東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 品川区
  6. 勝島
  7. 品川駅
  8. 《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島
入居予定さん [女性] [更新日時] 2025-12-15 21:55:31

契約者専用です。
ご活用ください。


検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

所在地:東京都品川区勝島1丁目2番7(地番)
総戸数:452戸

交通:東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
   :京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
   :JR京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

売主:大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大成有楽不動産株式会社(予定)
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オーベルグランディオ品川勝島


【物件情報を追加しました 2015.8.6 管理担当】

[スレ作成日時]2015-08-06 20:45:13

[PR] 周辺の物件
リビオ川崎鹿島田テラス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判

  1. 2977 住民さん1

    昼にカフェラウンジのソファにいる小学生もやりたい放題ですね。
    だいたい同じ子たちです。
    ソファに靴のままのってゲームしたり、走り回ったり、散らかし放題。
    親は放置で楽でしょうが教えるべきことがあるはずです。
    このまま大人になると、バルコニーや共用スペースでタバコを吸ったり、シールを貼らずに粗大ごみを出したり、所構わず駐輪したり、子供を放置して騒ぐ親になりそうです。

  2. 2978 入居済みさん

    カフェが子どもの溜まり場に場になっていて、大人はゆっくり寛げません。鬼ごっこをしていたり、ゲームをしながら騒いだり…、ひどいもんです。
    コンシェルジュさんに注意されても知らん顔で、マナーも態度もひどく悪いです。
    近くの公園に誘導して欲しいです。

  3. 2979 住民さん1

    コンシェルジュも管理局も理事会も駄目ならどこを頼れば良いんでしょうかね。小学生までは子供のみは出禁になっても致し方ないと思っています。

  4. 2980 住民さん5

    >>2978 さん

    コンシェルジュも管理局も理事会も駄目ならどこを頼れば良いんでしょうかね。小学生までは子供のみは出禁になっても致し方ないと思っています。

  5. 2981 住民の人に質問したいさん

    私もボロボロになったラウンジを見るたびに悲しい気持ちになります。
    小学生以下の子供は保護者同伴でなければラウンジ入室できないようにすべきだと思います。
    子供達が暴れまわりソファやクッションをボロボロにされて、それを管理費で修繕するのでしょうかね…やりきれないですよね。

  6. 2982 住民さん1

    子供が騒いで椅子やソファーが汚くなるので修繕費を払いたくないなら、私は会社から帰ってきたらラウンジはしまっています。
    ラウンジやキッズルームの全てを修繕費を払いたくありませんね。

  7. 2983 住民さん1

    子供については、理事会やコンシェルジュに任せずに、あなたがそのような子供を見たら子供を指導すればよろしい。
    自分は嫌われたくないからと他人の子供を指導しないなど、大人としてどうかと。

  8. 2984 住民さん5

    いやいや、それが注意して素直に聞くような子たちじゃないんだよね~。
    もう何年も同じ子たちがラウンジ占領して、日に日にふてぶてしくなる。
    親もおしゃべり好きオバさんって感じで、うるさそうな顔してるんだわ。

  9. 2985 住民さん2

    子供は1日何度も注意しないとやめることはありませんよ。
    騒ぎ、走ること、キックボードでラウンジ移動、ゲーム音声や音楽の爆音、これらについてやめるまで1日何回注意されましたか?

    ちなみに私はゲームの音量がうるさいので、こちらの携帯のスピーカーを最大音量にして聞いていたら女子軍団がはあー?という顔とウルセーという態度をとってきましたが、最後はあきらめてラウンジを出ていきましたよ?
    やられて嫌なことを体験させることが必要のようです。

    うるさいおばさん軍団の前では、同じく大声で話し続けていたら、ラウンジを出ていきましたよ。
    走り回る子供とキックボードはどうするか、今後遭遇したらどうするか考え中です。

    言い大人が、子供や騒音おばさんごときで怯んではいけません。
    あなたは大人として、1日何回注意、排除の行動をされましたか? 教えてください。

    私は子供や騒音おばさんには、自分がとっている行動を他人からされる経験が必要であると考えています。もし反論されたら、その方のお名前と部屋番号を聞き理事会、管理事務所へ報告させて頂きます。ラウンジ内はモニターもあるので誰が同じような行動をとっているか一目瞭然でしょう。




  10. 2986 住民さん1

    爺さんが陣取っていた頃の方が平和だったな。

  11. [PR] 周辺の物件
    サンウッド世田谷明大前
    ピアース麻布十番ヴィアーレ
  12. 2987 マンション住民さん

    私も最近は見かねて注意しています。
    生半可な注意では効きませんので、かなり大声で怒鳴るうるさいおばちゃんになっています。

    キックボードをしていた子供には直接注意をし、横についてる大人にも厳しく言います。
    喧嘩腰になられたら部屋番号を聞いてすぐ管理事務所に行くつもりですが、今の所みなさん大人しく反省の弁を述べてくれます。

    誰も注意をしないなら自分達でするしかないですよね。
    みなさん、見かけたら注意しましょう!

  13. 2988 住民さん1

    放課後にカフェにあつまる小学生たち…、近隣のマンションから来ている子もちらほら見かけます。
    平日夕方のカフェは児童館化していますよ。

  14. 2989 住民さん1

    ベランダでの喫煙、本当にやめてほしいです。
    ようやく涼しくなってきて窓を開けられる季節になったのに
    ベランダ喫煙のせいで窓を開けられません。
    問題になっているカフェでの子供のことより、
    こちらのほうが深刻だと思います。
    カフェで騒いでいる子供には直接注意するか、
    管理室の方に注意してもらうことができますし、
    最悪、騒がしい時間帯はカフェの利用を避けるという対策がとれます。
    しかしベランダ喫煙に関しては
    どの部屋の人が吸っているかわからないため
    直接注意することができず、
    いつどの時間に喫煙されるかも分からないため
    対策のしようがありません。
    (窓を開けていたら部屋に副流煙がはいり、洗濯物に臭いがつきます)
    もしここを見ている人でベランダ喫煙をしている人がいたら
    周りの迷惑になっていること、規約で禁止されていることを今一度認識し、行動を改めてください。
    本当にお願いします

  15. 2990 入居済みさん

    ベランダ喫煙についてですが、以前我が家もベランダ喫煙に悩まされておりました。
    管理人さんにお願いしてチラシを投函してもらったこともありますが解消されなかったので、喫煙しているのがわかったらベランダに出て「タバコ臭いのでタバコを吸わないでください」と大き目の声で言いました。
    3回くらい繰り返すと吸わなくなりましたよ。

    何もおかしなことを言っている訳ではないので、感情的にならずに冷静に声を上げてみませんか?

  16. 2991 住民さん1

    アドバイスくださり、ありがとうございます!
    何度かベランダから「喫煙をやめてください」と声を出してみましたが、効果なしです。。
    近所迷惑になると思い、あまり大きな声は出しておりませんが、、
    煙は風向きによって広範囲に広がると思うので、
    やはり喫煙している部屋を特定して直接注意するというのが難しいと思ってます。。

  17. 2992 住民さん2

    何故子供のために大人が避けなければならないのか、意味不明ですね。
    ちなみに私は洗濯物をベランダで干さないのと、飛行機の音がうるさいのでベランダの窓は閉めたままなので、逆にそちらは深刻ではないです。排気ガスがスゴいのに皆さんそんなに窓を開けっ放し何ですか?フィルター真っ黒ですよ。

    ⇒最悪、騒がしい時間帯はカフェの利用を避けるという対策がとれます。

  18. 2993 住民板ユーザーさん1

    >>2992 住民さん2さん
    フィルター真っ黒ですか?
    もしかしたら首都高の近くの住戸ですか?

    うちは全然汚れていないので...

  19. 2994 住民さん1

    南向きの部屋ですが、排気ガスが気になったことはないです。

    子供のために大人が、、というのであれば
    子供も大人のために必要以上に窮屈な思いをする必要もないですよね。

    先日カフェを利用しているときに、
    小学生に注意している人がいましたが、
    正直私はその小学生達のことは気になってなかったので
    これくらいの音でも気になるんだな、と驚きました。

    子供が遊んでいる声、大人の雑談の声、リモートで仕事をしている人が通話している声など色々な音の要素があると思います。
    大人も子供も配慮し合って気持ちの良い生活を送れるようにしたいですね。

  20. 2995 住民さん6

    >>2994 住民さん1さん

    子供にガラスを叩いたり、キックポードをラウンジで乗り回したり、ipadを爆音で聞いてるのをオッケーと言っている方ってあなたですか? 親から良いといわれているとのことで、逆ギレしてました。

  21. 2996 住民さん6

    >>2993 住民板ユーザーさん1さん

    頻繁に窓を開けてたら、フィルターに流入する時間帯がするなくなるので、そうなると思います。
    この人は窓を開けない人みたいなので。

  22. 2997 住民さん1

    >>2995 住民さん6さん
    いえいえ、違いますよ。

    私がその時「このくらいの音で」と思ったのは
    高学年の子達が席にきちんと座り、
    雑談をしていたという場面です。
    雑談の中でも、ときどき話が盛り上がったときに
    通常より声のボリュームが大きくなってしまう程度のもので、
    ずっとうるさいわけではありませんでした。
    大人でもカフェで雑談すればそれなりに盛り上がってしまったりすることがあると思いますし、
    リモートで仕事している人が会話の内容が把握できる程度の声で電話をしていることもありますよね。

    「子供のために大人が避けなければならないのか、意味不明ですね。」ということだったので、
    一部の過剰に注意している人に対して違和感があり、書かせてもらいました。
    あなたが書いている子供達の行為は注意すべきですし、
    親がきちんと指導すべきことだと私も思います。
    ただ、私が遭遇した場面は↑の状況だったので、
    これで注意するのはやりすぎじゃないのかな、と思っただけです。

    私にも小学生の子供がおり、たまに子供同士でカフェを利用していますが、
    静かにできないならカフェは利用させないと口酸っぱく伝えております。
    また、うるさくしていないか定期的にこっそりチェックもしています。

    喫煙だけではなく、
    カフェの利用についても注意喚起のポスティングをしてもらったほうが良いかもしれないですね。
    あなたの投稿を見る限り、子供だけの問題ではなく親の問題のように感じるので。。
    (もし過去に既に注意喚起されていたらすみません。)

  23. 2998 住民さん8

    >>2993 住民板ユーザーさん1さん

    24時間換気つけてればどの部屋でも数ヶ月でフィルターは真っ黒ですよ、窓閉めてると換気使う頻度も高いかと

  24. 2999 住民さん1

    平日だけじゃない。
    今日もいつもの小学生がカフェのソファで騒いている。
    ゲームしながら騒ぐなら、自分の部屋でやってほしい。
    真っ黒なのはこの子たちとその親の心のフィルターだ。

  25. 3000 匿名さん

    だって子供だもの。
    だって大人だもの。
    だって老人だもの。
    だって人間だもの。

    壊れたっていいじゃない。
    うるさかってもいいじゃない。
    くさかってもいいじゃない。
    黒くなったっていいじゃない。

    右の頬をぶたれたら左の頬を差し出したらいいじゃない。

    言葉はあなたの心を写し出す鏡。

    あなたは今日どう考えましたか?
    りゆうなき怒りはおさめましょう。
    えらくなるほど頭の垂れる稲穂かな、です。
    なんでこんなことが議論になるのか。
    いいかげんに大人になりましょう。

    みつお。

  26. 3001 住民さん1

    ベランダ喫煙なんて、そいつがだらしないだけだろ。
    カフェの小学生は親がだらしないだけだろ。
    管理規約変えて追放しろ。

    かつお

  27. [PR] 周辺の物件
    レ・ジェイド目黒
    サンウッド大森山王三丁目
  28. 3002 マンション住民さん

    クレーマー気質
    ホタル族
    うるせーガキ共
    全て強制退場

    ますお

  29. 3003 住民さん1

    子供にカフェラウンジでゲームばかりさせるな、馬鹿になるぞ
    ベランダでタバコを吸うな、リストラになるぞ
    つまらないことでいちいち怒るな、ストレスで老けるぞ

    波平の小言

  30. 3004 マンション住民さん

    いまだにカフェラウンジでゲームをする小学生男子が4人。
    毎日毎日いますね。

    いまだにキックスケーターやストライダーで走り回る子供もいますね。
    このマナーの悪い一部の子供達はなんとかならないものでしょうかね・・・。

  31. 3005 住民さん6

    >>3004 マンション住民さん
    わかります!毎日毎日ソファーを陣取っている集団。わりと遅い時間までいますよね。ゲームで遊ぶなら自分たちの家でやってくれ。うるさいし目障りです。親たちは一体どういうつもりなんでしょうか。その時間帯に家にいられない事情があるのなら、すまいるや公園で過ごしてほしいです。

  32. 3006 住民さん8

    いつ行ってもカフェの若い方の店員さん不機嫌な感じで態度悪い。どうにかならないの?

  33. 3007 住民さん1

    不満ばかりだな。
    不満は一部の人間で大多数は気にしてないかもな。
    不満あるなら玄関に不満ですマグネットでも貼っときな。
    何が不満か統計とればいい。

  34. 3008 住民さん1

    そもそも、カフェラウンジのソファでニンテンドースイッチ禁止とか、会話禁止とか明確に禁止しているのかね?
    マンション内をキックボードやストライダーで走り回るなと明文化されているのかね?
    ベランダ喫煙は明確に禁止されているのに守れない大人が馬鹿だが、禁止されていないことを子供に強要する大人にも問題がある。

  35. 3009 住民さん1

    マンション内のキックボードやストライダーは
    怪我人がでる恐れがあるのでNGじゃないですかね。
    マンション内で自転車を乗ってはいけないのと同じだと思うのですが…

  36. 3010 住民さん1

    >>3008 さん

    ソファでニンテンドースイッチ禁止とか、会話禁止とか明確に禁止はされてませんよ。
    それは大丈夫でしょう。

    マンション内をキックボードやストライダーで走り回るなと明文化されているのかね?
    については、されてませんが自転車をカフェで乗り回すのや、ローラースケートで走り回るのと同じで、
    普通の日本人ではしないのが常識でしょう。

    一度スターバックスやレストランで子供にさせてみたらいかがでしょうか。非常識な行為をいちいち記載することが必要なのでしょうか。それとも何をもって非常識かも分からないということでしょうか。

    カフェで以下のことがよいか、いちいち記載していきますか? 
    おもちゃの電動マシンガンを乱射してもいいのか、シャドーボクシングをしてもよいのか、大声で歌を歌い続けていいのか、最大音量でゲームをしていいのか、ケンカをしてもよいのか、ガラスを叩いてもいいのか、ガラスに小石をを何回も投げてもいいのか、靴を履いたまま机やソファーに乗っていいのか、お菓子を机や椅子にこぼしたまま立ち去っていいのか、ゴルフの練習をしていいのか、

    あなたの常識ではどこにも記載がないので、記載がない以上は許容範囲内ということでしょうか。
    それとも考えられるすべての行為を入り口に記載していく必要があると言うことでしょうか。

    大多数の他人が不快と感じるものは非常識と考えるのが普通で、そういうことを事前に考えて控えるのが節度ある日本人であると私は考えます。

  37. 3011 住民さん7

    でも皆さんが何が不満か分かっていいかもです。
    自分はベランダでサンマを炭火焼きやバーベキューをしたいのですが、タバコで文句がてでるので
    恐らく文句が出そうですね。それとも出ない?


  38. [PR] 周辺の物件
    ディアナコート大井町翠景
    ブランズシティ品川テラス
  39. 3012 住民さん1

    カフェラウンジの件については、
    エレベーター内、カフェ内に騒がないよう注意喚起の紙が貼られていたはずです。
    明確にゲームがダメとは書いていないですが、
    ゲームを大音量で盛り上がってやってしまうのは「騒がしい」と捉えられるんじゃないですかね。
    とはいえ、わたしも以前ここに書き込みましたが
    過剰に子供たちに叱る大人には違和感があります。

  40. 3013 住民さん1

    子供がいなければ子供がウザい。
    犬がいなければ犬がウザい。
    喫煙しなければ喫煙者がウザい。
    叱らない人は叱る人がウザい。
    マナーを守る人はマナーを守らない人がウザい。
    分かり合うことはない。

  41. 3014 内覧前さん

    たまに変なのが横やりを入れてきますが、いちいち気にしないでスルーしましょう。

  42. 3015 住民さん1

    ウィラの増床たのしみですね!

  43. 3016 住民さん1

    ウィラの増床なんだが、赤ちゃんもペットもいないから残念だわ。

  44. 3017 契約者さん7

    >>3016 住民さん1さん
    赤ちゃんもペットいないですが、この地域が盛り上がってくれること期待しています。

  45. 3018 住民さん1

    勝島エリアが盛り上がってくれたら嬉しいですね。
    個人的にはもう少し飲食店が増えてくれたら嬉しいです。

  46. 3019 住民さん1

    Hなシアターも楽しみですね。

  47. 3020 入居前さん

    Next Power(電力会社)の料金確認するサイトURLが変更されましたね。
    銀行口座の引き落としだけ見てりゃいいんでしょうけど。
    郵送で仮ID/PWが届くってあるけど、まだ届いた感じはないですよねぇ。

  48. 3021 住民さん1

    うちはもう届いていて、アプリから電気料金を確認できるようになりました。

  49. [PR] 周辺の物件
    サンウッド世田谷明大前
    ピアース麻布十番ヴィアーレ
  50. 3022 マンション住民さん

    >>3021 住民さん1さん
    3020です。(もちろん住民です)
    アプリとEneVistaにログインできました。
    自分が管理できていなくてお恥ずかしいです。

  51. 3023 住民さん

    大井競馬場前からお台場にいくバス路線が廃止になります。
    www.keikyu-bus.co.jp/topics/2024/0110_3054.html

  52. 3024 住民さん

    TBSテレビで2024年4月から放送される日曜劇場「アンチヒーロー」でエキストラ募集をしています
    https://shinagawa.goguynet.jp/2024/02/14/anntihi-ro-ekisutoraboshuu/

  53. 3025 住民さん1

    敷地内のベンチに座って野良猫を触っている人を見かけます。餌もあげていました。
    毎回違う人なのかはよくわかりませんが、1人で来ていたり男女二人組だったりします。
    地域猫活動?とかなのでしょうか?

  54. 3026 住民の人に質問したいさん

    先日カフェのソファー横でキャッチボールをしている小学生を見ました。グローブを使っての本気キャッチボール。カフェの装飾や備品が破壊されそうでした。翌日は、カフェに自転車で乗り込んできて、そのままカフェ中に駐輪し、遊び始めた女の子がいました。コンシェルジュさんに言って注意をしていただきましたが、悪びれる様子も謝罪の言葉もありませんでした。どうしたら改善されるのでしょうか?

  55. 3027 住民さん8

    >>3026 住民の人に質問したいさん
    先日とは、3月何日の何時頃でしょうか。
    本気のキャッチボールとか、自転車をカフェに乗り入れるなど見たことも聞いたこともありませんので。

  56. 3028 住民さん6

    >>3025 住民さん1さん
    高齢者の二人組でしょうか?

  57. 3029 住民さん1

    急にお知らせが増えたけど、そろそろ本気で対策か。
    カフェラウンジの小学生も、高学年になって体重も増えるから、ソファの劣化も進むわ。
    バルコニー喫煙オヤジも、中高年になって頑固になるから、タバコの害もあってオヤジ自体の劣化も進むわ。

  58. 3030 住民さん1

    誰かが放置した粗大ゴミの布団が管理費で処分されたようですね。
    今もゴミ置き場にシールが貼られていない粗大ゴミが置かれていますが、
    子供だけではなく大人も非常識な方がいるようですね。
    子供のことを目の敵にする人が多い印象ですが、
    子供の利用頻度が圧倒的に低いゴミ置き場を見れば
    大人のマナーの悪さも注意喚起されるべきですね。
    (ダンボールを折り畳まない、ペットボトルのキャップを外さない、ラベルを剥がさない、燃えるゴミのボックスにそのままゴミを捨てる等)
    ※子供の迷惑行為について擁護しているわけではないです。

  59. 3031 マンション住民さん

    駐輪場で自転車と思われる鍵を拾いました。
    落ちていたのを誰かが見やすいようなところに置いた気配はありましたが、放置したままでは危ないのでコンシェルジュに渡しておきました。
    警備員室で保管されているかと思われます。

  60. [PR] 周辺の物件
    レ・ジェイド目黒
    リビオ川崎大師ステーションサイト
  61. 3032 住民さん1

    3人兄弟の家。男2人女の子1人
    野球やってるみたいで毎日うるさい。
    なんとかならないのか。

  62. 3033 住民さん6

    消防車、いたずらですか?と聞いたらいたずらではなかった様子。管理組合の放送の内容がなさすぎて、もう少し簡潔に必要事項をハキハキ言えないものか。

  63. 3034 住民さん3

    >>3033 住民さん6さん

    事件か事故か分からなない段階でハキハ言えないだろ。

  64. 3035 住民さん1

    事件なら、それなりの対応が必要なのでは。安心して暮らせません。管理側からの適切な報告を希望します。

  65. 3036 住民さん3

    >>3034 住民さん3さん
    消防車が到着して1時間以上経ってからの放送ですからね。もう少し早く連絡するなり、時間がかかったならそれなりの内容が欲しいと思いますけどね。

  66. 3037 住民さん1

    先日の消防騒ぎ、テレビ局から聞き込みがありました。何か知っているかたいますか?

  67. 3038 住民さん4

    >>3037 住民さん1さん

    住まーとネットに、上がってますよ!
    2024年10月12日(土)
    【管理事務室】
    居住者の皆さんに本日の消防車出動について
    取り急ぎご連絡いたします
    ある階の居住者さんが 上のどこかの階から
    火のついたティッシュペーパーが
    落ちてくるのを見て【管理人も見た】
    慌てて 119番に連絡した次第です
    その後 消防隊員し警察署員が屋上から
    駐輪場の通路まで詳しく調査して
    安全を確認しましたお騒がせして
    申し訳ございませんでした

  68. 3039 住民さん3

    >>3038さん
    出火元について警察の捜査は継続しているようですね。いたずらで済む内容ではないと思いますので、早く見つかるといいのですが。

  69. 3040 住民さん14

    管理組合から書面で「自転車による危険行為について」と配られているのに、未だにマンション敷地内(駐輪場)で走行する大人がいることにがっかりする。
    配布されて、自転車を転がす姿も見るようになっただけに残念。
    自分の子どもが大ケガをしない限り、わからないのだろう。

  70. 3041 契約者さん3

    このマンションはこの会社のものですか?所在地がここです。
    グーグルにも出てきますが、どういうことでしょうか。

    おとなのまなびという会社です。
    https://www.otonanomanabi.co.jp/companydata

  71. 3042 住民さん6

    >>3041 契約者さん3さん

    Iphoneのさがすアプリでも、オーベルグランデオ品川勝島は、おとなのまなび、という会社の所在地として出て来ますね。ここはおとなのまなびが、所有するマンションということですかね? 


  72. 3043 住民


    住居専用のマンションを会社の本社や事務所として利用してしまうのは契約違反であり、マンションには、専有が認められる区分とそれ以外の共用部分があり、ラウンジなどの共用部分を不特定多数の人が利用して不正に事業利用しているならば、やりたい放題の会社となりますね。

    これは重大な逸脱事案と考えており、少なくともこの物件を所有している私は承知していませんが、皆さんには通知なり、承諾されたりなどがあったということなのでしょうか?
    ましてこのマンション全体の住所を、さも自分の会社の所有地とするなどあり得ません。

    そのうち大問題になるでしょう。


  73. 3044 マンション住民さん
  74. 3045 住民さん2

    >>3044 マンション住民さん
    ホームページの住所に、部屋番号まで記載しない理由は?
    このマンションの所有者であるとして会社を大きく見せようと偽装してるのでしょうか。

  75. 3046 入居済みさん

    管理会社に報告してはいかがでしょうか。

  76. 3047 住民さん1

    民度の低い住人が多いような気がします。
    特に小学生以下と見受ける子供が複数いる世帯、敷地内をキックボードで走行してる親子を良く見かけます。毎回同じ高層階の方です

  77. 3048 住民さん5

    カフェの店員さん、いつも奥に引きこもっているし、接客態度も冷たくて愛想ないなーと思っていましたが、理事会の議事録にも同じ意見が記載されていてそう思っていたの自分だけじゃなかったんだと思った。

  78. 3049 住民さん2

    >>3048 住民さん5さん

    でも日本人で働いてくれるのはありがたいのでは? 給与が安い接客業は日本人は選ばなくなるのでそのうちほとんどいなくなるよ。海外みてみなよ。携帯しながらガムをかみながら接客が基本。

  79. 3050 住民さん3

    >>3049 さん

    それより貧弱なWi-Fiと電源のコンセントを何とかしたら。

  80. 3051 住民さん1

    最近、ラウンジで、小学生が土足で壁を登ったり、中学生や高校生辺りがラウンジで短距離走したり踊ったり、大音量で携帯から音を鳴らしたりと常識がなくなっています。 
    注意されても全く気にも止めないようです。
    彼らがここの住民かも怪しいです。帰る時はマンション内の部屋に帰らず外に出ていきます。
    理事会からは子供はストラップをつける約束でしたが、付けている高校生を含む子供を見たことがありません。体制はどうなっているのでしょうか?16時から19時までが特に酷いです。
    どんどんひどくなっています。

  81. 3052 マンション住民さん

    品川区】子育て世帯へのお米支援プロジェクト
    https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kodomo/kodomo-kateisoudan/hpg00...

  82. 3053 住民さん1

    今パトカーと警察官大勢来てますが何かあったんですかね?

  83. 3054 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  84. 3055 住民さん1

    民泊、会社の登記は野放しだな。

  85. 3056 マンション住民さん
  86. 3057 住民さん1

    勝島1丁目って、機動隊宿舎、公務員宿舎、大企業の社宅、ブランズも含まれるが、名前が出てこないことでお察しください。

  87. 3058 住民さん3

    タワマンではないが悪徳業者には気をつけましょう



    理事会名簿、住民と偽って氏名や身分を明かせない人間に注意

  88. 3060 住民さん4

    >>3058 住民さん3さん
    住民だからって大丈夫とは限らない

  89. 3061 住民さん6

    >>3058 住民さん3さん
    当マンションに、添付のようなチラシが投函されていました。
    これは、当マンションが積み立てている修繕積立金を狙った手口の一環です。
    住民の皆様はどうかこのチラシにリアクションされないように気をつけてください。
    詳しくは、住民さん3が貼り付けている動画をご覧ください。

    1. 当マンションに、添付のようなチラシが投函...
  90. 3062 住民さん7

    添付画像は、チラシの内容や業者は異なりますが
    手口は全く同一です。
    このチラシにリアクションすると、果ては悪徳業者が
    替え玉となって理事会に入り込む手助けをすることになります。
    絶対に反応してはいけません。

    1. 添付画像は、チラシの内容や業者は異なりま...
  91. 3063 住民さん5

    >>3061 住民さん6さん
    当チラシに記載のサービスの運営会社は、株式会社Nexsioです。
    本社所在地は大阪市中央区ですが、ここに移転前は東大阪市に所在。

    ちなみに、Nexsio社の関東営業所は港区新橋ですが、
    テイエム技建の東京支店も同じく港区新橋にあります。

    1. 当チラシに記載のサービスの運営会社は、株...
  92. 3064 住民さん8

    >>3063 住民さん5さん
    Nexsio社のサービスサイトを見に行くと、すでに近隣のマンションでアンケート回答者がいるようです。サクラかもしれませんが…

    すでに当マンションもリストアップされているようです。
    住民の皆様は、最善の注意を払ってください。

    1. Nexsio社のサービスサイトを見に行く...
  93. 3065 住民さん1

    またポストに投函されていました。注意しましょう。

  94. 3066 住民さん6

    >>3065 住民さん1さん
    このチラシ、見覚えがあるでしょう。今週当マンションにも投函されていました。
    ※画像のチラシは、晴美フラッグに投函されたもののようです

    1. このチラシ、見覚えがあるでしょう。今週当...
  95. 3067 住民さん2

    先ほどの関連画像です

    1. 先ほどの関連画像です
  96. 3068 住民さん6

    >>3067 住民さん2さん
    すでに買収された住民もいるのではないでしょうか。この動画や投稿をよく確認し、単発の報酬を受け取るのは止めませんが、それ以上のバカみたいな行動は止めましょう。

    1. すでに買収された住民もいるのではないでし...
  97. 3069 住民さん1

    >>3068 住民さん6さん
    一部の人間の私利私欲のために、住民全体の利益が損なわれてはなりません。理事会などで協力者が特定された際には、積極的に糾弾すべきです。なりすましならば必ず通報しましょう

    1. 一部の人間の私利私欲のために、住民全体の...
  98. 3070 住民さん8

    >>3069 住民さん1さん
    すでに神奈川のマンションで住居侵入の容疑で逮捕されたことがある人間と同じ氏名の担当者が、都内で暗躍しているようです。
    これは、客観的にもリスクが高いことです。なおさら住民のなりすましを許すものならば大変危険なことです。
    悪質な業者が当マンション(や都内マンション)をターゲットにしていることは揺るがしようのない事実です。絶対に彼らの言いなりになってはなりません

    1. すでに神奈川のマンションで住居侵入の容疑...
  99. 3071 住民さん3

    仮にすでにチラシに対してレスポンスしてしまった住民がいたとしても、単発の見返りを懐に入れる程度で留めておきましょう。
    それ以上の誤った判断は、ともすればこれ以上このマンションに居づらくなるだけです。中にはマンションが探偵を雇ったケースもあります。特定されることは大変容易です。

    1. 仮にすでにチラシに対してレスポンスしてし...
  100. 3072 住民さん7

    >>3071 住民さん3さん
    業者に、すでに落ちた協力者同士で飲みに誘われるケースもあるようです

    1. 業者に、すでに落ちた協力者同士で飲みに誘...
  101. 3073 住民さん4

    >>3063 住民さん5さん
    添付の画像の通り、先日のNexsio社は社名を変えてアプローチしてきた典型例です。まずは住民側がこの実態をよく理解すべきです

    1. 添付の画像の通り、先日のNexsio社は...
  102. 3074 住民さん7

    対策はほんの一部ですが以下の通りです。
    ・マンションで探偵を雇う
    ・●年以上住んだ住民でないと理事に立候補できなくする
    ・設計管理会社発注時に、住民側の抜き打ちチェックを許可するような契約を交わす

    まずは入り口部分からこのような業者や住民側の協力者をブロックすることが重要です。理事会メンバーであれば立派な利益相反行為です。裏取りが進めば裁判では負けます。
    理事会メンバーではない住民も、しっかり監視する必要があります

  103. 3075 住民さん7

    参考
    マンション修繕会議になりすまし男 「あなた誰ですか」問われ逃げた
    https://www.asahi.com/sp/video/articles/AST6V2HG0T6VUTIL00GM.html?iref...

  104. 3076 住民さん3

    この間、このマンションに宅配で来た時に
    15階の部屋の前でラップ音が聞こえた

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
クラッシィタワー新宿御苑
ブランシエラ川崎大島
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ヴェレーナ久が原
スポンサードリンク
ヴェレーナ久が原

[PR] 周辺の物件

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円・8330万円

1LDK・2LDK

30.34m2・44.22m2

総戸数 21戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

未定

2LDK~4LDK

61.67m2~80.57m2

総戸数 216戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

3600万円台~7900万円台(予定)

1LDK~3LDK

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

リビオ川崎鹿島田テラス

神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

4900万円台~1億円台(予定)

2LDK~4LDK

50.35m2~100.13m2

総戸数 147戸

ブランシエラ川崎大島

神奈川県川崎市川崎区大島5-24-2

未定

2LDK+S(納戸)・3LDK

68.51m2~70.72m2

総戸数 104戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.3m2~80.71m2

総戸数 2517戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億6900万円

1LDK+S(納戸)

56.86m2

総戸数 280戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

ヴェレーナ武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

未定

3LDK

68.17m2~75.52m2

総戸数 87戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9600万円台~1億100万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

[PR] 東京都の物件

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8398万円~8998万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2~60.2m2

総戸数 83戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億6390万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~72.53m2

総戸数 522戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸