クリオ石神井公園ザ・グランってどうですか？

「デザイン」のページに地下駐車場入口のイラストがありますが、上に見える住戸のバルコニーの隔壁が天井に届いてないように見えるのは描き方によるものでしょうか。これほどの物件なら上空きってないですよね？

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>>49 匿名さん
建物でなくエントランスはこちらですね

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【悲報】
バルコニー隔壁、スラブtoスラブでないことが完成予想図から発覚！

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久我山のバウスも同じだけど、最近の高額物件はベランダ隔壁を低くして風通し良くするのが流行りなの？

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閉塞感なくて自分は過度に低くなかったら開いてる方が好みかも

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転勤社宅でいろんなタイプに住んだ経験で言うと、

隔壁上下に隙間あり　＝　互いの窓が開いてたら室内の会話も聞こえる
隔壁隙間なし　＝　何か話してるのは聞こえるが内容はわからない
コンクリート隔壁上下ガッツリ　＝　話していることすらわからない

これくらい違う。
2億ション3億ションで隔壁低いのはあり得ない。
ただしタワマンは全体重量を下げるため高額物件でも低隔壁が多い。

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石神井マンクラ民
「ピアース　億ションだ！」
「クリオ　2億ションだ！」
「グランドメゾン　5億ションだ！」

「･･･そういえばクレヴィアってのもあったけど、完売したの？」
「イノバスもオプレジのくせに億超えるらしいよ」
「プラウドタワーもそろそろ発売か」

いやはや忙しいですな。

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外廊下のようです。坪800万超える部屋があるマンションで、過去に外廊下マンションって存在したのでしょうか。

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>>57 マンション検討中さん
いくらでもあるでしょ
研究なさいませ

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本日駅前でビラ配りしてましたね。
石神井から銀座のショールームまで行くまでがとても面倒です。

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まさかの直床？

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なんでバルコニーの隔壁を上まで伸ばしていないんだろう。
書かれている方もいらっしゃいましたが、本当に風通しなんでしょうか。
ここまでの建物なのにコストカットだったらいやだなぁ。
床はどうなんだろう。
直床は嫌ですよね。

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もともとの木が多かった邸宅の雰囲気を感じるためのあえての外廊下設計とか言ってましたが、、だからバルコニーの隔壁は風を感じてもらうためにあえて上まで伸ばさなかったと言いそうですよね
とはいえ、価格を考えるとガラス張りとかにして内廊下にしてもいいのではとも思いましたし、結局はコスト削減のための苦肉の策だったのではと思ってしまいますね。。

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明和は強気一辺倒だけど、二流デベに2億出して買う人いるのかここ

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>>63 マンコミュファンさん

場所が最高なので、いるでしょう
ワシも地主なら元々の家は子どもに譲り、セカンドハウスとして買いたい

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立地いいんですか？後発の駅前タワマンかグランドメゾンの方が魅力的な気がします

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>>65 マンション検討中さん
ここは駅近、静か、公園も近い
グランドメゾンはちと駅から遠い　歳取ったら車は億劫なので徒歩でぷらりと移動できるのが良い
駅前タワマンはいわく付きだし、タワーが嫌い（個人の好みです）

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ここ営業の電話がすごい
全然売れてないんやろな…

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早々に売り抜けたクレヴィアは賢かったですね。無駄に広くしてグロス上げる割に、あれこれ言い訳して外廊下の低スペ板マンになっててお金持ちにも選ばれず、ちぐはぐなんですよね。企画を後から変えるのは大変でしょうからもう価格を変えるしかないでしょうね

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間取りについては広さを確保しているものの、
バルコニー隔壁の仕様などでコスト面を指摘する声が気になりました。
石神井公園駅周辺は日常の買い物が便利で暮らしやすい環境なのは間違いありません。
ただ、この価格帯に見合う特別感があるかなんですよね。

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