全戸”水辺向き”オール3LDKの開放感あふれる144邸。
シティハウス豊洲キャナルテラスについて情報交換しましょう。
所在地：東京都江東区塩浜1丁目10番2（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩14分
京葉線 「越中島」駅 徒歩15分
間取：未定
面積：69.11平米～71.11平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shiohama/
施工会社：株式会社鴻池組 東京本店
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2010-12-16 12:53:45
いやいや、みんな、そうでもないぞ。
ＳＵＵＭＯの2012年12月4日号では資産価値が落ちない街ランキングで
木場が11位（リセールスバリュー109％）にランクされているよ。
ちなみに、辰巳は３位（リセールスバリュー120.3％）だ。
そりゃあそうだろう。
まだまだ開発できるところと、できないとこの差がどんどん出て来るってことだろう。
駅の出口考えたら、新駅は三つ目通り沿いでしょうな。
＞447
去年うちの近くにできた一般的に億ショントと呼ばれるマンションは高層ではないんですけど窓全開の世帯が傍目には多く見えます、大通り沿いなので見えてしまうんですが、あれだけの大きな窓が備わっていると皆さん開けたくなるものなんだあという感想を持ちました。
私もそれやってみたいんですよね、コチラの物件考えてますけど既に全開のイメージを悶々と考えて喜んでる状態ですよ。
リバーサイドだから気持ちいいと思うんだけどなあ。
プラス思考
ってのも有りなんじゃない？
売れ行きどう？
夜にちょこちょこ電気付いている部屋見るけど、実際どんだけ売れてるのか？
期毎の販売戸数が不明すぎる。
ネガさん、お疲れ様。
万が一、という文言が読めないのかな？
目の前に何も建物がないなら日がくれるまで部屋は明るいですよ。
直射日光が欲しいってのなら、西か東にすればいい。
南ってのは直射日光が入らないのに明るいのがメリットなんだけどな。
西はダメです。夏は灼熱地獄ですよ。
西は、日差し浴びる時間長いから、間取りや作りによっては、夏に灼熱地獄になる。
なんだかんだでリビング南向きが無難かと。
ネガさん連続投稿お疲れ様です。
既出の内容です。
逆にカーテン全開のマンション、どういった所がありますか？
また、興味がない割に、現地見てよく知らべていますね。不思議です。
ネガは誰と戦ってるの？
どこと比較してるか知りませんが、直接デベに聞いたら？
それはない。
日当たり考慮なら、南向きがおすすめです。
西向きは、夏場暑すぎる。冬は、思った程暖まらない。
東向きは、朝は気持ちいい、夏場に暖まらないメリットもあるが、午後に日が入らない。
北向きは、メリットが思いつかない。
＞＞489
バルコニーは川側を向いているのでそんなことはないのでは？
ただ中住戸の場合はそれ以外に採光部分がないように見えますね、そういう意味では全体的な日当たりは外部要因ではなく造りの要因でベストは期待できないと思います、部屋によっては悪天時は暗いかもしれません。
ハイサッシでしょうかね、そのほうが明るいですよね。
公式サイトのインフォメーションに
「駐車場1台契約可能」と書かれていますが、現在契約可能なのはこの1台分だけで、
それ以外は敷地内の駐車場は既に全て埋まっているという事ですよね。
これから契約する方は、外部の駐車場を探さなければいけないんですね。
残り住戸＜残り駐車場
と考えるのが普通では？
全戸運河向きですが、間取り図見る限り、リビング東向きですよね。住民の方、いらっしゃったら日当たり面教えて下さい。
午前中、日がバルコニーやリビングに差し込みますか？午後は、リビングの明るさはどんな感じでしょうか？
ここ値引きする？
近所に住んでるけど、夜、運河側から灯りを見ると、
20戸ちょっと電気がついてるよ。
安いからドンドン良い部屋から売れてるみたいだよ。
急いだ方がいいですよ。
