東京23区の新築分譲マンション掲示板「BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか?part24」についてご紹介しています。
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  8. BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか?part24
匿名さん [更新日時] 2015-01-16 00:02:54

カリスマブロガーのモモレジさんが「2014年のマンション・オブ・ザ・イヤー」に選定した
BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

※「マンション・オブ・ザ・イヤー」は2013年のスカイズに続き東京ワンダフルプロジェクトが2年連続受賞

所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取:1LDK・3LDK
面積:42.88平米~93.81平米
売主:東京建物
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:東急不動産
売主:住友不動産
売主:野村不動産
土地売主:東京電力
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東急リバブル
施工会社:清水建設
管理会社:東京建物

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547545/



こちらは過去スレです。
BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-01-03 22:08:48

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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 168 匿名さん

    >>162
    豊洲北公園なんてないよ

  2. 169 匿名さん

    みなさん、ナイスフィッシュ!
    (いい意味で)

  3. 170 匿名さん

    スカイズとベイズが濡れずに行き来出来ると有り難いですね。
    庭に違和感のない木製の連絡通路とか出来ればいいと思いました。
    お金が掛かることは難しいのでしょうか?

  4. 171 匿名さん

    >>147
    金利は当然余裕をみているのが普通でしょう。変動で1パーセント以上あがれば1000万以上借金が直ぐに増えますから。その辺は当然計算しておかないと、家計が崩壊して売りにださないといけなくなりますからね。

  5. 172 匿名さん

    まあ、将来的な維持費の増加も有名な(一般的にも)話しなので当然見込んでいるでしょう。オリンピック後は湾岸物件の供給量増でなかなか売れないでしょうからね。新しいマンションも他に当然たちますし。

  6. 173 匿名さん

    最高のマンションですから、永住できるようにやりくりすることが、まず、肝要ということですね。

  7. 174 匿名さん

    「荒らしのあしらい方」が既に洗練されてるね。
    さすが東京ワンダフルプロジェクト検討板part52(笑)

  8. 175 匿名さん

    >>172
    浮かれてばかりはいられませんね。
    タワマンの現状。

  9. 176 匿名さん

    勝どきのタワマン検討板は周囲のタワマン批判で大忙しなのにね。

  10. 177 匿名さん

    >>174
    残り30戸

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  12. 178 匿名さん

    選手村〝水素タウン〟計画で、またまた湾岸タワマンの価値は鰻登り。値上げに拍車をかけてしまいそう。

  13. 179 匿名さん

    水素タウンは中央区の話なのでここは関係ないでしょ。勝どき批判しておきながら、都合のいい時だけ一緒にしないでよね。そもそも購入層が違うと思うが。ネガなので削除せずに得意のスルーでお願いします!

  14. 180 匿名さん

    >>179
    釣られるのが早過ぎですよ。

  15. 181 匿名さん

    まあ、本当の勝どき住民さんではないでしょうな。

  16. 182 契約済みさん

    井の頭公園まさに、先日行きました。新宿御苑も紅葉の時に。
    でも、あれほど自然は別になくとも充分。
    代わりにある吉祥寺の細道渋滞、駅近くのごちゃごちゃ感。
    都心からの遠さ。新宿のネオン街の決してよいとはいえない治安。
    人気のエリアなのは百も承知ですが、私はおんなじ金額、スペックのマンションがあっても
    両エリアに全く住みたいとはおもいませんでした。
    何を魅力に感じるかは人それぞれ

  17. 183 匿名さん

    湾岸タワマンの掲示板すべてを荒らしたいネガは完全スルーで、湾岸タワマン全体を盛り上げていきましょう。

    166〜168さんみたいな素敵なあしらい方もグッド!

  18. 184 匿名さん

    >>182
    まったく同意見。1度豊洲に住んでしまうとゴチャゴチャした内陸は絶対無理。

    大きな空も、海から渡ってきた風も、計画された美しい街並みもないから。

    まあ何を魅了に感じるかは人それぞれ。
    ゴチャゴチャ内陸が好きな人もいるでしょう。

  19. 185 匿名さん

    母なる海は地球の表面の7割を占めている。

  20. 186 匿名さん

    >>174
    荒らし?
    171~173のことなら連投ですので。

  21. 187 匿名さん

    まぁ、掲示板の趣旨にのっとらない内容ですので、スルーしてもらってかまいませんので。

  22. 188 匿名さん

    水素は晴海なのに勝どきと勘違いしている人がいるなあ。

    それと、ここだってグリーンエコアイランドだけど。何かマンションに恩恵あるの?

  23. 189 匿名さん

    匿名掲示板って他の投稿が自分のことを言ってると勘違いしちゃう人が多いのが面倒だね。

  24. 190 匿名さん

    >>188
    ここに説明
    http://tokyo-wonderful.com/toyosu/index.html

    視点1 緑環境...緑あふれ人とふれあう緑環境の実現

    視点2 水域環境...水を生かし人とふれあう水域環境の実現

    視点3 環境技術...環境負荷を低減する最先端技術の導入

    視点4 環境交通...環境と人にやさしいエコモビリティの導入

    視点5 安全安心...安全安心な暮らしを支える生活環境の実現

    視点6 エリアマネジメント...環境コミュニティによる持続発展的な仕組み

  25. 191 匿名さん

    グリーンエコアイランドはなかなかいい指針だよね。

  26. 192 匿名さん

    ベイズのことが全然語られていないですね。
    早くワンダフルプロジェクトが完成した後のクリスマス装飾を見てみたいなあ。
    期待し過ぎちゃ駄目かな♪

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  28. 193 匿名さん

    >184

    その通り。湾岸に魅力を感じる人もいる。
    だからこそ、坪240万〜という、庶民には到底手の出ない高値で取引されているわけで。
    市場がそれだけの高評価を下したということ。

  29. 194 匿名さん

    >>193
    海が身近で、銀座に5分

    道が広くて、公園がいっぱい

    夕景、夜景がロマンティック


    そういう感覚を共有できるピースな人々が集まっているのも心地よさの理由だと思う。

  30. 195 匿名さん

    BAYZを2014年の「マンション・オブ・ザ・イヤー」に選んだモモレジ氏も以下のようにコメント

    >内陸部のタワマンでもこういったハイパフォーマンスを実現して欲しいというのがここ数年の私の最大の望みだったりします・・・。

  31. 196 匿名さん

    豊洲は広い公園が多いとよく言うけど、旧防波堤の豊かな緑と運河のハーモニーがやはり秀逸でしょう。銀座五分とは思えない。

  32. 197 匿名さん

    銀座に近いのって意味ありますか?
    毎日行くところではないので、あまりメリットとして感じません。

    東京駅に近いならば意味あると思います。
    因みに私は臨海地域が好きです。
    特に豊洲が便利だと思っています。

  33. 198 匿名さん

    >>195

    基本湾岸はNGで、内陸部に住みたい人だからね、かれは。

  34. 199 契約済みさん

    ももれじさん彼なんだ。初めてしった。
    確かに、内陸の高スペックって森ビルとか?
    共用施設とかはミニマムだよね。。勝ちどきのTTTが出来たとき驚いたもんな
    私は子供がいるから豊洲だけど、子供いなければ、勝ちどかかなぁ。

  35. 200 匿名さん

    モモレジさんって正直知らないけど、そんなに凄い人なのかな?
    その人が選ぶ選ばないかは別として、この物件自体は悪くないと思うけど。
    否定的な人もいるみたいだけど、立地も悪くないしね。

  36. 201 匿名さん

    >>197

    その通り。
    豊洲は都内全てのターミナル駅まで乗り継ぎ悪いのが、難点。
    仕事でいく場合も新橋からだと必ずタクシー使います。

  37. 202 匿名さん

    もうすぐ完売だね。

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  39. 203 匿名さん

    >>197
    「銀座 丸の内 日比谷」は豊洲の次くらいには魅力あると思うよ。その次は「青山 表参道 六本木」ゾーンくらいかな。
    その他の街は行く気がしない。

  40. 204 匿名さん

    >>201
    どこに行くにも便利だよ。まあ、人それぞれ。
    不便と思えばやめればいいだけ。

  41. 205 匿名さん

    >>201
    渋谷新宿池袋あたりから電車に乗ってどこか行く機会なんてないでしょ。

    アクセス良くて意味がある交通拠点は東京駅(または品川駅)、羽田空港、成田空港の3つだけ。

  42. 206 匿名さん

    >>200
    365日毎日詳細な記事を書いてるから一度見てみたら?
    中立で偏りのない批評に定評がある。

    少なくともここに匿名で書いてる人の意見よりはよほど参考になるよ。

  43. 207 匿名さん

    渋谷新宿池袋って、地球上から無くなっても、何とも思わない。お洒落なものが何一つないから。

  44. 208 匿名さん

    世界中が江東区みたいになると素晴らしいんですけどね。

  45. 209 匿名さん

    >>208
    世界中が豊洲みたいになれば素晴らしい!

    でも人間はロマンチストばかりじゃないから、そうはならない。

  46. 210 匿名さん

    >マーケットは需要と供給で決まっていくわけですが、豊洲新市場があることで、日本中、世界から観光客が集まり、豊洲から、新豊洲まで、ゆりかもめにのって、スカイズベイズを目の当たりにすることになる。市場についての情報は常に、ネット、ブログ、TV、SNSで拡散され、年末は買い出しに多くの人がくる場所になる。需要は、日本全体に及ぶことになるわけです。このようなマーケティングが自然とされることが今後ずっと担保されているのがワンダフルプロジェクト。

    デベロッパーさんが言ってたからね。
    「日本代表になろう」って。

  47. 211 匿名さん

    >>94
    その記事見たよ。本格的な値上げがもうすぐやってくるのは間違いない。

  48. 212 匿名さん

    三井晴海も情報公開をはじめましたね。
    http://www.31sumai.com/mfr/X1015/

    駅遠、緑と水辺、駅遠の分は企画で勝負している点では、ワンダフルと似たポジションでしょう。
    共用部の詳細はわかりませんが、オリエンタルランドとジョイントしたガーデンてのは魅力的です。

    まだ検討中の方は、三井豊洲も含めて比較してみてもよいでしょうね。

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  50. 213 匿名さん

    >>212
    共用施設は何が?

  51. 214 匿名さん

    >>212
    何駅から何分?

  52. 215 匿名さん

    >212
    今年のナンバーワン物件候補は間違いないですね。

  53. 216 匿名さん

    >>212
    晴海は大林組だけど、同じく免制震複合の構造みたいですね。
    天井高は2.6mとあるけど、これでBAYZ並のフラット天井ならスゴいな。まあ清水じゃないし、それはないか。

  54. 217 匿名さん

    当分このスレはパークタワー晴海のスレになること確定っぽい(笑)

  55. 219 匿名さん

    >>210
    それだったら晴海の方がすごいと思うけど…
    やっぱり何でもないです笑

  56. 220 匿名さん

    もっとPTHの宣伝お願いします!

  57. 221 匿名さん

    >>212
    スカイズもディズニーリゾートと同じ造園業者ですよ。

  58. 222 匿名さん

    水素タウンってのがすごいでしょ。晴海は。

  59. 223 匿名さん

    >>218
    ランクが下がる地域だからぶっちゃけ、それは少しあります。

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  61. 224 匿名さん

    選手村跡地の6000戸も控えてるし、まさにマンションの街だね。

  62. 227 匿名さん

    晴海三井にここは完敗だね笑
    中央区アドレスにお洒落なガーデンに水辺!
    こことは次元が違うよ。
    これで安かったらここのリセールは厳しいね。

  63. 228 匿名さん

    >>225
    私は221じゃないけど、誹謗中傷投稿はやめたほうがいいよ。
    最低限のマナーを守って。

  64. 230 匿名さん

    >>227
    いや晴海二丁目は駅から遠すぎて3棟ともオワコン物件しょ

  65. 231 匿名さん

    はい!ここは完売しそうでもう面白くないからそろそろ消えるね。スカイズに負けずに頑張って下さい。

  66. 232 匿名さん

    >>230
    お前が言うな(笑)

  67. 233 匿名さん

    >>232
    あなたは誰?

    230と同一人物?

  68. 234 匿名さん

    >>230
    どれくらい遠いの?しかも既にパンクしてる勝どき駅?

  69. 235 匿名さん

    >>233
    あなたも誰?

  70. 236 匿名さん

    他物件の批判はやめようよ。そういうことするからネガられるんだよ。

  71. 237 匿名さん

    ひとりで何役も演じる自作自演の荒らしはスルーで

  72. 238 匿名さん

    >>234
    月島駅12分、豊洲・勝どき15分。
    晴海の素晴らしさがここのホームページで延々と書かれてるが、さすが三井って感じ。
    あまり他を批判しない方がいいよ。

  73. 239 匿名さん

    スカイズ契約者板ではパスワード付き掲示板効果で既に成りすましはバレバレで揶揄われまくってる。

  74. 240 匿名さん

    >>230
    オワコンってどういう意味ですか?

  75. 241 匿名さん

    http://www.31sumai.com/mfr/X1015/
    ほれ。
    これが晴海の実力だ!ここが好きって人は否定はできないでしょ。

  76. 242 匿名さん

    スカイズ板の成りすまし、しかも名前が「入居済み」。入居は3月なのにね。

  77. 243 匿名さん

    釣ってもなかなか釣れないスレだとわかると自作自演にシフト。まあ、同一の荒らしでしょう。

  78. 244 匿名さん

    晴海のここが注目される15の理由って所が素敵です。新豊洲のことも出てますよ。
    間違いなく過去最高物件ですね。
    そして、同じ三井の勝どき東が、その記録を塗り替える…湾岸最高!

  79. 245 匿名さん

    >>216
    下がり天井がある部屋もあると書かれてるから、基本的にはフラット天井じゃない?晴海が盛り上がって来ましたね!ブリリア完売、ティアロも順調みたいだし、後はドトールがどうなるかですね。

  80. 246 匿名さん

    予想どおり晴海宣伝スレに化してるね(笑)

  81. 247 匿名さん

    ごめんなさい。度が過ぎました。湾岸を盛り上げたかったのでお邪魔しちゃいました。

  82. 248 匿名さん

    >>247
    他地域タワマンを荒らす晴海住民のフリをして、晴海の民度を低く見せかける事が目的の荒らしですね?もうパターン化されてバレてます。

  83. 249 契約済みさん

    水辺と公園、はたから見ると素敵なんですけど、
    済むとなると以外とスペースとってて玄関まで時間かかってしょうがない。
    ららぽーと横に親戚が住んでますが、遠くて嫌になりました
    晴海のランドスケープみて、あっ、また同じ感じ。と思った
    共用施設がどこまで目玉を作るかかな。ホテルスパ並みのスパサウナに露天風呂なんかあったら
    検討したいな。ひとつ。

  84. 250 匿名さん

    >定期的に湾岸スレを巡回して、ネガネタ投下の自作自演

    定期的に晴海の宣伝をしにくるハルミモドキ。不自然すぎ。

  85. 251 匿名さん

    >>249
    どこを契約済みなの?二つめに検討?

  86. 252 匿名さん

    >>231
    >はい!ここは完売しそうでもう面白くないからそろそろ消えるね。

    戻ってきそうな消え方(笑)

  87. 253 匿名さん

    「いや晴海二丁目は駅から遠すぎて3棟ともオワコン物件しょ」なんて投稿、釣られようが無い荒らし。白々しく釣られちゃってるフリをしてるのも同一人物でしょう。

  88. 254 匿名さん

    BAYZの話に戻るけど、最終期は共用施設見学できるみたいだね。

  89. 255 匿名さん

    SKYZの共用施設ね

  90. 256 匿名さん

    あらかじめ他物件宣伝板になることが予告されてる・・・荒らしに慣れてますね。

  91. 257 匿名さん

    とりあえず天体観測ドームとプールだけでも見たい。ゲストルームとラウンジもできれば見たい。

  92. 258 匿名さん

    スカイズ内の共用施設はベイズの広告には小さくしか載ってない。このpdfの方がましか。
    http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2013/0604/download/sumai...

  93. 259 物件比較中さん

    >>254
    できねーよ。
    できるのは、契約者のみ。

  94. 260 匿名さん

    >>258
    富士山とskyzがいっしょに写ってる2枚の写真、かっこいいですね。

  95. 261 匿名さん

    今年中に食べるべき市場グルメがテレビでやってますよ。

  96. 262 匿名さん

    年末に築地市場に行ったら、「築地から豊洲へ 新市場始動!」と大きく掲げられていました。千客万来もいよいよ来年ですね。

  97. 263 匿名さん

    千客万来楽しみです!晴海からお邪魔しますねー。
    入浴施設とか最高でしょうね!

  98. 264 匿名さん

    こちらも6000戸供給の晴海団地素通りしますねー。

  99. 265 匿名さん

    >>263
    湾岸一望の露天風呂。夜景観ながらの入浴や風呂上がりの寿司と酒。夢のような一時でしょう。

  100. 266 匿名さん

    >>264
    荒らさないで下さいな。

  101. 267 働くママさん

    残ってる部屋ってどういう間取りで坪単価幾ら位なんですか?

  102. by 管理担当

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東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸