東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島」についてご紹介しています。
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入居予定さん [女性] [更新日時] 2019-03-21 16:33:34
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契約者専用です。
ご活用ください。


公式:http://www.ober.jp/og452/index.html
検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

所在地:東京都品川区勝島1丁目2番7(地番)
総戸数:452戸

交通:東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
   :京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
   :JR京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

売主:大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大成有楽不動産株式会社(予定)


【物件情報を追加しました 2015.8.6 管理担当】


[スレ作成日時]2015-08-06 20:45:13

オーベルグランディオ品川勝島
オーベルグランディオ品川勝島
 
所在地: 東京都品川区勝島1丁目1-13他(地番)
交通: 山手線 品川駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 (高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き(品93系統))
総戸数: 452戸

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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 2821 住民板ユーザーさん1

    この前、ロビーでブレイブボードをしている小学生女子を見ました。
    コンシェルジュの休憩時間でしたので、すぐ管理人に言ってもらいました。
    その子達は止めましたが、カフェのソファにブレイブボードを投げ置きました。
    これから注意する時は、管理人に、部屋番号を聞いてくれるように、言おうかと思ってます。

  2. 2822 住民板ユーザーさん1

    まちづくりビジョンを見ると、勝島運河を渡る橋が期待できそうですね。

  3. 2823 匿名さん

    最上階72平方メートル弱が5400万円で売られてますね。なんかどんどん下がってる気がしますが、やっぱりエリアイメージが今ひとつなんですかね。まぁこれでもまだ購入価格よりは上だと思いますが。

  4. 2824 住民板ユーザーさん1

    購入価格より上なら、御の字ではないでしょうか。
    以前より中古の販売も少しずつ増えてきてますから。

  5. 2825 住民板ユーザーさん3

    購入価格より上でも税金に仲介手数料引かれますから、
    5年以内の売却だと、基本大損です。
    でも、払えない、損してもいらない、など個人の思惑があるでしょうから、これがこのマンションの価格と思わないほうが良いですよ。じっくり売れる人ならもっと高くうれるでしょうしね。

  6. 2826 住民板ユーザーさん8

    >>2823 匿名さん

    中古マンション価格もピークアウトした感があるので全体的に下がっているようです。
    投資目的で購入された方はそろそろ売り切る必要がありそうです。

  7. 2827 住民板ユーザーさん3

    はたして2020以降安くなるのかならないのか、ということですが、東京全体の相場はあまり関係ないのではとふんでいます。
    なぜなら、
    品川のこのマンションは、羽田の国際線増加や、新駅やリニア、湾岸のウオーター航路、などの構想の煽りをうけて、価値は高まること間違いなしなのではないかと思われます。
    そして、倉庫も消えてマンションになるのではないかと。
    そして公園も運動施設も多い。
    騒音も八潮レベルなら2重窓のためなにも聞こえないし、むしろ、モノレール、飛行機好きには最高の地になるでしょう。
    あとは競馬場の馬舎をモノレール駅から離すか、臭い対策をすれば良い環境になると思います。そこがアイルと違うところですね。おしゃれに競馬場もしないと若者もきませんしね。

  8. 2828 住民板ユーザーさん5

    >>2825 住民板ユーザーさん3さん
    5年後でもオリンピック後だからマイナスかプラマイゼロです、得しようなんて恐れ多い。
    だいたい5年後には倉庫はところどころ取り壊されてこういう坪180からのマンションがポコポコ建ちます。
    そのとき誰が5000万近く払って築7.8年の中古を買うと思う?甘いなあ(笑)

  9. 2829 住民板ユーザーさん7

    相手が子どもで、周囲に迷惑なほど騒いでるようなら注意しても問題ないですよ。
    大人が子どもにビビって、掲示板で愚痴ってるのもおかしいです。
    「ちょっとぉー、ごめんなぁ、静かにしよぉー」でOK。

  10. 2830 マンション住民さん

    スポル品川大井町「無料開放日」
    2019/03/29(金), 2019/03/30(土)
    https://shinagawa-kanko.or.jp/event/suporuoifree/

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東京都品川区東品川4丁目

5,900万円台予定~9,600万円台予定

東京都品川区南大井5丁目

4,948万円~6,498万円

東京都品川区南大井二丁目

価格未定

東京都品川区大井一丁目

4,350万円~7,230万円

東京都品川区大井一丁目

価格未定

東京都品川区大井一丁目

4,418万円~9,718万円

東京都品川区二葉一丁目

7,898万円~1億698万円

東京都品川区東品川一丁目

5,490万円予定~6,790万円予定

東京都大田区山王3丁目

4,248万円

東京都品川区東品川五丁目

価格未定

東京都港区高輪4丁目

1億5,500万円~2億9,800万円

東京都港区高輪四丁目

1億4,380万円~2億980万円

東京都大田区東馬込1丁目

2,891.1万円

東京都港区高輪3丁目

1億2,000万円台予定~2億5,000万円台予定※1000万円単位

山口県周南市遠石2丁目

2,688万円~3,968万円

神奈川県川崎市幸区小向西町四丁目

価格未定

宮城県仙台市青葉区錦町1丁目

価格未定

北海道札幌市西区琴似3条7丁目

2,168万円~4,368万円

北海道札幌市西区発寒3条6丁目

2,988万円~3,458万円

大阪府高石市千代田二丁目

2,100万円台予定~4,500万円台予定

大阪府大阪市住之江区南港北一丁目

価格未定

広島県安芸郡府中町大須2丁目

3,700万円台予定~5,900万円台予定

滋賀県守山市吉身一丁目

価格未定

神奈川県藤沢市藤沢字大道東89番6他(地番)

価格未定

東京都町田市原町田3丁目

価格未定

神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目

価格未定

愛媛県松山市土居田17-1、18-3(地番)

価格未定

兵庫県芦屋市川西町17-1(地番)

価格未定

愛知県名古屋市千種区星が丘元町1422番(地番)

価格未定

富山県富山市窪本町字二番沼割4-1、他3筆(地番)

価格未定

沖縄県中頭郡北中城村アワセ土地区画整理事業区域内28街区1番(地番)

価格未定

北海道札幌市中央区南13条西14丁目

2,790万円~3,770万円

福岡県糸島市浦志1丁目

2,300万円台予定~3,500万円台予定

福岡県福岡市早良区曙一丁目

価格未定

オーベルグランディオ品川勝島
オーベルグランディオ品川勝島
 
所在地: 東京都品川区勝島1丁目1-13他(地番)
交通: 山手線 品川駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 (高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き(品93系統))
総戸数: 452戸

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