クリオ石神井公園ザ・グランってどうですか？

都内のマンションが暴落してる時に、この価格でお得はないだろ……

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小規模板なのに坪500でも高いわな

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80平米1.1～1.2億とかならまぁ新築だし仕方ないかもなと思えるくらいの企画

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要望書集まらなさすぎて1期1次から先着販売とか、とんだ地雷物件確定だろここｗ

マーケットリサーチが下手くそすぎるよ

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GMの回し者でも来てんの？

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まあ何というか、さほど悪くはなけいど、デザインが変にオフィスっぽくて、ザ・クラシック系で攻めればもっと売れたのかも。多分、桜新町と被るからってことなんだろうけど、被ってもいいし、逆でもよかったよね

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販売価格未定になってるけど、値段について書いてる人はデベから直接聞いてるの？
その値段なら、北口のクレヴィアが70で1億超えだったと記憶してるから、むしろここ安くね？

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結局プランとして尖っていたのは駐車場だけか

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>>85 マンション検討中さん
クリオの営業暇すぎなの？
毎週毎週電話かけて来んなよ

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75M2 が15000万前半
83M2 が17000万前半
と言われ、、、諦めました。

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マンクラさんがさ、
50年ローンが増えてる。若いなら50年ローンがお勧め！
余ったお金を投資に回せる！って
相場を押し上げる為にポジショントークしまくってるけどさ、

全然ちゃうで。サラリーマンじゃ50年ローンじゃないと毎月の生活が回らないだけやで。
この利上で湾岸から首都圏マンション大幅下落中なのに、信じて50年ローンなんか組んじゃったら夫婦不仲一直線やで。
テンション上がってるのは、新築の時だけで家は使ってれば古くもなってくるし、
ローン残高で心理的安全性なくなって、幸福度数に響いてくるで。

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3割引が適正価格って感じやな

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>>92 口コミ知りたいさん

今、その価格はありえないでしょ！？

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都心マンションが調整なのか値下げフェーズに入ってる中、ここに坪500以上出すのは勇気がいるね。永住ならいいだろうといいたいが、永住仕様ではないのがね。

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広い部屋ほど実需は永住目的で買うのにな。なんだかな。

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石神井公園の自然と調和する落ち着いた佇まいが魅力ですね。
間取りはゆとりある広さが確保されていて、
収納の充実度も高く、生活のしやすさが随所に感じられます。
設備面では、邸宅としての質感を高める素材選びや機能的なキッチンなど、
快適な日常を支える仕様が整っている印象です。あとは価格の問題ですね。

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立地も間取りも申し分なかったです。ただし価格が予想よりもかなり高くて驚きました。ここを買える方は皆さんすごいですね。

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>>96 匿名さん

たしかにここは悪くない。でも高い。石神井公園でこの価格帯であれば、本来は石神井町6丁目のような車通りが少ない、邸宅街に門を構えるべき。ここはそうではない。

住んでみればわかる。駅は近いが、低層にしては周辺の車通りがやや多い。いわゆる石神井公園に息づく閑静さを享受し切れるとは言い難い。

それを承知で買うかどうか。住むかどうか。後悔しないか否か。判断のしどころ。

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週末に銀座で話を聞いて来ましたが、販売が始まっているのは約半分ですがその7割程度は契約済という状況なので、売れ行きは概ね好調と言って良いでしょう。顧客ターゲットを全方位に広げず、石神井の土地柄を良く知り、その価値を認めている富裕層に絞った戦略が奏功している印象です。
万人受けする物件ではないのでこの先価格が暴騰する事は考えづらい反面、大暴落の可能性も低く、中国人投資家の狙いから外れている点もここの魅力といえるでしょう。

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>>99 マンション検討中さん
石神井、○丁目のファインコートは十数戸のうち少なくとも2戸はチャイナ様だし、他も結構な数が住んでいる。ターミナルの池袋は彼らの根拠地のひとつですしね。
また同じマンション内でもプレミアム物件ほどチャイナ様はお好み。ノムもそう言ってたよ。
ま、国の政策が変わらないならどんどん経済侵略されるし、経団連が外国人労働者の導入と外国人富裕層への不動産売却を推進しているので、制限など出来ないでしょう。

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