| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目1番17（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
483戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地下1階地上33階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー有明口コミ掲示板・評判
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108
匿名さん
X'masをするなら旧正月の飾りつけもして欲しいね
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109
匿名さん
私もツリーには反対。個人の部屋でやってください。悪趣味だよ。
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110
匿名
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112
匿名さん
ツリーが無買ったのって、有明でウチだけでしょうか？
私は飾って欲しかったです。
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113
匿名さん
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118
匿名さん
私はツリー不要派です。
自宅でやればいいのでは？なぜマンションとしてやる必要があるのでしょうか。
悪趣味だと思います。
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124
購入検討中さん
ここと湾岸タワーを検討しているんですか、皆さんはどっちが良いと思いますか？
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125
匿名
間取りや周りの環境、価格も違うから、好きな方にすれば？
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127
匿名さん
ここ値引き開始したみたいなビラみました。本当かな？
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128
いつか買いたいさん
>>127
値引きする訳ないでしょ？
私も色々検討してますが湾岸ならここにします。
あそこは駅に近いけど、ＡＧＣが出来ればここの方が生活に便利だし、豊洲市場にも近いです。
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129
匿名
ＡＧＣができても生活の利便性には影響少ないと思うし、もし利便性があがるなら、ここ以外のマンションのほうがメリットあるということに。
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130
物件比較中さん
>>127
値引きの真偽はどうなりました?
今の時点では自身の価値観としてはちょっと高い印象です。でも内容が気に入ってしまったのでどうしようもありません。値引きに全ての願いをかけていますよ。
評判いいみたいなんで安くなったら余計検討者が増えて買いにくくなるかなぁ。
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131
匿名
値引きって中古のことじゃないですか？
シティタワー有明前に新価格って書いてある中古のチラシが置いてありました。
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132
匿名さん
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133
購入検討中さん
住民板に30年目積み立て一時金250万徴収ってあるけど誰も反論していないのはマジだからなのか。
タワマンって将来どうなるのかほんと心配だわ。
有明の100年後は修繕もままならなくなったタワマンの廃墟と化さないことを祈る。
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134
匿名さん
１００年後なんか、ここにいる人誰も生きてないでしょうね（笑い）。
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135
匿名さん
＞タワマンって将来どうなるのかほんと心配だわ。
１０年以内で買い替えていくのがＭＳだよ。
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136
匿名さん
すみふの営業に聞きなよ。
こんなところで聞いてないでさ。
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137
匿名さん
＞こんなところで聞いてないでさ。
検討板だから、適切な問題提起だと思うけど．．．
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142
匿名さん
>>141
マンション含めて不動産の購入理由はさまざま。
終のすみかにする人もいれば、転勤による一時住まいの人もいれば、当初より賃貸や不動産投資の目的の人もいる。
後者の場合、愛着などは微塵もないと思う。
本気かどうかも人それぞれ。
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143
匿名さん
私は投資目的でここの高層階を購入した。
子供達はTDLにも近いし週末楽しんでいるので、暫くセカンドとして使うつもりだ。
投資でもセカンドでも自分の所有してるものって愛着あるものだよ。
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144
購入検討中さん
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146
匿名
一時金徴収の予定はないはずですが、どうやって金額を算出したのでしょうか。金額が具体的すぎてうそとは思えないのですが。
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147
匿名さん
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148
匿名さん
最近の有明マンションは一時金を無くしてるよ。
最近ではブリリア、オリゾン。
ガレリアは結構前から一時金をなくしてる
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149
匿名さん
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150
匿名
最近は検討板も住民板も妙な書き込みが続いていますね。
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153
匿名さん
使わなきゃ減らない訳だから、心配不要ですよ。
マンションの理事会やれば分かるけど、毎年お金2000万ずつくらい余るよ。
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154
匿名
金欠で維持費が不足して駐車場から車が出せなくなるから、そうなる前にみんな解約して近隣駐車場を借りるか車を売却しる、っていう予測ですよね？
そうなる前に駐車場の値上げが検討されるでしょうね。
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155
匿名
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156
匿名さん
此処が破綻するようじゃ、他の有明ＭＳもっと前に破綻しますね。
有明は水物共用施設とタワー駐車場があるようなＭＳばかり。
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157
匿名さん
組合理事会の議事録に「不足が見込まれる」なんて書いてあるんなら、問題として認識してるってことだろ？
常識的に考えれば一時金徴収を回避するための対策を検討するんじゃね？
毎月の修繕積立金の増額とか、余った管理費を修繕積立金に回すとか、工事内容の見直しとか。
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