＜契約者専用＞ブリリアタワー池袋

公式ページでは残り１邸の登録募集がでていますね。キャンセルが発生したのでしょうか？でも残り１つとは嬉しい限りですね。

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いつの間にか契約者スレ出来てたんですね。二次は何部屋か余ると思ったのですが、一部屋だけとは…。

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今日は契約会に行ってきまーす。
オプションどうしようかなあ。

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みなさんお風呂ドアのセレクトはどうされました？

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土曜日契約会です。オプションで悩んでいます。。。

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今日、契約ですがカラーセレクトも悩んでいます…
ナチュラルか真ん中の濃いカラーどちらにしよう
建具の色は、日焼けによる色落ちなんてないでしょうか?

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私も明日契約です。ナチュラルかコンテンポラリーか、
それぞれに面白い配色なので迷っています。
最後はコイントスかなあ。。。

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私も同様迷ってます。ナチュラル、中間色とも甲乙つけ難い。自分の中では、ナチュラルは新鮮でおしゃれな感じがするが、合わせる家具等間違えれば、足立板橋な感じ。中間の色は高級感はあるが、ひと昔前に流行った感じで100平米超でないと良さがあらわれない感じ。(あくまで私の感想)皆さんは何色を選ばれますか？

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ナチュラルのほうが、飽きない気がする。

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迷いましたがコンテンポラリーにしました。

ナチュラルはPOPカラーの家具も合い可愛らしくも出来るらしいのですが､コンテンポラリーの落ち着いたシックな感じの方が私には､年齢問わず飽きなそうに感じました。

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＞11
＞足立板橋の感じ

どういう意味かわかりません。
どういう感覚の方なのか…

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ナチュラルの方が飽きないという方もいれば、コンテンポラリーの方が飽きないという方もいて、
色の好みは、ひとそれぞれですね。私は結局ナチュラルの方が飽きないと思って選びました（笑）。

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昨日契約してきました。私は散々迷いましたが、床の色が一番好きなナチュラルにしました。
皆さんはＩＨは申し込まれましたか？

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迷った末、「殆どの方がコンテンポラリーを選ばれますね」と聞いてコンテンポラリーにしました。

物件によっても人気の色に違いがでるようですね。

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コンテンポラリーにしましたが
ナチュラルの方が若干多いと聞きました。

冷蔵庫上の吊戸棚は必須でしょうか？

相談員の方は実用的じゃないとの事でしたが・・

IHは申し込みません。

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吊り戸棚は高さを聞いたところ、私の身長では目線が遮られてしまうのでやめました。
目線が前方に抜けるようであればつけたかったです。

間接照明を考えています。折り上げ照明だとホコリ掃除が大変そうでダウンライトにした方がいいか検討中です。

テレビを壁掛けと考えているのですが、予め下地処理しなくてはならないのですが、設置位置に悩んでいます。地震の揺れと、部屋が広くなるからと考えたのですが、
壁掛けにされている方は下から何センチ位にされるのでしょうか?

見上げるより、若干目線下の方が首は疲れないかなと思ったのですが、壁掛けされている方、検討中の方教えて下さい。

コンテンポラリーで申込ましたが、私の相談員さんはコンテンポラリーが多いと即答されてました。
相談員さんの返答統一してもらいたいな、在庫事情があるのかな

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廊下、洗面所、トイレすべて人造大理石にしようかと思っています
おかしいですか？

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ところで残り１部屋は売れたの？

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おかしくないですが、冬に冷たくないですかね？モデルルームの廊下の御影石もスリッパ履いてると何も感じませんでしたが、脱いだら冷んやりして、冬は寒いだろうなと思いました。夏は猫の憩いの場になりそうですが。

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私も人造大理石にしようと思っています。

トイレが一緒だとおかしいしかと思われたのでしょうか?
私ならトイレだけは一続きでなく、別にします。

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現在、犬と猫を飼っているのですがマンションで猫ちゃん飼っている方
戸建なのですがどんなに注意しても、脱走してしまいます。

低層マンションで猫を飼育している友人もベランダに出てしまうと言っていたのですが高層マンションだとベランダから落ちてしまわないかと心配で、猫は連れて来れないのかと心配です。
高層マンションでの飼育なら猫もベランダ手摺には上がらないのでしょうか?

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現在ベランダのないタワマン高層階に住ん出ますが、窓の外にカラスや虫が出現する度に、猫が異常に反応してガラスに突進します。もし窓ガラスが無かったらどうなるのだろう？といつも思います。。。

ですので、自分は怖くて猫はベランダに出せませんね。手摺には余裕で登れそうですし。

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やっぱり、猫はそうですよね。
今の戸建でも家猫で全く出すつもりはないのに家人が庭や玄関外から開ける時に内側で待ち構えていてほんの少しの隙間に家出してしまいます。

自分で帰ってくるのですが、高層マンションのベランダを同じように自分でも開けて出てしまったりしたらと思うと怖くて…窓から楽しそうに見ますもんね。

案外、高層マンションベランダだと高さがわかっていて手摺には上がらないかしら?と期待したのですがやはり危険そうですよね。とうしたものか…

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冷蔵庫上の吊り戸棚は付けようかと思ってます。
冷蔵庫の上って結局何か置いてしまうので、いっそ棚にしてしまえ。みたいに

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現在タワマン高層階です。
猫をベランダに出す時は側で見張るか紐でつなぎます。
下の方の階で飼い猫がベランダから落ちたと聞いたのでかなり注意してます。窓を開ける時は網戸を閉めますが、我が家の猫は軽い引き戸は開けてしまうので、網戸を開ける技を覚えるのも時間の問題と思います。
とにかくベランダは要注意！
一戸建ての猫ちゃんは外に出るのが当たり前なので、マンションに越すと環境変化に戸惑うかもしれないですね。

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猫ちゃん情報ありがとうございます。

網戸も引戸も開けちゃいますよね…
玄関ドアも飛び乗って開けようとしているところも目撃したので、戸建でも網戸開けられないんです。窓も鍵をかけています。一度出てからというもの脱走癖がついてしまって…

低層マンション友人猫ちゃんは、居ないと思ったらお隣のベランダ手摺にいた事もあったと聞いたので、高層だと突風などで落ちないかと心配していました。

リードは暴れて嫌がられてしまいました…。
ドア窓鍵の徹底しようと思います。

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高層マンションでの猫飼いについて色々検索してみましたが、やはりベランダに出すのは危ないですね。

高層階から転落！猫の目線でやさしさを
http://www.yomidr.yomiuri.co.jp/page.jsp?id=38198

高層マンションで猫を飼っている方【OKWEB】
http://okwave.jp/qa/q719093.html

〜突然高所から飛び降りる猫〜フライングキャットシンドローム
http://catman.moo.jp/?p=213

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丁寧な回答集をありがとうございます。

大変衝撃でした。ベランダに出てしまえば落下危険大ですね。
「犬猫は5歳以下の子供と同じ」に、なるほど跳躍力ある幼児と思ったら怖くなりました。

網戸も窓ガラスも鍵がついていないと簡単に開けてしまいます。

家の中でも2階の吹き抜けからゴロンゴロンしていて誤って落下したことが何度かあり、死んでしまったか大怪我かとその度に肝を冷やしました。本人はしれっとしていましたが、家出して帰宅すると「顎に傷」あったりしたことが何度かあったのでケンカしたのかしらと思いましたが、サイトを見て、落下の可能性もあったのかと思い至りました。

実際の事故事例をたくさん拝見しましたので、「危なくないかな?」ではなく大危険と認識しました。

余談ですが、「撫でられ反撃猫」？の記事も勉強になりました。
犬と違いシッポ振りはイライラだったとはとんだ誤解でした。

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ピクチャーレールって、最初からオーダーしたほうが良いのかなあ？後から自分でも取り付けられるのかな？
あと、ピクチャーレールは何キロ位の重さに耐えられるのかな、カタログには何も書いて無いのですよ。

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ピクチャーレールは後付だと、レールが露出になるそうですよ。
スッキリみせたいなら先に付けたほうがいいかも。

10㌔だったかな?重さはうろ覚えです。

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ありがとうございます！先につけることにします。
聞いて良かったです。助かります！

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猫ちゃんの心配している方！
高層階には網戸はないんだが…
見え張って高層に住んでるとかいらないから！

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30階ですけど網戸あるんですが。
30階は高層階じゃないってことか。。

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３０階はエレベーター的には低層階

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＞35はなにが言いたいの？
高層階だと金持と言いたいわけ？

猫落下危険の話なら20階でも高層でしょう。
通常20階以上を高層と表記するんじゃなかった？

このマンションだって数百しか違わない

板橋足立がどうとか下品でうんざり
こういうのに限って、現金購入もできないくせに。
金持憧れ強すぎてやっと住めるようになり勘違い

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オプションでダウンライトを考えています。取り付け個数や配置などの相談はオプション説明会でしてもらえるのでしょうか？どなたか、検討されてる方いらっしゃいますか？

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ダウンライトを2系統で一つを調光で考えています。折り上げ照明と迷ったのですが、あまりないといえ、取替えとホコリ掃除大変でしょうか?

ダウンライトに決めた理由などありますか?

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ダウンライトの取り付け個数や配置などは、オプション説明会で丁寧に教えてもらえます。
我が家も検討中です。

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40さん 41さん 情報ありがとうございます。
オプション説明会では1時間という限られた時間でどこまで相談できるのか心配でした。
折上げ照明はやはり掃除、交換に手間がかかりそうということから今回は考えてません。
ダウンライトは調光、配置によって様々な雰囲気を作ることができるのが魅力だと思います。

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http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1315288068
私は、猫が誤ってベランダから落下して行方不明と依頼を受けて
捜したことがありました。
その猫は、13階から落ちたのでした。

落ちた場所がよくなかったので、腰を骨折していたことが後で
解かりました。
せいぜい3階程度約12メートルが限界でそれ以上は、

猫の自分の身体の重さから回転しても立つのに負けるらしい
ですね。
これは、私が以前猫に関しての本で読みましたよ。

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ネコの限界、南なら２５階ぐらいまでかなーーーーーーーーーーーーーーー

下に１０階に木々のクッションあるからｗ南向きに限るけどね

猫飼いなら、その程度の高さにしておいたほうがよい。

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照明のオプションについて。
最初、せっかくの折り上げ天井だから間接照明で決まりと思ったのですが、
１メートルにつき￥39,900ってことはスイッチを含めてあっという間に￥500,000くらいに
なってしまうので・・・
私も、ダウンライトにするつもりです。

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ここ網戸は最上階まで付いてるよ。
普通、上層だと風で網戸が動くから付けないのだそうだけど
ここは網戸にロックが付いているから
上層階でも付けられたって営業の人が言ってたよ。

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38のようなヒステリックバーバが隣ではありませんよーに。

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上層は虫が飛んでないので網戸はいらない。
これ常識ですよ

上層で何のために網戸がいるの？

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35みたいな嫌味なバーバのほうが感じ悪くてイヤだよー

エレベータで低層ボタン押すたびに優越感持ってるんでしょ
感じわる

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>>38
のババアが隣に住んでいたら、、、最悪だな。

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＞38は正義感強すぎ
＞35は単なる性格悪い嫌なヤツ

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>48
いくら高層でも虫は風に舞い上がって入ってきますよ。
あまりご存知無いみたいで。今回が初めての高層ですか？ｗ

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＞11
＞35
＞48
勘違いの見下し発言で嫌われ者の典型
52さん、38さんが思い上がった発言諫めてるのに気がつかないのかな
クレーマー体質ぽくて本当に隣人にならないでほしいです。

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やめなよ。
35は購入者じゃないよ。

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契約者同士皆さん仲良くしましょう。冷静な対応を。。。

高層階でも虫は入ってくるようですが、屋上のテラスも夏は蚊がいたりしますかね？

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蚊もエレベーターには入れる
てことは屋上テラスにいる可能性もあると思います

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蚊は自力では高層階には上がってきません、風に煽られて、もしくはエレベーターで人について上がってくるぐらいなので、数は極端に少なくなります。屋上テラスもしかりで、数は非常に少ないと思いますが、テラスに水溜り等が放置されて繁殖した場合はこの限りではありません。

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床材にくわしい方、教えてください。
シートフローリングって・・・今どきのフローリングはシートなんですか？
あの東急ハンズとかに売ってる、裏側の紙はがすと粘着剤がついてて
貼るヤツ？
有償オプションでやっと突板ですか？
ショボクね？

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ショボいことあるかい、モデルルーム見たんか？笑わせるな。
無垢材なんかマンションで使うわけないやろ、それが
ええなら一戸建て建てたらええやん。

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うち今ナラ材の突板のフローリングですが、大型犬が１０年走り回って
ボロボロ、ハゲハゲ、ワレワレです。
そうか、それでマンションのペットは重量制限あるのんか。

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うちはゴールデンレトリバーがいました。
無垢材の戸建ですが傷は全く気にならなかったですが…
猫もいますが、猫の爪とぎのほうが痛みます。

大型犬が老衰でなくなり、暫くして現在は小型犬を迎えたので集合住宅の購入に至りました。
戸建より仕様が劣るのは自由に出来ないので仕方ないのではないでしょうか

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>58はシートフローリングも知らない上勘違いしてる恥ずかしい人。

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ところで、B.Ｃ地区の再開発話し合いはどの程度進んでいるんですかね

パームス東池袋？はまだ築12年位だったでしょうか
先にまとまるのはＣ地区かなと思いますが…
5月位に話し合いあったと思うのですが、なかなか豊島区のサイトにアップされないですね

どんな形になるのか
ゆっくりでも、眺望、採光楽しめるのでそれはそれでもいいかな。

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35番さん、38番さん、怖い…
こわ〜い、こわ〜い、こわ〜い、こわ〜い、こわ〜い、こわ〜いこわ〜い

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＞65さん、ありがとうございます。

半分の広さで等価交換となると、どんなに素敵で立派なマンションになったとしても追加で数千万出すのはネックになりますね
それで豊島区のＣ地区図面は4分割されていたのですね。

B地区は戸建が多そうなのでまとまるのはＣ地区より後になるのかもしれませんね。
ご近所になりますし、納得いく形で気持よくまとまるといいです。

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なんか、すごいスレだね

38さん荒らしてくれた貢献おおきいですね

＞35はなにが言いたいの？
高層階だと金持と言いたいわけ？ ←おまえは、まつこか？

猫落下危険の話なら20階でも高層でしょう。 ←一軒家買えよ。買うカネあるなら

通常20階以上を高層と表記するんじゃなかった？ ←そんなことねーよw

このマンションだって数百しか違わない

板橋足立がどうとか下品でうんざり ←どうでもいいです。

こういうのに限って、現金購入もできないくせに。 ←現金買いのバーバらしいね

金持憧れ強すぎてやっと住めるようになり勘違い ←こんなたいしたことない物件買ったあんたのほうが勘違いだろ…

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＞67　いい加減やめましょうよ

契約者はみんな、いい物件だと思ってますよ。
ネガ多いのは人気物件。

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いちいち過去の書込み引っ張り出して全レスって凄いな・・・。一番関わりたくないタイプの人間だ。

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住民でない見苦しいネガが、住民間を荒らそうとしています。
皆さん､気をつけましょう。
キャンセル待ちも出ているような人気物件なので、ネガの煽りにはのりません。

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住人版が盛り上がらないのは、主な購買層がインターネットの掲示板とか
利用しない人たちだからなのかな。

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MRへの来客平均年齢は高いと聞きました。
実際に契約した方がその通りとは限らないけど。。

年齢層が高いとネットの掲示板とか見ないのでは？

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まだ入居までずいぶん時間があるので盛り上がらないのかな？
オプション決めたら、しばらく何もすることがないですよね～？？
ご近所になる皆さん、仲良くしてくださいね。

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「カーテンは防炎で・・・」という話を思い出して検索したら

３１ｍ以上の建物の
「カーテン」や「じゅうたん」、「布製ブラインド」などは、
消防法で「防炎物品」の使用が義務づけられているそうです。

「防炎物品」や「防炎製品」などの名称、
ドライクリーニングや水洗いした場合は「要防炎処理」、
「再度防炎処理が必要になる場合があります。ご注意ください。」ナドナド・・・


防炎ラベルが縫い付けられたカーテンを選ぶことは解るのだが
買い替えなどを含め、入居前に勉強しないといけませんね。

私は初めて知りましたが、
おじさん いろいろ頭がイタイよ！ (笑)

参考リンク
◆東京消防庁＜安心・安全＞＜事業所向けアドバイス＞＜高層マンションにお住まいの方へ＞
http://www.tfd.metro.tokyo.jp/lfe/office_adv/bouen/p06.html

◆JFRA　日本防炎協会
http://www.jfra.or.jp/member/b03_01.html

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↑　これって常識だと思っていたが。

おじさん、大丈夫？

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私は消防法とは知りませんでした｡
ベッドカバーまで防炎が出ているのですね。
勉強します。

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この近くにスーパーってありますか？西友があるようですが、西友って安売りスーパーであまりいいものが売ってないですよね。美味しいパンや新鮮な魚とか。かといって池袋まで出るのは面倒ですし。日々の買い物をどうしようか悩み中です。

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面倒なほど池袋駅デパ地下離れていないのでは？
5分くらいの差じゃないのかな…
西武地下で買物しようと思ってましたが…
ちょっとしたものなら成城石井があったかな。

南池袋公園以外で、犬の散歩も出来る大きな公園などとなるとどこかご存知でしたら教えて下さい。

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77さん

SEIYUまで5分位ですね。デパ地下までと2~3分しか違わないですよ。
足が不自由などでしたら、地下に降りる分がご面倒かもしれません。

池袋の西武や東武は宅配やポーターサービスはないでしょうか。
メガターミナル駅ではありませんが、現在住まいのデパ地下はやっていますので問合せてみてもいいかもしれませんね。

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結局、、３８バーバってここに、本当に存在したのーーーーーーーーーーー？
まさか、、いないよねーーーーーーー
隣に住んでたら怖いよねーーーーーーーーーーー
たのむから、、消えてねーーーーーーーーーー
みんなの願いだからーーーーーーーーーーーーー

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エアーライズタワーの下にプチマルエツあるよ 東池袋駅出て、買い物して、傘要らず家に帰れる マルエツ完璧ではないが、十分使える

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西武池袋本店は、宅配やっていたと思います。
西武は散歩がてら歩いても苦にならない距離だと思いますが、感じ方は人それぞれですもんね。
西友と合わせて利用すると便利かも？

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来年まですることないから盛り上がらないね。。

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マルエツプチって信号渡らずにメトロアプローチ経由して行けるんですよね？

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いけるよ、ちょっと階段登るけど

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すみません、どこの辺階段登らないといけないですか？

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２０段くらいじゃないかな。
でもエスカレーターあるから大丈夫。

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そんなこと言っている以前に隣人、誰が来るか怖いんだけど、、、、

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中国人、、、

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まあ池袋ですから、治安は推して知るべしですよ。新宿の一部よりはましなんじゃないでしょうか？
さすがに第一種文教地区レベルとは言えませんが、東池袋はまあよいほうだと思いますよ。

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某週刊誌と抽選倍率に煽られて契約まで至ってしまった方多いらしいよ(笑)
有楽町線に魅力を感じない方にはどうなんだろうな？
所詮、東池袋だし
うーーーん？？？？？
な物件

東池袋って住みたい？
ないな…

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↑契約者専用サイトですが、ルール違反ではないでしょうか？

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【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

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＞88
＞90

今の文教地区に居たほうがいいんじゃないの。
気に入っていた場所を引っ越さなきゃいけない理由があえてあるなら仕方ないんだろうけど。

自分の責任で契約した人の投稿とは思えない
わざわざ貶めるような文面はなんかネガ臭くなるよ。

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どの方角の部屋買われたんですか？

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文教ぼっちが、ここでもぼっちになるから富久に行きたいみたい

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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明日はキャンセル住戸の販売ですね。
さてすんなり完売するでしょうか。

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他のたくさんの北東は販売済の人気物件だし
近隣スミフの北東よりこちらの方が
資産維持や再開発の将来性あるから
ミレーニア検討者が流れてきそうです。

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みなさん、そろそろ落ち着きましょうよ。
このマンションに住む住人同士、仲良くしましょう。
それ以外の方がいらっしゃるなら、気にしない方向で。
初めてここを見る方がビックリしちゃいますよ・・・

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今日契約したものです。営業によると、残り二戸も埋まりました 朝にモデルルームオープンする前に、八組も並んでたそうです 今後ともよろしくお願いします 完成まで楽しみです

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先着順でMR前に並んだ場合は並んだ順なのかなｗ
それともみんなで最初はグーするのかな。

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8組？今までの北東ネガはライバル落とし？
脱落しました

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すみません 当物件のテレビCMがあると聞きましたが、見たいならどこで見れるんでしょうか？

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>126
ネガキャンしてたのはキミかｗｗｗ
ライバル減って、よかったね。

とりあえず、契約、おめでとう。

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昨日土曜日だから、できることは登録だけでしょう 昨日先着順の方々は早くても契約できるのは振込後の月曜日以降 昨日契約した人達は先着順前の登録ですね

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こちらは契約者専用です。

荒れる原因にもなりますので、
ルールはお守りくださいね。

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ﾌﾞﾘﾘｱﾀﾜｰは仕様もいいですね。
天然御影石キッチン天板、カップボード、玄関に標準仕様でついています。
造り付け食器棚も素敵です。

近隣タワーの仕様よりもグレード感あります。

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ま、上をみればキリがない。
それより私は、どんな店舗が入るかに興味かあります。というのも、区役所の食堂を、楽しみにしていたのですが、食堂はないとのことで、それにかわる店舗がくるといいなあと思っています。

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富久クロスよりはましだよ。

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すみふの物件見すぎて、この物件の仕様はいかにいいかよくわかりました。好みにもよるんですが、デザインに凝ってます。上に上がありますが、今まで見た中では、最高級です。 自分がローンを組める範囲でも最高級のマンションでしょう

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豊島区食堂あればいいと思っていましたが
考えようによっては、住民からすると
安い食堂に誰彼となく人出が集まるより
はいいかもしれません。

その辺も、豊島区側が考慮してくれたのかもしれませんね。
近隣再開発含め、楽しみです。

皆さんご存知でしょうが、この土地の地震揺れ増幅率は湾岸とはかけ離れて安全ですし、構造以前に震災後からこの地域を検討していました。
契約済んだので言えることですが。

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豊島区役所は近隣に飲食店が多いから食堂を作らなかったんですよ。
現区役所もないでしょう。

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全熱交換機を採用してないところにコストダウンの跡が見られますが、それ以外の仕様は可もなく不可もなくです。
それよりもここを契約したのは仕様以外の面（眺望、立地、耐震性、デザイン、駅直結、資産価値など）に魅力を感じたからです。

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全邸完売！契約者のみなさんおめでとうございます。よりよいマンションになるよう願います。私も微力ながら努力いたします！

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完売しましたね。
やっと、ここもネガキャンじゃないスレになりそうな気がします。

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運良く抽選に当たり、購入しました。小さめの部屋ですが、一年半後の入居が楽しみです。
今後、東池袋エリアの再開発が進んで、より一層住みやすい街になると良いですね。

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おめでとうございます。
一年半後にお目にかかるのを楽しみにしています。
しかし、長いですね。

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只今１３階積み上げ中

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ニュースになってるね、完売！入居が楽しみ。宜しくお願いします。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130903-00000004-jsn-ind

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＞＞契約者の年齢層は40～50代が中心で、他の分譲マンションより年齢層が高いのが特徴だ。
＞＞また、会社役員・医師などが多く、現金購入率が4割だった。

掲示板で語られていた通りでしたね。

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東建のプレスリリースです。契約者には今更な内容かもしれませんが。

http://pdf.irpocket.com/C8804/qnwX/iHPw/r3qg.pdf

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東京五輪決定しましたが、何か影響ありますかね？

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オリンピック会場が集まる湾岸地域には
有楽町線一本で移動可能ですね。
観戦は楽かもしれません。

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間もなく閉館、最後の雄姿

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今の住まいからサンシャインやアウルタワーが見えるので、あと１年もすればブリリアタワーも見えると思います。楽しみです。

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モデルルーム閉鎖はやはり寂しいですね 立派なモデルルームでした ありがとう！

今更の質問ですが、郵便屋さんや配達がどうやってマンションの1Fに入るんですか？ コンシェルジュさんが毎回空けボタンを押すではないでしょうね？ 配達屋さんに1Fドア専用のカードを配ると予想しているですが

1Fか2Fにマイバスケットが入ってくれたらいいなぁ

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トミヒサクロスの低層階、北向、1LDK 、
を申し込んでいます。
坪単価は280万円ぐらいです。
今から言っても仕方ないですが、
このマンションの同じような間取りの部屋の
坪単価はいくらぐらいだったのでしょうか？
教えて下さい。

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↑こちらは契約者専用です。
申し訳ございません。

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池袋のは低層階の部屋ほど割高なイメージ
高層階との金額差は少なかったので、富久のほうが安いんじゃないかな

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トミヒサクロスコンフォートタワー　vs　ブリリアタワーいけぶくろ

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＞１６５

ここは低層階でも坪単価300万超えだったから、富久クロスのほうが割安だと思いますよ。
それに北向きなら、ここはサンシャインが眺望を邪魔しますが、富久クロスは北が抜けています。

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172さん
返信をありがとうございます。
まあ、トミヒサは北は開けていますが
窓の間口が狭いです。

お互いに都市生活をエンジョイしましょう。

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オリンピックも決まり国立競技場の改築を受注する算段の高い大成建設の株が上がってますね。
大手ゼネコンではオリンピックの恩恵を一番受けるのが大成建設だそうです。
同時に現在、もっとも多くの受注を抱えてるのも大成建設だそうです。
もちろん、ここもそうです。そのため職人の人手不足が深刻だそうでして、
手抜き工事に繋がらないか、ちょっぴり心配しております。

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トミヒサの方がいいな。

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トミヒサから新宿駅まで行くのと、
ブリリアから新宿駅行くの、実際は１０分も変わりまへんで

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その１０分が大きいんですよ。
一週間で１時間、１年で５０時間、１０年で５００時間になる。

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かっこいいか、かっこ悪いか、よくわからないこと言います。

俺のうちに遊びに来いよ！
超高層マンションの低層階に住んでいるんだぜ！

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180
どんな理由が？
　

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オプション会社の質が悪かったからでしょう。

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なるほど。

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管理はまだ先の話で入居後に変更余地ありますが、オプションについてはかなり心許ない。内覧会がすでに心配になってきました。

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最初からIHにした場合のみ、後にガスコンロにも自由に変更出来るため、希望する人がかなり多くでて抽選になりそうと締切間近に聞いていたので購入出来てほっとした。

ただ、差額でてもいいので新しい機種を取り付けてもらいたい。そのへんの融通利かないあたりが気になる。
メーカーの小売り価格は同じ。

新商品の承認は例年通なら終わっているはずなんだが…

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１０Ｆ部分に出来る区役所の屋上庭園スペースってもう出来てる？

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全くできてない。
本体部分のみ進行中

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今現在何階部分？

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15階

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13階

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惜しい、１４階

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富久クロス一期一次で４８２戸が完売したそうです。ここよりも人気あるみたいですね。

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もう完売してるから、全く影響ない。
残りがんばってなーって感じやな。

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193
トミヒサとブリリアタワー池袋はライバルにもなっていないよ
価格が違う。購入者層が違う買いたくても一般人じゃ手が届かないよ。

中古出たら欲しいけど。

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ここも、トミヒサも平均坪単価は330万円程度では?

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ここは3LDKだと
北側　　　坪約338万～
北側以外　坪約350万円～
プレミアム　坪約425～450万円

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そうなんですか。
大変参考になりました。
ありがとうございました。

ちなみに、こことトミヒサの購入層は
かぶると思いますよ。

自分も販売時期が同じなら
かなり迷ったと思います。

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富久クロスの間取りは破滅的だからねえ。マンションオタクさんの格好の餌食ですね。

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>>199
トミヒサが、あんな間取りで無ければ購入しますか？

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ブリ池も70平米台モデルルームタイプもリビングイン2部屋がほぼ行灯で酷かったけどね。
広いリビングとしてなら、あれはあれでアリだと思うけど居室としては無理だね。

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あれで無理なら富久はもっと無理。
刑務所やん

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204さんに同意

トミヒサは安いのが魅力なのかもしれないが
立地､環境が悪い。
免震で一類の安心感と、素晴らしいデザインは
他にない。

トミヒサはライバル視したがるが
ブリリアタワー池袋の購入者は
おそらく、誰もなんとも思ってない。

価格帯が違うのに比較対象にならない。
トミヒサ購入者からしても
ブリリアタワーは購入対象に出来ない。

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ここ、キャンセル物件出るのは、来秋ですかね？

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>>205さん

スレ違いですが、
トミヒサは安物買いの○○失いでしょうか？
コストパーフォーマンスがあるのでしょうか？

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コスパ高いと判断した人が多いから、
今の売れ行きなんでしょうね。

最終的な価値はわからないですが、
マンションは立地と値段なんだなーと
感じますね。

客は正直ですから、得なものに群がり
ますので。

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>208
トミヒサがなんでこんなに絡むのかわからない

トミヒサは確かに、立地と環境が値段に表れて
昔からいたゲイの方や、水商売、サラリーマン全てに
人気あるみたいだし、それはそれでいいんじゃないのかな

その地域ごとに、購入者層なんて違うものだし。
ここが中古出たら欲しいわ

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だんだん分かって来ました。
泥臭さを受け入れられる人はトミヒサ
受け入れられない人はこのマンションですね。

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虫コナーズ置いておけば多分、大丈夫ですよ。

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ブリリアタワー池袋
＜契約者専用＞の住民スレッドです。

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六本木ヒルズ森タワーのスカイデッキから
建設中の「ブリリアタワー池袋」方向を見たらクレーの影が見えました。
大きくなるのが楽しみですね。（写真2013年10月13日16:41）

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まだまだ入居が先なんで、書き込み少ないね。
今三分の一くらいまで積み上がってますが、
池袋の駅付近からもクレーンが見えはじめて
ます。
駅からも結構大きく見えそうです。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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早くできないかな。。。。
待てな〜ぃ

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なぜこんな狭い路地から撮るのかｗ
反対側からとればきれいに取れるのに～

この前モデルルーム撮影してる女の人みましたわ。
購入者の皆さんは結構ちょこちょこ見にきてるみたいね。

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鉄骨が錆びてるように見えますが、問題ないんでしょうか？

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多くの人が池袋側から見上げるから、北側も楽しいんだけどね。。
わざわざ遠い南に行くのはちょっと。。。

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南側からなら窓が入り始めたのがわかるぅ～
ベランダもできてきたー

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東池袋で乗降客数調べてますね！
副都心線の東池袋駅出来ないかな？

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駅できれば良いですね～。
乗降客が多いから駅を作るのではなく、駅があるから人が増える、と判断してほしいです。

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ゲストサロン開いてたから覗いたら、目白台のMRが
移転してきてたのねｗ

販売再開かと思ってびっくりしたわ。

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大きくなりましたね。（11月6日 六本木ヒルズ/SKY DECKより）

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今日撮った写真です。　そびえてますね

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二枚目

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三枚目

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現在２０階工事中ですね。
１５階部分に表示プレートができたので、ぱっと見で
何階まできてるかが分かるようになり、ちょっと便利ｗ

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11月14日の様子です。

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11月14日の様子（ズームアップ）です。

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よく撮れてますね。
アウルタワーでかいｗ

現在２１階と２２階積み上げ中です。
年内には３０階超えそうです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>236 ア・・・・・は、ここでは余計、一言多いと思います。

明かりが・・・　ご苦労様です。
（写真は2013年11月21日17時05分撮影）

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↑
何が言いたいかよく分からない。

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今何階ぐらいまで建ってますかね。

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27階です

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２５階じゃね？

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27階でいいです。
いちいち訂正、ウザい

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234さん、写真アップお願い、楽しみです。

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↑
243さん

ここに先週の状況が載ってました。
http://view-tokyo.sakura.ne.jp/town/?p=727

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244さん、ありがとう！
巨人だね〜 、想像以上に。

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熊堅固か

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寺側からみるとこんな感じですね。
年内は２８階くらいまでですね。

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27階まで出来た、ブリリアタワー 池袋 2013.12.25 撮影
http://view-tokyo.sakura.ne.jp/town/?p=890

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ブリリアタワー池袋が【2013新築ベスト3】
筆頭に選ばれました。

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000027122013...

池袋駅は東西デッキ、西口商業施設再開発なども決定し
区役所跡地、造幣局跡地など大規模な再開発がはじまるので
とても楽しみです。

記事にもありますが、類を見ないコラボで出来上がる
素晴らしいデザインがいつまでも綺麗に眺められるような
近隣再開発であったらなと思いました。

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明けましておめでとうございます！
入居まで後一年三ヶ月 待ち遠しいですね！
まぁそう思いつつ、あっという間にくるかもしれません^ ^

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昼過ぎぐらいに通りかかったんで写メ

東向き、暗いよぅ m(。≧Д≦。)m

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写メ…

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C地区の再開発事務所が立ちあがってました。
東側が本格的に動いてきましたな。

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池袋の広範囲な大規模再開発が楽しみです。

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パチンコ屋は急激に増えたような気がして、
豊島区はパチンコ屋の誘致政策でもありかしら…

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急激といっても最近だと１店舗かな
その分怪しい中小店舗が閉店してるから、
トータルだと減ってるかと

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256
ここは契約者スレです!
瞬間蒸発にて完売しています。

池袋再開発は広範囲な大規模再開発で
池袋周辺の価値があがるのが
うらやましくて仕方ないようですが
なりすましはスルー、発信元開示で。

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258
人それぞれですが、
個人的に我が家の近所にパチンコ屋が増
えすぎるのはちょっと...

ベランダもどんどん付けられていって嬉しいですなあ
出来上がった階から入居したい気分...(^O^)

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東池袋４丁目～５丁目、南池袋２丁目、つまり東池袋駅エリアは、
地区計画によりパチンコ屋は建設できません。

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ブリリアタワーもミレーニアも
環境立地がいいですね
もちろんご近所アウル、エアライズも。

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豊島区は素晴らしい！
http://toyokeizai.net/articles/-/28135

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立教大学で教鞭をとっているのでよく分かりますが、池袋はとてもいい街ですよ。ブリリアタワーに入居したら徒歩通勤します。

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都電沿いの21Ｆマンションの計画が発表されましたね。野村です。
アドレスは、東池袋5-19。

以前、検討版に書きましたが、木密不燃化事業のコア事業です。
本来は、高さ制限20ｍなので7F程度しか建たない場所ですが、コア事業は緩和されたようです。

都電の駅の近くにも別の計画が進行中ですが、そっちは大通りに面しているのでもっと高層になるでしょう。

東池袋駅が熱い！　副都心新駅の実現へ一歩ずつ近づいている

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これですかね？

東池袋５丁目地区再開発（東京都豊島区）／事業協力者に野村不と前田建設／準備組合 [2014年1月15日4面]
　東京都豊島区の「東池袋５丁目地区市街地再開発準備組合」（久保田勇理事長）は、延べ約１・３万平方メートル規模の共同住宅を整備する再開発事業の事業協力者を野村不動産と前田建設に決めた。１４年度に都市計画決定、１５年度に権利変換計画認可を取得した上で、１６年度から既存施設の解体工事と本体工事に着手し、１７年度末の完成を目指す。コンサルタントはタカハ都市科学研究所が担当。設計・施工者は未定。
　再開発事業の予定地は東池袋５の１９（区域面積２２８０平方メートル）。都電荒川線の向原停留場と東池袋四丁目停留場、東京メトロ有楽町線東池袋駅に近い。区が整備を進める補助第８１号線に接する一帯で、補助８１号線の整備に伴って０７年から既存住宅や商店の共同建て替えが検討されてきた。
　計画によると、ＲＣ造地下１階地上２１階延べ１万３４２０平方メートル（高さ約７０メートル）の共同住宅（１３７戸程度）を整備するほか、区域内の区画道路３号、同４号、特別区道４１―７７０の拡幅や広場（総延べ約１６０平方メートル）の新設などを行う。

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2014年1月14日（火）に撮影した写真ですが、
>243さん のリクエストに答えて数枚アップさせていただきます。

北東からの様子。

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2014年1月14日（火）　東側からの様子。

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2014年1月14日（火）　南東側からの様子。

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2014年1月14日（火）
南東側のゲートぎりぎりの場所から、許可を得て見上げてみました。

■Google マップ　http://goo.gl/maps/1emjW
貴重な上空から画像、住民の方は保存かな。

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2014年1月14日（火）撮影　現在３０階みたいですね。

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2014年1月14日（火）撮影
最後にかなりブレてしまったが、六本木からのオマケの夜景画像です。

判るんなぁー？
左側、豊島清掃工場の煙突の右側、
黒っぽいシルエットが「Brillia Tower 池袋」です。

次回はピントがあった画像をアップしますね！　ではまた。

■豊島清掃工場 - Wikipedia
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%B1%8A%E5%B3%B6%E6%B8%85%E6%8E%83%E5%B...

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トミヒサクロスの隣のマンションからも、ここが良く見えました。
完成したらどっちからも良く見える形ですかねーｗ

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あんな形の建物が本当にできるのかと思っていましたが、だんだんそれらしくなってきましたね。鉄骨の組み上げだけならあと２か月くらいで終わりそうですね。

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入居予定の皆様に質問ですが、
お近くの「池袋パークタワー」もご検討されましたか？

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建設状況の写真が載ってました
http://urbanreallife.blog52.fc2.com/blog-entry-1470.html?sp

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池袋のバリアフリー基本構想が、東池袋駅周辺にまで広がるそうです。

先週の区議員氏ブログより
これまでも池袋駅周辺はバリアフリーの重点整備地区として指定されていましたが、今回はその範囲を新庁舎周辺の地区、サンシャイン周辺の地区など、東池袋駅が含まれるところまで拡大します。

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31階まで出来てるみたいですね！
http://bit.ly/KJ2IXh

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2013全国人気の街ランキング出ましたね！
http://s.news.mynavi.jp/news/2014/01/31/010/

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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だいぶ高くなってきてます！

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下の階からFIX以外の部分のサッシも入ってきてます。
徐々に完成に近い形になってきますね☆

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今日はお休みなのに、除雪作業されてました。
みなさん、ありがとう！良い建物創ってください。

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平日の夜8時9時や、祝日にまで工事しないと納期に間に合わないものでしょうか。頑張って作業をしていただいているのは分かるのですが、もう少し余裕をもってきちんとした作業をしていただきたいものです。手抜き工事が心配です。毎日現場を見ながら思います。

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>284

先週は大雪の中、工事してましたね。

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ここは、豊島区役所も併設される上に、
世界的建築家の隈研吾氏監修のランドマーク
になるので、デベやゼネコンの顔が潰れるだけでは
すまされません。

手抜き工事は許されませんね。
各方面から写真や動画など撮ってるかたも多いので
問題の兆候でもあれば、皆さんで追求できますし

デベもゼネコンも、そのあたりは、港区の一件で
十分に心得ていただきたい。
既に基礎が終わってますが、東建は再三の確認を、
改めてしてもらいたい。

役所からも言われてると思いますが。

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電話とインタネットの契約先はどこかしら、フレッツ？

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豊島ケーブルじゃないですか？

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ザ・パークハウスグラン南青山高樹町 コア抜き　事件？には驚きましたが、ここはさすがにないでしょう。

こちらの物件は引き渡してすぐ引越しできるのでしょうか？

営業の方の話では、順番を決めて時期を決めるとのことでしたが。

いろいろ手配しないといけないことあるので、どんなものなんでしょう。

４００戸以上ありますから、どのぐらいの時期になるか心配です。

個人的には、今の賃貸のマンションも更新の時期になりますし。

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確かに夏まで引っ越しのスケジュールを教えてほしいね。各自にそれを合わせて動く必要がありまして…

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これだけの大雪を経験すると、改めて
駅直結、図書館直結、サンシャイン
(成城石井、飲食店、ジム)直結はありがたいです。

豪雨、大雪、酷暑でも部屋に引きこもらず
出掛けられるのは便利だなと思いました。

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北側のパネルもだいぶ貼られてきましたね。
最近強風ですが、安全第一で進めてください！

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もう少しで40F、屋上までは、まだ10F以上ありますね。

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いま何階ぐらいですか〜？
ご近所の方か、分かる方教えて下さい～。

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38階

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40階を作り始めました。

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４０階くらいまでいってる

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４０階です。

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40階が正解。

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皆様、ご回答ありがとうございます！
しばらく見に行ってないので、
見に行こうと思います。

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今日すぐそばで見て来ました。
作業工程表は確認していませんが、
38階の柱が見えている状態だと思っていました。
数え方が違ったのでしょうか・・・？

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南側から数えるとこんな感じですが、北から見るともう少しあるような？
だいたい、３９Ｆ前後っていうことですね！
夕方だったんで、ちょっと暗くてごめんなさい。
工程表もこの後UPしますね。

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工程表は、もう少しで４０Ｆですよ！

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WＫWＫさん、丁寧にありがとうございます〜。
こちらもワクワクしています！

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楽しみですね

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住みたい街ランキング3位みたいですね
http://m.media.yucasee.jp/posts/index/13979

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豊島区新庁舎が、2015年5月7日に決まったようです。
http://www.city.toshima.lg.jp/kusei/chosha/
5月1日から6日までが業務移転って掲載されました！

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東京建物経営不振みたいだけど、大丈夫かな。倒産しても手付は返ってくるんだよね？

http://www.nikkei.com/markets/kigyo/editors.aspx?g=DGXNMSGD1300N_14032...

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建築現場見学会の案内が来ました！

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建築現場見れると嬉しい！
他のマンションもこのような「建築現場見学会」あるかしら。

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あらら、鹿島に次いで、GM白金の杜で大成がやっちゃいましたか、、、