東京23区の新築分譲マンション掲示板「オーベルグランディオ品川勝島 パート9」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 品川区
  6. 勝島
  7. 品川駅
  8. オーベルグランディオ品川勝島 パート9
購入検討中さん [更新日時] 2017-05-01 22:49:19

ラストスパートのパート9です。


所在地:東京都品川区勝島1丁目2番7(地番)
総戸数:452戸

交通:東京モノレール 大井競馬場前 駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
  :京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
  :JR京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

販売予定時期:平成28年2月下旬
入居予定時期:平成29年3月下旬

売主:大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/
パート3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575144/
パート4:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
パート5:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578728/
パート6:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581771/
パート7:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585542/
パート8:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589821/
評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/2156/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オーベルグランディオ品川勝島

[スムログ 関連記事]
オーベルグランディオ品川勝島 2026年6月時点の相場 ~1億円未満で70㎡3LDKサイズが購入可~【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/76969/
シティタワー品川パークフロントの急騰から読む、勝島の次なる上昇余地【稲垣ヨシクニ】
https://www.sumu-log.com/archives/76587/

[スレ作成日時]2016-02-23 14:08:57

オーベルグランディオ品川勝島 本物件
オーベルグランディオ品川勝島
東京都品川区勝島1丁目1-13他(地番)
総戸数 452戸
[PR] 周辺の物件
ディアナガーデン柿の木坂

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判

  1. 434 匿名さん

    賃貸出すぎじゃない?自分で住むようなところじゃないって思う人が多いのかな?

  2. 435 匿名さん

    この時点で出てるってことは、始めから住まずに賃貸目的での購入なんでしょうね。
    賃貸で住まれる方がちゃんとしていれば、そんなに悪いことだとは思いませんが。
    いずれにしても、マンション内でカーストができないといいですね。

  3. 436 匿名さん

    部屋に対し借り手がいないのでしょうか?
    30部屋?20部屋?よく分かりませんが、余っているようなので少し心配ですね‥

  4. 437 匿名さん

    このマンションで今出てる部屋が全てに借り手が付くとは思えない。それで賃料が下がったらマンションの資産価値にも少なからず影響するのでは?

  5. 438 名無しさん

    >>437 匿名さん
    借り手つかないでしょう。ここからは我慢比べで、徐々に賃貸から未入居中古販売に切り替わって来ると思います。

    大井競馬場前徒歩7分で賃貸需要はあまりないですし。

  6. 439 匿名さん

    入居開始間もない時点でこれはヤバイでしょ。空室29って。
    https://www.property-bank.co.jp/m/rent/6908/

  7. 440 匿名さん

    SUUMOにいたっては37件募集中って。賃貸マンションじゃないんだからw
    http://suumo.jp/library/tf_13/sc_13109/to_0002130250/

    早くも賃貸化しちゃうとは将来が不安だね。

  8. 441 住民板ユーザーさん1

    同じ部屋を複数の店から出してるのあるだろうから、実際の賃貸物件はもっと少ないんじゃないの?

  9. 442 匿名さん

    なんでこんなところを賃貸目的で買うんだろう?
    立地も微妙だし、仕様も安っぽいし。借り手つかんだろ。

  10. 443 名無しさん

    4月に入ってしまったので、余計需要がないでしょうね。それにしても家賃高過ぎ。

    中~上層階3LDKで管理費込の18万くらいが妥当な気がします。元々賃貸目的なら部屋のスペックも低いでしょうし。

    モノレールも徒歩7分で微妙に遠いし、京急は使う気になれないレベルに遠い。。

  11. PICK UP物件
      [PR] 周辺の物件
      ブランズシティ品川テラス
    • 444 匿名さん

      賃料と階数と㎡と間取りが同じなのは、同じ部屋じゃないかな?
      改定って表示されている部屋は賃料下げたね。

    • 445 匿名さん

      特定の階数に物件集中してる気がしますね。

    • 446 匿名さん

      品川シーサイドの購入が決まった方々が、
      保育園の入園ポイントを貯める為に
      事前に品川区に住むには良い場所かもしれませんね。

      賃貸もライバルはブランズですかね。

    • 447 匿名さん

      >>446 匿名さん

      はいはい、そうだね。

    • 448 匿名さん

      >>446 匿名さん

      中古と比較しないでください。

    • 449 評判気になるさん

      >>448 匿名さん

      引渡し始まってんだから
      ここも既に中古だよ

    • 450 匿名さん

      >>449 評判気になるさん

      いやいや、一度他人が住んだのとは違うよ。

    • 451 住民板ユーザーさん3

      じゃあ
      ここ負けてるやん。

    • 452 通りがかりさん

      未入居でも、工事完了から1年経過しているという意味ではブランズは中古で、ここは新築という扱いになるんでしょうね。

    • 453 匿名さん

      [前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

    オーベルグランディオ品川勝島 本物件
    オーベルグランディオ品川勝島
    東京都品川区勝島1丁目1-13他(地番)
    総戸数 452戸
    [PR] 周辺の物件
    ディアナガーデン柿の木坂
    スポンサードリンク
    ピアース白金台パークフロント
    ディアナコート大井町翠景
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    リビオ川崎大師ステーションサイト
    スポンサードリンク
    ピアース白金台パークフロント

    [PR] 周辺の物件

    ピアース大井仙台坂Hill Top

    東京都品川区南品川5丁目

    9,890万円

    1LDK

    40.66m²

    総戸数 32戸

    ディアナコート大井町翠景

    東京都品川区大井6丁目

    未定

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.16m²~140.00m²

    総戸数 43戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    8740万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    64.05m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9548万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

    42.53m2~75.1m2

    総戸数 815戸

    ディアナコート旗の台

    東京都品川区旗の台3-85-2

    未定

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    53.14m2~104.44m2

    総戸数 28戸

    ディアナコート荏原町アトラス

    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    53.17m²~77.86m²

    総戸数 51戸

    ピアース白金台パークフロント

    東京都港区白金台3-48-8外

    1億3000万円台~2億9000万円台※1000万円単位(予定)

    1LDK・1LDK+S(納戸)

    40.32m2・70.33m2

    総戸数 17戸

    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    1億1000万円台~2億7000万円台※1000万円単位(予定)

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

    総戸数 50戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    リビオ目黒三丁目

    東京都目黒区目黒三丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    47.97m²~124.87m²

    総戸数 197戸

    リビオタワー芝公園

    東京都港区芝公園2丁目

    1億5,000万円台予定~5億円台予定※1000万円単位

    1LDK・2LDK

    57.64m²~81.22m²

    総戸数 97戸

    ディアナコート都立大学翠景

    東京都目黒区大岡山1-2241-1他

    未定

    2LDK~3LDK

    52.93m2~111.39m2

    総戸数 26戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    4700万円台~7900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    53.95m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    シティテラス下丸子

    東京都大田区下丸子4-65-1の一部

    9400万円~1億1600万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.33m2~70.27m2

    総戸数 233戸

    ディアナガーデン柿の木坂

    東京都目黒区柿の木坂2丁目

    1億7,990万円

    2LDK

    67.26m²

    総戸数 19戸

    リビオ川崎鹿島田テラス

    神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

    5700万円台~1億2000万円台(予定)

    3LDK~4LDK

    70.8m2~86.18m2

    総戸数 147戸

    クレヴィア新川崎

    神奈川県川崎市幸区下平間宇宮前耕地146-1他

    7390万円~8590万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    61.72m2~71.14m2

    総戸数 74戸

    ピアース武蔵小杉レジデンス

    神奈川県川崎市中原区丸子通1-631-1外

    未定

    1DK~3LDK

    25.38m2~70.69m2

    総戸数 66戸

    ヴァースクレイシアIDZ自由が丘

    東京都世田谷区奥沢八丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    38.46㎡~74.15㎡

    総戸数 28戸

    [PR] 東京都の物件

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8680万円~1億2890万円

    3LDK~4LDK

    67.12m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    シティハウス平井

    東京都江戸川区平井6-1745

    8600万円~1億2000万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    67.38m2~80.72m2

    総戸数 319戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1290万円~1億9590万円※権利金含む

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    55.3m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    バウス北綾瀬タワー

    東京都足立区谷中2-1-1

    未定

    2LDK~3LDK

    60.1m2~77.12m2

    総戸数 147戸

    ブリシア浅草VIIマスターコート

    東京都台東区橋場2-1-13外

    未定

    1LDK~4LDK

    33.28m2~75.4m2

    総戸数 99戸

    シティテラス桜上水

    東京都世田谷区上北沢1-725-1他

    9900万円台~1億5800万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    63.82m2~81.25m2

    総戸数 143戸

     

    公式サイトもチェックしよう!

    クリックしてもこの枠が毎回表示される理由は?

    以下のような状況が考えられます。

    • 異なる端末やブラウザでアクセスしている
    • 特殊なブラウザモード[プライベートブラウズ(Safari)、シークレットモード(Chrome)等]でアクセスしている
    • ブラウザの設定でCookieを拒否している、削除した、あるいはセキュリティソフト等が自動的に削除した
    • 特殊なブラウザ、拡張機能を使用して閲覧している
    • この枠が毎回表示される時のお問い合わせ先