BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part18

>>392
コンビニ確定はSKYZの一階のことですよ。

商業棟には、スーパー、パン屋、クリーニング屋、保育施設という噂がありましたが、確定は保育施設だけなのかな？

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スーパーはあおきという説が多かったですよね。

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成城石井がいいです！

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アオキ優勢でしょうねぇ。

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スーパー出来ればアーバンリゾートマンションとして、申し分ないです。

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ちょっと角度を変えた画像です。湾岸に住むなら津波5mぐらいは覚悟しておかないとね。津波のことすぐ忘れるからね日本人は。

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>>406
希望の部屋の登録は済みましたか？
どのタイプの部屋にしました？

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ベイズとどう位置にある、有明に何故国立防災公園があるのかな。考えてみようね。406さん。

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今日のネガキャンは津波キャンペーン？

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>>408
「どう」って漢字、書ける？

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>>408さん
一日中、おなじアピールしてる人でしょうね。
他の方々からも何度も助言受けてるのに。

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東京湾で津波の心配って必要？（笑）

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>>406
上に説明があるよ

写真の護岸の下部は親水性を高めるために、わざとギリギリに作られています。
護岸の上は安全ですよ。

豊洲マップの「江東区湾岸地区における地震リスク豊洲・東雲」によると標高はパークホームズ豊洲あたりが2-3m、東雲が3-4mに対してベイズあたりは8m 。
検討者なら、みんな知ってると思うけど安心過ぎる地域。

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ネガではないよ。湾岸に住むなら津波で浸水することぐらい覚悟が必要。だけど、生命の危険はないよ。私は湾岸にマンション4つ持っているから、湾岸

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ネガではないよ。湾岸に住むなら津波で浸水することぐらい覚悟が必要。だけど、生命の危険はないよ。私は湾岸にマンション4つ持っているから、湾岸初心者にアドバイスだよ。

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＞406
これまた強烈な画像ですね。
子供が落ちたら大変です。
柵を超えてきたら、どこまでが海か歩道か、区別つきませんね。

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>>357
え？すごい。歩道にも河川の水？
どこですか？

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>>416
一日中、同じパターンで自作自演？（笑）

飽きられますよ？

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>>401
確定したんですか？
だとしたら元から限りなく低いスーパーが入る可能性はさらに低くなりましたね。

そもそもここ、１ｋｍ以内にららぽはあるは新市場関連は出来るは有明ガーデンシティ（仮称）は出来るはで決して不便な場所じゃないんですよ。
それらすべての商圏が重なる便利な場所と言えなくもない。

逆にいうとそれらの商圏が重なるから最初から新規参入で利益を上げにくいところでもあります。
周りに何もないって事は人もいないって事ですから眺望、自然と利便性はトレードオフの関係になるのです。

あきらめましょう。

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ちなみに、3.11の時は勝どき橋の下の護岸は完全に浸水してたよ。

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登録した部屋を他が希望しないようにネガ活。これから２週間くらい大変ですよね。

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416ですが、自作自演って何のことでしょうか？
画像レポをしてくださった方にも失礼ですよ。画像は真実を語っているわけで。

とても嫌な感じですね。
自作自演と言われないためにも、みんなでどんどん画像を撮ってあげないと。

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公式サイトのトップページが「早くも1500戸突破」に変わりましたね。
http://www.tokyo-wonderful.com

＞プロジェクト総戸数1,660戸のうち、1,565戸を供給しました。平成26年10月10日時点。

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高い買い物なのだから、販売員の言いなりにならず、客観的な事実に基づいて判断すべきだよ。あの画像は超貴重。販売員すら知らないだろうね。

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確かにスカイズの陶酔画像よりは明らかにこういった画像の方が有用。

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まあ、こういった掲示板は、短所、長所を見つめ直せるから、価値があるね。

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ネガの投稿のたびによく調べ、根拠の無い嘘と分かるとホッとするしね！

長期修繕計画読み直したり納得いくまで調べてね

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ここは今出ている他の物件より値段安いからな

まあ、リーズナブルってのは重要

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私の不安要素はスーパーだけです。
在庫が少なくなる前に早く確定して欲しいです。

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＞まあ、リーズナブルってのは重要

不動産は価格なり。
リーズナブルだとは思えません。

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勝どきザタワーと迷ってます。
眺望重視ならこっちの都心側ですかね？

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中央区と江東区はどっちでもいいの？

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区に関しては微塵も気にしていません。

が、、、
中央区と江東区それぞれの区政の違い、結構あったりしますかね。
※今中央区民ですが、江東区に勝っていると感じている部分はありませんが。

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江東区が中央区に勝ってる部分はありません。
中央区が特別行政区であることからそれは明白です。
ただ江東区で豊洲だけ別格なだけです。

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ここの共有施設の利用時間と料金とかってまとめてあるページありましたっけ？

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料金は管理組合ですぐに変えられるから纏めても無意味だよ。

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普通に安いでしょ。値上がり相場だから、既存物件は自然と割安になる。、当たり前の話なんだけどな。

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聞いている身分で生意気にすいません。
当初の予定でも構わないので知りたいのですが。

※全く知らないわけでは無いのですが、メモなど
　してきておらず、網羅的に把握したいと思った
　次第です。

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>>434
具体的に中央区に住んでて住民としてのメリットは何ですか？

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まあそうカッカしなさんな。
江東区でも豊洲は別格だとちゃんと褒めとるがな。

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>>440
いや、単に知りたいだけですが…。本当にメリットあるのかなと

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>>434
もひとつ質問。特別行政区って何でしょう？

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実利はあなたが結婚すればわかるよ。
それより江戸っ子は江東区をどう思ってるか今さら説明不要だよね？
東京都のゴミ処理を一手に引き受けてきた歴史があるのはさすがに知ってるよね？
区としての役割は公然の何とかで昔問題になったかも。
PC豊洲の初期価格でわかるでしょう？
だから豊洲はすごいと心から思う。

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豊洲は道路も歩道も広く、とても快適です。
子育てにも向いていますが、外食店は中央区がかなり上ですね。

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これとか？
http://bayfront-redevelopment.blogspot.jp/

でも、営業マンに聞くのが確実だと思うよ。Good Luck!

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BAYZを選ぶのは、豊洲が好きで豊洲に住みたい人でしょう。他の区に住みたい人はまだまだいっぱいあるみたいだからそちらへどうぞ。

ＫＴＴ 残り ６７８／１３１８（地権者住戸１０２除く）
ＤＴ 残り １２５０／１４５０
ＧＦＴ 残り ４３９／８８３
ティアロ 残り ４２６／８６１
※更新情報等あれば指摘を

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>>431さん
ここは「プロジェクト総戸数1,660戸のうち、1,565戸を供給しました。平成26年10月10日時点」とのことだから急いだ方がいいね。残り95戸になっちゃう。

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ここまでの東京ワンダフルプロジェクトの流れをまとめると、こうですね。


２０１３年７月
SKYZ第1期販売１１００戸中４７０戸

２０１３年１１月
「第1期（1次～5次）好評につき、全１１００戸中８２０戸の販売をいたしました」の表示

２０１４年３月
SKYZ完売

２０１４年７月 ２８日
BAYZ総戸数の半分以上を第1期1次に販売
「総戸数５５０戸のうちの３００戸を第1期で販売いたしました」の表示

２０１４年８月１日
BAYZ「総戸数５５０戸のうちの３２４戸を第1期（１次・２次）で販売いたしました」の表示

２０１４年８月８日
BAYZ「総戸数５５０戸のうちの３４７戸を第1期（1次〜3次）で販売いたしました」の表示

２０１４年１０月１０日
「プロジェクト総戸数１６６０戸のうち、１５６５戸を供給しました」の表示

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>>430
リーズナブルって、それ相応の価格って意味なんだけど？
同じこと言ってる？

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>>431
眺望ならSKYZ契約者さんが投稿してくれたこの写真が参考になるのでは？

http://farm4.static.flickr.com/3856/15001810439_04f66e50a5_o.jpg

http://farm6.static.flickr.com/5586/15187906375_e068b1bbaf_o.jpg

http://farm6.static.flickr.com/5584/15164334316_542c90a517_o.jpg

http://farm4.static.flickr.com/3912/14958899427_527cd331fd_o.jpg

共用施設の眺望は
スカイラウンジ、スカイデッキ、
サンセットビューラウンジ、サンライズビューラウンジ、
そしてお酒も提供されるバー＆ラウンジがあります。
BAYZ最上階にはライブラリーやゲストルームもあって、
そこからの眺望も良さそうですよね。

BAYZのバー＆ラウンジ、ライブラリー、ゲストルームなどは世界的なデザイナー、アランチャン氏が担当。
http://www.tokyo-wonderful.com/wonderful/index.html

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