BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part26

１番だ～。
写真撮りにいくぞ♪

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予報と違って今のところ晴天

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>>1
写真投稿と感想も是非！

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雨降ってるな～

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>>4
晴れてたのに降りはじめちゃいましたね

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撮影不可なのでは？

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SKYZ契約者も、引き渡し前は共用部の撮影禁止でした。

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いまいってきました。あいにくの天気につき上のゲストルームやラウンジは眺望が残念でしたが、晴れてたらすごく気持ちよさそうでした。他の共用施設もいい意味で過度でなくこれでシェアなら妥当かと。さらにベイズも加われば楽しみですね。

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>>8
晴れてる時は湾岸ナンバー１の眺望が３６０度広がりますよ。
外部からのラウンジ利用に２０００円払ってもいいという方がいたのは大袈裟じゃない。

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SKYZが2013年、東京でいちばん売れたマンションなのがよく分かります。TWPの豪華共用施設は現存する湾岸タワマンでナンバー１でしょうね。最新設備だからというのも理由とは思いますが。

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>>7
SKYZ契約者ですか？
天体観測ドームって気になりますが、どんな感じでしたか？

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そこまで豪華とも思いませんでしたが。将来的にもこれくらいなら負担も適切ではと逆に安心しました。

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どんな感じだった？

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天体観測ドームは見れませんでしたー

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天気は悪かったですがそれでも眺望は最高ですね。新市場ができれば更に楽しみ。

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残り35戸の売れ行きはどうなんですかね？まだ間に合いますか？

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今週末でほとんど完売だと思うよ。
あとは抽選。

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共用施設見せちゃったら、即完売では？デザインのセンスがかなりいいし、運河と緑が見えるプールサイドとジャグジーも希少

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>>17
そうなんですか。今からだと厳しいですかね。

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この共用施設内容は実際、豪華だよね。

【東京ワンダフルプロジェクトの主要共用施設】
屋上スカイラウンジ
屋上スカイデッキ
プール＆ジャグジー
天体観測ドーム
ラウンジ＆バー
ライブラリー
ベイサイドラウンジ
ビューラウンジ「サンセット」
ビューラウンジ「サンライズ」
ゲストルーム
ノルディックスイート（北欧系のインテリアでしつらえバスルームから夜景も望める）
オリエンタルスイート（南国のリゾートをイメージ）
ジャパニーズスイート（檜風呂と畳の部屋もある）
ミランスイート（照明演出の魅力）
トップスイート（露天ジャグジー／南に海、西に銀座の街並み）
プレミアムスイート（モダンアート）
キッズルーム
キッズガーデン
パーティールーム
カルチャールーム
フィットネスジム
スタディールーム

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バスルームから湾岸風景が見えるスカイズもいいけど、ベイズの露天ジャグジーは星空の下、気持ちよさそうだねー。

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「スカイズの軌跡」の写真家さんのおっしゃる通りですね。
http://tokyo-wangan.com/?p=5925

>湾岸にあるマンションの屋上デッキの中で・・・いや、今東京で一番夜景を撮りたいと思う場所は、このスカイズの屋上です。

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ちょうど今日、BAYZの記事をアップされたようです。
http://tokyo-wangan.com/?p=9659

>それにしても静かで癒される環境。ここは都心の喧騒を知りません。

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>>23
そりゃここは都心ではなくて城東ですから
都心の喧騒を知らないのは当然です

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>>24
ひねりがないなー、ひねりが。

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ここの残ってる角部屋はかなり売りづらいんだろうね。

DMでもバナー広告でも角部屋の間取りを出してるし
マンションギャラリーでもさりげなく角部屋をすすめられたわ。

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75㎡くらいは、まだありますかね？

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今日の内覧会の写真投稿、まったくありませんが…
ネガは気にせずどしどしどうぞ！

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契約者板にもたったひとつ、コメントがあるだけですね。

>いやーSKYSの共用部最高でした。雨さえ降ってなければ、…。SKYSからの眺めは湾岸一‼︎

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まぁ、契約した人にとっては、この掲示板などどうでもいいから。でも、教えて欲しい！

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写真撮影は禁止ですよー

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パスワード付き掲示板にはたくさん投稿されてるようですけどね。

>パス付き掲示板で沢山の写真を見ました。エレベーターホールがかなり豪華なようです。私は大満足です。

>内覧行ってきた。想像以上に絶景で、リビングに足を踏み入れたときは、ダンナと感動。うちは中層階だけど、ものすごい開放感だった。時間が出来たら、あっちの掲示板で写真アップしまーす。

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>>31
既に窓からの夜景も投稿されてますよ。
http://farm8.static.flickr.com/7524/15788490390_4a2548e7e2_o.jpg

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bayz 契約者です

今日行ってきました

エントランス開放感なくちょっとがっかり
エレベーターホール大空間で高級感バッチリ素晴らしい！
ミニストップ最悪
４つ？のうちジャパニーズゲストルームが一番良かった
プール20ｍ３レーンジャグジー付きちょっとものたりないが緑に囲まれて眺めがいい、しかし混み具合によっては使い物にならないでしょう
ジム,狭いこれも混み具合によってはつかいものいならな
パーティールーム３つあったかな？パーティー好きにはたまらないでしょう
ｽｶｲﾃﾞｯｷ、１回行けば２度といかなくてもいいくらい質素、花火くらいかな

キッズルーム、狭い！使わないでしょう
カルチャー部屋いいね

まぁこんなもん
小さい子供連れが多かったね

ファミリー層が多そうなのでBsyzのバーとキッズルームの方が利用価値ありそうですね

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>>34
ミニストップってなんのことですか？

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そうねー、サンクスだし。間違ったんでしょう。

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>>36
まだ営業もしていないはずのサンクスをミニストップと間違えた上に最悪？パーティールームも２つのはずだし…
かき集めた情報だけで勘で書いてる感じ。

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匿名掲示板には「どこまで成りすましだとバレないか」だけを遊びとして純粋に楽しんでいる人もいますからね。

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>>34
カルチャールームって何も無かったですよね。
何が良かったですか？

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34さんのような、異様な誤字だらけの不思議キャラは契約者板には見当たりませんね。

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たぶん入り口が売りのフラッグシップ物件の関係者でしょ

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まぁエントランスとかラウンジの質素感はたしかに感じますね。
コストカットの影響は出てるかな。
でもそれ以外はなかなか良かったですよ。ジムも高そうなランニングマシンが10台以上あったので
かなり使えるでしょう。パーティールームは1つ閉鎖してたのでもう1つとカルチャールームをつな
げて見せてたけど、明るくて清潔感があっていい感じでした。

何より、屋上からの眺めは本当に×3 素晴らしい。飽きるまで何回もお邪魔しちゃいそうです。

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エントランス質素ですよね？私も公民館調だなとおもいました。
開放感が無いというのは違うかな、むしろ開放感しかない。
エントランスにあんな開放感要らなかったかな。外から丸見えだし、なんだかな。
という印象。溜池山王の駅からつながるオフィスビル、すしさいとうなどがはいってる
の感じと似てるなとおもいました。

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ゲストルームの中では、オリエンタルスイートだったかな？ すごく広くてベッドルームとリビングが別に
なっててキッチンまで付いてるやつ。
あれは驚きました。自分で泊まりたいくらい。

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>>44
しかも屋外ジャグジーまで付いてましたね。
逆に他のゲストルームがただ泊まるだけの部屋に見えてしまいました。(笑)

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>>37
でも、私も同じ印象ですね。ジムとかプールとか少なくとも土日はガンガン使えるイメージではありません。プールは子供でいも洗いでしょう。平日は主婦とかリタイア層にいいかも。コンビニも売店レベル。パーティールームもミーティング用という感じ。キッズルームは狭くて使えない。でも逆にこれくらいなら管理費も安心かな。パーティールームとか広いキッズルームや有料ラウンジがあるベイズのほうがかなりいいかも！と思いました。マンション自体は落ちつきあって素敵でした！

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>>44
そうそう！
まぁ、ただ泊まるだけでいいんだけど（笑）

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>>34-47
パス付掲示板でやればいいのにｗ

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エレベーターホールはとても良かったのですが、
エレベーターホールのまわりの部分の天井がすごく低くて圧迫感がありました。

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>>48
共用部のようすを教えてほしい！ という検討者がいるから
ここでやってもいいんじゃない？

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>>50
いや、全然いいんだけどさ
ネガティブな話題はパス月に誘導して排除するくせに、
宣伝系には甘いんだね、露骨だねって思っただけｗ
どっちも検討者には有益でしょ？

建物や共有施設、開放感が素晴らしいのは間違いないと思う
結局駅遠を妥協できるか否かで意見が分かれる物件だからね
もちろんここに限った話じゃなくて有明も晴海も似たようなもんだね

まあネガってもポジっても残り僅かだし、
普通に順調に完売するとは思うけど、抜かりがないねｗ

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>>50
48の投稿は冗談でしょう。

同じ共用施設を見たのにいろんな感想があって面白いですよ（成りすましの偽感想はスルーとして）。

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>>46
コンビニってもうやってたんですか？

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>>47
BAYZ側のアランチャン氏デザインによるトップスイート、プレミアムスイート以外に、SKYZ側にも北欧風、日本風、ミラノ風、南国リゾート風のゲストルームがあるのは、雰囲気も眺望もバリエーション豊かでいいですね。抽選倍率が気になりますが（笑）

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妥協して買ってる人はまぁこんなもんでしょって思うだろうし、必死でローン組んだ人は甘いレモンでなんでも素晴らしく思うだろう。
豪華と煽った割には、んー。こんなもんかぁと思う気持ちもわからなくもなかったですよ。

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SKYZ共用部見学会見てきましたが、全体的にカタログよりこじんまり感。
とはいえ、おおむねカタログ通り。カタログがやや広角なのかな。
エレベーターホールにはちょっと感動しました。

そりゃまあいいとして、プール1回500円、ジム1回100円ってのはちと高いなぁ。

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>>56
高くないよ、安いから(笑)

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>>56
それくらい取らないと人が多くて大変ですよ。いいと思います。あと、コンビニはまだ見れず大きさからの印象です。

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せめてジムは無料でもいいんじゃないかと思いましたがね。
入口で集金する人を常駐させないといけないから、人件費の方がかかるかなと。
コンビニは入口は小さかったけど、中の広さはそれなりにあるんではなかろうかと。
あんなにソファースペースが多いと、コーヒーとかが飲みながらくつろげるといいなと思いました。

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対岸のクロノの屋上照明がキレイ。

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>>59
入口で集金みたいなアナログなことをするの？
掃除も兼業でやらせたら受付が空席になるから、集金専門かな。

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>>59
入り口に料金徴収用の人員配置するのですか？
コンシェルジュのロッカーキー管理かと思っていました。

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ここの住人予定者ではないですが、ここは施設の利用規約に個別の施設利用方法や料金および料金支払い方法や清掃管理等細かく書かれてないんですか？

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>>63
貰った資料を一切読んでいないからわからないです。

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>>30
まあ、本当の契約者はまずマンコミュは利用してないでしょう。
特にここなんて残り３５戸だし。成りすましが適当なこと書いてるだけ。

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>>51
ちょっと被害妄想がちなのでは？（笑）成りすましに釣られすぎ（笑）
ところで、オリンピック施設の計画、大幅に見直されるみたいだね。

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利用費は、あとから理事会で変更可能だよ。

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スカイズ契約者板に張り付いてるニセ契約者が、ニセ契約者として相手にされる喜びをここにも求めはじめてる。

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>>67
当たり前のことを説明してあげなければならない…お疲れ様です。

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スカイズ契約者板より

>ネガ及び非契約者の皆様こんにちは｡ ホットなニュースをお知らせします｡ 三井が国交省に呼びつけられ、強いお叱りを受けました｡ 三井もこれでやっと重い腰を上げざるを得なくなってしまい、今週末には契約者を対象とした説明会の開催が正式に決定します｡

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相変わらず必死で守りにはいる契約者らしき人で溢れてますね。
数名で成り立ってるんでしょうね。

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ネガの嵐を乗り越えて東京ナンバー１物件をゲットしただけあって、スカイズ住民は底力があるね。

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>>72
販売戸数が多いからタイミング的に一番になったのですから、あまり
自慢にもなりません。

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>>71
ニセ契約者って、上にあるけど…やっぱり君の自作自演なのかな？（笑）
スカイズ契約者スレを荒らすだけじゃ飽きたらなかった？

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知り合いの弁護士さんがスカイズ買ってましたからね。
こうなると思ってました。

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>>73
ハンドルネームでアピールするのはもう飽きたから、早く自分だけのナンバー１物件を見つけなよ。
こんなところでチョロチョロしてないで（笑）

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ここは検討板ですよ？
なんか不安でここにみに来てしまうのかな？

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ネガ惨敗。

スカイズ住民圧勝だね。

さすが日本代表！

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豊洲西小学校は屋内型通年プールなのですが、最近の小学校はそんなに設備が良いのでしょうか？
豊洲北小学校もそうなのですか？
小学生のうちはプールに入る時ぐらい日光浴びたらいいのに(笑)

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流石ですね。

購入者圧勝。。。

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屋内でも、ガラス天井ですから日光浴びますよ。

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日光浴びるのが健康的だと思われてた20世紀とは違って、21世紀では日光は不健康の原因ですからね。。。

確かに小麦色の肌は健康そうに見えるのですが、見えるだけですから。。。

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すっすごいポジ連投。
ほんと2人くらいしかここにはいないかもね。

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マンションを検討しているフリだけしてる負けDOGネガを揶揄う遊びが流行ってるのかな？あんなに荒らしまくってたのに、もうキャンキャンと弱々しくしか吠えられないみたいだけど（笑）

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あら、もうネガさんは降参宣言ですか？（笑）

まあ、完売っぽいですね。
おめでとうございます。

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ここ、検討しましたがいつもこんなレスばかりで残念でした。
豊洲に憧れたおのぼりさんが多いから必死なんじゃないですかね。

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>>80
東京ナンバー１物件をネガってる自分が虚しくならないのか…ホント不思議だよねー（笑）

結果スカイズ契約者が上手だったってこと。

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住民レベルが低そうなやりとりばかりですね

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>>87
ナンバーワン物件ですが。。はぁ。販売戸数が多いからそうなりますよ。

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>>85
ネガ降参？（笑）
ネガ惨敗？（笑）

検討しているフリの成りすまし演技がヘタクソ過ぎて、土俵にすらあがってないと思うけど（笑）

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スカイズ契約者圧勝！
検討者に成りすましたネガの三文芝居はあえなく撃沈。

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まぁよかったじゃん。

おめでと。

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>>75
>知り合いの弁護士さんがスカイズ買ってましたからね。こうなると思ってました。

そういう声、よく聞きますよね。

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それでも焼きに行く

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>>94
あなたはスカイズ契約者スレに入り浸りの成りすまし契約者ですね？

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「焼きに行く」なんてネット上の脅迫行為にあたるのでは？

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あのー、ここは契約者板なのですか？
スカイズ契約者板行ったり来たりでパトロール忙しそうですね。
でもベイズってどうですか？っていう題名だしどんな感想や主観をレスしても良さそうなんですが。

契約しても心配で気が抜けないスレッドイメージです。

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>建物や共有施設、開放感が素晴らしいのは間違いない

それだけでも買う価値があると思えるかどうかですね。

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>残り住戸の奪い合いの観点であえてネガティブな情報を流すというのも滑稽に見えます。

そんな人がいるんですか？それは確かに“滑稽”という言葉がぴったり。

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>>99
奪いあいって(笑)
まさに自分が購入しようとしてる物件を悪くいうなんて普通に考えたらあり得ないんじゃない？
資産価値、評判を落としたい検討者なんていないでしょ。
とんだけひねくれた思想なんですか。

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