場を横切って入ってくるようですが、危険ですね。

今日見たら、張り紙してありました。

自転車マナーが悪すぎる。。

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>>1049
ゴミ回収してたらおっこっちゃったとか、ゴミ袋からおっこちちゃったとかじゃないのですかね

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タバコ問題、フロントに2度対応をお願いしましたが、やはりなかなか改善されません。窓を開けているとリビングまで匂ってくるのは、毎朝毎晩のこと。健康被害も含めこれが続くのかと思うとストレスです。。タバコ問題は長い戦いになりそうですが、本人の両親に任せるしかないのでしょうか。。

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>>1052
失礼しました。両親⇨良心の誤りです。

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来月に「居住者あいさつ会」が開催されるとの事、ぜひ参加したいと思います。

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>>899
例の人って、まだGFTに住み続けているんですかね?
Facebookに東京タワーの写真がアップされていました。

https://www.facebook.com/photo.php?fbid=1108781192496777&set=a.101...

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>>1055
多分退去したのをごまかすために過去に撮影したものをアップしてるのでは？
理事会の議事録にあった通りもう退去の日程は過ぎてますからね。

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ケープタワーのチラシを貰ってみましたが、駐車場代は24,000円程度。
うちはなんでこんなに高いんですかね？

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ローソンからの道ってなんとかならないのですかね。夜道怖いですよね。。知ってて購入しましたが。

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>1058
それは、マンション外のことなので区に申し立てするしかないのでは？

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>>1057
ケープの住民よりも年収が高いから。

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>>1055
リンク先の画像、本当にお部屋から撮った写真なんですかね？
Google Earthの画面に見えてしょうがないんですが・・・。

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今朝、マンション前に警察がパトカーできていました。出勤時に見たのですが、タクシーの中の女性が降りなかったようですね。
その後、婦人警官に泣きついてた様子ですが、多分同じマンション内の方かと思います。本当に様々な方がいますが、朝からいいみせものでした。みっともない

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>>1062
タクシーのトラブルだったんですか。
ってきり、GFTエントランス前に不法駐車していた自転車が強制撤去されそうになって涙の抗議をしているのかと思いました。

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>1057

利用人数と設定金額の曲線では、現状、利益最大化は出来ていないでしょうね。
蓋を開けてみれば空きが多数あるのは事実で、相場よりも高い金額を設定したのが失敗だったのは
誰が見ても明らかでしょう。
議事録でも高すぎるという意見が見られました。

ただ、これを是正するのも、そもそも利益を最大化するという事が理解できない人も居て、単に
値段を下げる事だけ反対と目の前の事のみに着目してしまう人も多いようです。

早期に是正しないと、相場より高い金額で借りる人なんてそういませんし、徐々に減っていくのは目に見えていますから
大変な事になるのではないかと危惧しています。

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>>1064
ヤナセに貸し出す方向で管理組合が交渉中ですよ。
そもそも駐車場料金を値下げする事で収益が改善するという確証でも有るの?

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駐車料金下げして収支悪化したらどうすんのよ。
収支改善の証拠出さないと誰も値下げに賛成しませんよ。

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私は借りてはいませんが、相場よりも高い金額で設定している時点で、値段が高すぎるために人数が減っていて、
すでに収益が最大化出来ていないと考えるのがビジネス的には普通だけれど、その点も理解できないんですかね？

空きが多く出てしまっている「今」が、収益的にすでに悪化している状況という事に気づきません？

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>>1067
証拠は？
定性的な話はいいから、定量的に証明して下さいね。

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＞1068
なんか偉そうですね。
ここはあなたの会社じゃないので、少しは相手の意見に耳を傾ける余裕もほしいですね。

一般的に言って、相場よりも高いのは、私もどうかと思っていますよ。
あなたの言う定量的ではありませんがね。

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なんか証拠がないとダメとか、証拠を取る手間にもよるけれど、いまいちじゃないですか？

当の1068は、今が一番良いという証拠も出しているわけじゃないし。
定量的とか言うのであれば、1068も今が良いという定量的なものをまず先に出すのが筋。

それに証拠を取るのって、簡単じゃないでしょう？

もしそれを見越して言っているのであれば、悪意があると言わざるをえないし、実際問題、議事録でも意見があるのだから、
マンションでアンケートを取るとか建設的な話に行くのであればいいけど、1068は意見を潰しているだけに見えるよ。

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