桜上水ガーデンズってどうですか？Part8

近くにあっても行かないのと無いのとでは違いますからね。キッチンコート移転により400さんの様な考えで車所持者が増加するかも知れませんね。駐車場は抽選だったかな。

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あたかも徒歩で行けないような設定で話が進んでいるのが不思議。
普通に歩いていけるし、かなり近い方でしょ？

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都心の車不要地域からの転入者が多いのかもしれませんね。スーパー行くのにわざわざ車って不便じゃないですか？駐車場付きのスーパーも郊外にいかないとないような。
車だとなおさら開かずの踏切で…

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スーパーは南側にたくさんありますので、踏切は使いません。
ライフ、オオゼキ、OXなど駐車場あります。いずれも自転車でも行けますが。
十分では？

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郊外では車必須。週末などに駐車場付きスーパーへ行き大量買いするんですよ。
都心だと帰りにスーパー寄って、「今日何にしようかなぁ」。
文化の違いで桜上水あたりが、その境目じゃないかしら。

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都心ほどスーパー難民多いような気がします。
都心で駅前に何でも揃うスーパーのあるところってどこ辺り？

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物件選びのポイントとしてスーパーまでの距離は重要だと思います(特に奥様)。ガーデンズは駅距離とスーパーも近い事が人気の要因の１つでしたが、それが踏切の向こう側へ移転が決定し約10年は変わらないとなると…どうなのでしょう。

踏切を越えない場所にあるライフ(千歳烏山)やオオゼキ(祖師ヶ谷)ox(経堂)サミット(芦花公園)はちょっと遠いし、ヨークマートでも1㎞あります。他にも小さなスーパーはありますが物足りないですね。

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403さん

400です。
車でスーパー、私は全然不便じゃないですよ。
むしろ荷物を持つ必用がないので楽チンです。
スーパーは近ければどこでも良いってわけではないので、結局、色々なスーパーから気に入ったスーパーを探すことになりますし。
今いるところは桜上水よりは都心側ですが、車5分圏に4,5店は駐車場付きスーパーがあります。
桜上水は、北側への自動車アクセスは不便ですが、南側のアクセスは大丈夫なので、そちら側から行き付けのスーパーを選べるかなと思ってます。
ためしに経堂のOXで買い物してみましたが、アクセスも食材もなかなか良かったです。

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>>405
ですよね。オンデマンドで良い食材が手に入らないのがここみたいな郊外型物件の特徴ですし。そこは価格とのトレードオフなので仕方ないです。

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キッチンコートは移転するのですか？
もう日程等は決まっていますか？

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>>410
ガセでしょ

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あそこにあるから便利だと思ったのですが、
移転するとなると車が無い私は困ります。

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移転することでめちゃくちゃ不便になるという設定にしないと気がすまないようですね。
逆に言うとそれくらいしか難点がないということかな。
水掛け論なので時間の無駄。もう去ります。

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残念でしたね。
お眼鏡にあうところが見つかるといいですね。

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そういえば2月にMRが閉鎖するなんてガセも流れてたね。

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実際のマンション内にMRが出来るのではという噂がありましたね。

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桜上水キッチンコートは移転します。移転先は桜上水北口広場と聞いています。２階建ての店舗になるようです。あわせて北口広場は京王線の高架化に伴い商業ビルの計画があるようです。旧店舗の跡地は高架用の資材置き場と道路と聞きましたが、モデルルームの跡地も資材置場になるような話もありましたから、まだわかりません。いずれにしても踏切待ちは嫌ですが、エレベータで駅舎を通れば済むことですし、エスカレータもあります。今、私は同じような環境に住んでいますが、慣れれば苦にはなりませんでした。北口の再開発や踏切からメインゲートへの道が整備されることを私は望んでいます。住民のみなさんの生活スタイルやニーズで街はかわると思いますので、入居後はよろしくお願いします。

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>>417

キッチンコートの移転はいつ頃でしょうか？
高架化は10年以上先らしいですが、もう移転計画があるのですか？

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ここは自動車があっても、不便ですよねぇ！京王線の踏み切りをわたるだけで、朝は30
分以上かかるし、甲州街道はいつも渋滞気味！細い道も多い地域ですし運転も大変そう。

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桜上水キッチンコートの移転時期は来年の３月頃と聞いています。

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経堂のＯＸとか、駐車場あってもいつも混んでて結構待ちますよ。水道道路も桜上水周辺は意外と混みますし。
自転車か歩きで下高井戸商店街行くのも良いですよ～
車が必要なほど不便な地域とは思いませんが。
あと南口のスーパーは移転のためなくなります。スーパーで聞けばすぐ分かります。

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キッチンコートひとつでどれだけスレが伸びていくんだが。。。
来年3月末での移転で、北口に今より床面積の広くなる二階建て店舗になるのは事実。人口増に合わせて品揃えも今よりかなり増えるとのこと。（ココと上北沢アパートの建て替えで、単純に出戻り組含めて4000〜5000人規模で人口が増えるからね。）
南口から自転車で行くなら、ファミマ横の広めのエレベーターに自転車ごと乗せて上に上がり、駅舎内を押して反対側のエレベーターから下りれば目の前は新店舗の自転車置き場。踏切待ちでイライラするなら、エレベーター使っていけば良いだけの話。
自転車ならエレベーター使っても敷地入り口のエントランスから3〜4分、徒歩でも5〜6分でしょ。
キッチンコートがなくなるっていう話なら別だが、品揃えも増えて広くなるなら悪い話ではないと思うけどね。

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自転車エレベーターも踏切も嫌な方は下高井戸商店街。
ガーデンズの駐輪場が使いやすいと良いですね。上段とかピッチが狭いとかだと自転車出すだけで一苦労ですから。
駅降りて北口寄って帰宅は気持ち的に負担かかりますが実際は大したこと無いですよ。
10数年後にスーパーは南口に戻るのでしょうか？

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富久クロスは山手線内側で、只今価格高騰中！
2年前に購入できた人が勝ち組ですね。
ここは唯一近いスーパーが開かずの踏切の向こうに移転が決定！
富久クロスは雨に濡れずに20メートルです。それも2000坪の
イトーヨーカドーです。ドラッグストア、セブンイレブンもテナントで
入ります。羨ましいでしょ？

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おめでたい奴が湧いてきたな。
タワー・都会が大好きな人も入れば、そう言うのが苦手と考える人もいる。
自分の価値観だけで騒いでると頭悪そうに見られるよ。

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>>424
羨ましい、クヤチーい

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郊外には郊外の良さがあるのさ。

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>>427
そういう事。郊外だからこそここもこれだけ安く買えるわけで。利便性は悪いけどそこトレードオフ。

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>>422
ガセじゃ無かったってこと?移転計画ってソースはどこでしょうか?

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>>424
富久クロスの上層階は皆イトーヨーカドーに近い低層階を羨んでるってことですか？
何を重視するかは人それぞれ。もう少し頭を使って書き込んでは？

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もういい加減富士クロスネタはスルーしませんか？...

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よくわからないけど、ああいう所を購入するのは424の様な人なんだなって事はわかった。

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>>424
スーパーの近さなら、キッチンコートが移転しようとしまいと富久の方が優れているはず。移転の話は無関係。
頭の整理が苦手なのかな…

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いくら郊外が好きでもさ、買うのをためらった富久クロスが
高騰中と言われると、しくじったかなと思っちゃうものです

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売るつもりで買ってない人にとっては住んでいる間の高騰や下落ってどうでもよくない？
まぁ売るときにタイミングよく上がるわけもないから下がらないってことは嬉しいけど。

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TCはアッと言う間に完売してしまいましたものね。
あそこは1LDK3千万円位のお安い部屋も多かったし、こことは違いますが。
まだ販売しているここの完売はいつなのか気になります。

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>>435さん
でもさ、売らなくても資産は増やしたいな。嫁と子供それぞれに遺したいし老後もあるし、と、嫁にプッシュされているんだけどね。買ったマンションが高騰したら素直にうれしいよ。

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もうさ、販売していないマンションと比較しても意味ないでしょ。

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>>438
全くだ。悔しさだけが残る

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うへー、富久スレ見たら、6,000万くらいのが7,880万で三井仲介。まだ入居もしていないのに、スゲー

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連投したいなら文体変えた方がいいよ（笑）

富久は投資物件としては悪くないが、安住の地として比較するなら阿佐ヶ谷でしょう。

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>>437
文章がへたくそ。

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完売？ 地権者さんら40戸くらい転売、賃貸？

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投資目的で購入している人がいるというだけの話ですよ。

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>>440
嘘つくなよ。

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スーパー誘致してくれ～

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投資ですか、富久なら稼げたのに。バブルの今が売り時と地権者が売り急いだり、エキチカA棟は賃貸で年金カバーとかもうじきニギヤカでしょう。

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っていうかこのマンションに誘致してくれたらよかったのにね。共用設備で。
これだけの戸数と超広大な敷地を有するこのマンションだからこそ実現できた！ってものが
ないのがつらい。地下駐車場をつくるのであればついでにデパ地下でもつくってほしかったよ。
有事の際には食糧貯蔵庫にもなるわけだし。

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>>445
ホント、ガセだといいですね

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>>449
ガゼだから。ソースなきブラフはすべてガセ

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