入居予定さん [女性]
[更新日時] 2025-02-05 21:50:00
契約者専用です。
ご活用ください。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
所在地:東京都品川区勝島1丁目2番7(地番)
総戸数:452戸
交通:東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
:京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
:JR京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分
売主:大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大成有楽不動産株式会社(予定)
【物件情報を追加しました 2015.8.6 管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-06 20:45:13
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 (高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き(品93系統)) 京急本線 「立会川」駅 徒歩11分 東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
452戸(他に防災センター兼管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月上旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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3026
住民の人に質問したいさん
先日カフェのソファー横でキャッチボールをしている小学生を見ました。グローブを使っての本気キャッチボール。カフェの装飾や備品が破壊されそうでした。翌日は、カフェに自転車で乗り込んできて、そのままカフェ中に駐輪し、遊び始めた女の子がいました。コンシェルジュさんに言って注意をしていただきましたが、悪びれる様子も謝罪の言葉もありませんでした。どうしたら改善されるのでしょうか?
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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3027
住民さん8
>>3026 住民の人に質問したいさん
先日とは、3月何日の何時頃でしょうか。
本気のキャッチボールとか、自転車をカフェに乗り入れるなど見たことも聞いたこともありませんので。
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3028
住民さん6
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3029
住民さん1
急にお知らせが増えたけど、そろそろ本気で対策か。
カフェラウンジの小学生も、高学年になって体重も増えるから、ソファの劣化も進むわ。
バルコニー喫煙オヤジも、中高年になって頑固になるから、タバコの害もあってオヤジ自体の劣化も進むわ。
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3030
住民さん1
誰かが放置した粗大ゴミの布団が管理費で処分されたようですね。
今もゴミ置き場にシールが貼られていない粗大ゴミが置かれていますが、
子供だけではなく大人も非常識な方がいるようですね。
子供のことを目の敵にする人が多い印象ですが、
子供の利用頻度が圧倒的に低いゴミ置き場を見れば
大人のマナーの悪さも注意喚起されるべきですね。
(ダンボールを折り畳まない、ペットボトルのキャップを外さない、ラベルを剥がさない、燃えるゴミのボックスにそのままゴミを捨てる等)
※子供の迷惑行為について擁護しているわけではないです。
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3031
マンション住民さん
駐輪場で自転車と思われる鍵を拾いました。
落ちていたのを誰かが見やすいようなところに置いた気配はありましたが、放置したままでは危ないのでコンシェルジュに渡しておきました。
警備員室で保管されているかと思われます。
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3032
住民さん1
3人兄弟の家。男2人女の子1人
野球やってるみたいで毎日うるさい。
なんとかならないのか。
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3033
住民さん6
消防車、いたずらですか?と聞いたらいたずらではなかった様子。管理組合の放送の内容がなさすぎて、もう少し簡潔に必要事項をハキハキ言えないものか。
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3034
住民さん3
>>3033 住民さん6さん
事件か事故か分からなない段階でハキハ言えないだろ。
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3035
住民さん1
事件なら、それなりの対応が必要なのでは。安心して暮らせません。管理側からの適切な報告を希望します。
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3036
住民さん3
>>3034 住民さん3さん
消防車が到着して1時間以上経ってからの放送ですからね。もう少し早く連絡するなり、時間がかかったならそれなりの内容が欲しいと思いますけどね。
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3037
住民さん1
先日の消防騒ぎ、テレビ局から聞き込みがありました。何か知っているかたいますか?
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3038
住民さん4
>>3037 住民さん1さん
住まーとネットに、上がってますよ!
2024年10月12日(土)
【管理事務室】
居住者の皆さんに本日の消防車出動について
取り急ぎご連絡いたします
ある階の居住者さんが 上のどこかの階から
火のついたティッシュペーパーが
落ちてくるのを見て【管理人も見た】
慌てて 119番に連絡した次第です
その後 消防隊員し警察署員が屋上から
駐輪場の通路まで詳しく調査して
安全を確認しましたお騒がせして
申し訳ございませんでした
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3039
住民さん3
>>3038さん
出火元について警察の捜査は継続しているようですね。いたずらで済む内容ではないと思いますので、早く見つかるといいのですが。
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3040
住民さん14
管理組合から書面で「自転車による危険行為について」と配られているのに、未だにマンション敷地内(駐輪場)で走行する大人がいることにがっかりする。
配布されて、自転車を転がす姿も見るようになっただけに残念。
自分の子どもが大ケガをしない限り、わからないのだろう。
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3041
契約者さん3
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3042
住民さん6
>>3041 契約者さん3さん
Iphoneのさがすアプリでも、オーベルグランデオ品川勝島は、おとなのまなび、という会社の所在地として出て来ますね。ここはおとなのまなびが、所有するマンションということですかね?
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3043
住民
住居専用のマンションを会社の本社や事務所として利用してしまうのは契約違反であり、マンションには、専有が認められる区分とそれ以外の共用部分があり、ラウンジなどの共用部分を不特定多数の人が利用して不正に事業利用しているならば、やりたい放題の会社となりますね。
これは重大な逸脱事案と考えており、少なくともこの物件を所有している私は承知していませんが、皆さんには通知なり、承諾されたりなどがあったということなのでしょうか?
ましてこのマンション全体の住所を、さも自分の会社の所有地とするなどあり得ません。
そのうち大問題になるでしょう。
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3044
マンション住民さん
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3045
住民さん2
>>3044 マンション住民さん
ホームページの住所に、部屋番号まで記載しない理由は?
このマンションの所有者であるとして会社を大きく見せようと偽装してるのでしょうか。
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