[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part6

匿名 [更新日時] 2014-10-28 19:18:25

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前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431375/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分、ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル、東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産、住友不動産、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/SKYZ　TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）

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[スレ作成日時]2014-08-22 23:09:18

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SKYZ　TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判

388 契約済みさん
- 削除依頼
掲示板を読んでいると、お金を払ってサービス提供を受ける立場で書き込みされている人も散見されますが、私達は、誰かからサービスを受ける立場にはおらず、自分たちで集めたお金を資金源にマンションを維持管理し、共用施設を運営して初めて使用できる立場であることを意識すべきです。
管理費が高いから安くすべきとの書き込みもありますが、管理費の価格自体は解決の必要がある問題には当たりません。
問題解決できるのは、維持管理、共用施設運営に必要な施策を立案し実施すること、そのため管理会社と妥当な価格で契約し業務を遂行してもらうこと(求める質に対して妥当な価格との判断も必要)です。
もし管理費が高くて生活を圧迫するから、とか、生活費を下げたいから、という理由で解決したいと発想している人がいるなら、それはスカイズを契約する際の家計考慮不足と言うべきでしょう。
正常な運営を軌道にのせ、例年の収支と財源確保の余裕度合いを見て、5年後、10年後などに、管理費の徴収価格の見直しを図るのがよいでしょう。初年度から徴収価格の低減を考える必要性もなく、問題もありません。
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by 管理担当

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物件概要
所在地	東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通	東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩5分
種別	新築マンション
総戸数	1,110戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上44階地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2014年08月下旬予定入居可能時期：2015年03月下旬予定

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