【住民専用】イニシア千住曙町Part6

>>4644 住民さん

共用部分の電線管に通信会社の光ファイバー網を敷設することになる。
通信会社の光ファイバー網は私設配線。
規約上、共用部分に私物（通信会社の光ファイバー網）は設置出来ない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4645 電線マンさん

4644さんの意図は、マンションの共用設備として、変更の検討はあったのか？ということでは？

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>>4646 電纜ちゃん

その莫大な費用は誰が負担するの？当然のことながら管理費即ち区分所有者。

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>>4647 マンション住民さん

スマホの時代だから有線ネットは今のままで充分だと思う。

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>>4648 入居済みさん

テレビからネット配信の時代になってきてるから
各戸に100Mbps程度で同時に受け取る機能は必要で
おいおい光配線を引くしかないんじゃないかな
NUROとか個別に入るのを理事会が頑なに拒んでいるのも
その伏線にも思える。

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>>4649 住民さん

マンションはその点、戸建てより不便・

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>>4650 マンション住民さん

色々な会社のファイバーがでたらめに配管内を占拠
したら後で困るだろうで、入れるなら一社で一気に
全戸しかなかろうというのは理解できる。

一方でヒカリライフネットでもギガビットのスペック
のはずの割にはそんなスピードは出ていないことが
多い問題の解決が先にも思えるが

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>>4651 住民さん

>>入れるなら一社で一気に全戸しかなかろうというのは理解できる。

私設配線であることには変わらない。規約違反。
その配線を管理組合が買い取るか無償譲渡を受けるかして共用部分にする必要がある。

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駅前のSCモール内の買物動線上にあるか否かだ。
これから増々高齢化社会になるのだから若者を購買層にする立地や商品の戦略はダメ。
交通手段の基本は電車・バス・タクシー・徒歩・シニアカー。

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>>4652 マンション住民さん

今の新築マンションは、全戸一括インターネットは光配線が共用部通信管に敷設されている。だから初めから光配線は共用部分。

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>>4655 住民さん

規約なんて都合のいいように改定できるよ・

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　トランプ米政権は、7日に発動する新しい「相互関税」で、日本からの輸入品に対しては15%の税率を一律で上乗せする。ホワイトハウス関係者が6日、朝日新聞の取材に認めた。日本政府は、従来の税率が15%を超える品目については、相互関税は適用されないと説明してきたが、米政権はそうした「特例」は日本には適用しない方針だ。

合意文書の無い外交？証拠が何もない。アメリカにやられ放題！

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管理規約って法律じゃないよ。好き勝手に内容は作れる。

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>>4659 マンション住民さん

区分所有法に違反しない範囲ならOK。

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管理費を使いまくるため、役員報酬以外に役員退任時に慰労金を支給する規約にすることもできる。

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そうなると理事会のリストラで早期退職する理事は割増慰労金が必要になる。

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>>4662 入居済みさん

本業でリストラされると生活に困るが、管理組合のリストラなら大歓迎。
理事リストラされても生活に困らない。
理事割増慰労金もらえるなら是非リストラに応募したい。
ここのマンションは理事の負担が大きすぎる。

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