シティハウス豊洲キャナルテラスってどうですか？

>97
良いわけないだろ。

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ここは会社とマンションの往復に命かけて５分以上歩けない人や、地名に自己満足してご近所外食生活
を良しとする人には向かないと思います。六本木あたりで探してください。

物件概要も出てないスレに来て、地域批判してもねえ・・・？

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>102
5分どころか15分歩くんですが。
それに豊洲でもないのに「豊洲」がマンション名に入っていますので地名に対してのコンプレックスは非常に強く感じますね。

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豊洲駅徒歩１４分表示は信号も少ない上に改札直近の入口までなのでＰＣＴや４丁目からの徒歩表示と比べると実際に掛かる時間により近い数字になっていると思います。
ＰＣＴは敷地が広いのと地下鉄入口を入ってがかなり歩くので表示には程遠い１０分以上掛かります・・・

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>103

歩けない人はタクシー使えば！
５分歩くより便利だよ。

コンプレックス？？住不がか？？？
単に売り手の戦略でしょ！

気にする人はＣＴＴ、シンボルを選ぶ、長谷工で良ければ４丁目の中古でも、
気にしない人は検討対象にする　だけでは！？

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私もスミフが地名にコンプレックスを持つとは思えませんけどね。。
あと、シティハウスってのもスミフの物件には多く使われてるように思ってましたが…

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豊洲のマンションが欲しいけど、全く手が届かない。嘘でもせめてマンション名に『豊洲』が入ってる物件が欲しい。そんな感じの人が買うんだろう。
何か情けない。

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>106
スミフのタワー物件はシティータワー、低層はシティハウスですよね
この辺の人は塩浜が豊洲？って感じでしょうが土地勘のない人は分からないのかも
千葉や神奈川から越してくる人もいますからね
そう言う方々は豊洲に近い！と思ってフツーに買うんでしょう

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千葉からは越す人はいるかもしれませんが、神奈川の人は住まないと思います。

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田園都市線の川向こうの神奈川県民ですが豊洲に住みたいです。

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湾岸の某物件で契約済みの人のアンケートを見ましたが川崎や市川等から越してくる予定の人いましたよ
もちろん地元の江東区、お隣の中央区からもいました

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さすが水辺の生活。
近くには船舶の給油所がありますね。
雰囲気バッチリです。

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このような再開発地域で徒歩15分近くかかる物件は、微妙ですね。
この程度の広さなら永住するには家族が増えた時にちと辛いし、
売却するにも、土地柄供給過多で売却益はまず出ないだろうし。

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駅まで徒歩１５分って通勤・通学大変だよね。
学生は自転車かな。
駅までのバス便って充実しているんですかね？

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HPの最寄の商業施設にサンクスやローソンが書いてあって泣ける。
どんだけ店がないんだと(T T)

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>114

あそこだと塩浜一丁目バス停まで歩いて3-4分かかるな。
豊洲駅はバス停3つ先で信号にどのくらい引っかかるかによるけど乗車は5分くらい。
バスの本数もストレスかからないくらいにはあると思う。
逆に門仲方面は乗車10分弱ってところかな。

それにしてもあの辺、マンション大すぎ。

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近くにスーパーが充実していないとなると
自転車利用は必須でしょうか。

通勤もそうですが、豊洲駅の駐輪場って空きはあるんですかね？

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シンボルと同じ仕様で安ければ即日完売もあり？坪２５０位？

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シンボルと同じ仕様は無理ですね！

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>118さん

過去レスの73でも坪200～220では出せないようなことが書いてありました。
うちは家族４人（小学生二人）なので、もう少し広めの部屋を希望ですが，
坪250、80㎡超だと6000万超えるので、売りやすい価格帯に設定するため70㎡
で刻んだのかな？？？

資料請求も面倒だし、検討するのは物件概要が出てからにします。

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ここはキャナルに面したダイレクトウィンドウ、ビューバス仕様が人気と予想。

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キャナルは幅が狭く、向かいのマンションとお見合いなので、ビューバスは無理だね！
しかもキャナルは北東側なので、暗い部屋から陽の当たる対面バルコニーを眺める感じに
なりますよ。

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ここはデベも書き込まないのか？？

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当初からするつもりはありませんけど
ビューバスをしたかった人もいるんですかね？
ビューバスお見合いっていやですね～。

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我が家は車を持たない予定なんですが、ここってカーシェアリングの予定はあるんですかね？
マンションの駐車場が万が一借りられなかった場合、周りの駐車場も高そうですよね。。

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>125さん

そういうことも含めてほんとスミフは情報出さないですね・・。
他のシティハウスのスレもネタないから閑散としています。

まあ早めに仕様、設備、価格を出せば荒れるのは必至ですが。

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オール３ＬＤＫはいいですね。でも部屋ちょっと狭くありません？
ほんとの豊洲はやや背伸びせざるえない身なので、間取りと価格に期待してます。
いいや塩浜でも、高級感はないかもしれませんが、佃とか勝どき、有明よりはファミリーには便利です。
有明は近い将来発展するのではという期待があるのでちょっと迷います。
豊洲よりはかなり安いし、辰巳・東雲みたいに環境悪くない。

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144戸中94台なのでないんじゃないかなぁ＞カーシェア

でもまだ情報が出揃っていないのでなんとも言えないですよね。

車が合ったほうがこの辺りは断然便利だろうなぁと思います。

道も広めに作られているので運転しやすいですし。

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>127さん

同感です。
売り出し中の東雲のブランズってマンションの間取り、価格みましたが、同程度なら
環境は絶対こっちがいいですね！
早く価格でませんかねえ・・・・？

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キャナリーゼ、、、(； ・`д・´)…ｺﾞｸﾘ

うらやましす

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塩浜がキャナリーゼのメッカなんですね。

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>>129さん

どのあたりでそう思われましたか？
両方の現地訪れましたが、東雲に比べて塩浜が勝っていると思えなかったので、気になります。

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ここは買い物はららぽーとよりはギャザリアの方が便利でしょうか？
ちょっと橋を渡るのは冬だと寒いかな、と。。。
人口が急増しているようですが、
幼稚園や保育園が余裕あるのかが心配です。

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東雲のプラウドタワーと競合しそうに思います。どうなんでしょうか？

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しないと思います。

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>>133
枝川の方の保育園だと今度の4月入園の２次募集がかかっていたりするので
そんなに熾烈ではないのかなと思っています
知り合いにこの辺りの方がいるので
ちょっと今度聞いてみますね

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シンボルより戸数少ないし価格次第では即日完売の立地。ブログにも英知を集結したって書いてあるから相当自信あるはずだよ。

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保育園、幼稚園は子供が少ないために、今のところはそんなではなさそうですよね。
たしかに、子供の数が増えたら急に保育園が増えるわけでもないし心配ですよね。

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>132さん

129です。
たぶん私の家族構成が年齢が上なのでそう感じたのかも・・。
子供も下が今年から高校で、現在の江戸川の住居からの買い替えです。
きのうも現地に行ってきましたが、袋小路で車の往来もなく、静かな雰囲気でした。
東雲はイオンへの便利さがあるものの、静かに暮らすという点ではイマイチに感じました。

重要視するポイントは人それぞれだと思いますが・・・。

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徒歩10分にスーパービバホームがあるのは便利ですね。
本来DIC資材を扱うホームセンターですが、生活館では
日用雑貨が一通り揃うしスーパーも併設されていて、ここ1箇所で必要なものが
入手できるので重宝します。物件からは少し距離がありますが自転車があれば問題なしですね。

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ここは価格に期待ですね。
３ＬＤＫ４０００万前後なら即完の可能性も。
このニッチな立地ならあり得ない話じゃないかも。

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スーパービバホームは入居直後は特にお世話になりそうですよね。
自転車でも行けますし、結構駐車場も駐車台数が多いので車で行こうかな…と思っています。
最初のうちは大物買いそうですし。。。
ここは洗剤やトイレットペーパーなどの日用雑貨も安いのがいいですよね！！

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ビバホームの２階には電機屋、本屋、ドラッグストア、スーパーマーケットやフードコートもあり、
ららぽーとまでいかなくても事足りるくらいだと思います。

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>>139さん
ありがとうございます。
確かに家族構成やライフステージなどによって、感じ方が違いますよね。
うちは、就学前の子供がいるので、徒歩数分の距離に保育園や小学校、スーパーがあるかなどが気になります。そういう観点では、東雲の方がうちにはあっていそうです。

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別のスレにありましたが、ここは液状化の心配はなさそうですね。

http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm

江東区のＨＰでも豊洲３丁目、５丁目に液状化があったって出てました・・・。
駅徒歩１４分は気になるが、安全性は捨てがたい！

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心配がないってことはない
今たまたま液状化が現れていないだけかも

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徒歩14分は、隣の駅までの距離。
都心だったら駅間はもっと近い。

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近所のものです
今回の震災でよかった点がありました

どの駅にも微妙に遠いですが
越中島（いつも使っています　私の足で徒歩18分）、豊洲、木場、門前中町まで歩けるので
普通に出勤できています

月曜日は豊洲を使いましたが　ホームに人はたくさんいましたが
車内はそれほど混んでませんでした

火曜日いつもの京葉線を使いましたが　運行は各停のみなので　本数は通勤時とほぼ同じ（笑）
普段は　朝は １時間に６本　夜は１時間に４本しか電車は来ませんが。。。

先週の金曜日は　品川から１時間５０分で家に着きました

学区の平久小学校は校舎かなりぼろく 体質が古いので　お勧めできませんが。。

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